2024年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及全稱1.2.雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3.雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目位置2.3.項(xiàng)目規(guī)模及占地面積2.4.項(xiàng)目用途及功能分區(qū)3.合作模式及內(nèi)容3.1.合作模式3.2.合作內(nèi)容3.3.合作期限3.4.合作費(fèi)用及支付方式4.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)4.1.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求4.2.設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)4.3.設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)4.4.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整5.土地使用權(quán)及建設(shè)手續(xù)5.1.土地使用權(quán)取得方式5.2.土地使用權(quán)證辦理5.3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理5.4.建設(shè)工程施工許可證辦理5.5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理6.項(xiàng)目投資與融資6.1.項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源6.2.投資比例及出資方式6.3.融資方式及資金到位時(shí)間6.4.投資收益及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.項(xiàng)目建設(shè)與施工7.1.施工單位及資質(zhì)7.2.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度安排7.3.施工合同及付款方式7.4.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.項(xiàng)目配套設(shè)施及物業(yè)管理8.1.配套設(shè)施建設(shè)要求8.2.物業(yè)管理單位及資質(zhì)8.3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.4.物業(yè)管理合同及付款方式9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2.驗(yàn)收期限及責(zé)任9.3.項(xiàng)目交付及使用10.違約責(zé)任10.1.違約情形及處理方式10.2.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除條件12.4.合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.法律適用及管轄13.4.其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙14.2.設(shè)計(jì)文件14.3.土地使用權(quán)證14.4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證14.5.建設(shè)工程施工許可證14.6.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2.雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證號(hào)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：05甲方稅務(wù)登記證號(hào)：05乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：45678905678乙方稅務(wù)登記證號(hào)：456789056782.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目位置市區(qū)路交叉口2.3.項(xiàng)目規(guī)模及占地面積項(xiàng)目總建筑面積：100,000平方米，占地面積：20,000平方米2.4.項(xiàng)目用途及功能分區(qū)項(xiàng)目包括商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、酒店及地下車(chē)庫(kù)，功能分區(qū)明確。3.合作模式及內(nèi)容3.1.合作模式甲乙雙方共同出資，共同開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2.合作內(nèi)容甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)管理。3.3.合作期限合作期限自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起十年。3.4.合作費(fèi)用及支付方式甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目投資，投資款項(xiàng)分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。4.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)4.1.規(guī)劃設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。4.2.設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)資質(zhì)：甲級(jí)4.3.設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案，并在收到甲方反饋意見(jiàn)后一個(gè)月內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案。4.4.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整設(shè)計(jì)變更及調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.土地使用權(quán)及建設(shè)手續(xù)5.1.土地使用權(quán)取得方式項(xiàng)目土地使用權(quán)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式取得。5.2.土地使用權(quán)證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證。5.3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。5.4.建設(shè)工程施工許可證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程施工許可證。5.5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理甲方負(fù)責(zé)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。6.項(xiàng)目投資與融資6.1.項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源項(xiàng)目總投資為人民幣50億元，資金來(lái)源包括甲乙雙方出資及銀行貸款。6.2.投資比例及出資方式甲乙雙方投資比例為50%：50%，出資方式為貨幣出資。6.3.融資方式及資金到位時(shí)間融資方式為銀行貸款，資金到位時(shí)間為項(xiàng)目開(kāi)工前。6.4.投資收益及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)投資收益按照甲乙雙方投資比例分配，風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.項(xiàng)目配套設(shè)施及物業(yè)管理8.1.配套設(shè)施建設(shè)要求項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于：購(gòu)物中心、辦公樓、酒店、地下車(chē)庫(kù)、綠化景觀、公共設(shè)施等，應(yīng)滿足規(guī)劃要求及使用需求。8.2.物業(yè)管理單位及資質(zhì)物業(yè)管理單位：物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)管理資質(zhì)：二級(jí)8.3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)行情制定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理合同中約定。8.4.物業(yè)管理合同及付款方式甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)管理單位簽訂物業(yè)管理合同，合同期限與項(xiàng)目合作期限一致。物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)和最終驗(yàn)收。9.2.驗(yàn)收期限及責(zé)任項(xiàng)目竣工后，甲乙雙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收工作。如因甲方原因?qū)е买?yàn)收延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.項(xiàng)目交付及使用項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將項(xiàng)目交付乙方使用。10.違約責(zé)任10.1.違約情形及處理方式任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按合同金額的1%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.3.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效、變更與解除12.1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.合同解除條件發(fā)生不可抗力或其他法定情形，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.4.合同解除程序合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.3.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。13.4.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙14.2.設(shè)計(jì)文件14.3.土地使用權(quán)證14.4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證14.5.建設(shè)工程施工許可證14.6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立法人或其他組織。a.項(xiàng)目管理公司b.設(shè)計(jì)單位c.施工單位d.物業(yè)管理公司e.融資機(jī)構(gòu)f.評(píng)估機(jī)構(gòu)g.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方職責(zé)2.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地完成。a.具有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)；c.具有專業(yè)團(tuán)隊(duì)和技術(shù)能力；d.具有完成類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。3.第三方權(quán)利3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料、協(xié)助和配合。3.2.第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3.第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)4.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。4.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)參照其合同約定的責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；b.因第三方提供的資料、服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷導(dǎo)致的損失；c.因第三方未能履行合同約定的職責(zé)導(dǎo)致的損失。a.第三方合同約定的責(zé)任范圍；b.第三方資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c.項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度；d.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同約定的責(zé)任，甲乙雙方不對(duì)第三方行為承擔(dān)責(zé)任。6.3.第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行。6.4.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方更換7.1.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方。7.2.新第三方應(yīng)滿足原第三方合同約定的資質(zhì)和條件。7.3.第三方更換后，原合同約定的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)有效。8.第三方介入的審批8.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。8.3.第三方介入的審批程序如下：a.第三方提交相關(guān)資質(zhì)和條件證明；b.甲乙雙方進(jìn)行評(píng)審；c.甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目總體布局、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明甲方擁有項(xiàng)目用地合法使用權(quán)。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證由甲方提供，并確保其真實(shí)有效。4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家相關(guān)要求。附件說(shuō)明：建設(shè)工程規(guī)劃許可證由甲方提供，并確保其真實(shí)有效。5.建設(shè)工程施工許可證詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目施工符合國(guó)家相關(guān)要求。附件說(shuō)明：建設(shè)工程施工許可證由甲方提供，并確保其真實(shí)有效。6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目用地符合國(guó)家相關(guān)要求。附件說(shuō)明：建設(shè)用地規(guī)劃許可證由甲方提供，并確保其真實(shí)有效。7.項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、投資比例等。附件說(shuō)明：投資計(jì)劃書(shū)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.項(xiàng)目融資方案詳細(xì)要求：包括融資方式、資金到位時(shí)間、利率等。附件說(shuō)明：融資方案由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵任務(wù)。附件說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。附件說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲乙雙方共同完成，并經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；b.未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)；c.未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)；d.項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定。1.2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；b.未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工；c.項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定；d.未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。1.3.第三方違約行為a.未按約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；b.提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；c.未按約定時(shí)間完成合同約定的任務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任a.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，應(yīng)支付違約金；b.甲方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金；c.甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)支付違約金；d.項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.乙方違約責(zé)任a.乙方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，應(yīng)支付違約金；b.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)支付違約金；c.項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金。2.3.第三方違約責(zé)任a.第三方未按約定時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)支付違約金；b.提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.未按約定時(shí)間完成合同約定的任務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1.甲方違約示例甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開(kāi)工，應(yīng)支付乙方違約金人民幣10萬(wàn)元。3.2.乙方違約示例乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開(kāi)工，應(yīng)支付甲方違約金人民幣5萬(wàn)元。3.3.第三方違約示例第三方提供的施工圖紙不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方人民幣20萬(wàn)元。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資3.合作方式及內(nèi)容3.1合作方式3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.投資與融資4.1投資比例4.2投資方式4.3融資方式4.4融資期限5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.3項(xiàng)目施工5.4項(xiàng)目驗(yàn)收5.5項(xiàng)目交付6.項(xiàng)目收益分配6.1收益來(lái)源6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：項(xiàng)目施工合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如：住宅、商業(yè)、辦公等]2.5項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額]第三條合作方式及內(nèi)容3.1合作方式[合作方式描述，如：合資、合作開(kāi)發(fā)等]3.2合作內(nèi)容[合作內(nèi)容詳細(xì)描述，包括但不限于：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等]3.3合作期限[合作期限，如：自合同簽訂之日起X年]第四條投資與融資4.1投資比例[投資比例，如：甲方出資X%，乙方出資X%]4.2投資方式[投資方式描述，如：現(xiàn)金投資、實(shí)物投資等]4.3融資方式[融資方式描述，如：銀行貸款、發(fā)行債券等]4.4融資期限[融資期限，如：X年內(nèi)]第五條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程5.1項(xiàng)目立項(xiàng)[項(xiàng)目立項(xiàng)流程描述，包括審批、備案等]5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)[項(xiàng)目設(shè)計(jì)流程描述，包括設(shè)計(jì)單位選擇、設(shè)計(jì)內(nèi)容等]5.3項(xiàng)目施工[項(xiàng)目施工流程描述，包括施工單位選擇、施工進(jìn)度等]5.4項(xiàng)目驗(yàn)收[項(xiàng)目驗(yàn)收流程描述，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間等]5.5項(xiàng)目交付[項(xiàng)目交付流程描述，包括交付標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等]第六條項(xiàng)目收益分配6.1收益來(lái)源[項(xiàng)目收益來(lái)源描述，如：物業(yè)租賃、銷售收益等]6.2收益分配比例[收益分配比例，如：甲方X%，乙方X%]6.3收益分配方式[收益分配方式描述，如：按季度、按年等]第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別[風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別流程描述，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等]7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程描述，包括風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分等]7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式描述，如：共同承擔(dān)、各自承擔(dān)等]第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序描述，包括仲裁規(guī)則、仲裁員選擇等]第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在[期限]內(nèi)糾正；（2）項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[期限]書(shū)面通知另一方，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)、債務(wù)等事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告[附件一內(nèi)容描述]12.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙[附件二內(nèi)容描述]12.3附件三：項(xiàng)目施工合同[附件三內(nèi)容描述]12.4附件四：其他相關(guān)文件[附件四內(nèi)容描述]第十三條合同變更13.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更內(nèi)容[變更內(nèi)容描述，如：合作內(nèi)容、投資比例等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[其他約定事項(xiàng)一內(nèi)容描述]14.2其他約定事項(xiàng)二[其他約定事項(xiàng)二內(nèi)容描述]14.3其他約定事項(xiàng)三[其他約定事項(xiàng)三內(nèi)容描述]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并能夠履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目對(duì)接、談判、簽約等中介服務(wù)；1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)；1.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等監(jiān)理服務(wù)；1.4施工服務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的具體實(shí)施；1.5設(shè)計(jì)服務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、修改、完善等設(shè)計(jì)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為[限額金額]，超過(guò)該限額部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分：4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)；4.1.2因甲乙雙方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的代理人身份行事。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的額外條款：6.1.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行服務(wù)內(nèi)容，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)項(xiàng)目；6.1.2第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)內(nèi)容，不得拖延工期或降低服務(wù)質(zhì)量；6.1.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：6.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額；6.2.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行服務(wù)內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍；6.2.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第九條爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)參照本合同第十條合同解除程序執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等圖紙。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目施工依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可。3.附件三：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位、施工期限、施工質(zhì)量、工程款支付等條款。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目施工依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括土地使用證、環(huán)評(píng)批復(fù)、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為保密條款的補(bǔ)充，需經(jīng)雙方簽字。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充，需經(jīng)雙方簽字。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等。說(shuō)明：本附件作為合同變更依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；未按約定提供土地或相關(guān)資料；隱瞞項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)或提供虛假信息。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；隱瞞項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的[比例]%。甲方未按約定提供土地或相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方隱瞞項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為延誤工期天數(shù)乘以合同總價(jià)的[比例]%。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。乙方隱瞞項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)甲方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月投資款項(xiàng)，如逾期未支付，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額的[比例]%作為違約金。3.2示例二：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)圖紙和合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.2合作方權(quán)利與義務(wù)4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.3項(xiàng)目施工4.4項(xiàng)目驗(yàn)收5.投資與融資5.1投資額5.2投資方式5.3融資方式5.4資金使用計(jì)劃6.項(xiàng)目收益分配6.1收益來(lái)源6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1合作方責(zé)任7.2合作方風(fēng)險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂語(yǔ)言14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作合同”。1.2合同雙方：1.2.1開(kāi)發(fā)方：甲方，全稱為【甲方全稱】，注冊(cè)地為【甲方注冊(cè)地】。1.2.2合作方：乙方，全稱為【乙方全稱】，注冊(cè)地為【乙方注冊(cè)地】。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為【合同簽訂日期】。1.4合同有效期：本合同自【合同簽訂日期】起生效，至【合同到期日期】止，共計(jì)【合同期限】年。2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目名稱為【項(xiàng)目名稱】。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于【項(xiàng)目具體地址】。2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積為【項(xiàng)目總建筑面積】平方米，其中地上建筑面積為【地上建筑面積】平方米，地下建筑面積為【地下建筑面積】平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)：本項(xiàng)目性質(zhì)為【項(xiàng)目性質(zhì)】，包括但不限于【具體業(yè)態(tài)】。3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1開(kāi)發(fā)方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.1.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，辦理項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)。3.1.3開(kāi)發(fā)方應(yīng)確保項(xiàng)目施工質(zhì)量，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.2合作方權(quán)利與義務(wù)3.2.1合作方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提出意見(jiàn)和建議。3.2.2合作方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向開(kāi)發(fā)方支付投資款項(xiàng)。3.2.3合作方應(yīng)協(xié)助開(kāi)發(fā)方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備4.1.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)等。4.1.2合作方應(yīng)提供必要的資金支持，協(xié)助開(kāi)發(fā)方完成前期準(zhǔn)備工作。4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.2.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2合作方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn)，開(kāi)發(fā)方應(yīng)予以考慮。4.3項(xiàng)目施工4.3.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。4.3.2合作方應(yīng)配合開(kāi)發(fā)方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收4.4.1項(xiàng)目完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。4.4.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明。5.投資與融資5.1投資額：本項(xiàng)目總投資額為【總投資額】萬(wàn)元，其中甲方投資【甲方投資額】萬(wàn)元，乙方投資【乙方投資額】萬(wàn)元。5.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式投資，乙方以現(xiàn)金方式投資。5.3融資方式：本項(xiàng)目融資方式為【融資方式】，包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券等。5.4資金使用計(jì)劃：具體資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件【資金使用計(jì)劃】。6.項(xiàng)目收益分配6.1收益來(lái)源：本項(xiàng)目收益來(lái)源包括但不限于租金收入、物業(yè)管理收入等。6.2收益分配比例：項(xiàng)目收益按照【收益分配比例】進(jìn)行分配。6.3收益分配方式：項(xiàng)目收益分配方式為【收益分配方式】，包括但不限于按期支付、按比例分配等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在【違約方整改期限】?jī)?nèi)未予整改或整改不達(dá)標(biāo)的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3其他依照法律法規(guī)或本合同約定可以解除合同的情形。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。10.2.1支付違約金，違約金數(shù)額按【違約金計(jì)算方式】確定；10.2.2賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.2.3其他依照法律法規(guī)或本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至【保密期限】年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為【合同簽訂地點(diǎn)】。14.2合同簽訂語(yǔ)言：本合同以【合同簽訂語(yǔ)言】為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.2合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；15.2.3其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為【第三方責(zé)任限額】萬(wàn)元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2服務(wù)協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。17.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；19.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；19.1.3