2024版賓館客房租賃管理及維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館客房租賃管理及維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2租賃方1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.賓館客房租賃概況2.1客房類型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃價格及支付方式3.客房設(shè)施及服務(wù)3.1客房設(shè)施清單3.2賓館提供的日常服務(wù)內(nèi)容3.3客房清潔及保養(yǎng)責(zé)任4.維修服務(wù)條款4.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.2維修響應(yīng)時間4.3維修費用及承擔(dān)方式5.租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及流程6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2賓館方違約責(zé)任6.3違約金計算及支付7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1通知及送達(dá)10.2合同附件及補充協(xié)議10.3合同未盡事宜的處理11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同附件13.1賓館客房設(shè)施清單13.2其他附件14.合同簽署14.1賓館方代表簽字14.2租賃方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館方名稱：_______賓館地址：_______市_______區(qū)_______路_______號法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2租賃方名稱：_______公司地址：_______市_______區(qū)_______路_______號法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式賓館方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵件：_______租賃方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵件：_______第二條賓館客房租賃概況2.1客房類型及數(shù)量客房類型：_______客房數(shù)量：_______2.2租賃期限租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃價格及支付方式客房租金：_______元/晚支付方式：_______第三條客房設(shè)施及服務(wù)3.1客房設(shè)施清單1.床位：_______2.淋浴間：_______3.空調(diào)：_______4.電視：_______5.電話：_______6.書桌椅：_______7.窗戶：_______8.其他設(shè)施：_______3.2賓館提供的日常服務(wù)內(nèi)容1.客房清潔服務(wù)2.餐飲服務(wù)3.行李寄存服務(wù)4.洗衣服務(wù)5.叫醒服務(wù)3.3客房清潔及保養(yǎng)責(zé)任1.賓館方負(fù)責(zé)定期對客房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。2.租賃方在入住期間應(yīng)保持客房的整潔，如損壞設(shè)施應(yīng)及時通知賓館方。第四條維修服務(wù)條款4.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.客房內(nèi)的設(shè)施損壞或故障。2.客房公共區(qū)域的照明、空調(diào)等設(shè)施損壞或故障。4.2維修響應(yīng)時間1.賓館方應(yīng)在接到維修通知后_______小時內(nèi)響應(yīng)。2.維修完成后，賓館方應(yīng)向租賃方提供維修報告。4.3維修費用及承擔(dān)方式1.客房內(nèi)設(shè)施正常磨損導(dǎo)致的維修費用由賓館方承擔(dān)。2.租賃方損壞設(shè)施導(dǎo)致的維修費用由租賃方承擔(dān)。第五條租賃保證金5.1保證金金額及繳納方式保證金金額：_______元繳納方式：_______5.2保證金退還條件及流程1.租賃期滿，租賃方無違約行為，保證金全額退還。2.退還保證金流程：_______第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任1.租賃方未按時繳納租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元的滯納金。2.租賃方損壞客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2賓館方違約責(zé)任1.賓館方未按約定提供客房及服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。2.賓館方未按約定退還保證金，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。6.3違約金計算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。第七條合同變更及解除7.1合同變更程序1.合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。2.雙方同意變更內(nèi)容后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。7.2合同解除條件1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。2.合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除合同后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期滿或合同解除后，保證金應(yīng)如數(shù)退還給租賃方。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟1.如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件1.雙方代表在合同上簽字并加蓋公章。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期滿，且雙方無續(xù)租意向。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條其他約定事項10.1通知及送達(dá)1.雙方應(yīng)確保通知的及時性和準(zhǔn)確性。2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并采用_______方式送達(dá)。10.2合同附件及補充協(xié)議1.本合同附件為_______。2.如有補充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.3合同未盡事宜的處理1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2合同保管責(zé)任1.賓館方負(fù)責(zé)保管合同正本及副本。2.租賃方負(fù)責(zé)保管合同副本。第十二條合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期_______年_______月_______日12.2簽訂地點_______市_______區(qū)_______路_______號第十三條合同附件13.1賓館客房設(shè)施清單13.2租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1賓館方代表簽字（簽字）14.2租賃方代表簽字（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的各項義務(wù)。第十六條甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方作為服務(wù)提供方，甲乙方作為服務(wù)需求方。16.2獨立性第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。16.3責(zé)任劃分1.第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。2.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常工作。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入的觸發(fā)條件1.合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同順利履行。2.第三方介入的請求應(yīng)由甲乙雙方共同提出，并經(jīng)雙方同意。17.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入請求，并提供相關(guān)合同及資料。3.第三方應(yīng)在收到請求后_______日內(nèi)作出回應(yīng)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為_______元。2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。第十九條第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用計算第三方介入的費用按實際發(fā)生費用計算，包括但不限于咨詢費、評估費、擔(dān)保費等。19.2費用承擔(dān)1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同承擔(dān)。2.若第三方介入的費用超過合同約定，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢，第三方介入的任務(wù)完成。2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序1.雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。2.第三方應(yīng)在接到終止通知后_______日內(nèi)完成相關(guān)工作的移交。第二十一條第三方的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)的整個過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。21.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十二條合同的變更與補充22.1變更程序若本合同因第三方介入需要變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并以書面形式簽署變更協(xié)議。22.2補充協(xié)議第三方介入相關(guān)的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館客房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出客房內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、用品等，并注明品牌、型號及數(shù)量。說明：本清單作為合同附件，用于明確客房設(shè)施情況，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供租賃方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋租賃方公章。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃方的合法經(jīng)營身份。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃方身份證復(fù)印件、保證金收據(jù)、維修費用收據(jù)等。說明：本附件作為合同補充，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時繳納租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方每逾期一日，應(yīng)支付_______元的滯納金。示例：租賃方應(yīng)于每月_______日前繳納租金，若逾期未繳，每逾期一日，應(yīng)支付_______元滯納金。1.2損壞客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞客房設(shè)施，應(yīng)按實際維修費用賠償賓館方。示例：租賃方損壞客房空調(diào)，經(jīng)維修費用評估，應(yīng)賠償賓館方_______元。2.賓館方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供客房及服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賓館方未按約定提供客房及服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。示例：賓館方未按約定提供餐飲服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。2.2未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定：賓館方未按約定退還保證金，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。示例：租賃期滿后，賓館方未按約定退還保證金，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版賓館客房租賃管理及維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方基本信息1.2租賃方基本信息2.客房租賃信息2.1客房位置及面積2.2客房類型2.3客房租賃期限2.4租金及支付方式3.客房維修與服務(wù)3.1維修服務(wù)范圍3.2維修響應(yīng)時間3.3維修費用承擔(dān)3.4定期保養(yǎng)與清潔4.客房使用規(guī)則4.1使用時間規(guī)定4.2使用人數(shù)限制4.3客房設(shè)施使用規(guī)范4.4禁止行為5.責(zé)任與義務(wù)5.1賓館方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1賓館方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1客房租賃協(xié)議書13.2客房設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方基本信息賓館方名稱：________賓館方地址：________賓館方法定代表人：________賓館方聯(lián)系電話：________賓館方營業(yè)執(zhí)照注冊號：________1.2租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方地址：________租賃方法定代表人：________租賃方聯(lián)系電話：________租賃方身份證號碼：________2.客房租賃信息2.1客房位置及面積客房位置：________客房面積：________平方米2.2客房類型客房類型：________2.3客房租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.4租金及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.客房維修與服務(wù)3.1維修服務(wù)范圍維修服務(wù)范圍包括但不限于客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、水電問題、房間清潔等。3.2維修響應(yīng)時間接到維修請求后，賓館方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)。3.3維修費用承擔(dān)維修費用根據(jù)實際情況由賓館方或租賃方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.4定期保養(yǎng)與清潔賓館方負(fù)責(zé)客房的定期保養(yǎng)與清潔，保養(yǎng)周期為____天。4.客房使用規(guī)則4.1使用時間規(guī)定租賃方應(yīng)在租賃期間內(nèi)合理使用客房，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和功能。4.2使用人數(shù)限制客房內(nèi)最多容納____人。4.3客房設(shè)施使用規(guī)范租賃方應(yīng)按照客房設(shè)施的使用說明合理使用，不得損壞或擅自拆卸。4.4禁止行為5.責(zé)任與義務(wù)5.1賓館方責(zé)任賓館方負(fù)責(zé)提供符合約定的客房及設(shè)施，確?？头康陌踩⑿l(wèi)生和舒適。5.2租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)按照約定合理使用客房及設(shè)施，愛護(hù)賓館方的財產(chǎn)，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和功能。5.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌目头繐p壞或租賃方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件1）租賃期限屆滿；2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；2）接到解除合同通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)；3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1賓館方違約責(zé)任賓館方未按照約定提供客房或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。7.2租賃方違約責(zé)任租賃方未按照約定使用客房或設(shè)施，造成賓館方損失的，應(yīng)賠償賓館方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1）任何一方提出爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2）接到爭議通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，爭取在____日內(nèi)達(dá)成和解；3）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）合同解除；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財產(chǎn)和事務(wù)，包括但不限于退還保證金、清理租賃物等。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成一體。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點：________12.3簽署人賓館方代表：________（簽字）租賃方代表：________（簽字）13.合同附件13.1客房租賃協(xié)議書13.2客房設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1附件簽署時間本合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件簽署地點本合同附件簽署地點：________14.3附件簽署人賓館方代表：________（簽字）租賃方代表：________（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方的類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1中介方介入當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供中介服務(wù)時，由一方或雙方共同委托中介方介入。2.2監(jiān)理方介入在合同履行過程中，如需對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理方介入。2.3評估方介入在合同履行過程中，如需對項目進(jìn)行評估，甲乙雙方可共同委托評估方介入。2.4保險公司介入在合同履行過程中，如需購買保險以保障合同履行，甲乙雙方可共同委托保險公司介入。2.5維修服務(wù)提供者介入在合同履行過程中，如需對客房進(jìn)行維修服務(wù)，甲乙雙方可共同委托維修服務(wù)提供者介入。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和委托方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托方的授權(quán)，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系第三方作為合同履行的參與者，與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在介入合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)由合同約定和委托方的授權(quán)決定。第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定和委托方的授權(quán)范圍內(nèi)；第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)；第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過委托方進(jìn)行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。5.3第三方責(zé)任限額的適用1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在介入合同履行過程中因違約行為導(dǎo)致的損失；2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失；3）第三方責(zé)任限額不適用于甲乙雙方之間的內(nèi)部糾紛。5.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整1）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；2）如第三方責(zé)任限額高于實際損失，甲乙雙方可協(xié)商降低。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）第三方完成委托方委托的任務(wù)；4）其他法定或約定的終止條件。6.2第三方介入的終止程序1）甲乙雙方或委托方發(fā)出終止介入的通知；2）第三方在接到終止介入通知后，應(yīng)在____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；3）甲乙雙方或委托方對第三方已完成的工作進(jìn)行驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包含雙方基本信息、客房租賃信息、租金及支付方式、維修與服務(wù)、使用規(guī)則、責(zé)任與義務(wù)、爭議解決、保密條款等內(nèi)容。附件說明：是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明客房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：作為合同附件，用于明確客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方確認(rèn)和維修。3.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、維修記錄、費用清單、爭議解決協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項和變更。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密事項和保密期限。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。附件說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金收取的情況，包括金額、收據(jù)編號等。附件說明：作為合同附件，用于證明保證金已收取。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、損壞客房設(shè)施、擅自改變客房結(jié)構(gòu)等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償賓館方損失。2.賓館方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供客房、未按時進(jìn)行維修、提供不符合約定的客房等。責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供服務(wù)、提供服務(wù)不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付____元違約金，并賠償賓館方因延遲收款產(chǎn)生的利息損失。2.賓館方未按時進(jìn)行維修，應(yīng)支付____元違約金，并賠償租賃方因維修延遲造成的損失。3.第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)支付____元違約金，并賠償甲乙雙方因服務(wù)延遲造成的損失。全文完。2024版賓館客房租賃管理及維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2租賃方2.客房租賃概況2.1客房類型2.2客房數(shù)量2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2付款方式3.3付款期限4.客房使用規(guī)定4.1客房用途4.2使用時間限制4.3禁止事項5.客房維修及保養(yǎng)5.1賓館方維修責(zé)任5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.客房設(shè)施設(shè)備6.1列舉客房設(shè)施設(shè)備6.2設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任7.客房退租及違約處理7.1退租流程7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1客房設(shè)施設(shè)備清單11.2其他附件12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.雙方簽字蓋章13.1賓館方簽字蓋章13.2租賃方簽字蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方賓館名稱：___________賓館地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________1.2租賃方租賃方名稱：___________租賃方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________2.客房租賃概況2.1客房類型客房類型：標(biāo)準(zhǔn)間、商務(wù)間、豪華間等客房數(shù)量：___________間2.2客房數(shù)量客房編號：___________客房面積：___________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：___________租賃結(jié)束日期：___________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額每日租金：___________元每月租金：___________元3.2付款方式預(yù)付：___________元按月結(jié)算：___________按日結(jié)算：___________3.3付款期限首付款支付日期：___________每月租金支付日期：___________4.客房使用規(guī)定4.1客房用途僅用于居住和商務(wù)活動4.2使用時間限制24小時入住14:00前退房4.3禁止事項禁止在客房內(nèi)進(jìn)行非法活動禁止在客房內(nèi)烹飪禁止在客房內(nèi)吸煙5.客房維修及保養(yǎng)5.1賓館方維修責(zé)任賓館方負(fù)責(zé)客房設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)賓館方負(fù)責(zé)客房內(nèi)水電設(shè)施的維修5.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)客房內(nèi)物品的合理使用，避免損壞租賃方負(fù)責(zé)客房內(nèi)衛(wèi)生的保持5.3維修費用承擔(dān)因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)因自然原因或不可抗力造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由賓館方承擔(dān)6.客房設(shè)施設(shè)備6.1列舉客房設(shè)施設(shè)備床鋪空調(diào)電視電話洗浴設(shè)施窗戶鏡子桌椅6.2設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任因自然損耗造成的設(shè)施設(shè)備損壞，賓館方負(fù)責(zé)維修或更換因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修或更換7.客房退租及違約處理7.1退租流程租賃方提前___________天通知賓館方退租賓館方在收到退租通知后，安排工作人員進(jìn)行客房檢查客房檢查合格后，租賃方辦理退房手續(xù)7.2違約責(zé)任未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向賓館方支付___________元的違約金未按時退房的，每逾期一日，應(yīng)向賓館方支付___________元的違約金違反禁止事項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償因違約行為給賓館方造成損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件賓館方或租賃方因特殊原因需要變更合同條款時，應(yīng)提前___________天書面通知對方雙方協(xié)商一致，可對合同條款進(jìn)行變更8.2合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費用賓館方應(yīng)將租賃方所交押金無息退還9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效10.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除11.合同附件11.1客房設(shè)施設(shè)備清單客房設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量設(shè)施設(shè)備品牌及型號設(shè)施設(shè)備使用說明11.2其他附件賓館方提供的其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期______年____月____日12.2生效日期______年____月____日13.雙方簽字蓋章13.1賓館方簽字蓋章（賓館方蓋章）法定代表人簽字：___________13.2租賃方簽字蓋章（租賃方蓋章）法定代表人簽字：___________14.其他約定事項14.1賓館方有權(quán)對租賃方進(jìn)行入住登記和身份驗證14.2賓館方有權(quán)對客房內(nèi)進(jìn)行安全檢查14.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及賓館的規(guī)章制度14.5本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同簽訂，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。16.2擔(dān)保方擔(dān)保方為保證甲乙雙方履行合同，提供擔(dān)保服務(wù)，如保證金、擔(dān)保函等。擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，明確擔(dān)保范圍和期限。16.3監(jiān)管方監(jiān)管方負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程中的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方遵守國家法律法規(guī)。監(jiān)管方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行定期或不定期的檢查。16.4評估方評估方應(yīng)在合同簽訂前，明確評估范圍、方法和收費標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、收費標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無約定，第三方責(zé)任限額由法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。1