2024版房產(chǎn)抵押個人借款債務化解及債務監(jiān)管服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押個人借款債務化解及債務監(jiān)管服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2債權人基本信息2.借款用途及金額3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)基本信息4.2抵押登記手續(xù)5.債務化解方式及流程5.1債務化解方案5.2債務化解流程6.債務監(jiān)管服務內容6.1監(jiān)管服務范圍6.2監(jiān)管服務方式7.逾期及違約責任7.1逾期還款責任7.2違約責任8.爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件及補充條款12.1附件清單12.2補充條款13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號碼：____________________1.1.3借款人住所地：____________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.2債權人基本信息1.2.1債權人名稱：____________________1.2.2債權人法定代表人：____________________1.2.3債權人住所地：____________________1.2.4債權人聯(lián)系電話：____________________2.借款用途及金額2.1借款用途：____________________2.2借款金額：人民幣____________________元整3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。3.2還款方式：3.2.1還款頻率：____________________3.2.2每期還款金額：人民幣____________________元整3.2.3還款日期：每月____________________日4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)基本信息4.1.1房產(chǎn)地址：____________________4.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________4.1.3房產(chǎn)類型：____________________4.1.4房產(chǎn)面積：____________________平方米4.2抵押登記手續(xù)4.2.1抵押登記時間：____________________4.2.2抵押登記機關：____________________4.2.3抵押登記證明文件編號：____________________5.債務化解方式及流程5.1債務化解方案5.1.1債務重組方案：____________________5.1.2債務減免方案：____________________5.2債務化解流程5.2.1債務化解啟動：____________________5.2.2債務化解協(xié)商：____________________5.2.3債務化解執(zhí)行：____________________6.債務監(jiān)管服務內容6.1監(jiān)管服務范圍6.1.1債務履行情況監(jiān)控：____________________6.1.2房產(chǎn)狀況監(jiān)控：____________________6.1.3還款資金監(jiān)管：____________________6.2監(jiān)管服務方式6.2.1定期報告：____________________6.2.2實地檢查：____________________6.2.3應急處理：____________________7.逾期及違約責任7.1逾期還款責任7.1.1逾期還款定義：____________________7.1.2逾期還款利息：____________________7.1.3逾期還款滯納金：____________________7.2違約責任7.2.1違約情形：____________________7.2.2違約責任承擔：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用：仲裁費用及其他相關費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1債務履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同變更及解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序：10.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；10.2.3合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務和權利。11.通知與送達11.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址：11.2.1借款人送達地址：____________________11.2.2債權人送達地址：____________________11.3送達確認：送達方應在送達后3日內取得送達確認。12.合同附件及補充條款12.1附件清單：附件1：房產(chǎn)抵押登記證明附件2：借款合同附件3：債務化解方案12.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由借款人和債權人于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其是指除借款人和債權人之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務的主體。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)借款人和債權人雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方職責16.1第三方職責范圍：第三方應根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，履行其專業(yè)服務職責，包括但不限于：16.1.1中介方：協(xié)助借款人和債權人進行債務重組、房產(chǎn)評估、合同起草等工作。16.1.2評估機構：對抵押房產(chǎn)進行價值評估。16.1.3律師事務所：提供法律咨詢、合同審查等服務。16.1.4會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等服務。17.第三方權利17.1第三方權利保障：借款人和債權人應保障第三方的合法權益，包括但不限于支付服務費用、提供必要的資料和便利條件等。18.第三方義務18.1.1保證其提供的專業(yè)服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.1.2對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。18.1.3保守借款人和債權人的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因自身原因導致借款人和債權人遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定：19.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、難度、風險等因素確定。19.2.2第三方責任限額應在合同或委托協(xié)議中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與借款人的關系：第三方與借款人之間不存在直接的合同關系，其服務對象為債權人。20.2第三方與債權人的關系：第三方與債權人之間存在委托協(xié)議或合同關系，其服務對象為借款人。20.3第三方與合同其他方的責任劃分：20.3.1第三方因自身原因導致借款人和債權人遭受損失時，由第三方承擔相應責任。20.3.2因借款人或債權人原因導致第三方遭受損失時，由借款人或債權人承擔相應責任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)借款人和債權人雙方同意，并通知第三方。21.2合同變更生效：變更后的合同內容對借款人、債權人和第三方均具有約束力。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決原則：第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同約定的爭議解決方式。22.2爭議解決程序：第三方介入后的爭議，可由第三方協(xié)助解決，也可由借款人和債權人通過協(xié)商或仲裁等方式解決。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入后，合同終止條件仍按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。23.2合同終止程序：合同終止后，借款人和債權人應及時通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明詳細要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的原件或復印件，證明抵押房產(chǎn)已經(jīng)依法登記。說明：抵押登記證明應包含抵押登記的時間、登記機關、抵押登記證明文件編號等信息。2.借款合同詳細要求：提供借款合同的原始文本，包括借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同應詳細列明借款人和債權人的權利義務，以及違約責任等內容。3.債務化解方案詳細要求：提供債務化解方案的詳細文本，包括債務重組、債務減免的具體措施和計劃。說明：債務化解方案應充分考慮借款人和債權人的利益，確保方案的可行性和有效性。4.評估報告詳細要求：提供由評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，報告應包含房產(chǎn)價值、市場趨勢等信息。說明：評估報告應按照相關評估標準和程序進行，確保評估結果的準確性。5.法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審查。說明：法律意見書應包含對合同條款的詳細分析和風險評估。6.財務審計報告詳細要求：提供會計師事務所出具的財務審計報告，報告應包含借款人的財務狀況、還款能力等信息。說明：財務審計報告應按照相關審計標準和程序進行，確保財務信息的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：借款人未能在約定的還款日期履行還款義務。責任認定標準：借款人應支付自逾期之日起至實際還款日止的逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：若借款人逾期還款10天，則應支付每日萬分之五的逾期利息。2.未按約定使用借款違約行為：借款人未按合同約定使用借款。責任認定標準：借款人應停止使用借款，并承擔相應的違約責任。示例說明：若借款人未按約定使用借款，導致債權人的利益受損，借款人應賠償損失。3.未提供真實信息違約行為：借款人或債權人未提供真實、準確的信息。責任認定標準：提供虛假信息的當事人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若借款人提供虛假的財務狀況信息，導致債權人遭受損失，借款人應賠償損失。4.未履行監(jiān)管義務違約行為：第三方未履行合同約定的監(jiān)管義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未及時報告借款人的債務履行情況，導致債權人遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個人借款債務化解及債務監(jiān)管服務合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人信息1.2債權人信息1.3中介機構信息1.4擔保人信息（如有）2.借款合同概述2.1借款金額2.2借款期限2.3利息計算及支付方式2.4還款方式2.5違約責任3.房產(chǎn)抵押概述3.1抵押物信息3.2抵押物價值評估3.3抵押物登記手續(xù)3.4抵押物保管責任4.債務化解方案4.1債務重組方案4.2債務減免方案4.3債務轉移方案4.4債務重組期限4.5債務重組條件5.債務監(jiān)管服務5.1監(jiān)管服務內容5.2監(jiān)管服務期限5.3監(jiān)管服務費用5.4監(jiān)管服務方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構7.4爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1通知方式11.2通知送達地址11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同解除與終止通知13.1解除通知13.2終止通知13.3通知方式14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)抵押合同14.2附件二：債務化解方案14.3附件三：債務監(jiān)管服務協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（或名稱）：[借款人姓名/名稱]1.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]1.1.3聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]1.1.4通訊地址：[借款人通訊地址]1.2債權人信息1.2.1債權人姓名（或名稱）：[債權人姓名/名稱]1.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]1.2.3聯(lián)系電話：[債權人聯(lián)系電話]1.2.4通訊地址：[債權人通訊地址]1.3中介機構信息1.3.1中介機構名稱：[中介機構名稱]1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3聯(lián)系電話：[中介機構聯(lián)系電話]1.3.4通訊地址：[中介機構通訊地址]1.4擔保人信息（如有）1.4.1擔保人姓名（或名稱）：[擔保人姓名/名稱]1.4.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]1.4.3聯(lián)系電話：[擔保人聯(lián)系電話]1.4.4通訊地址：[擔保人通訊地址]2.借款合同概述2.1借款金額：人民幣[借款金額]元整2.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止2.3利息計算及支付方式：按年利率[年利率]計算，每月[支付日期]支付利息2.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]2.5違約責任：借款人未按約定還款，應支付每日萬分之[違約金比例]的違約金3.房產(chǎn)抵押概述3.1抵押物信息：[抵押房產(chǎn)的具體地址、面積、產(chǎn)權證號等]3.2抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣[抵押物評估價值]元整3.3抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權人取得抵押登記證明3.4抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損壞4.債務化解方案4.1債務重組方案：[具體債務重組方案內容]4.2債務減免方案：[具體債務減免方案內容]4.3債務轉移方案：[具體債務轉移方案內容]4.4債務重組期限：自[債務重組起始日期]起至[債務重組終止日期]止4.5債務重組條件：[債務重組的具體條件]5.債務監(jiān)管服務5.1監(jiān)管服務內容：[具體債務監(jiān)管服務內容]5.2監(jiān)管服務期限：自[監(jiān)管服務起始日期]起至[監(jiān)管服務終止日期]止5.3監(jiān)管服務費用：人民幣[監(jiān)管服務費用]元整5.4監(jiān)管服務方式：[監(jiān)管服務方式，如定期報告、現(xiàn)場檢查等]6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等6.2保密義務：各方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任：各方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2爭議解決方式：發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁7.3爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]7.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴重違約，如逾期還款超過[逾期天數(shù)]天8.1.2債權人因重大原因需要提前解除合同8.1.3抵押物被依法查封、扣押或沒收8.2合同終止條件8.2.1借款本息全部清償完畢8.2.2債務化解方案執(zhí)行完畢8.2.3雙方協(xié)商一致同意終止合同8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同的，應提前[通知期限]天書面通知對方8.3.2接到通知的一方應在[回復期限]天內給予書面回復8.3.3未能在規(guī)定期限內回復的，視為同意解除或終止合同9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)各方簽署后生效9.1.2借款人已將抵押物辦理抵押登記手續(xù)9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致9.2.2變更后的合同應采用書面形式9.2.3變更后的合同自各方簽署之日起生效9.3合同變更內容9.3.1借款金額、期限、利率等主要條款的變更9.3.2債務化解方案、監(jiān)管服務內容等條款的變更10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2有關本合同的解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律10.2管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交[法院名稱]人民法院管轄11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至各方在合同中指定的通訊地址11.1.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起[通知生效期限]視為送達11.2通知送達地址11.2.1借款人：[借款人通訊地址]11.2.2債權人：[債權人通訊地址]11.2.3中介機構：[中介機構通訊地址]11.2.4擔保人（如有）：[擔保人通訊地址]11.3合同附件11.3.1.1房產(chǎn)抵押合同11.3.1.2債務化解方案11.3.1.3債務監(jiān)管服務協(xié)議11.3.1.4其他相關文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份，自各方簽署之日起生效12.2合同生效時間12.2.1本合同自各方簽署之日起生效12.2.2合同自抵押物登記手續(xù)辦理完畢之日起正式生效12.3合同備案12.3.1本合同應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案13.合同解除與終止通知13.1解除通知13.1.1一方提出解除合同，應向其他方發(fā)出書面解除通知13.1.2解除通知應明確解除合同的理由、日期和后續(xù)處理事宜13.2終止通知13.2.1一方提出終止合同，應向其他方發(fā)出書面終止通知13.2.2終止通知應明確終止合同的理由、日期和后續(xù)處理事宜13.3通知方式13.3.1通知應以書面形式發(fā)送至各方在合同中指定的通訊地址14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)抵押合同14.2附件二：債務化解方案14.3附件三：債務監(jiān)管服務協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的“第三方”是指除借款人、債權人、中介機構以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意，參與本合同執(zhí)行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因及范圍2.1第三方介入的原因包括但不限于：債務評估、資產(chǎn)處置、法律咨詢、審計、擔保、監(jiān)管等。2.2第三方介入的范圍應限于本合同約定的范圍內，不得超出合同當事人的權利義務。3.第三方選擇及指定3.1第三方的選擇由合同當事人協(xié)商確定，并應具備相應的資質和能力。3.2借款人和債權人有權共同指定第三方，或由一方指定，另一方同意。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由合同當事人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方在執(zhí)行本合同時，若因自身原因造成借款人或債權人損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。5.第三方責權利5.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立行使職責，包括但不限于：5.1.1完成合同約定的任務；5.1.2獲取必要的資料和信息；5.1.3向合同當事人提出建議和意見；5.1.4收取合同約定的服務費用。5.2第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同當事人的合法權益。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與借款人、債權人、中介機構之間的關系為委托代理關系，第三方不得超越授權范圍行事。6.2第三方與借款人、債權人、中介機構之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。7.第三方介入的流程7.1第三方介入前，合同當事人應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。7.2第三方介入后，合同當事人應將第三方介入的情況及時通知對方。7.3第三方介入期間，合同當事人應保持與第三方的溝通，確保本合同的順利執(zhí)行。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合同當事人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入的費用應在合同約定的期限內支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合同當事人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方介入終止后，合同當事人應將終止情況及時通知對方。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露合同當事人的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更需經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2第三方介入的解除需經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。13.第三方介入的合同附件13.1.1第三方服務協(xié)議13.1.2第三方資質證明13.1.3第三方費用清單13.1.4其他相關文件14.第三方介入的其他條款14.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突的，以本條款為準。14.2本合同關于第三方介入的條款，可根據(jù)實際情況進行修改和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細要求：包含抵押物的詳細信息、抵押物的價值評估報告、抵押登記證明等。說明：該附件是合同的核心組成部分，用于證明抵押物的所有權和抵押權的設立。2.債務化解方案詳細要求：包括債務重組的具體方案、債務減免的具體措施、債務轉移的具體安排等。說明：該附件是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，用于指導債務化解的具體操作。3.債務監(jiān)管服務協(xié)議詳細要求：明確債務監(jiān)管服務的具體內容、服務期限、服務費用以及違約責任等。說明：該附件是合同執(zhí)行的重要補充，用于確保債務的合規(guī)監(jiān)管。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額以及保密條款等。說明：該附件是合同執(zhí)行中可能涉及的第三方服務協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.第三方資質證明詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)資格證明等。說明：該附件用于證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。6.第三方費用清單詳細要求：列出第三方服務的具體費用、計費方式、支付時間等。說明：該附件用于明確第三方服務的費用情況，確保各方對費用有清晰的認識。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同當事人的身份證明、授權委托書、法律意見書等。說明：該附件是合同執(zhí)行過程中可能需要的其他文件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款或未足額還款。責任認定：借款人應支付每日萬分之[違約金比例]的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：借款人逾期還款10天，應支付違約金人民幣[金額]元。2.債權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間提供貸款或未足額提供貸款。責任認定：債權人應承擔相應的違約責任，包括賠償借款人因違約造成的損失。示例：債權人未按約定提供貸款，應賠償借款人因資金短缺造成的損失人民幣[金額]元。3.中介機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務或提供的服務不符合合同要求。責任認定：中介機構應承擔相應的違約責任，包括賠償各方因違約造成的損失。示例：中介機構未按約定提供評估服務，應賠償各方因評估不準確造成的損失人民幣[金額]元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供第三方服務或提供的服務不符合合同要求。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償各方因違約造成的損失。示例：第三方未按約定提供債務監(jiān)管服務，應賠償各方因監(jiān)管不到位造成的損失人民幣[金額]元。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未按約定解除合同或解除合同后未履行合同約定的義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償非違約方因違約造成的損失。示例：一方未按約定解除合同，應賠償另一方因合同解除造成的損失人民幣[金額]元。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個人借款債務化解及債務監(jiān)管服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2債權人基本信息1.3債務化解服務提供方基本信息2.債務化解方案概述2.1債務化解目標2.2債務化解方式2.3債務化解期限3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)抵押權設立3.3房產(chǎn)抵押權登記4.借款金額及還款方式4.1借款金額4.2還款期限4.3還款方式4.4利息計算方式5.債務監(jiān)管服務內容5.1債務監(jiān)管目標5.2債務監(jiān)管措施5.3債務監(jiān)管期限6.債務化解費用及支付方式6.1債務化解費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限7.2合同履行條件7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押房產(chǎn)清單11.2附件二：債務化解方案11.3附件三：債務監(jiān)管服務協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同備案及登記14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住址：（住址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2債權人基本信息債權人名稱：（債權人名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（住所地）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3債務化解服務提供方基本信息服務提供方名稱：（服務提供方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）住所地：（住所地）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.債務化解方案概述2.1債務化解目標本合同旨在通過債務重組、債務減免等方式，實現(xiàn)借款人債務的合理化解，減輕借款人還款壓力，保障債權人的合法權益。2.2債務化解方式2.2.1債務重組：包括延長還款期限、降低利率、分期償還等。2.2.2債務減免：根據(jù)借款人實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對部分債務進行減免。2.3債務化解期限債務化解期限自合同生效之日起至（具體日期）止。3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）房產(chǎn)價值：（房產(chǎn)價值）3.2房產(chǎn)抵押權設立借款人同意以其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為抵押物，向債權人提供抵押擔保。3.3房產(chǎn)抵押權登記借款人應在合同簽訂后（具體日期）內，辦理房產(chǎn)抵押權登記手續(xù)。4.借款金額及還款方式4.1借款金額借款金額為人民幣（金額）元。4.2還款期限還款期限為自合同生效之日起至（具體日期）止。4.3還款方式借款人應按月分期償還借款本金及利息，具體還款日及金額詳見附件。4.4利息計算方式利息計算方式為按月計息，利率為（利率）。5.債務監(jiān)管服務內容5.1債務監(jiān)管目標確保借款人按照合同約定履行還款義務，維護債權人的合法權益。5.2債務監(jiān)管措施5.2.1定期收集借款人財務狀況信息。5.2.2對借款人還款情況進行監(jiān)督，確保還款及時、足額。5.2.3在借款人違約時，及時采取措施維護債權人的權益。5.3債務監(jiān)管期限債務監(jiān)管期限自合同生效之日起至借款本息清償完畢之日止。6.債務化解費用及支付方式6.1債務化解費用總額債務化解費用總額為人民幣（金額）元。6.2費用支付方式借款人應在合同簽訂后（具體日期）內，支付債務化解費用。6.3費用支付時間債務化解費用支付時間為每月（具體日期）。7.合同履行及違約責任7.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至借款本息清償完畢之日止。7.2合同履行條件7.2.1借款人應按照合同約定履行還款義務。7.2.2債權人應按照合同約定提供債務化解服務。7.2.3服務提供方應按照合同約定提供債務監(jiān)管服務。7.3違約責任7.3.1借款人未按約定履行還款義務的，應向債權人支付違約金，違約金為（金額）元。7.3.2債權人未按約定提供債務化解服務的，應向借款人支付違約金，違約金為（金額）元。7.3.3服務提供方未按約定提供債務監(jiān)管服務的，應向債權人支付違約金，違約金為（金額）元。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同項下發(fā)生的爭議，應本著公平、公正、自愿的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構名稱）仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后（具體期限）內，通過協(xié)商或仲裁解決爭議。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行債務。9.1.2債權人因借款人無法履行債務導致其權益受到重大損害。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前（具體期限）書面通知另一方。9.2.2接到通知的一方應在（具體期限）內給予答復。9.2.3雙方應在（具體期限）內達成解除合同的協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1借款本息清償完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：抵押房產(chǎn)清單包括房產(chǎn)的基本信息、權屬證明等。11.2附件二：債務化解方案包括債務重組、債務減免的具體內容。11.3附件三：債務監(jiān)管服務協(xié)議包括債務監(jiān)管服務的具體內容、期限、費用等。12.合同簽署及生效日期本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案及登記本合同簽訂后，借款人應將合同副本報送（具體部門名稱）備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及引入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同項下提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌o助服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1當借款人無法直接履行還款義務時，經(jīng)雙方同意，可以引入第三方進行債務重組或提供擔保服務。15.2.2當債權人需要專業(yè)意見或評估時，可以引入第三方提供咨詢服務。15.2.3當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，可以引入第三方進行調解或仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2第三方責任范圍第三方的責任限于其在合同項下提供的服務范圍內，不包括因借款人或債權人的原因導致的損失。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致的服務無法履行。16.3.2因借款人或債權人的違約行為導致的服務無法履行。16.3.3因借款人或債權人未提供充分、準確的信息導致的服務失誤。17.第三方服務內容與權限17.1第三方服務內容17.1.1債務重組服務：包括但不限于債務重組方案設計、談判、執(zhí)行等。17.1.2咨詢服務：