2024版智能合約房地產(chǎn)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能合約房地產(chǎn)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.抵押物描述2.1抵押物名稱與地址2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物現(xiàn)狀及瑕疵說明3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3利息計算方式4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.抵押權(quán)設立與登記5.1抵押權(quán)設立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費用6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保管期限7.貸款用途7.1貸款用途范圍7.2貸款用途證明7.3違規(guī)用途責任8.貸款償還與提前還款8.1貸款償還責任8.2提前還款條件8.3提前還款手續(xù)費9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止手續(xù)12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款用途證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定14.1通知方式與送達14.2合同份數(shù)與保管14.3法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方名稱：____________________1.1.2出借方地址：____________________1.1.3出借方法定代表人：____________________1.1.4出借方聯(lián)系方式：____________________1.1.5借款方名稱：____________________1.1.6借款方地址：____________________1.1.7借款方法定代表人：____________________1.1.8借款方聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____________________1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1合同雙方簽字蓋章1.3.2抵押物所有權(quán)證明文件齊全1.3.3貸款用途合法合規(guī)2.抵押物描述2.1抵押物名稱與地址2.1.1抵押物名稱：____________________2.1.2抵押物地址：____________________2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1房地產(chǎn)證號：____________________2.2.2其他權(quán)屬證明文件：____________________2.3抵押物現(xiàn)狀及瑕疵說明2.3.1抵押物現(xiàn)狀描述：____________________2.3.2抵押物瑕疵說明：____________________3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.1.1貸款本金：____________________3.2貸款利率3.2.1貸款年利率：____________________3.3利息計算方式3.3.1利息計算周期：____________________3.3.2利息計算公式：____________________4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.1.1貸款期限：____________________4.2還款方式4.2.1按月等額本息還款4.2.2按月等額本金還款4.3還款計劃4.3.1還款計劃表：____________________5.抵押權(quán)設立與登記5.1抵押權(quán)設立條件5.1.1抵押物權(quán)屬清晰5.1.2抵押物價值充足5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.2.1抵押權(quán)登記機構(gòu)：____________________5.2.2抵押權(quán)登記費用：____________________5.3抵押權(quán)登記費用5.3.1抵押權(quán)登記費用承擔方：____________________6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.1.1出借方負責抵押物的保管6.1.2借款方應配合出借方進行抵押物的保管6.2抵押物保管費用6.2.1抵押物保管費用承擔方：____________________6.3抵押物保管期限6.3.1抵押物保管期限：____________________7.貸款用途7.1貸款用途范圍7.1.1貸款用途：____________________7.2貸款用途證明7.2.1貸款用途證明文件：____________________7.3違規(guī)用途責任7.3.1違規(guī)用途：____________________7.3.2違規(guī)用途責任：____________________8.貸款償還與提前還款8.1貸款償還責任8.1.1借款方應按合同約定的期限和方式償還貸款本金及利息8.1.2借款方未按時償還貸款的，應承擔逾期利息8.2提前還款條件8.2.1借款方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前部分或全部償還貸款本金8.2.2提前還款需提前通知出借方8.3提前還款手續(xù)費8.3.1提前還款需支付提前還款手續(xù)費8.3.2提前還款手續(xù)費的計算方式：____________________9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款方未按時償還貸款本金或利息9.1.2借款方未按照合同約定使用貸款9.1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任9.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償方式9.3.1違約金計算方式：____________________9.3.2賠償損失計算方式：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用承擔方：____________________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2借款方嚴重違約11.2合同終止條件11.2.1貸款全部償還完畢11.2.2抵押權(quán)消滅11.3合同解除與終止手續(xù)11.3.1合同解除或終止前，雙方應履行相應的通知義務11.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物名稱：____________________12.1.2抵押物地址：____________________12.2附件二：貸款用途證明文件12.2.1貸款用途證明文件：____________________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件：____________________13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2抵押物所有權(quán)證明文件齊全13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同修改需書面通知對方并簽字蓋章13.3合同修改效力13.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1通知方式與送達14.1.1通知應以書面形式進行14.1.2通知送達地址：____________________14.2合同份數(shù)與保管14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.2合同由雙方妥善保管14.3法律適用與爭議管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.3.2爭議管轄法院：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同履行需要或經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的評估、擔保、見證、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事宜由合同雙方協(xié)商確定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方介入的事宜、期限、費用等。3.2合同雙方將第三方介入事宜通知對方，并取得對方同意。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、合同約定及第三方能力等因素確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方簽字確認。5.第三方責權(quán)利劃分5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立履行其職責。5.2第三方在履行職責過程中，享有收取合理費用的權(quán)利。5.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務關(guān)系。6.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的權(quán)利和利益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在合同履行過程中，應積極配合合同雙方，確保合同順利履行。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的事宜應在合同中明確約定，包括介入目的、介入方式、介入期限等。7.1.2第三方介入的費用應由合同雙方合理分攤，具體分攤比例應在合同中約定。7.1.3第三方介入過程中，合同雙方應提供必要的協(xié)助，包括提供相關(guān)資料、配合第三方工作等。8.第三方介入后的合同修改8.1合同雙方在第三方介入過程中，如需對合同進行修改，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.2合同修改后的文本，應由合同雙方和第三方簽字確認。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行解決。9.2若合同雙方和第三方無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應繼續(xù)履行合同剩余條款。10.2如合同雙方和第三方在第三方介入過程中達成一致意見，可提前終止合同。10.3合同終止后，合同雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、評估價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體情況，以便雙方及第三方確認。2.附件二：貸款用途證明文件詳細要求：證明文件應包括貸款用途的相關(guān)合同、發(fā)票、支付憑證等。說明：貸款用途證明文件用于證明借款方使用貸款的合法性和合規(guī)性。3.附件三：合同雙方的身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：身份證明文件用于證明合同雙方的身份合法性和有效性。4.附件四：抵押物權(quán)屬證明文件詳細要求：包括房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：抵押物權(quán)屬證明文件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰。5.附件五：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：貸款合同作為主合同，詳細規(guī)定了貸款的具體條款。6.附件六：抵押權(quán)設立登記證明詳細要求：包括抵押權(quán)登記證明文件、登記費用支付憑證等。說明：抵押權(quán)設立登記證明文件用于證明抵押權(quán)已設立。7.附件七：合同修改協(xié)議詳細要求：包括修改內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等。說明：合同修改協(xié)議用于記錄合同雙方對合同進行的修改。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議用于約定合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款方未按時償還貸款本金或利息。1.2借款方未按照合同約定使用貸款。1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4出借方未按時支付貸款本金或利息。1.5第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密。1.6第三方未按照合同約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。2.2賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失，損失計算方式按合同約定執(zhí)行。2.3解除合同：違約方違約行為嚴重時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例說明：3.1借款方未按時償還貸款本金，違約金按每日萬分之五計算。3.2借款方提供虛假信息，造成出借方損失的，借款方應賠償出借方損失。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，違約金按商業(yè)秘密價值的一定比例計算。全文完。2024版智能合約房地產(chǎn)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3借款人2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評估價值3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款期限4.還款方式及還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3還款時間5.抵押權(quán)設立及登記5.1抵押權(quán)設立5.2抵押權(quán)登記6.抵押權(quán)保全及處置6.1抵押權(quán)保全6.2抵押權(quán)處置7.保險條款7.1保險種類7.2保險責任7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明12.2附件二：貸款合同12.3附件三：保險合同13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1抵押權(quán)人名稱：________1.1.2抵押權(quán)人住所：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2抵押人1.2.1抵押人名稱：________1.2.2抵押人住所：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3借款人1.3.1借款人名稱：________1.3.2借款人住所：________1.3.3聯(lián)系人：________1.3.4聯(lián)系電話：________2.抵押物信息2.1抵押物名稱：________2.2抵押物地址：________2.3抵押物權(quán)屬證明：________2.3.1抵押物權(quán)屬證明編號：________2.3.2抵押物權(quán)屬證明日期：________2.4抵押物評估價值：________2.4.1評估機構(gòu)：________2.4.2評估日期：________2.4.3評估價值：________3.貸款金額及利率3.1貸款金額：________3.2貸款利率：________3.3還款期限：________4.還款方式及還款計劃4.1還款方式：________4.2還款計劃：________4.3還款時間：________5.抵押權(quán)設立及登記5.1抵押權(quán)設立：________5.2抵押權(quán)登記：________5.2.1登記機關(guān)：________5.2.2登記日期：________6.抵押權(quán)保全及處置6.1抵押權(quán)保全：________6.2抵押權(quán)處置：________6.2.1處置方式：________6.2.2處置程序：________7.保險條款7.1保險種類：________7.2保險責任：________7.3保險期限：________7.3.1保險起始日期：________7.3.2保險終止日期：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定償還貸款本息8.1.2抵押人未按約定提供或維持抵押物的價值和狀態(tài)8.1.3抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)保全義務8.1.4任何一方違反合同約定導致合同目的無法實現(xiàn)8.2違約責任8.2.1借款人未按約定償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)按照約定的利率計收逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款本金。8.2.2抵押人未按約定提供或維持抵押物的價值和狀態(tài)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人進行補救或賠償損失。8.2.3抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)保全義務，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔違約責任。8.2.4任何一方違反合同約定導致合同目的無法實現(xiàn)，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約9.1.2抵押人嚴重違約9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件9.2.1貸款本息全部清償9.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)9.2.3合同約定的其他終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：________10.2.2仲裁規(guī)則：________11.通知與送達11.1通知方式11.1.1以書面形式通知對方11.1.2通知送達地址：________11.2送達地址11.2.1抵押權(quán)人送達地址：________11.2.2抵押人送達地址：________11.2.3借款人送達地址：________12.合同附件12.1附件一：抵押物權(quán)屬證明12.1.1抵押物權(quán)屬證明文件：________12.2附件二：貸款合同12.2.1貸款合同文件：________12.3附件三：保險合同12.3.1保險合同文件：________13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容書面通知對方13.2.2雙方簽署變更協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同的有效執(zhí)行，經(jīng)甲乙雙方同意，由具有專業(yè)資質(zhì)或相關(guān)能力的第三方機構(gòu)或個人參與合同事務的行為。1.1.1評估抵押物的價值1.1.2監(jiān)督貸款資金的發(fā)放與使用1.1.3協(xié)助辦理抵押權(quán)登記手續(xù)1.1.4提供法律咨詢或仲裁服務1.1.5監(jiān)督合同履行情況2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意2.1.2第三方具備相應的專業(yè)資質(zhì)或能力2.1.3第三方同意承擔相應的責任3.第三方的責任與權(quán)利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件3.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定3.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止介入3.2.1依法履行合同約定3.2.2確保合同履行的合法性、合規(guī)性3.2.3對因自身過錯導致合同無法履行或造成損失承擔相應責任4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的最高賠償金額4.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同事務后，其責任與權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，與其他各方（甲乙雙方）的責任與權(quán)利劃分如下：5.1.1第三方對抵押物的評估、監(jiān)督等責任，不替代甲乙雙方對抵押物的權(quán)利和義務。5.1.2第三方對貸款資金的發(fā)放與使用監(jiān)督責任，不替代甲乙雙方對貸款資金的權(quán)利和義務。5.1.3第三方對合同履行的監(jiān)督責任，不替代甲乙雙方對合同履行的權(quán)利和義務。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入6.1.2第三方提交資質(zhì)證明及能力證明6.1.3甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議6.1.4第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，至合同履行完畢或終止時終止。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致8.2.2第三方嚴重違約8.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式同本合同爭議解決方式。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)同本合同爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明詳細要求：提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：該附件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無爭議。2.貸款合同詳細要求：提供雙方簽訂的貸款合同原件。說明：該附件用于明確貸款金額、利率、還款期限等貸款相關(guān)條款。3.保險合同詳細要求：提供雙方簽訂的保險合同原件。說明：該附件用于證明抵押物已投保，確保抵押物的安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議原件。說明：該附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利與責任。5.評估報告詳細要求：提供第三方出具的抵押物評估報告原件。說明：該附件用于證明抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。6.還款計劃表詳細要求：提供還款計劃表，明確還款金額、時間及方式。說明：該附件用于指導借款人按時還款，確保貸款的安全。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議原件。說明：該附件用于明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定償還貸款本息1.2抵押人未按約定提供或維持抵押物的價值和狀態(tài)1.3抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)保全義務1.4任何一方違反合同約定導致合同目的無法實現(xiàn)2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方確認2.2違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失2.3違約責任認定以合同約定及法律法規(guī)為依據(jù)3.違約責任示例說明3.1借款人未按約定償還貸款本息：違約責任：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金示例：若借款人逾期還款一個月，應支付一個月的逾期利息，并承擔相當于一個月貸款金額的違約金。3.2抵押人未按約定提供或維持抵押物的價值和狀態(tài)：違約責任：抵押人應承擔抵押物價值下降或損壞的責任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失示例：若抵押物因抵押人原因價值下降，抵押人應賠償?shù)盅簷?quán)人損失。3.3抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)保全義務：違約責任：抵押權(quán)人應承擔因未履行保全義務導致抵押物損失的責任，并賠償?shù)盅喝藫p失示例：若抵押權(quán)人未及時辦理抵押權(quán)登記，導致抵押物被他人善意取得，抵押權(quán)人應賠償?shù)盅喝藫p失。全文完。2024版智能合約房地產(chǎn)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.合同雙方基本信息4.抵押物信息5.貸款信息6.抵押貸款金額7.貸款利率與還款方式8.貸款期限與還款計劃9.抵押物處置權(quán)10.保險要求11.違約責任12.爭議解決13.合同變更與解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲方（出借人）與乙方（借款人）之間就乙方以其房地產(chǎn)作為抵押物向甲方申請的智能合約房地產(chǎn)抵押貸款的債權(quán)債務關(guān)系，保障甲方的債權(quán)實現(xiàn)。第二條定義與解釋2.1本合同中“智能合約”指通過區(qū)塊鏈技術(shù)實現(xiàn)的自動執(zhí)行合同條款的計算機程序。2.2本合同中“房地產(chǎn)”指乙方擁有的、用于抵押貸款的房屋及其附屬設施。2.3本合同中“抵押物”指乙方提供的作為貸款擔保的房地產(chǎn)。2.4本合同中“貸款”指甲方依據(jù)本合同約定向乙方發(fā)放的、以房地產(chǎn)為抵押物的貸款。第三條合同雙方基本信息3.1甲方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________3.2乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第四條抵押物信息4.1抵押物為乙方擁有的位于__________________的房地產(chǎn)，具體信息如下：房屋坐落：____________________建筑面積：____________________土地面積：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________第五條貸款信息5.1貸款金額：人民幣____________________元整。5.2貸款用途：____________________。第六條抵押貸款金額6.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整。第七條貸款利率與還款方式7.1貸款利率：____________________，按年利率計算。7.2還款方式：乙方應按月等額本息方式償還貸款本息。7.3還款日期：每月____日為還款日，乙方應在此日期前將當月應還本息足額存入甲方指定的還款賬戶。7.4逾期利息：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按每日萬分之五的利率計收逾期利息。7.5逾期罰息：如乙方逾期還款超過____天，甲方有權(quán)收取相當于逾期本金____%的罰息。第八條貸款期限與還款計劃8.1貸款期限：本合同項下貸款期限為____年。8.2還款計劃：甲方應根據(jù)乙方提供的還款能力和貸款期限，制定詳細的還款計劃，包括每月還款金額、還款時間等。第九條抵押物處置權(quán)9.1抵押權(quán)設立：乙方同意以其提供的抵押物設立抵押權(quán)，以擔保本合同項下貸款的償還。9.2抵押權(quán)登記：乙方應在甲方指定的期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。9.3抵押權(quán)實現(xiàn)：如乙方未按合同約定償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。第十條保險要求10.1乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方指定的保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于抵押物的市場價值。10.2保險單正本應提交甲方保存，并在保險期間內(nèi)保持保險有效。10.3如因乙方原因?qū)е卤ｋU失效，乙方應立即重新投保，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任。第十一條違約責任11.1乙方如未按合同約定償還貸款，應承擔逾期還款責任，包括支付逾期利息和罰息。11.2甲方如未按合同約定提供貸款，應承擔違約責任，包括支付違約金。11.3如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，乙方應立即采取措施恢復抵押物的價值，否則甲方有權(quán)要求乙方提供其他等額抵押物。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________法院訴訟解決。第十三條合同變更與解除13.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，雙方應協(xié)商一致對本合同進行變更。13.2如一方違約，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至乙方全部清償貸款本息之日止，為本合同的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱“第三方”包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔相應的法律責任。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險情況進行確定。第三條第三方介入的必要性3.1第三方介入的必要性包括但不限于：3.1.1抵押物的評估與鑒定；3.1.2貸款的審批與發(fā)放；3.1.3合同的起草與審核；3.1.4法律咨詢與合規(guī)審查；3.1.5抵押物的監(jiān)管與維護。第四條第三方職責與義務4.1.1確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.1.2對其提供的服務結(jié)果承擔相應的法律責任；4.1.3保護甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.1.4及時向甲方和乙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取其提供服務的合理費用；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的配合與協(xié)助；5.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務提供關(guān)系，第三方不對甲方和乙方的其他合同關(guān)系承擔責任。6.2第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第七