2024版夏珠房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夏珠房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂時間與地點2.房產(chǎn)權屬確認2.1房產(chǎn)權屬證明2.2房產(chǎn)權屬變更2.3房產(chǎn)抵押情況3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交付與接收4.1房產(chǎn)交付4.2房產(chǎn)驗收4.3交付相關費用5.房產(chǎn)過戶與登記5.1房產(chǎn)過戶5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.交付條件與違約責任6.1交付條件6.2違約責任6.3違約賠償7.附屬設施與公共配套設施7.1附屬設施7.2公共配套設施7.3配套設施責任8.房產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔8.3稅費繳納9.房產(chǎn)使用與維護9.1使用規(guī)則9.2維護責任9.3維護費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：房產(chǎn)權屬證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同備案機構14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）全稱：___________1.1.2甲方（賣方）地址：___________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：___________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：___________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：___________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：___________1.2.3房產(chǎn)建筑面積：___________平方米1.2.4房產(chǎn)用途：___________1.2.5房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：___________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：____年__月__日1.3.2簽訂地點：___________2.房產(chǎn)權屬確認2.1房產(chǎn)權屬證明2.1.1甲方應向乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.2房產(chǎn)權屬變更2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權如有變更，甲方應立即通知乙方，并辦理相應的產(chǎn)權變更手續(xù)。2.3房產(chǎn)抵押情況2.3.1房產(chǎn)目前無抵押，如有抵押，甲方應負責解除抵押并承擔相關費用。3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.1.1本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣___________元整。3.2付款方式3.2.1乙方應按本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。3.2.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：乙方應在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付人民幣___________元。3.3.2尾款：乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付剩余購房款。4.交付與接收4.1房產(chǎn)交付4.1.1甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)驗收4.2.1乙方應在房產(chǎn)交付之日起___________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。4.2.2驗收標準：按照國家相關標準和本合同約定進行。4.3交付相關費用4.3.1乙方應在房產(chǎn)交付時支付相關費用，包括但不限于物業(yè)費、供暖費等。5.房產(chǎn)過戶與登記5.1房產(chǎn)過戶5.1.1甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.2過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。5.2登記手續(xù)5.2.1乙方應在房產(chǎn)過戶后___________日內(nèi)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.2.2登記手續(xù)費用由乙方承擔。5.3登記費用5.3.1房產(chǎn)登記費用為人民幣___________元。6.交付條件與違約責任6.1交付條件6.1.1甲方應保證房產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構安全、合法合規(guī)等。6.2違約責任6.2.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付___________元違約金。6.2.2如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付___________元違約金。6.3違約賠償6.3.1如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付或交付不符合約定，甲方應承擔相應的違約賠償責任。8.房產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類8.1.1交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.2稅費承擔8.2.1契稅：按國家相關規(guī)定，由乙方承擔。8.2.2印花稅：按國家相關規(guī)定，由乙方承擔。8.2.3個人所得稅：如適用，由甲方承擔。8.3稅費繳納8.3.1乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，一次性繳納上述稅費。9.房產(chǎn)使用與維護9.1使用規(guī)則9.1.1乙方應按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用房產(chǎn)。9.1.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構和使用性質(zhì)。9.2維護責任9.2.1房產(chǎn)的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。9.2.2因乙方原因造成的房產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。9.3維護費用9.3.1房產(chǎn)維護費用由乙方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為房產(chǎn)所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2任何一方違約，另一方有權解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。11.3解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應履行各自的權利和義務。11.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：房產(chǎn)權屬證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方簽字蓋章后生效。13.2合同備案13.2.1本合同自生效之日起____日內(nèi)，由甲方向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.3合同備案機構13.3.1合同備案機構為房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.1房產(chǎn)交易過程中，需要第三方提供評估、鑒定、法律咨詢等服務。15.2.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助解決爭議或履行合同義務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在執(zhí)行其職責時，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣___________元。15.3.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.4第三方選擇與授權15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面授權其代表甲乙雙方進行相關事宜。15.4.2第三方接受授權后，應遵守本合同的約定，并對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。15.5第三方服務費用15.5.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方服務費用應在服務完成后由甲乙雙方支付。15.6第三方行為對合同的影響15.6.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，對甲乙雙方產(chǎn)生法律后果。15.6.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方另行簽訂服務協(xié)議或合同約定。16.1.2本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務關系。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間的關系，由第三方與乙方另行簽訂服務協(xié)議或合同約定。16.2.2本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務關系。16.3第三方與甲乙雙方的劃分16.3.1第三方對甲乙雙方的服務或協(xié)助，應遵守本合同的約定，并對甲乙雙方承擔相應的責任。16.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應保持獨立性，不得干預甲乙雙方的合同關系。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并書面授權第三方介入。17.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的授權范圍和本合同的約定，履行其職責。17.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決相關問題。18.第三方介入的終止18.1第三方介入完成后，甲乙雙方應確認第三方已完成其職責。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行其權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號、建筑面積、用途、產(chǎn)權性質(zhì)等詳細信息。說明：用于記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：房產(chǎn)權屬證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權證、房屋所有權登記證明等。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權，作為合同附件之一。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、權利等條款。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的服務內(nèi)容、費用和責任，作為合同附件之一。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，包含房產(chǎn)價值、評估依據(jù)等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格，作為合同附件之一。5.附件五：房產(chǎn)鑒定報告詳細要求：由第三方鑒定機構出具，包含房產(chǎn)質(zhì)量、安全隱患等。說明：用于確保房產(chǎn)符合交付條件，作為合同附件之一。6.附件六：法律意見書詳細要求：由法律服務機構出具，包含合同合法性、風險提示等。說明：用于確保合同合法有效，作為合同附件之一。7.附件七：支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明付款行為，作為合同附件之一。8.附件八：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包括房產(chǎn)過戶申請書、契稅完稅證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付人民幣___________元違約金。乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付人民幣___________元違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助，每延遲一日，應向甲乙雙方支付人民幣___________元違約金。任何一方未按約定履行合同義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.責任認定標準：違約金標準：根據(jù)違約程度和損失情況確定。賠償責任：根據(jù)實際損失和法律規(guī)定確定。示例說明：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付人民幣___________元違約金，并有權要求甲方承擔因延遲交付造成的額外損失賠償。若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付人民幣___________元違約金，并有權要求乙方承擔因延遲付款造成的損失賠償。全文完。2024版夏珠房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費計算4.3稅費承擔5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)測繪報告10.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議11.其他約定11.1其他約定事項11.2爭議解決方式補充12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_________________1.1.2出賣方地址：_________________1.1.3出賣方法定代表人：_________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________________1.2.2買受方地址：_________________1.2.3買受方法定代表人：_________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________2.1.2房產(chǎn)具體地址：_________________2.1.3房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：_________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_________________平方米2.2.2使用面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：_________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權情況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_________________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易價格：人民幣_________________元整3.2支付時間3.2.1首付款支付時間：_________________3.2.2余款支付時間：_________________3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：_________________3.3.2余款支付方式：_________________4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.1.1營業(yè)稅4.1.2印花稅4.1.3個人所得稅4.1.4土地增值稅4.1.5其他相關稅費4.2稅費計算4.2.1各稅費計算依據(jù)：_________________4.2.2各稅費具體金額：_________________4.3稅費承擔4.3.1出賣方承擔稅費：_________________4.3.2買受方承擔稅費：_________________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：_________________5.2驗收標準5.2.1驗收標準依據(jù)：_________________5.2.2驗收標準內(nèi)容：_________________5.3驗收程序5.3.1驗收程序步驟：_________________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.1.1房產(chǎn)過戶時間：_________________6.2過戶費用6.2.1過戶費用種類：_________________6.2.2過戶費用金額：_________________6.3過戶程序6.3.1過戶程序步驟：_________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實現(xiàn)；9.2.1.2合同解除；9.2.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)測繪報告10.1.1房產(chǎn)測繪報告應由具有相應資質(zhì)的測繪機構出具。10.2附件二：房產(chǎn)買賣協(xié)議10.2.1房產(chǎn)買賣協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2爭議解決方式補充11.2.1若雙方在爭議解決過程中出現(xiàn)分歧，應遵循誠信原則，積極尋求解決方案。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為_________________。12.3簽署人員12.3.1出賣方簽署人員：_________________12.3.2買受方簽署人員：_________________13.合同附件清單13.1附件清單13.1.1本合同附件包括：13.1.1.1房產(chǎn)測繪報告13.1.1.2房產(chǎn)買賣協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、代理等目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關聯(lián)企業(yè)、分支機構或代理人。15.2范圍15.2.1.1房產(chǎn)評估15.2.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀15.2.1.3法律咨詢15.2.1.4金融擔保15.2.1.5交易代理16.第三方責任與權利16.1責任16.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，對因其服務造成的損失承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方對本合同項下的責任，其賠償總額不得超過人民幣_________________元。16.2權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1合同雙方與第三方的責任劃分17.1.1合同雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，第三方不承擔合同雙方的直接責任。17.1.2第三方對合同雙方的直接責任僅限于其提供的服務范圍內(nèi)，超出此范圍的責任由合同雙方各自承擔。17.2第三方與中介方的劃分說明17.2.1若第三方為中介方，則其責任限于提供中介服務，不包括對房產(chǎn)本身的質(zhì)量、產(chǎn)權等問題的責任。17.2.2中介方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1合同雙方或任何一方可向第三方提出介入申請。18.1.2第三方應在收到申請后____個工作日內(nèi)答復，若同意介入，應與合同雙方簽訂相關服務協(xié)議。18.2第三方介入的生效18.2.1第三方介入服務協(xié)議簽訂后，第三方的介入即生效。18.2.2第三方介入服務協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入服務協(xié)議約定的終止條件。19.1.2第三方介入服務過程中，若發(fā)生不可抗力或其他導致合同無法繼續(xù)履行的情形，第三方介入可終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入服務協(xié)議終止，應提前____個工作日通知合同雙方。19.2.2第三方介入服務協(xié)議終止后，第三方應向合同雙方提供已完成的服務報告。20.