2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與客戶滿意度提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與客戶滿意度提升合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息1.2.購買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)名稱2.2.房產(chǎn)地址2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)用途3.銷售政策3.1.銷售底薪3.2.銷售提成3.3.銷售獎勵4.客戶滿意度提升措施4.1.滿意度調(diào)查方式4.2.滿意度評價標(biāo)準(zhǔn)4.3.滿意度提升目標(biāo)5.銷售目標(biāo)與考核5.1.銷售目標(biāo)設(shè)定5.2.考核方式5.3.考核結(jié)果應(yīng)用6.合同期限與續(xù)簽6.1.合同期限6.2.續(xù)簽條件6.3.續(xù)簽程序7.保密條款7.1.保密范圍7.2.保密義務(wù)7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他11.1.通知方式11.2.合同附件11.3.合同修改12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同附件13.1.房產(chǎn)銷售政策13.2.客戶滿意度調(diào)查表13.3.其他相關(guān)文件14.合同解釋權(quán)14.1.合同解釋依據(jù)14.2.合同解釋主體14.3.合同解釋效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：________1.2.2購買方法定代表人：________1.2.3購買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________第三條銷售政策3.1銷售底薪3.1.1銷售底薪標(biāo)準(zhǔn)：________元/月3.1.2底薪支付方式：每月________日支付3.2銷售提成3.2.1提成比例：________%3.2.2提成計算方式：________3.3銷售獎勵3.3.1獎勵項目：________3.3.2獎勵標(biāo)準(zhǔn)：________第四條客戶滿意度提升措施4.1滿意度調(diào)查方式4.1.1調(diào)查周期：________4.1.2調(diào)查對象：________4.1.3調(diào)查方式：________4.2滿意度評價標(biāo)準(zhǔn)4.2.1評價內(nèi)容：________4.2.2評價等級：________4.3滿意度提升目標(biāo)4.3.1目標(biāo)設(shè)定：________4.3.2目標(biāo)考核：________第五條銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.1.1銷售總額目標(biāo)：________元5.1.2銷售套數(shù)目標(biāo)：________套5.2考核方式5.2.1考核指標(biāo)：________5.2.2考核周期：________5.3考核結(jié)果應(yīng)用5.3.1考核結(jié)果公示：________5.3.2考核結(jié)果應(yīng)用：________第六條合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.1.1合同起始日期：________6.1.2合同終止日期：________6.2續(xù)簽條件6.2.1續(xù)簽條件：________6.3續(xù)簽程序6.3.1續(xù)簽程序：________第七條保密條款7.1保密范圍7.1.1保密信息范圍：________7.2保密義務(wù)7.2.1保密義務(wù)：________7.3違約責(zé)任7.3.1違約責(zé)任：________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未按時交付房產(chǎn)的違約責(zé)任8.1.2購買方未按時支付房款的違約責(zé)任8.1.3出售方提供的房產(chǎn)信息與實際不符的違約責(zé)任8.1.4購買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________8.2.2違約金金額：________元8.3違約賠償8.3.1賠償范圍：________8.3.2賠償金額：________元第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：________9.1.2爭議解決地點：________9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決程序：________9.2.2爭議解決期限：________9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點：________第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：________10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：________10.3合同終止程序10.3.1合同終止程序：________第十一條其他11.1通知方式11.1.1通知方式：________11.1.2通知送達(dá)時間：________11.2合同附件11.2.1合同附件：________11.3合同修改11.3.1合同修改程序：________11.3.2合同修改效力：________第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：________12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點：________12.3簽署人12.3.1出售方簽署人：________12.3.2購買方簽署人：________第十三條合同附件13.1房產(chǎn)銷售政策13.1.1房產(chǎn)銷售政策：________13.2客戶滿意度調(diào)查表13.2.1客戶滿意度調(diào)查表：________13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件：________第十四條合同解釋權(quán)14.1合同解釋依據(jù)14.1.1合同解釋依據(jù)：________14.2合同解釋主體14.2.1合同解釋主體：________14.3合同解釋效力14.3.1合同解釋效力：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方類型：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條款2.1第三方介入的條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并明確第三方介入的目的、范圍和方式。2.2.1合同雙方書面同意第三方介入；2.2.2確定第三方介入的具體事項；2.2.3第三方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.4第三方介入服務(wù)開始前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍：第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對介入事項負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，最高不超過________元。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與合同雙方的劃分：4.2.1第三方對合同雙方的承諾和責(zé)任：第三方對合同雙方的承諾和責(zé)任僅限于其介入事項，不涉及合同本身的履行。4.2.2第三方對合同雙方的權(quán)益保護(hù)：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。4.2.3第三方對合同雙方的保密義務(wù)：第三方對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的額外條款：5.1.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確；5.1.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并不得超過合同約定的履行期限；5.1.3第三方介入的成果：第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定的要求，如因第三方原因?qū)е鲁晒环弦?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1第三方介入的監(jiān)督：合同雙方有權(quán)對第三方介入的過程和成果進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合；6.2第三方介入的協(xié)調(diào)：合同雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方介入的順利進(jìn)行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的事項，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2第三方介入的解除：如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2第三方介入的爭議解決程序：協(xié)商不成時，合同雙方可按照本合同第九條的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售政策文件詳細(xì)要求：包含銷售底薪、提成比例、獎勵項目的具體條款和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為合同附件，用于明確銷售政策。2.客戶滿意度調(diào)查表詳細(xì)要求：包括滿意度評價內(nèi)容、評價等級和調(diào)查方式。附件說明：作為合同附件，用于收集和分析客戶滿意度數(shù)據(jù)。3.房產(chǎn)銷售合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途等基本信息，以及銷售底薪、提成、獎勵等銷售政策。附件說明：作為合同附件，是雙方簽訂的主要合同文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費用和期限。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件。附件說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的合法性。6.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值的評估結(jié)果。附件說明：作為合同附件，用于確定房產(chǎn)的成交價格。7.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件。附件說明：作為合同附件，用于核實合同雙方的合法性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、地點和期限。附件說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方未按時交付房產(chǎn)1.2購買方未按時支付房款1.3出售方提供的房產(chǎn)信息與實際不符1.4購買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)1.6第三方泄露合同雙方信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出售方未按時交付房產(chǎn)：每延遲一日，按房款總額的________%支付違約金。2.2購買方未按時支付房款：每延遲一日，按房款總額的________%支付違約金。2.3出售方提供的房產(chǎn)信息與實際不符：按實際損失賠償。2.4購買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：每延遲一日，按房款總額的________%支付違約金。2.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：按實際損失賠償。2.6第三方泄露合同雙方信息：賠償損失并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明3.1出售方未按時交付房產(chǎn)：如約定交付日期為2023年11月1日，實際交付日期為2023年11月10日，則出售方需支付房款總額的________%作為違約金。3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：若第三方在評估過程中未按約定提供真實、準(zhǔn)確的評估報告，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方需按實際損失賠償。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與客戶滿意度提升合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同文本1.5合同生效1.6術(shù)語定義2.銷售政策2.1銷售底薪2.2銷售提成2.3銷售獎勵2.4銷售目標(biāo)2.5銷售流程2.6銷售記錄3.客戶滿意度提升3.1滿意度評估3.2滿意度提升措施3.3滿意度考核3.4滿意度獎勵3.5客戶投訴處理3.6客戶關(guān)系維護(hù)4.保密條款4.1保密義務(wù)4.2保密信息4.3保密期限4.4保密責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)使用5.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3其他法律適用10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效文本11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知11.4變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知12.4終止后果13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解釋13.4合同附件修改14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署文本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：成華區(qū)房產(chǎn)銷售公司乙方：房產(chǎn)銷售人員1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供的房產(chǎn)銷售服務(wù)，乙方作為銷售人員，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售工作。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)簽。1.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.5合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.6術(shù)語定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照行業(yè)通用定義執(zhí)行。2.銷售政策2.1銷售底薪乙方每月享受固定底薪，金額為人民幣5000元。2.2銷售提成乙方銷售業(yè)績達(dá)到甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后，可按銷售額的一定比例獲得提成，提成比例為銷售額的5%。2.3銷售獎勵乙方完成年度銷售目標(biāo)后，可獲得額外的銷售獎勵，獎勵金額為銷售額的2%。2.4銷售目標(biāo)乙方需在合同有效期內(nèi)完成銷售額1000萬元。2.5銷售流程乙方需按照甲方提供的銷售流程進(jìn)行銷售工作，包括客戶接待、信息收集、談判簽約等。2.6銷售記錄乙方需定期向甲方提交銷售記錄，包括銷售業(yè)績、客戶信息、合同簽訂情況等。3.客戶滿意度提升3.1滿意度評估甲方將定期對乙方服務(wù)進(jìn)行滿意度評估，評估結(jié)果作為考核依據(jù)。3.2滿意度提升措施乙方需根據(jù)甲方要求，采取有效措施提升客戶滿意度，包括提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、解決客戶問題等。3.3滿意度考核滿意度考核結(jié)果將作為乙方績效的一部分，影響提成的發(fā)放。3.4滿意度獎勵客戶滿意度達(dá)到甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方可獲得額外獎勵。3.5客戶投訴處理乙方需認(rèn)真對待客戶投訴，及時處理并反饋處理結(jié)果。3.6客戶關(guān)系維護(hù)乙方需定期與客戶保持聯(lián)系，維護(hù)良好客戶關(guān)系。4.保密條款4.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2保密信息保密信息包括但不限于甲方客戶信息、銷售數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。4.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。4.4保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同有效期內(nèi)，可使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行銷售工作。5.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方需采取措施保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。5.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決的唯一機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序提交法院的爭議，應(yīng)按照中國法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行審理。8.4爭議解決費用因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且雙方均履行了合同約定的生效條件。10.2生效時間本合同自2024年1月1日起生效。10.3生效文本本合同的生效文本為雙方簽字蓋章的紙質(zhì)文本。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章的書面文件作為附件，與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得違反法律法規(guī)和合同約定。11.3變更通知合同變更后的內(nèi)容，雙方應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)通知對方。11.4變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、法定解除條件成就等。12.2終止程序合同終止應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。12.3終止通知合同終止通知應(yīng)明確終止日期和原因。12.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。13.其他13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的效力以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。13.3合同附件解釋合同附件的解釋應(yīng)與合同保持一致。13.4合同附件修改合同附件的修改應(yīng)按照合同變更的程序進(jìn)行。14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為2024年1月1日。14.2簽署地點本合同簽署地點為甲方公司所在地。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.4簽署文本本合同簽署文本為甲方提供的正式合同文本，一式兩份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)的個人或法人實體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)評估、監(jiān)督合同履行、提供技術(shù)支持等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。15.5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行，但不得超過合作協(xié)議中明確的金額。16.2如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。16.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款，除非本合同另有約定。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并應(yīng)相互配合，確保第三方的職責(zé)得以有效執(zhí)行。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方變更與退出18.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)情況調(diào)整合同條款，確保合同的完整性。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至爭議得到解決。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合作協(xié)議約定。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，證明甲方公司的合法注冊。說明：用于證明甲方公司的合法性和資質(zhì)。2.合同附件二：乙方身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，證明乙方身份的真實性。說明：用于證明乙方身份的真實性和合法性。3.合同附件三：銷售業(yè)績統(tǒng)計表要求：詳細(xì)記錄乙方每月的銷售業(yè)績，包括銷售額、客戶數(shù)量等。說明：用于評估乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績。4.合同附件四：客戶滿意度調(diào)查問卷要求：設(shè)計調(diào)查問卷，收集客戶對乙方服務(wù)的滿意度評價。說明：用于評估乙方服務(wù)的質(zhì)量。5.合同附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。6.合同附件六：銷售合同樣本要求：提供銷售合同的模板，用于乙方與客戶簽訂銷售合同。說明：用于規(guī)范銷售合同的簽訂流程。7.合同附件七：客戶投訴處理記錄要求：記錄客戶投訴的處理過程和結(jié)果。說明：用于評估乙方處理客戶投訴的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提交銷售業(yè)績統(tǒng)計表責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)提交銷售業(yè)績統(tǒng)計表。示例說明：若乙方連續(xù)兩次未按時提交銷售業(yè)績統(tǒng)計表，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月底薪的10%作為違約金。2.違約行為：乙方泄露客戶隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得泄露客戶個人信息，包括姓名、聯(lián)系方式、地址等。示例說明：若乙方因泄露客戶隱私導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)。示例說明：若第三方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方實際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時支付乙方底薪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在每月底前支付乙方底薪。示例說明：若甲方未按時支付乙方底薪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。全文完。2024版成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與客戶滿意度提升合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)銷售公司信息2.2銷售人員信息3.無責(zé)任底薪條款3.1基礎(chǔ)底薪3.2績效獎金3.3付款方式與時間4.客戶滿意度提升措施4.1客戶滿意度調(diào)查4.2客戶服務(wù)規(guī)范4.3客戶投訴處理流程5.銷售業(yè)績要求5.1銷售目標(biāo)5.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)5.3業(yè)績達(dá)成獎勵6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容與形式6.2培訓(xùn)考核6.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.工作時間與休息7.1工作時間規(guī)定7.2休息日與節(jié)假日安排7.3加班規(guī)定8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“房產(chǎn)銷售公司”系指在中國境內(nèi)注冊，從事房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.1.2本合同所指“銷售人員”系指受房產(chǎn)銷售公司聘用，從事房產(chǎn)銷售工作的員工。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“無責(zé)任底薪”指銷售人員按照合同約定，無需完成銷售業(yè)績即可獲得的基本薪酬。1.2.2“客戶滿意度提升措施”指房產(chǎn)銷售公司為提高客戶滿意度所采取的一系列措施。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)銷售公司信息2.1.1公司名稱：房產(chǎn)銷售有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3營業(yè)執(zhí)照注冊號：X2.2銷售人員信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系電話：X3.無責(zé)任底薪條款3.1基礎(chǔ)底薪3.1.1銷售人員的基礎(chǔ)底薪為每月人民幣元。3.1.2基礎(chǔ)底薪發(fā)放時間為每月的5日前。3.2績效獎金3.2.1銷售人員每月根據(jù)實際銷售業(yè)績獲得相應(yīng)的績效獎金。3.2.2績效獎金的計算方式為：銷售業(yè)績×獎金比例。3.3付款方式與時間3.3.1銷售人員的薪酬采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3.2薪酬支付時間為每月的5日前。4.客戶滿意度提升措施4.1客戶滿意度調(diào)查4.1.1房產(chǎn)銷售公司定期對客戶進(jìn)行滿意度調(diào)查。4.1.2調(diào)查結(jié)果作為評估銷售人員工作表現(xiàn)的重要依據(jù)。4.2客戶服務(wù)規(guī)范4.2.1銷售人員需遵守公司制定的客戶服務(wù)規(guī)范。4.2.2規(guī)范內(nèi)容包括但不限于溝通技巧、服務(wù)質(zhì)量等。4.3客戶投訴處理流程4.3.1客戶投訴應(yīng)按照公司規(guī)定的流程進(jìn)行處理。4.3.2銷售人員需積極配合公司處理客戶投訴。5.銷售業(yè)績要求5.1銷售目標(biāo)5.1.1銷售人員需完成公司制定的每月銷售目標(biāo)。5.1.2銷售目標(biāo)包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額等。5.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)5.2.1業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)以公司制定的考核體系為準(zhǔn)。5.2.2考核體系包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度等。5.3業(yè)績達(dá)成獎勵5.3.1業(yè)績達(dá)成的銷售人員可獲得相應(yīng)的獎勵。5.3.2獎勵形式包括但不限于現(xiàn)金、實物等。6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)內(nèi)容與形式6.1.1公司將為銷售人員提供定期培訓(xùn)。6.1.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于銷售技巧、產(chǎn)品知識等。6.1.3培訓(xùn)形式包括但不限于內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)等。6.2培訓(xùn)考核6.2.1培訓(xùn)結(jié)束后，銷售人員需通過考核。6.2.2考核不合格者需重新參加培訓(xùn)。6.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.3.1公司為銷售人員提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。6.3.2發(fā)展規(guī)劃包括但不限于晉升、培訓(xùn)等。7.工作時間與休息7.1工作時間規(guī)定7.1.1銷售人員的工作時間為每天8小時，每周工作5天。7.1.2工作時間從上午9點至下午5點。7.2休息日與節(jié)假日安排7.2.1銷售人員享有國家法定節(jié)假日及帶薪年假。7.2.2休息日及節(jié)假日安排按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3加班規(guī)定7.3.1銷售人員加班需提前向公司申請。7.3.2加班工資按照國家規(guī)定計算。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同所指保密信息包括但不限于公司商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略等。8.1.2保密信息還包括公司內(nèi)部文件、報告、電子郵件、通訊記錄等。8.2保密義務(wù)8.2.1銷售人員對在履行職責(zé)過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，銷售人員不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1銷售人員違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2房產(chǎn)銷售公司有權(quán)要求銷售人員賠償因泄露保密信息而造成的損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1銷售人員在工作過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)性成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸公司所有。9.1.2銷售人員不得將公司的知識產(chǎn)權(quán)用于個人用途。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1銷售人員不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2若因銷售人員侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而給公司造成損失，銷售人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1銷售人員未按照合同約定履行職責(zé)。10.1.2銷售人員違反保密義務(wù)，泄露公司保密信息。10.1.3銷售人員違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定，侵犯他人或公司的知識產(chǎn)權(quán)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1銷售人員違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2銷售人員嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)公司書面通知后仍未改正。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2銷售人員離職。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2合同簽訂地為中國省市。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同執(zhí)行，主要包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)評估、擔(dān)保、法律咨詢等。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批16.1.1任何第三方介入合同執(zhí)行前，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入合同執(zhí)行，需與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。16.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。17.2.2責(zé)任限額不得低于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18