2024年房地產(chǎn)交易平臺代理銷售合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)交易平臺代理銷售合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合作雙方2.1房地產(chǎn)交易平臺2.2代理銷售方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)交易平臺的權利4.2代理銷售方的權利4.3雙方的義務5.房源信息5.1房源信息提供5.2房源信息真實性6.推廣宣傳6.1宣傳渠道6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費用7.銷售傭金7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3傭金結算時間8.合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密義務10.2保密范圍11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件一：房源信息清單13.2附件二：推廣宣傳方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1房地產(chǎn)交易平臺：指在本合同中，提供在線房地產(chǎn)交易服務，為買賣雙方提供信息展示、在線咨詢、交易撮合等服務的平臺。1.1.2代理銷售方：指在本合同中，接受房地產(chǎn)交易平臺的委托，進行房屋代理銷售業(yè)務，并承擔相關銷售責任的企業(yè)或個人。1.1.3房源信息：指在本合同中，包括房屋的位置、面積、價格、配套設施、產(chǎn)權狀況等與房屋銷售相關的信息。1.1.4推廣宣傳：指在本合同中，通過線上線下渠道對房屋進行推廣和宣傳，以提高房屋的知名度和吸引力。1.1.5銷售傭金：指在本合同中，代理銷售方根據(jù)成交房屋價格的一定比例，向房地產(chǎn)交易平臺支付的費用。1.2術語解釋1.2.1本合同中所涉及的其他專業(yè)術語，按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。2.合作雙方2.1房地產(chǎn)交易平臺2.1.1房地產(chǎn)交易平臺名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2代理銷售方2.2.1代理銷售方名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______3.合作期限3.1合作起始日期：_______3.2合作終止日期：_______4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)交易平臺的權利4.1.1使用代理銷售方提供的房源信息進行宣傳和推廣。4.1.2監(jiān)督代理銷售方的銷售行為，確保銷售活動的合法性。4.2代理銷售方的權利4.2.1接受房地產(chǎn)交易平臺的委托，進行房屋代理銷售業(yè)務。4.2.2按照約定比例獲得銷售傭金。4.3雙方的義務4.3.1房地產(chǎn)交易平臺有義務保障代理銷售方在合作期間獲得的信息真實、準確。4.3.2代理銷售方有義務按照約定完成銷售任務，并遵守相關法律法規(guī)。5.房源信息5.1房源信息提供5.1.1代理銷售方應確保提供的房源信息真實、準確、完整。5.1.2代理銷售方應及時更新房源信息，保持信息的時效性。5.2房源信息真實性5.2.1代理銷售方對房源信息的真實性負責，如因信息錯誤導致交易失敗，代理銷售方應承擔相應責任。6.推廣宣傳6.1宣傳渠道6.1.1代理銷售方應根據(jù)實際情況，選擇合適的宣傳渠道，如線上平臺、戶外廣告、傳單派發(fā)等。6.1.2宣傳渠道的選擇應與房地產(chǎn)交易平臺協(xié)商一致。6.2宣傳內(nèi)容6.2.1宣傳內(nèi)容應真實、準確、合法，不得夸大其詞或虛假宣傳。6.2.2宣傳內(nèi)容應符合房地產(chǎn)交易平臺的品牌形象和市場需求。6.3宣傳費用6.3.1宣傳費用的承擔方式由雙方另行約定。7.銷售傭金7.1傭金比例7.1.1銷售傭金比例為成交房屋價格的_______%。7.2傭金支付方式7.2.1傭金在成交后_______個工作日內(nèi)支付。7.2.2傭金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金。7.3傭金結算時間7.3.1每月_______日為傭金結算日，雙方應在此日之前完成傭金結算。8.合同變更和解除8.1合同變更8.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于合作期限、合作內(nèi)容、傭金比例、保密條款等。8.2合同解除8.2.1合同任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權解除合同。8.2.2合同因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3任何一方違反保密條款；9.1.4任何一方因違約行為導致合同無法履行。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失和賠償責任；9.2.2違約方應按照合同約定支付違約金；9.2.3違約方應承擔由此產(chǎn)生的法律費用。10.保密條款10.1保密義務10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。10.2保密范圍10.2.1包括但不限于合作計劃、市場策略、客戶信息、技術資料等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案12.2.1本合同需按照相關法律法規(guī)進行備案。13.合同附件13.1附件一：房源信息清單13.2附件二：推廣宣傳方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易平臺與代理銷售方簽訂的代理銷售合作協(xié)議中，為提供特定服務或履行特定職責而介入的獨立第三方，包括但不限于法律顧問、審計機構、市場調(diào)研公司、技術服務提供商等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔其職責。15.1.3第三方的介入應經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)其職責，提供專業(yè)意見、技術支持或執(zhí)行特定任務。15.2.2第三方提供的服務內(nèi)容、期限和費用應在合同中明確約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便履行其職責。15.3.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務不違反相關法律規(guī)定。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。16.2明確第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、風險程度和市場行情等因素綜合確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同明確。17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同明確。17.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的授權和指示。17.3第三方與房地產(chǎn)交易平臺的關系17.3.1第三方與房地產(chǎn)交易平臺的關系由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議或合同明確。17.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守房地產(chǎn)交易平臺的規(guī)章制度。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1第三方介入的申請應由甲乙雙方共同提出。18.1.2申請應包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、預期效果和費用預算。18.2第三方介入的批準18.2.1甲乙雙方應共同決定是否批準第三方的介入。18.2.2批準后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方應根據(jù)合同約定履行其職責。18.3.2甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息清單詳細要求：清單應包含房源的基本信息，如房屋位置、面積、價格、配套設施、產(chǎn)權狀況等，并確保信息的真實性和準確性。附件說明：此清單為合同附件，用于記錄和展示房源信息。2.附件二：推廣宣傳方案詳細要求：方案應詳細描述推廣宣傳的渠道、內(nèi)容、時間表和預算，確保方案的有效性和可行性。附件說明：此方案為合同附件，用于指導推廣宣傳活動的執(zhí)行。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于雙方簽訂的保密協(xié)議、技術服務協(xié)議、支付方式協(xié)議等，確保合同的完整性和有效性。附件說明：此附件為合同附件，用于補充合同中未涉及的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合作期限；甲乙任何一方未按照合同約定提供真實、準確的房源信息；甲乙任何一方未按照合同約定履行推廣宣傳義務；甲乙任何一方未按照合同約定支付銷售傭金；甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密；第三方未按照合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失和賠償責任；違約方應按照合同約定支付違約金；違約方應承擔由此產(chǎn)生的法律費用。3.違約責任認定示例：示例一：甲方未按照合同約定提供真實房源信息，導致乙方損失客戶，甲方應賠償乙方經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例二：乙方未按照合同約定支付銷售傭金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：第三方未按照合同約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年房地產(chǎn)交易平臺代理銷售合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概況2.2銷售區(qū)域及對象2.3銷售期限3.雙方權利與義務3.1甲方權利3.2甲方義務3.3乙方權利3.4乙方義務4.委托代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用構成4.3支付方式及時間4.4代理費用調(diào)整機制5.房地產(chǎn)銷售管理5.1房地產(chǎn)銷售策略5.2房地產(chǎn)銷售流程5.3房地產(chǎn)銷售業(yè)績考核6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后的責任和義務7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償標準及方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與爭議管轄10.1適用法律10.2爭議管轄11.合同生效及修改11.1生效條件11.2生效日期11.3修改程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.協(xié)議解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后的責任和義務14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]第二條協(xié)議標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目概況項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目類型：[項目類型]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.2銷售區(qū)域及對象銷售區(qū)域：[銷售區(qū)域]銷售對象：[銷售對象]2.3銷售期限銷售期限：自[起始日期]至[終止日期]第三條雙方權利與義務3.1甲方權利1.甲方擁有對房地產(chǎn)項目的獨立銷售權；2.甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；3.甲方有權根據(jù)協(xié)議約定收取代理費用。3.2甲方義務1.甲方應保證房地產(chǎn)項目的合法性；2.甲方應提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息；3.甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和客戶服務。3.3乙方權利1.乙方有權在協(xié)議約定范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)項目的銷售活動；2.乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持；3.乙方有權根據(jù)協(xié)議約定獲得代理費用。3.4乙方義務1.乙方應按照甲方要求進行市場推廣和客戶服務；2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.乙方應保證銷售行為的真實性、合法性。第四條委托代理費用及支付方式4.1代理費用總額代理費用總額：[金額]元4.2代理費用構成1.基本代理費：[金額]元；2.成交傭金：成交金額的[百分比]%。4.3支付方式及時間1.基本代理費：[日期]前支付；2.成交傭金：成交后[日期]內(nèi)支付。4.4代理費用調(diào)整機制如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對代理費用進行調(diào)整。第五條房地產(chǎn)銷售管理5.1房地產(chǎn)銷售策略1.制定銷售目標；2.制定銷售計劃；3.制定市場推廣方案。5.2房地產(chǎn)銷售流程1.房地產(chǎn)項目信息收集；2.房地產(chǎn)項目展示；3.房地產(chǎn)項目銷售；4.房地產(chǎn)項目售后服務。5.3房地產(chǎn)銷售業(yè)績考核1.考核指標：銷售業(yè)績、客戶滿意度；2.考核周期：[時間周期]；3.考核結果：根據(jù)考核結果進行獎勵或處罰。第六條合作期限及終止條件6.1合作期限合作期限：自[起始日期]起，至[終止日期]止。6.2終止條件1.協(xié)議到期；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件。6.3終止程序1.提前[時間]通知對方；2.雙方確認終止協(xié)議；3.協(xié)商處理未了事項。6.4終止后的責任和義務1.雙方應按照協(xié)議約定處理未了事項；2.甲方應退還乙方已收取的代理費用；3.乙方應退還甲方提供的資料和文件。第八條保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、市場信息等均屬保密信息。7.2保密義務1.雙方對本協(xié)議及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.保密義務不受本協(xié)議期限屆滿或終止的影響。7.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任及賠償8.1違約情形1.一方未履行本協(xié)議約定的義務；2.一方違反本協(xié)議約定的保密條款；3.一方因違約給對方造成損失。8.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。8.3賠償標準及方式賠償標準根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。第十條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]9.3爭議解決程序1.爭議雙方提交爭議事項；2.爭議解決機構指派仲裁員；3.仲裁員組織仲裁聽證；4.仲裁員做出裁決。第十一條法律適用與爭議管轄10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄爭議解決機構所在地法院為本協(xié)議爭議的管轄法院。第十二條合同生效及修改11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自[日期]起生效。11.3修改程序1.任何對本協(xié)議的修改，均需雙方書面同意；2.修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條其他約定12.1不可抗力1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任；2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他約定事項雙方在本協(xié)議中未約定的事項，按照法律法規(guī)及市場慣例執(zhí)行。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.房地產(chǎn)銷售中介機構；2.市場調(diào)研機構；3.法律顧問；4.金融機構；5.擔保公司；6.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件1.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.第三方介入應有助于本協(xié)議的履行。2.2第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明理由；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.雙方簽訂與第三方介入相關的補充協(xié)議或服務合同；4.第三方介入后，甲方、乙方及第三方應按照約定履行各自的權利和義務。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任1.第三方應按照本協(xié)議及補充協(xié)議或服務合同的約定，履行相應的責任；2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方、乙方或?qū)Ψ皆斐蓳p失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利1.第三方有權要求甲方、乙方按照約定提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但需經(jīng)甲乙雙方同意。第四條第三方責任限額4.1責任限額的定義本合同中“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因違約行為或疏忽造成損失，甲方、乙方及對方要求第三方承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定1.責任限額由甲乙雙方在簽訂補充協(xié)議或服務合同時協(xié)商確定；2.責任限額應考慮第三方服務的性質(zhì)、規(guī)模、風險等因素。4.3責任限額的適用1.責任限額適用于第三方在履行職責過程中因違約行為或疏忽造成的損失；2.責任限額不適用于第三方因不可抗力或免責事由造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1.甲方、乙方及第三方在履行職責過程中，因各自原因造成的損失，由責任方承擔；2.第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方原因造成的損失，由甲方、乙方承擔。5.2權利劃分1.第三方在履行職責過程中，享有合同約定的權利；2.甲方、乙方及第三方在履行職責過程中，應相互尊重、配合，共同完成協(xié)議目標。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1.本協(xié)議終止；2.第三方履行職責完畢；3.第三方因故退出。6.2第三方介入的終止程序1.甲方、乙方或第三方提出終止第三方介入的請求；2.雙方協(xié)商確定終止程序；3.第三方按照約定程序退出。第七條第三方介入后的合同修改7.1甲方、乙方在第三方介入后，可對本合同進行修改，但需經(jīng)第三方同意。7.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式1.第三方介入后，甲乙雙方及第三方發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]8.3爭議解決程序1.爭議雙方提交爭議事項；2.爭議解決機構指派仲裁員；3.仲裁員組織仲裁聽證；4.仲裁員做出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料項目規(guī)劃許可文件土地使用權證建設工程規(guī)劃許可證施工許可證房地產(chǎn)銷售許可證2.銷售策略及計劃市場分析報告銷售策略說明書銷售目標及任務分解表3.代理費用計算表代理費用明細代理費用計算公式4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方服務合同第三方責任限額協(xié)議5.爭議解決文件爭議解決協(xié)議仲裁裁決書6.其他相關文件甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本法定代表人身份證明授權委托書附件要求及說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認可的復印件；附件內(nèi)容需真實、完整、準確；附件應由雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準甲方違約行為及責任認定：a.未按約定時間提供房地產(chǎn)項目資料，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。b.未按約定支付代理費用，甲方應承擔違約責任，并支付違約金及利息。乙方違約行為及責任認定：a.未按約定時間完成銷售目標，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。b.違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方損失。第三方違約行為及責任認定：a.未按約定提供專業(yè)服務，導致甲方、乙方或?qū)Ψ綋p失，第三方應承擔違約責任，并賠償損失。2.違約責任示例說明a.甲方違約示例：甲方未能在[日期]前提供項目規(guī)劃許可文件，導致乙方無法按計劃進行銷售活動。違約責任：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延誤銷售活動而造成的損失，包括但不限于市場機會成本、客戶流失等。b.乙方違約示例：乙方未能在[日期]前完成銷售目標，實際銷售量為[實際銷售量]，低于約定的[目標銷售量]。違約責任：乙方應承擔違約責任，支付[金額]的違約金。c.第三方違約示例：第三方未按約定時間完成市場調(diào)研，導致甲方無法及時調(diào)整銷售策略。違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因調(diào)研延誤而造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)交易平臺代理銷售合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語定義2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作目標3.2合作范圍3.3合作期限4.合作費用及支付方式4.1代理費4.2費用支付方式4.3付款時間5.版權與知識產(chǎn)權5.1版權歸屬5.2知識產(chǎn)權保護6.合作雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.合作成果與成果分配7.1合作成果7.2成果分配8.合作違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合作爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.2合作解除條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同生效與變更12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同附件13.1附件一：合作內(nèi)容與范圍詳情13.2附件二：合作費用及支付方式詳情13.3附件三：合作成果與成果分配詳情14.合同解除與終止條款14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“甲方”指本合同中委托房地產(chǎn)交易平臺進行代理銷售的房地產(chǎn)開發(fā)商或代理商。1.1.2“乙方”指本合同中接受甲方委托，負責房地產(chǎn)交易平臺代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司或個人。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方擁有的、用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設施。1.1.4“代理銷售”指乙方根據(jù)甲方委托，在約定的房地產(chǎn)交易平臺內(nèi)，對甲方房地產(chǎn)進行推廣、宣傳、銷售的行為。1.2術語定義1.2.1“代理費”指乙方根據(jù)代理銷售成果向甲方收取的費用。1.2.2“成交額”指乙方代理銷售過程中實際成交的房地產(chǎn)交易總額。1.2.3“推廣費用”指乙方為推廣甲方房地產(chǎn)所發(fā)生的費用。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作目標3.1.1甲方希望乙方通過房地產(chǎn)交易平臺，提高甲方房地產(chǎn)的知名度和銷售業(yè)績。3.2合作范圍3.2.1乙方負責在房地產(chǎn)交易平臺內(nèi)發(fā)布甲方房地產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房屋面積、價格、配套設施等。3.2.2乙方負責對甲方房地產(chǎn)進行在線推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、參加線上活動等。3.2.3乙方負責接待潛在客戶，提供咨詢和售后服務。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.合作費用及支付方式4.1代理費4.1.1乙方根據(jù)代理銷售成果向甲方收取代理費，具體費用標準如下：4.1.1.1成交額的5%作為乙方代理費。4.2費用支付方式4.2.1甲方應在每月的一個工作日內(nèi)，向乙方支付上一個月的代理費。4.2.2甲方支付代理費時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。4.3付款時間4.3.1甲方應在每月的一個工作日內(nèi)支付代理費，逾期未支付，乙方有權暫停合作。5.版權與知識產(chǎn)權5.1版權歸屬5.1.1甲方房地產(chǎn)的圖片、文字描述等資料，其版權歸甲方所有。5.1.2乙方在合作過程中產(chǎn)生的宣傳資料、推廣文案等，其版權歸乙方所有。5.2知識產(chǎn)權保護5.2.1甲方應確保其提供的房地產(chǎn)信息真實、準確，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。5.2.2乙方應尊重甲方及他人的知識產(chǎn)權，不得擅自使用他人的知識產(chǎn)權。6.合作雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按照約定完成代理銷售任務。6.1.2甲方應向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息。6.1.3甲方應配合乙方進行推廣活動。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權要求甲方支付代理費。6.2.2乙方應按照約定完成代理銷售任務。6.2.3乙方應尊重甲方及他人的知識產(chǎn)權。8.合作違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付乙方代理費。8.1.2甲方提供的房地產(chǎn)信息虛假、不準確，導致乙方遭受損失。8.1.3乙方未按約定完成代理銷售任務。8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方知識產(chǎn)權。8.2違約責任8.2.1甲方未按時支付代理費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日代理費的千分之一計算。8.2.2甲方提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因其虛假信息造成的損失。8.2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方知識產(chǎn)權的，應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合作爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合作雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，合作雙方應立即停止相關行為，并保持溝通。9.2.2雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。9.2.3若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合作終止與解除10.1合作終止條件10.1.1合作期限屆滿。10.1.2合作雙方協(xié)商一致終止合作。10.1.3出現(xiàn)本合同第8.1條所述違約情形，另一方給予合理期限后仍未糾正。10.2合作解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的。10.2.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1合作雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.2通知與送達11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。11.2.2通知應以掛號信或特快專遞方式送達，以郵戳日期為準。11.3合同生效與變更11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2合同的任何變更，均應以書面形式并由雙方共同簽署。12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。12.1.2雙方代表在合同上簽字或蓋章，合同即生效。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：合作內(nèi)容與范圍詳情13.2附件二：合作費用及支付方式詳情13.3附件三：合作成果與成果分配詳情14.合同解除與終止條款14.1合同解除14.1.1在合同有效期內(nèi)，任何一方有權在提前30日書面通知對方的情況下解除合同。14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應立即終止所有合作行為，并按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定原因被甲方或乙方邀請或授權參與本合同相關業(yè)務活動的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、審計機構、法律顧問、技術支持服務商等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方以提供專業(yè)服務或解決特定問題。15.2.2本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情況。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在決定引入第三方前，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和預期目標。15.3.2雙方應共同確定第三方的資質(zhì)和職責，并簽署相關協(xié)議或補充協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的專業(yè)服務范圍，且責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額應合理反映其服務性質(zhì)和潛在風險。16.2責任免除16.2.1第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息錯誤、或甲方或乙方的行為導致的后果，不承擔任何責任。16.2.