2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同還款計(jì)劃執(zhí)行臺(tái)賬3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同還款計(jì)劃執(zhí)行臺(tái)賬本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同標(biāo)的1.5合同金額2.融資方信息2.1融資方名稱2.2融資方法定代表人2.3融資方住所2.4融資方聯(lián)系方式3.投資方信息3.1投資方名稱3.2投資方法定代表人3.3投資方住所3.4投資方聯(lián)系方式4.融資合同條款4.1融資期限4.2融資利率4.3融資方式4.4還款方式4.5逾期還款罰息4.6爭議解決方式5.還款計(jì)劃5.1還款期限5.2每期還款金額5.3還款日期5.4還款方式5.5逾期還款處理6.還款執(zhí)行臺(tái)賬6.1還款臺(tái)賬格式6.2還款臺(tái)賬內(nèi)容6.3還款臺(tái)賬填寫要求6.4還款臺(tái)賬審核流程7.監(jiān)督管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)督職責(zé)7.3監(jiān)督方式7.4監(jiān)督結(jié)果處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：融資方信用報(bào)告10.2附件二：投資方信用報(bào)告10.3附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂方式13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024RTF0011.2合同簽訂日期：2024年5月15日1.3合同雙方名稱1.3.1融資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2投資方：投資集團(tuán)有限公司1.4合同標(biāo)的：房地產(chǎn)項(xiàng)目融資1.5合同金額：人民幣壹億元整2.融資方信息2.1融資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2融資方法定代表人：2.3融資方住所：市區(qū)路號(hào)3.投資方信息3.1投資方名稱：投資集團(tuán)有限公司3.2投資方法定代表人：3.3投資方住所：市區(qū)路號(hào)4.融資合同條款4.1融資期限：自2024年5月15日起至2026年5月14日止，共計(jì)24個(gè)月4.2融資利率：年利率6%，按月計(jì)息4.3融資方式：一次性融資，分期還款4.4還款方式：每月等額本息還款4.5逾期還款罰息：逾期還款每日按萬分之五計(jì)收罰息4.6爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁5.還款計(jì)劃5.1還款期限：24個(gè)月，共計(jì)24期5.2每期還款金額：人民幣400萬元整5.3還款日期：每月15日5.4還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.5逾期還款處理：逾期還款按照第4.5條款執(zhí)行6.還款執(zhí)行臺(tái)賬6.1還款臺(tái)賬格式：表格形式，包括還款期數(shù)、還款金額、還款日期、實(shí)際還款金額、逾期情況等6.2還款臺(tái)賬內(nèi)容：詳細(xì)記錄每期還款情況6.3還款臺(tái)賬填寫要求：準(zhǔn)確、完整、及時(shí)6.4還款臺(tái)賬審核流程：由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)審核，投資方進(jìn)行監(jiān)督7.監(jiān)督管理7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：投資集團(tuán)有限公司7.2監(jiān)督職責(zé)：監(jiān)督融資方按照合同約定履行還款義務(wù)7.3監(jiān)督方式：定期檢查還款臺(tái)賬，不定期進(jìn)行現(xiàn)場核查7.4監(jiān)督結(jié)果處理：對(duì)違反合同約定的行為，要求融資方立即改正，并采取相應(yīng)的措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、融資方財(cái)務(wù)狀況、投資方投資策略等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1融資方無力償還債務(wù)9.1.2投資方違反合同約定，造成融資方重大損失9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：合同期限屆滿9.3解除或終止后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)問題9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1附件一：融資方信用報(bào)告10.2附件二：投資方信用報(bào)告10.3附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地證、建筑設(shè)計(jì)方案等11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分11.3合同修改效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.2合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章13.3合同生效時(shí)間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需符合合同目的和甲乙雙方的利益。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.3第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議或委托書中的義務(wù)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獲取必要的資料和費(fèi)用，并在完成工作任務(wù)后，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露或?yàn)E用甲乙雙方的任何信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定的賠償金額。4.3如第三方責(zé)任超過其約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)向其他相關(guān)方追償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅向甲方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同履行責(zé)任。5.1.2第三方提供的服務(wù)成果，經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方有權(quán)將服務(wù)成果用于履行與乙方的合同。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅向乙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同履行責(zé)任。5.2.2第三方提供的服務(wù)成果，經(jīng)乙方認(rèn)可后，乙方有權(quán)將服務(wù)成果用于履行與甲方的合同。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.1.2雙方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，開展相關(guān)工作。6.2第三方介入的費(fèi)用：6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。6.2.2第三方介入的費(fèi)用包含但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。6.3第三方介入的成果：6.3.1第三方介入的成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并在合作協(xié)議或委托書中明確。6.3.2第三方介入的成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：7.1.1如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂合作協(xié)議或委托書。7.1.2變更后的合作協(xié)議或委托書與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的終止：7.2.1如第三方介入的原因消失或合同約定的終止條件成就，第三方介入應(yīng)終止。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資方信用報(bào)告要求：提供融資方近三年的信用記錄，包括但不限于銀行貸款、信用額度、信用等級(jí)等。說明：信用報(bào)告用于評(píng)估融資方的信用狀況，確保其具備還款能力。2.附件二：投資方信用報(bào)告要求：提供投資方近三年的信用記錄，包括但不限于銀行貸款、信用額度、信用等級(jí)等。說明：信用報(bào)告用于評(píng)估投資方的信用狀況，確保其具備投資能力。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、土地證、建筑設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等。說明：項(xiàng)目資料用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性和進(jìn)展情況。4.附件四：融資合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明融資金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：融資合同是甲乙雙方之間簽訂的正式合同，明確了雙方的融資權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：還款計(jì)劃執(zhí)行臺(tái)賬要求：臺(tái)賬應(yīng)詳細(xì)記錄每期還款金額、還款日期、實(shí)際還款金額、逾期情況等。說明：還款計(jì)劃執(zhí)行臺(tái)賬用于監(jiān)督和記錄還款情況，確保合同履行。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用和成果要求。說明：第三方合作協(xié)議或委托書用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其履行職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1融資方未按時(shí)還款或未足額還款。1.2投資方未按時(shí)提供投資款項(xiàng)或未足額提供投資款項(xiàng)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償實(shí)際損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。3.違約示例說明：3.1融資方未按時(shí)還款：融資方應(yīng)支付逾期還款罰息，并賠償投資方因此遭受的利息損失。3.2投資方未按時(shí)提供投資款項(xiàng)：投資方應(yīng)支付違約金，并賠償融資方因此遭受的利息損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.4雙方泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同還款計(jì)劃執(zhí)行臺(tái)賬1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同金額2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.融資條件3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式3.5逾期利息4.還款計(jì)劃4.1還款起始日期4.2每期還款金額4.3還款頻率4.4還款期限4.5逾期還款處理5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付日期5.3利息支付方式5.4利息逾期處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金逾期處理7.抵押物7.1抵押物名稱7.2抵押物價(jià)值7.3抵押物登記7.4抵押物處置8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目融資合同12.2附件二：還款計(jì)劃執(zhí)行臺(tái)賬12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)銀行分行1.4合同編號(hào)2024XH01231.5合同金額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.融資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積10萬平方米，總建筑面積30萬平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅開發(fā)項(xiàng)目2.5項(xiàng)目進(jìn)度目前處于建設(shè)階段，預(yù)計(jì)2026年6月完工3.融資條件3.1融資額度人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2融資期限自合同簽訂之日起至2029年3月15日止，共計(jì)5年3.3融資利率年利率為4.5%，按季結(jié)息3.4還款方式分期償還，每月15日支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息3.5逾期利息逾期利息按每日萬分之五計(jì)算，直至還清逾期本金及利息4.還款計(jì)劃4.1還款起始日期2024年4月15日4.2每期還款金額首期還款金額為人民幣100,000,000.00元，后續(xù)每月還款金額根據(jù)本金余額及利率計(jì)算4.3還款頻率每月還款一次4.4還款期限自合同簽訂之日起至2029年3月15日止，共計(jì)5年4.5逾期還款處理逾期還款，甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式按月計(jì)息，采用復(fù)利計(jì)算方式5.2利息支付日期每月15日支付當(dāng)月應(yīng)還利息5.3利息支付方式甲方應(yīng)將利息支付至乙方指定賬戶5.4利息逾期處理逾期支付利息，甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用6.保證金6.1保證金金額人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）6.2保證金繳納方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定賬戶6.3保證金退還條件項(xiàng)目按期完工并交付使用后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.4保證金逾期處理逾期繳納保證金，甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用7.抵押物7.1抵押物名稱住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建工程7.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）7.3抵押物登記甲方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)7.4抵押物處置在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類（1）建筑工程一切險(xiǎn)（2）安裝工程一切險(xiǎn)（3）第三者責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與融資期限一致，自合同簽訂之日起至2029年3月15日止8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月支付利息的同時(shí)，將保險(xiǎn)費(fèi)用一并支付至乙方指定賬戶9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間還款或支付利息（2）甲方未按約定時(shí)間繳納保證金（3）甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)（4）甲方未按約定投保保險(xiǎn)9.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的1%（2）乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（3）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約處理（1）甲方違約，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施（2）如甲方未采取補(bǔ)救措施，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件（1）融資項(xiàng)目按期完工并交付使用（2）甲方全部償還乙方貸款本金及利息（3）本合同約定的其他終止條件11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行（3）本合同約定的其他解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目融資合同12.2附件二：還款計(jì)劃執(zhí)行臺(tái)賬12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行（3）本合同約定的其他解除條件13.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2語言文字本合同采用中文書寫，具有同等法律效力14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或參與本合同履行過程中所產(chǎn)生的任何直接或間接損失、損害或責(zé)任，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素綜合考慮。17.第三方介入條款17.1第三方選擇與委托甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并委托其參與本合同的履行。第三方接受委托后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面承諾，明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。17.2第三方權(quán)利與義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（3）第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失、損害或責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方各自責(zé)任不變。第三方在履行本合同過程中，不得免除甲乙雙方的合同責(zé)任。18.2爭議處理第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同約定的變更程序。19.2變更內(nèi)容（1）第三方名稱及職責(zé)（2）第三方責(zé)任限額（3）第三方權(quán)利與義務(wù)（4）第三方介入的期限20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)（3）本合同約定的其他解除條件20.2解除程序甲乙雙方解除第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。解除第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循本合同約定的解除程序。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況共同承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按約定支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目融資合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、融資條件、還款計(jì)劃、利息計(jì)算與支付、保證金、抵押物、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：還款計(jì)劃執(zhí)行臺(tái)賬詳細(xì)要求：列出每期還款的具體日期、金額、還款方式等信息。說明：本附件為還款計(jì)劃的詳細(xì)執(zhí)行表格，便于甲乙雙方跟蹤和管理還款情況。3.附件三：項(xiàng)目概述詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、進(jìn)度等基本信息。說明：本附件為項(xiàng)目的基本情況介紹，便于各方了解項(xiàng)目背景。4.附件四：融資條件明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出融資額度、期限、利率、還款方式等具體條件。說明：本附件為融資條件的詳細(xì)說明，便于各方了解融資的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、價(jià)值、登記情況等信息。說明：本附件為抵押物的詳細(xì)清單，便于各方了解抵押物的具體情況。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、金額、期限、費(fèi)用承擔(dān)等信息。說明：本附件為保險(xiǎn)合同的詳細(xì)內(nèi)容，便于各方了解保險(xiǎn)的具體條款。7.附件七：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為違約責(zé)任的詳細(xì)說明，便于各方了解違約行為的處理方式。8.附件八：爭議解決流程詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)流程，便于各方了解爭議解決的具體步驟。9.附件九：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本附件為合同變更的記錄，便于各方了解合同變更的歷史。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，便于各方了解第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約還款：甲方未按約定時(shí)間還款或支付利息。違約繳納保證金：甲方未按約定時(shí)間繳納保證金。違約辦理抵押物登記手續(xù)：甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。違約投保保險(xiǎn)：甲方未按約定投保保險(xiǎn)。第三方違約：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。違約繳納保證金：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。違約辦理抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。違約投保保險(xiǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未投保保險(xiǎn)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按約定時(shí)間還款，逾期10天，應(yīng)支付逾期利息人民幣10萬元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、催收費(fèi)用等人民幣5萬元。示例二：第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期2個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣20萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同還款計(jì)劃執(zhí)行臺(tái)賬2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3資質(zhì)證書及有效期限2.項(xiàng)目融資基本信息2.1項(xiàng)目名稱及性質(zhì)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積2.3項(xiàng)目總投資及資金來源2.4融資額度及利率3.還款計(jì)劃3.1還款方式3.2還款期限3.3還款頻率3.4還款金額3.5還款日期4.逾期還款處理4.1逾期定義4.2逾期利息計(jì)算4.3逾期違約金4.4逾期處理程序5.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移5.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移定義5.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移條件5.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移程序6.合同變更與解除6.1合同變更定義6.2合同變更條件6.3合同解除定義6.4合同解除條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款責(zé)任9.其他約定9.1通知送達(dá)方式9.2合同生效條件9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1還款計(jì)劃執(zhí)行臺(tái)賬11.2附件一：相關(guān)法律法規(guī)11.3附件二：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用范圍12.3合同保管責(zé)任13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人姓名及職務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.3資質(zhì)證書及有效期限甲方資質(zhì)證書：[甲方資質(zhì)證書名稱]（證書編號(hào)：[甲方資質(zhì)證書編號(hào)]）有效期限：[甲方資質(zhì)證書有效期]乙方資質(zhì)證書：[乙方資質(zhì)證書名稱]（證書編號(hào)：[乙方資質(zhì)證書編號(hào)]）有效期限：[乙方資質(zhì)證書有效期]第二條項(xiàng)目融資基本信息2.1項(xiàng)目名稱及性質(zhì)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目占地面積]平方米2.3項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資金額]萬元資金來源：[資金來源描述，如自籌資金、銀行貸款等]2.4融資額度及利率融資額度：[融資總額]萬元利率：[融資利率]%第三條還款計(jì)劃3.1還款方式還款方式：[還款方式描述，如等額本息、等額本金等]3.2還款期限還款期限：[還款總期數(shù)]期3.3還款頻率還款頻率：[還款周期，如每月、每季度等]3.4還款金額首期還款金額：[首期還款金額]萬元后續(xù)每期還款金額：[每期還款金額]萬元3.5還款日期還款日期：[每月/每季度還款具體日期]第四條逾期還款處理4.1逾期定義逾期定義：[逾期具體定義，如超過還款日期后X天未還款]4.2逾期利息計(jì)算逾期利息計(jì)算方式：[逾期利息計(jì)算公式]4.3逾期違約金逾期違約金：[逾期違約金比例或金額]4.4逾期處理程序逾期處理程序：[逾期還款處理的具體步驟]第五條債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移5.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移定義債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移定義：[債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體含義]5.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移條件債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移條件：[債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移需滿足的條件]5.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移程序債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移程序：[債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體步驟]第六條合同變更與解除6.1合同變更定義合同變更定義：[合同變更的具體含義]6.2合同變更條件合同變更條件：[合同變更需滿足的條件]6.3合同解除定義合同解除定義：[合同解除的具體含義]6.4合同解除條件合同解除條件：[合同解除需滿足的條件]第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)或法院名稱]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決的詳細(xì)程序，包括但不限于提交爭議、審理、裁決或判決的執(zhí)行]第九條保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：[所有涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等需保密的內(nèi)容]9.2保密期限保密期限：[保密期限的具體描述，如合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)]9.3違反保密條款責(zé)任違反保密條款責(zé)任：[違反保密條款的具體后果，如賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]第十條其他約定10.1通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式：[通知送達(dá)的具體方式，如書面、電子郵件、快遞等]10.2合同生效條件合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定法律程序等]10.3合同附件合同附件：[合同附件的清單，包括但不限于還款計(jì)劃執(zhí)行臺(tái)賬、相關(guān)法律法規(guī)、其他相關(guān)文件]第十一條合同生效及終止11.1合同生效日期合同生效日期：[合同生效的具體日期]11.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如還款完成、雙方協(xié)商一致等]11.3合同終止程序合同終止程序：[合同終止的具體步驟，包括通知、確認(rèn)、文件歸檔等]第十二條合同附件簽署12.1附件簽署日期附件簽署日期：[合同附件簽署的具體日期]12.2附件簽署地點(diǎn)附件簽署地點(diǎn)：[合同附件簽署的具體地點(diǎn)]12.3附件簽署人姓名及職務(wù)附件簽署人姓名及職務(wù)：甲方：姓名：[甲方簽署人姓名]職務(wù)：[甲方簽署人職務(wù)]乙方：姓名：[乙方簽署人姓名]職務(wù)：[乙方簽署人職務(wù)]第十三條合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]13.2合同使用范圍合同使用范圍：[合同的使用范圍，如雙方內(nèi)部使用、對(duì)外公示等]13.3合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：[合同保管的職責(zé)分配，如雙方各自保管一份，或指定一方保管]第十四條合同簽署14.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3簽署人姓名及職務(wù)簽署人姓名及職務(wù)：甲方：姓名：[甲方法定代表人姓名]職務(wù)：[甲方法定代表人職務(wù)]乙方：姓名：[乙方法定代表人姓名]職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成融資、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等業(yè)務(wù)；（2）在合同履行過程中提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）在合同糾紛解決過程中提供調(diào)解、仲裁或訴訟服務(wù)。第二條第三方介入的審批與程序2.1第三方介入的審批甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如遇市場行情變化或其他因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或意見，并支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或意見，并支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，共同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定行事。第五條第三方介入的終止