2024版房產交易稅費代理補充協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產交易稅費代理補充協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.協(xié)議背景與目的2.1甲方委托乙方代理房產交易稅費2.2協(xié)議目的3.代理范圍3.1稅費計算與繳納3.2稅費繳納證明3.3稅費減免3.4其他相關稅費事項4.稅費計算方法4.1稅費計算依據4.2稅費計算公式4.3稅費計算調整5.稅費繳納方式5.1繳納時間5.2繳納地點5.3繳納方式5.4繳納證明6.稅費減免條件6.1減免政策6.2減免程序6.3減免期限7.稅費繳納證明7.1證明形式7.2證明內容7.3證明效力8.稅費代理費用8.1費用標準8.2費用支付方式8.3費用結算9.信息保密與合規(guī)9.1信息保密義務9.2信息合規(guī)要求10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議生效13.3協(xié)議附件14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.協(xié)議背景與目的2.1甲方委托乙方代理房產交易稅費2.1.1甲方因房產交易需要繳納相關稅費2.1.2甲方委托乙方負責計算、繳納及辦理相關稅費手續(xù)2.2協(xié)議目的2.2.1明確雙方在房產交易稅費代理過程中的權利和義務2.2.2確保稅費繳納的準確性和及時性3.代理范圍3.1稅費計算與繳納3.1.1乙方根據甲方提供的房產交易信息，計算相關稅費3.1.2乙方負責繳納甲方應繳納的稅費3.2稅費繳納證明3.2.1乙方在繳納稅費后，向甲方提供繳納證明3.3稅費減免3.3.1乙方協(xié)助甲方了解并申請相關稅費減免政策3.3.2乙方負責辦理稅費減免手續(xù)3.4其他相關稅費事項3.4.1乙方負責協(xié)助甲方辦理與稅費相關的其他手續(xù)3.4.2乙方根據甲方要求，提供相關稅費咨詢服務4.稅費計算方法4.1稅費計算依據4.1.1乙方依據國家相關法律法規(guī)和稅收政策計算稅費4.1.2乙方依據甲方提供的房產交易信息進行稅費計算4.2稅費計算公式4.2.1乙方按照規(guī)定的稅費計算公式進行計算4.2.2乙方在計算過程中確保公式的準確性和適用性4.3稅費計算調整4.3.1如遇國家稅收政策調整，乙方應及時調整稅費計算方法4.3.2乙方調整后的稅費計算方法應通知甲方5.稅費繳納方式5.1繳納時間5.1.1乙方應在規(guī)定的時間內完成稅費繳納5.1.2乙方應確保繳納時間符合國家稅收政策要求5.2繳納地點5.2.1乙方根據國家稅收政策規(guī)定，選擇合適的繳納地點5.2.2乙方在繳納地點辦理稅費繳納手續(xù)5.3繳納方式5.3.1乙方可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式繳納稅費5.3.2乙方在繳納方式上應確保符合國家稅收政策規(guī)定5.4繳納證明5.4.1乙方在繳納稅費后，向甲方提供繳納證明5.4.2繳納證明應包括繳納時間、繳納金額、繳納方式等信息6.稅費減免條件6.1減免政策6.1.1乙方根據國家相關稅收政策，協(xié)助甲方了解稅費減免政策6.1.2乙方負責協(xié)助甲方辦理符合減免條件的稅費減免手續(xù)6.2減免程序6.2.1乙方根據減免政策，指導甲方準備相關減免申請材料6.2.2乙方協(xié)助甲方向稅務機關提交減免申請6.3減免期限6.3.1乙方應在減免政策規(guī)定的期限內完成減免申請6.3.2乙方在減免期限外，不再協(xié)助甲方申請減免稅費8.稅費代理費用8.1費用標準8.1.1乙方代理服務費按實際繳納稅費的一定比例收取8.1.2費用比例為稅費總額的3%，具體金額以實際發(fā)生為準8.2費用支付方式8.2.1甲方應在稅費繳納后，將代理服務費用支付至乙方指定賬戶8.2.2乙方指定賬戶信息將在合同簽署時提供8.3費用結算8.3.1乙方在收到甲方支付的費用后，應及時出具正式發(fā)票8.3.2發(fā)票內容應包括服務內容、費用金額、支付時間等9.信息保密與合規(guī)9.1信息保密義務9.1.1雙方對本合同內容以及交易過程中的信息負有保密義務9.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露9.2信息合規(guī)要求9.2.1雙方應確保提供的信息真實、準確、完整9.2.2乙方在處理稅費事宜時，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.1.1協(xié)議任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方10.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對本協(xié)議進行變更10.2協(xié)議解除10.2.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議10.2.2解除協(xié)議后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按約定履行義務，構成違約11.1.2任何一方泄露對方保密信息，構成違約11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失11.2.2違約方應賠償對方因此遭受的合理費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知后30日內協(xié)商解決12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如遇不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2協(xié)議生效13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3協(xié)議附件13.3.1.1房產交易稅費計算明細13.3.1.2稅費繳納證明13.3.1.3雙方簽字蓋章的協(xié)議副本14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議簽署日期為____年____月____日14.2簽署地點14.2.1本協(xié)議簽署地點為____市____區(qū)____路____號14.3簽署代表14.3.1甲方代表（簽字）：14.3.2乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房產交易稅費代理過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的具有專業(yè)資質的第三方機構或個人，協(xié)助雙方完成稅費計算、繳納等相關事宜。15.2.1提供專業(yè)的稅費計算和咨詢服務；15.2.2協(xié)助甲方準備稅費繳納所需的相關材料；15.2.3代為辦理稅費繳納手續(xù)；15.2.4協(xié)助解決稅費繳納過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方經協(xié)商一致，決定引入第三方介入；16.2雙方共同確定第三方機構的資質和資質證明；16.3雙方簽署《第三方介入協(xié)議》，明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方機構的責權利17.1責任：17.1.1第三方機構應對其提供的服務質量負責，確保服務的準確性、及時性和合規(guī)性；17.1.2第三方機構應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.1.3第三方機構在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利：17.2.1第三方機構有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議；17.2.2第三方機構有權獲取甲方和乙方提供的必要信息，以完成其職責；17.2.3第三方機構有權要求甲方和乙方在合理期限內提供必要的協(xié)助。17.3利益：17.3.1第三方機構有權按照《第三方介入協(xié)議》約定，收取相應的服務費用；17.3.2第三方機構有權獲得甲方和乙方的認可和好評。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方機構與甲方、乙方之間為服務提供與接受的關系；18.2第三方機構與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任；18.3第三方機構在履行職責過程中，不代表甲方或乙方，其行為后果由其自行承擔。19.第三方責任限額19.1第三方機構因自身原因導致甲方或乙方損失的，其責任限額為《第三方介入協(xié)議》約定的金額；19.2如第三方機構違反《第三方介入協(xié)議》約定，造成甲方或乙方損失的，除承擔《第三方介入協(xié)議》約定的責任限額外，還應承擔相應的違約責任。20.第三方介入的變更與解除20.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方機構，應提前30日書面通知對方，并簽署變更協(xié)議；20.2如甲乙雙方或第三方機構認為有必要解除《第三方介入協(xié)議》，應提前30日書面通知對方，并簽署解除協(xié)議；20.3解除《第三方介入協(xié)議》后，第三方機構應立即停止履行其職責，并協(xié)助甲方和乙方處理相關事宜。21.第三方介入爭議解決21.1如第三方機構與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.本合同其他條款的適用22.1本合同中關于甲方、乙方權利、義務和責任的約定，同樣適用于第三方機構；22.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產交易信息表詳細要求：包含甲方房產的基本信息、交易價格、產權情況等。說明：此表格用于乙方計算稅費時的重要依據。2.稅費計算明細表詳細要求：列出各項稅費的具體金額、計算依據和稅率。說明：此表格供甲方核對稅費計算結果。3.稅費繳納證明詳細要求：包括繳納時間、繳納金額、繳納方式等信息。說明：此證明作為甲方已繳納相關稅費的有效憑證。4.稅費減免申請表詳細要求：填寫申請減免的稅費種類、減免原因及依據。說明：此表格用于乙方協(xié)助甲方申請稅費減免。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方機構的資質、服務內容、費用及責任。說明：此協(xié)議作為第三方介入房產交易稅費代理的法律文件。6.本合同簽署頁詳細要求：包含甲乙雙方簽字蓋章。說明：此頁作為本合同生效的證明。7.本合同附件清單詳細要求：列明所有附件的名稱及說明。說明：此清單用于確保所有附件完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時提供完整、準確的房產交易信息責任認定：甲方應承擔因此導致的額外稅費計算費用。示例：甲方未按時提供房產證，導致乙方多計算了契稅。1.2未按時支付稅費代理費用責任認定：甲方應支付滯納金，并承擔乙方因此產生的額外費用。示例：甲方未按時支付費用，導致乙方墊付稅費，乙方有權要求甲方支付墊付款及相應利息。2.乙方違約行為及責任認定2.1計算錯誤或遺漏責任認定：乙方應重新計算或補足遺漏的稅費，并承擔相應責任。示例：乙方在計算過程中漏算了個人所得稅，乙方應補足差額并承擔相應責任。2.2未按時完成稅費繳納責任認定：乙方應承擔因未按時繳納稅費而產生的滯納金及相應損失。示例：乙方未按時繳納土地增值稅，導致甲方面臨滯納金和罰款。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔因此導致的甲方損失，包括但不限于稅費增加、罰款等。示例：第三方未按時完成稅費減免申請，導致甲方錯過減免機會，乙方有權要求第三方承擔相應責任。3.2泄露甲方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方個人信息，導致甲方遭受騷擾，乙方有權要求第三方承擔相應責任。全文完。2024版房產交易稅費代理補充協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產交易稅費1.2代理服務1.3本協(xié)議2.協(xié)議雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理服務內容3.1稅費計算與繳納3.2稅費申報與備案3.3其他相關事務4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.稅費計算依據5.1稅費政策5.2房產交易情況5.3其他相關因素6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任7.合同期限與終止7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3協(xié)議的修改與補充12.附件12.1附件一：稅費計算標準12.2附件二：服務費用明細13.合同生效14.合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產交易稅費：指在房產交易過程中，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，應由買賣雙方繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.2代理服務：指乙方根據甲方委托，代為辦理房產交易稅費的計算、申報、繳納等事宜。1.3本協(xié)議：指甲方與乙方之間就房產交易稅費代理服務所簽訂的補充協(xié)議。2.協(xié)議雙方信息2.1甲方信息：甲方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址等。2.2乙方信息：乙方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址等。3.代理服務內容3.1稅費計算與繳納：乙方根據甲方提供的房產交易信息，計算應繳納的稅費，并協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)。3.2稅費申報與備案：乙方根據甲方提供的資料，協(xié)助甲方辦理稅費申報手續(xù)，并在規(guī)定時間內完成備案。3.3其他相關事務：乙方根據甲方需求，提供其他與房產交易稅費相關的服務。4.服務費用及支付方式4.1服務費用：根據甲方實際繳納的稅費金額，按照約定的費率計算服務費用。4.2支付方式：甲方應在乙方完成服務后，按照約定的支付方式支付服務費用。4.3付款時間：甲方應在乙方完成服務后的十個工作日內支付服務費用。5.稅費計算依據5.1稅費政策：乙方按照國家相關法律法規(guī)和政策計算稅費。5.2房產交易情況：乙方根據甲方提供的房產交易信息，包括但不限于房產面積、成交價格等，計算稅費。5.3其他相關因素：乙方根據其他可能影響稅費計算的因素，如房產性質、交易時間等，進行綜合考慮。6.保密條款6.1保密信息：包括但不限于甲方提供的房產交易信息、稅費計算結果、服務費用等。6.2保密義務：乙方對保密信息負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：若乙方違反保密義務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。7.合同期限與終止7.1合同期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。（1）本協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.違約責任8.1甲方違約責任：（1）若甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應付款項的千分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止。（2）若甲方提供虛假信息導致乙方無法正常履行代理服務，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約責任：（1）若乙方未在約定時間內完成稅費計算、申報、繳納等代理服務，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的百分之十計算。（2）若乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后三十日內進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式發(fā)送。11.2不可抗力：若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3協(xié)議的修改與補充：本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.附件12.1附件一：稅費計算標準12.2附件二：服務費用明細13.合同生效13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同份數14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本協(xié)議履行過程中，經甲乙雙方同意，參與房產交易稅費代理服務或相關事務的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、提供相關服務、參與爭議解決等。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2甲方或乙方需在第三方介入前至少十個工作日向對方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、范圍、預期影響等。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其在本協(xié)議中的責任限額。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確寫入本協(xié)議。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：（1）根據合作協(xié)議和本協(xié)議的約定，享有提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)等權利。（2）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行相應的職責。（2）對甲方或乙方提供的信息和資料負有保密義務。（3）在履行職責過程中，應盡合理注意義務，避免造成甲方或乙方的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的代理人或服務提供者，其行為后果由甲方承擔。19.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合作的服務提供者，其行為后果由乙方承擔。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的事務，維護雙方的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致本協(xié)議內容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成約定的服務或職責；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)；（4）第三方違反合作協(xié)議或本協(xié)議的約定。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定進行財務結算，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費計算標準要求：詳細列出國家相關稅費政策、計算公式、稅率等。說明：本附件作為稅費計算的依據，需保持最新且準確。2.附件二：服務費用明細要求：詳細列出各項服務費用及其計算方法、支付方式等。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件作為第三方介入的協(xié)議，需雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。4.附件四：補充協(xié)議要求：詳細列出甲乙雙方在協(xié)議履行過程中協(xié)商一致的變更內容。說明：本附件作為協(xié)議的補充，需雙方簽字（或蓋章）確認。5.附件五：爭議解決記錄要求：詳細記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調解等情況。說明：本附件作為爭議解決的記錄，需雙方簽字（或蓋章）確認。6.附件六：財務結算單要求：詳細列出甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的費用支付、收取等情況。說明：本附件作為財務結算的依據，需雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付服務費用。乙方未按約定時間完成稅費計算、申報、繳納等代理服務。第三方泄露甲方或乙方保密信息。任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務。任何一方未履行本協(xié)議約定的通知義務。2.責任認定標準：違約金：根據違約行為的具體情況，按照合同約定的比例計算違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。法律責任：違約方若違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：示例一：若甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。示例二：若乙方未在約定時間內完成稅費計算、申報、繳納等代理服務，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的百分之十計算。示例三：若第三方泄露甲方保密信息，應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和名譽損失。全文完。2024版房產交易稅費代理補充協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產交易1.3稅費1.4代理服務2.代理服務內容2.1稅費代理2.2代理流程2.3服務期限3.稅費代理費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用變更4.代理責任與義務4.1代理人的責任4.2代理人的義務4.3違約責任5.稅費代理的流程5.1信息收集5.2稅費計算5.3稅費繳納5.4稅費退還6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同份數12.1合同份數12.2份數效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產交易稅費明細表14.2附件二：代理服務協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產交易本合同所指房產交易包括但不限于房產買賣、房產租賃等。1.3稅費本合同所指稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。1.4代理服務乙方委托甲方提供房產交易稅費代理服務，包括但不限于稅費計算、稅費繳納、稅費退還等。2.代理服務內容2.1稅費代理甲方負責為乙方提供房產交易稅費代理服務，包括但不限于：2.1.1收集相關房產交易信息；2.1.2計算房產交易稅費；2.1.3協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)；2.1.4協(xié)助乙方辦理稅費退還手續(xù)。2.2代理流程2.2.1收集乙方提供的房產交易相關資料；2.2.2計算稅費并告知乙方；2.2.3協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)；2.2.4協(xié)助乙方辦理稅費退還手續(xù)。2.3服務期限本合同約定的代理服務期限自合同簽訂之日起至房產交易稅費辦理完畢之日止。3.稅費代理費用3.1費用計算方式甲方代理服務費用按實際代理服務內容計算，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.2費用支付方式甲方代理服務費用由乙方在簽訂本合同后一次性支付。3.3費用變更如因政策調整或特殊原因導致稅費計算發(fā)生變化，甲方有權調整代理服務費用，并通知乙方。4.代理責任與義務4.1代理人的責任4.1.1嚴格按照法律法規(guī)和本合同約定提供代理服務；4.1.2在代理服務過程中，確保乙方合法權益不受侵害；4.1.3及時向乙方通報稅費辦理進展情況。4.2代理人的義務4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保代理服務合法合規(guī)；4.2.2在代理服務過程中，保持與乙方的溝通，及時解答乙方疑問；4.2.3保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方個人信息。4.3違約責任如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。5.稅費代理的流程5.1信息收集甲方在簽訂本合同后，應收集乙方提供的房產交易相關資料，包括但不限于房產證、購房合同等。5.2稅費計算甲方在收集到相關資料后，應按照國家相關法律法規(guī)計算稅費，并將計算結果告知乙方。5.3稅費繳納甲方協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)，確保稅費按時繳納。5.4稅費退還如乙方符合稅費退還條件，甲方協(xié)助乙方辦理稅費退還手續(xù)。6.合同變更與解除6.1合同變更如雙方同意變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方簽字確認后生效。6.2合同解除6.2.1如一方違約，另一方有權解除本合同；6.2.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3解除條件本合同解除條件如下：6.3.1一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未改正；6.3.2因不可抗力導致本合同無法履行；6.3.3雙方協(xié)商一致解除本合同。8.保密條款8.1保密信息本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，均為保密信息。8.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受經濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方在爭議解決過程中，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1通知方式雙方之間的通知，應采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達。11.2不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同約定的服務期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2.4其他依法或依約定應當終止的情形。13.合同份數13.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為____年__月__日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為房產交易提供相關服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1甲方或乙方主動引入第三方提供相關服務；15.2.2依據法律法規(guī)或合同約定，第三方主動介入提供相關服務。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在提供相關服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2第三方對提供的服務質量、真實性負責，如因第三方原因導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額本合同中，第三方對甲方或乙方的責任限額如下：16.1.1第三方因提供的服務質量導致甲方或乙方損失的，責任限額為甲方或乙方因該損失所遭受的直接經濟損失；16.1.2第三方因提供的服務存在欺詐、虛假等情況導致甲方或乙方損失的，責任限額為甲方或乙方因該損失所遭受的直接經濟損失。16.2責任限額計算16.2.1直接經濟損失的計算，應以實際損失為基礎，包括但不限于財產損失、合同利益損失等；16.2.2如第三方存在故意或重大過失，責任限額可相應提高。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務費用；17.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的服務資料。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同約定，為甲方或乙方提供優(yōu)質、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方變更與解除18.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應書面通知對方，并經對方同意后，方可變更。18.2第三方解除如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方的合作關系。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議