2024版房屋買賣合同續(xù)約分期付款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同續(xù)約分期付款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實依據(jù)1.3合同訂立的背景說明2.雙方當事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬3.5房屋使用情況4.買賣合同續(xù)約內(nèi)容4.1續(xù)約期限4.2續(xù)約價格4.3房屋交付時間4.4房屋交付條件4.5交付方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更5.4逾期付款責任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3驗收程序6.4驗收標準6.5驗收爭議解決7.房屋權屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記期限7.4登記爭議解決8.房屋稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔方式8.3稅費承擔期限9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金9.4違約爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同復印件13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案14.4合同變更及解除第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的事實依據(jù)出賣人系房屋所有權人，買受人愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成續(xù)約分期付款的房屋買賣協(xié)議。1.3合同訂立的背景說明鑒于原房屋買賣合同于____年____月____日簽訂，現(xiàn)雙方同意續(xù)簽合同，并就房屋買賣相關事宜達成如下協(xié)議。2.雙方當事人信息2.1出賣人信息出賣人：____（姓名）身份證號碼：____聯(lián)系方式：____2.2買受人信息買受人：____（姓名）身份證號碼：____聯(lián)系方式：____2.3雙方聯(lián)系方式本合同有效期內(nèi)，雙方應保持聯(lián)系暢通，聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。3.房屋基本情況3.1房屋坐落房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號。3.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米。3.3房屋結構房屋為____層____單元____室____廳____衛(wèi)結構。3.4房屋權屬出賣人保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.5房屋使用情況房屋現(xiàn)狀為____（空置/自用/出租），買受人同意按照原合同約定使用房屋。4.買賣合同續(xù)約內(nèi)容4.1續(xù)約期限本合同續(xù)約期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)約價格續(xù)約價格為人民幣____元整。4.3房屋交付時間出賣人應于____年____月____日前將房屋交付給買受人。4.4房屋交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）房屋結構完好，無安全隱患；（3）房屋內(nèi)部設施齊全，符合使用要求。4.5交付方式出賣人應將房屋交付給買受人，買受人應按照約定接收房屋。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）首付：____元整，于____年____月____日前支付；（2）分期付款：____元整，于____年____月____日至____年____月____日分____期支付，每期付款金額為____元整。5.2付款期限買受人應在約定的付款期限內(nèi)完成付款。5.3付款方式變更如雙方同意變更付款方式，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。5.4逾期付款責任買受人逾期付款的，應向出賣人支付____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間出賣人應于____年____月____日前將房屋交付給買受人。6.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）房屋結構完好，無安全隱患；（3）房屋內(nèi)部設施齊全，符合使用要求。6.3驗收程序買受人應在收到房屋后____日內(nèi)進行驗收，并書面通知出賣人。6.4驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及雙方約定的質(zhì)量標準。6.5驗收爭議解決如買受人認為房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)書面通知出賣人，出賣人應在____日內(nèi)予以修復或退換。如雙方對房屋驗收存在爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.房屋稅費承擔8.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。8.2稅費承擔方式（1）契稅：由買受人承擔；（2）印花稅：由買受人承擔；（3）土地增值稅：由買受人承擔；（4）個人所得稅：由買受人承擔；（5）其他相關稅費：根據(jù)稅法規(guī)定及實際情況，由買受人承擔。8.3稅費承擔期限買受人應在辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將應繳納的稅費支付完畢。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定，造成對方重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2違約責任（1）一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商的，按實際損失計算；（3）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同后產(chǎn)生的損失。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商的，按實際損失計算。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第十條。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁機構：____（仲裁委員會名稱）10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理房屋交付、付款、稅費等相關事宜。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二如因政策調(diào)整導致稅費發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整合同條款。12.3其他約定事項三本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同復印件13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關管理部門備案。14.3合同變更及解除本合同的變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務的個人或單位。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責15.3.1中介機構職責（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易；（2）提供市場行情、交易流程等相關信息；（3）監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)；（4）協(xié)助辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。15.3.2評估機構職責（1）對房屋進行評估，提供評估報告；（2）根據(jù)評估結果，協(xié)助甲乙雙方確定交易價格。15.3.3律師事務所職責（1）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）審核合同條款，確保合同合法有效；（3）協(xié)助辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。15.3.4會計師事務所職責（1）提供財務咨詢，協(xié)助甲乙雙方進行財務核算；（2）協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)。15.4第三方權利15.4.1中介機構權利（1）收取中介服務費用；（2）在交易過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督。15.4.2評估機構權利（1）收取評估費用；（2）根據(jù)評估結果，對交易價格提出建議。15.4.3律師事務所權利（1）收取法律服務費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行法律監(jiān)督。15.4.4會計師事務所權利（1）收取審計費用；（2）在合同履行過程中，對財務事項進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方約定的條款，不得損害甲方的合法權益。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方約定的條款，不得損害乙方的合法權益。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算。16.3第三方責任限額的承擔16.3.1第三方責任限額的承擔方式第三方責任限額的承擔方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.3.2第三方責任限額的承擔期限第三方責任限額的承擔期限，自合同履行完畢之日起計算。16.4第三方責任限額的爭議解決第三方責任限額的爭議解決，同第十條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需加蓋房屋產(chǎn)權登記機關公章，確保與原件一致。說明：此附件用于證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：房屋買賣合同復印件要求：復印件需加蓋甲乙雙方公章，確保與原件一致。說明：此附件用于證明買賣合同的簽訂和生效。3.附件三：房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估結果應客觀、公正。說明：此附件用于確定房屋交易價格。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務機關公章，確保與實際繳納稅費一致。說明：此附件用于證明已繳納相關稅費。5.附件五：房屋權屬轉(zhuǎn)移登記申請書要求：申請書需填寫完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記。6.附件六：房屋交付驗收單要求：驗收單需填寫完整，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于證明房屋交付及驗收情況。7.附件七：其他相關文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按時支付購房款責任認定標準：買受人未按時支付購房款，每逾期一日，應向出賣人支付____%的違約金。示例說明：買受人應在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，若逾期一日，則應向出賣人支付____元整的違約金。2.違約行為：出賣人未按時交付房屋責任認定標準：出賣人未按時交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付____%的違約金。示例說明：出賣人應在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，若逾期一日，則應向買受人支付____元整的違約金。3.違約行為：一方提供虛假信息責任認定標準：提供虛假信息的一方，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：若出賣人提供虛假房屋權屬證明，導致買受人無法辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記，則出賣人應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。4.違約行為：一方違反合同約定責任認定標準：違反合同約定的，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度，確定違約責任。示例說明：若一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，則應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例說明：因地震、洪水等不可抗力因素導致房屋無法交付，雙方互不承擔責任。全文完。2024版房屋買賣合同續(xù)約分期付款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時間與地點2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)3.4房屋權屬證書編號4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3分期付款計劃4.4首付款金額及支付時間4.5每期付款金額及支付時間4.6利息計算與支付5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準與程序5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費用承擔7.履約保證與違約責任7.1履約保證7.2違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效日期與期限11.1合同生效日期11.2合同期限12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2交易款項處理13.3違約責任承擔14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.2不可抗力14.3合同解釋與適用法律14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日，在X市X區(qū)X街道X號簽訂。2.雙方基本信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人（或負責人）：____________________買方住所地：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人（或負責人）：____________________賣方住所地：____________________2.3第三方信息（如有）____________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址房屋位于X市X區(qū)X街道X號，具體坐落詳見附件一。3.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準。3.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)房屋為____產(chǎn)權，具體產(chǎn)權情況詳見附件一。3.4房屋權屬證書編號房屋權屬證書編號為____________________。4.交易價格與付款方式4.1交易價格本房屋交易價格為人民幣____元整。4.2付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款計劃如下：4.3分期付款計劃首付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。后續(xù)分期付款：人民幣____元，每期付款時間分別為____年____月____日至____年____月____日，共____期。4.4首付款金額及支付時間首付款人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。4.5每期付款金額及支付時間每期付款人民幣____元，于每期付款時間前____個工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。4.6利息計算與支付如買方未按約定時間支付分期付款，應向賣方支付____%的滯納金，滯納金自逾期之日起計算至實際付款之日止。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間賣方應于____年____月____日前將房屋交付買方。5.2房屋交付條件（1）房屋結構安全、無損壞；（2）房屋內(nèi)部設施齊全、完好；（3）房屋權屬清晰、無爭議。5.3房屋驗收標準與程序買方應在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合交付條件的，買方應在驗收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復。5.4驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，賣方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)修復，修復費用由賣方承擔。6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請賣方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)向相關登記機構申請產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。6.2登記手續(xù)辦理賣方負責辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買方予以配合。6.3登記費用承擔房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用由賣方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，應約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自收到對方書面通知之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除或終止后的處理（1）房屋返還；（2）交易款項處理；（3）違約責任承擔。10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件（1）房屋權屬證書復印件；（2）房屋交接清單；（3）分期付款計劃表；（4）其他雙方約定的文件。10.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效日期與期限11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定；（3）不可抗力等客觀原因。12.2合同解除條件同第九條合同解除條件。12.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，買方應將房屋返還給賣方。13.2交易款項處理（1）如合同解除前，買方已支付的部分款項，賣方應如數(shù)退還；（2）如合同解除前，賣方已收取的部分款項，買方有權要求返還；（3）雙方應按照合同約定處理剩余款項。13.3違約責任承擔合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1通知方式與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真、電子郵件等方式。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力的證明。14.3合同解釋與適用法律本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入如合同約定需要中介方介入，中介方應具備合法資質(zhì)，并按照雙方約定履行中介職責。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入應經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1責任界定第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和約定承擔責任。15.3.2責任限額（1）中介方責任限額：中介方因提供中介服務導致合同無法履行的，其責任限額為中介服務費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。（2）其他第三方責任限額：其他第三方責任限額由雙方在相關協(xié)議中約定。15.4第三方責權利15.4.1責任第三方應按照合同約定或協(xié)議條款履行其職責，對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失承擔相應責任。15.4.2權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定或協(xié)議條款收取服務費用；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權要求甲、乙雙方協(xié)助其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責劃分（1）甲、乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）第三方應按照合同約定或協(xié)議條款履行其職責，不替代甲、乙雙方的義務；（3）第三方在履行職責過程中，應尊重甲、乙雙方的合法權益。15.5.2責任劃分（1）甲、乙雙方對合同履行的責任不因第三方的介入而免除；（2）第三方對自身行為承擔的責任不因甲、乙雙方的委托而轉(zhuǎn)移；（3）甲、乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，但可向第三方追償。16.第三方介入后的合同變更16.1合同變更程序如因第三方介入導致合同需要變更，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體方式、責任限額、權利義務等。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。18.第三方介入后的合同解除與終止18.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按照本合同第9條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。19.第三方介入后的其他約定19.1通知第三方介入后的通知方式，仍按照本合同第14.1條“通知方式與送達”條款執(zhí)行。19.2不可抗力第三方介入后的不可抗力條款，仍按照本合同第14.2條“不可抗力”條款執(zhí)行。19.3合同解釋與適用法律第三方介入后的合同解釋與適用法律，仍按照本合同第14.3條“合同解釋與適用法律”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，并加蓋賣方公章。說明：證明房屋權屬清晰，無爭議。2.房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)部設施、附屬設施等物品的清單，并由甲、乙雙方簽字確認。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。3.分期付款計劃表要求：明確每期付款金額、支付時間及逾期付款的滯納金計算方式。說明：便于甲、乙雙方了解和履行分期付款義務。4.中介服務協(xié)議（如有）要求：明確中介方的服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：規(guī)范中介方的服務行為，保障甲、乙雙方的權益。5.評估報告（如有）要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具，明確房屋價值。說明：作為交易價格確定的依據(jù)。6.律師意見書（如有）要求：由律師事務所出具，對合同合法性進行審查。說明：保障合同的有效性。7.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他文件。說明：補充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付分期付款。責任認定：支付滯納金，逾期付款時間越長，滯納金比例越高。示例：如首付款逾期10天，則每日支付萬分之五的滯納金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：支付違約金，違約金為房屋交易價格的一定比例。示例：逾期交付10天，則每日支付房屋交易價格的萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：中介方未按約定履行中介職責。責任認定：退還中介服務費用，并承擔相應違約責任。示例：中介方未按時提供房屋信息，退還中介服務費用，并賠償甲、乙雙方損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為及損失情況，由違約方承擔相應責任。示例：甲、乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行，應根據(jù)損失情況承擔連帶責任。全文完。2024版房屋買賣合同續(xù)約分期付款合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權屬4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3分期付款計劃5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：分期付款計劃表12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：分期付款計劃表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指房屋的賣方。1.1.2“乙方”指房屋的買方。1.1.3“房屋”指甲方出售給乙方的位于______市______區(qū)的______號房屋。1.1.4“買賣價格”指甲方同意出售該房屋的價格，金額為人民幣______元整。1.1.5“分期付款”指乙方按照約定的期限分批支付房屋款項。1.1.6“合同”指本《2024版房屋買賣合同續(xù)約分期付款合同》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有定義和解釋，均以本合同中的定義為準。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方全稱：______有限公司2.1.2甲方法定代表人：______2.1.3甲方住所：______2.2乙方2.2.1乙方全稱：______有限公司2.2.2乙方法定代表人：______2.2.3乙方住所：______3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于______市______區(qū)______街道______號。3.1.2房屋所在小區(qū)名稱：______3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：______平方米。3.2.2房屋套內(nèi)面積：______平方米。3.3房屋用途3.3.1房屋用途為：______。3.4房屋權屬3.4.1房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1買賣價格為人民幣______元整。4.2付款方式4.2.1乙方應按照本合同約定的分期付款計劃支付房屋款項。4.3分期付款計劃4.3.1乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期款項，金額為人民幣______元整。4.3.2乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付第二期款項，金額為人民幣______元整。4.3.3乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付第三期款項，金額為人民幣______元整。4.3.4乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付第四期款項，金額為人民幣______元整。5.交付與驗收5.1交付時間5.1.1甲方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2驗收標準5.2.1乙方在接收房屋時，應按照房屋現(xiàn)狀進行驗收。5.3驗收程序5.3.1乙方應在接收房屋時，與甲方共同進行驗收。5.3.2驗收過程中，如有異議，雙方應協(xié)商解決。6.產(chǎn)權過戶6.1過戶時間6.1.1甲方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)6.2.1甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.3過戶費用6.3.1房屋產(chǎn)權過戶費用由乙方承擔。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，甲方應無條件退還乙方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付分期款項，每延遲一日，應向甲方支付逾期款項的____%作為滯納金。8.2.2若乙方未按約定使用房屋，或造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。9.稅費承擔9.1稅費種類9.1.1房屋買賣涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。9.2稅費承擔9.2.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，除非合同另有約定。9.2.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規(guī)進行訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2通知方式12.2.1除非合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：分期付款計劃表14.3附件三：房屋產(chǎn)權證復印件14.4附件四：身份證復印件14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行實地查看、評估等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系，不參與甲乙雙方的合同權利義務。15.4.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的書面同意16.1.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同關系，需書面通知對方并取得同意。16.1.2第三方介入的具體事項16.1.2.1第三方介入的具體事項應在合同中明確約定，包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權過戶、法律咨詢等。16.1.3第三方費用的承擔16.1.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用承擔。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因