2024年度西安建筑工程施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安建筑工程施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、聯(lián)系人1.2施工單位名稱、地址、聯(lián)系人2.監(jiān)理工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2施工單位職責(zé)3.3監(jiān)理工作內(nèi)容4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)開始時間4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時間5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2付款方式及時間5.3付款條件6.監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)6.1監(jiān)理單位權(quán)利6.2監(jiān)理單位義務(wù)7.施工單位權(quán)利和義務(wù)7.1施工單位權(quán)利7.2施工單位義務(wù)8.監(jiān)理工作程序8.1工程開工前工作8.2工程施工過程中工作8.3工程竣工驗(yàn)收工作9.監(jiān)理報(bào)告及資料9.1監(jiān)理報(bào)告編制要求9.2監(jiān)理資料保存要求10.違約責(zé)任10.1監(jiān)理單位違約責(zé)任10.2施工單位違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：西安建筑工程監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：西安市高新區(qū)科技路號1.3監(jiān)理單位聯(lián)系人：1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：02956781.5施工單位名稱：陜西建筑工程集團(tuán)有限公司1.6施工單位地址：西安市碑林區(qū)路號1.7施工單位聯(lián)系人：1.8施工單位聯(lián)系電話：02987654321第二條監(jiān)理工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：西安市雁塔區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)第三條監(jiān)理工作范圍3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)整個工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同、信息等方面的監(jiān)督管理3.1.2參與編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案3.1.3對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見3.1.4對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改意見3.1.5對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制3.2施工單位職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)按照監(jiān)理單位的指導(dǎo)和監(jiān)督，保證工程質(zhì)量和安全3.2.2按時提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案3.2.3按時整改監(jiān)理單位提出的問題3.2.4按時提交工程進(jìn)度報(bào)告3.3監(jiān)理工作內(nèi)容3.3.1對施工圖紙進(jìn)行審查3.3.2對施工材料進(jìn)行檢驗(yàn)3.3.3對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督3.3.4對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收3.3.5對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤第四條監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)開始時間：2024年3月1日4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時間：2026年2月28日第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2付款方式及時間：按季度支付，每個季度支付監(jiān)理費(fèi)用總額的25%5.3付款條件：監(jiān)理單位完成當(dāng)季度監(jiān)理工作并提交相關(guān)報(bào)告第六條監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)6.1監(jiān)理單位權(quán)利6.1.1要求施工單位提供相關(guān)資料和報(bào)告6.1.2對施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督6.1.3對施工單位的違約行為提出警告和整改要求6.1.4要求施工單位改正質(zhì)量問題和安全隱患6.2監(jiān)理單位義務(wù)6.2.1按時完成監(jiān)理工作6.2.2提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)6.2.3對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見6.2.4對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行全程監(jiān)督第七條施工單位權(quán)利和義務(wù)7.1施工單位權(quán)利7.1.1享有按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利7.1.2享有對監(jiān)理單位提出的問題進(jìn)行解釋和說明的權(quán)利7.1.3享有對監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行申訴的權(quán)利7.2施工單位義務(wù)7.2.1按照監(jiān)理單位的監(jiān)督和要求進(jìn)行施工7.2.2及時提交相關(guān)資料和報(bào)告7.2.3按時整改監(jiān)理單位提出的問題7.2.4確保工程質(zhì)量和安全第八條監(jiān)理工作程序8.1工程開工前工作8.1.1監(jiān)理單位在工程開工前對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審查8.1.2審查內(nèi)容包括施工方案的技術(shù)可行性、安全措施、進(jìn)度安排等8.1.3對審查中發(fā)現(xiàn)的問題提出書面意見，并要求施工單位進(jìn)行修改和完善8.2工程施工過程中工作8.2.1監(jiān)理單位每日進(jìn)行現(xiàn)場巡查，對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督8.2.2對施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤和安全隱患及時發(fā)出整改通知8.2.3定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題8.3工程竣工驗(yàn)收工作8.3.1監(jiān)理單位參與工程竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作8.3.2對驗(yàn)收過程中的質(zhì)量問題提出整改意見8.3.3確保工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可通過驗(yàn)收第九條監(jiān)理報(bào)告及資料9.1監(jiān)理報(bào)告編制要求9.1.1監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程實(shí)施情況9.1.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的數(shù)據(jù)和分析9.1.3報(bào)告格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.2監(jiān)理資料保存要求9.2.1監(jiān)理單位應(yīng)保存所有監(jiān)理資料，包括但不限于施工圖紙、檢驗(yàn)報(bào)告、會議紀(jì)要等9.2.2監(jiān)理資料保存期限不少于5年第十條違約責(zé)任10.1監(jiān)理單位違約責(zé)任10.1.1未按時完成監(jiān)理工作，每延誤一天，向施工單位支付合同金額的0.1%作為違約金10.1.2因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2施工單位違約責(zé)任10.2.1未按時整改監(jiān)理單位提出的問題，每延誤一天，向監(jiān)理單位支付合同金額的0.1%作為違約金10.2.2因施工單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為西安市仲裁委員會第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同生效時間13.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、監(jiān)理大綱、合同專用條款等14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3.2合同保管責(zé)任由雙方分別承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：監(jiān)理單位，乙方：施工單位）之外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理咨詢公司、工程評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出合同雙方的授權(quán)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。3.3第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的總額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和信息。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證介入工作的合法性和合規(guī)性。4.2.2第三方應(yīng)按時完成介入工作，并提供完整的工作報(bào)告。第五條第三方介入的程序5.1合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和目的5.2.2第三方介入的時間安排5.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.2.4第三方責(zé)任限額5.2.5第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保工作的一致性和協(xié)調(diào)性。6.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常工作關(guān)系，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取措施予以糾正。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入工作完成后，合同雙方應(yīng)及時進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，合同雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，并辦理第三方介入?yún)f(xié)議的終止手續(xù)。7.3如第三方介入工作未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，合同雙方可協(xié)商決定終止第三方介入，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用結(jié)算8.1第三方介入的費(fèi)用按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。8.2合同雙方應(yīng)在第三方介入工作完成后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。8.3第三方介入費(fèi)用結(jié)算應(yīng)遵循公平、合理、透明原則。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：大綱應(yīng)明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序和方法。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，對監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率有重要影響。3.合同專用條款詳細(xì)要求：專用條款應(yīng)針對本工程的具體情況，補(bǔ)充和細(xì)化通用條款。說明：專用條款是合同的重要組成部分，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的核心，對施工進(jìn)度和質(zhì)量有直接影響。5.施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工順序、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工過程的重要文件，必須保證其科學(xué)性和可行性。6.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的數(shù)據(jù)和分析。7.檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映材料、構(gòu)件、設(shè)備等的檢驗(yàn)結(jié)果。說明：檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.會議紀(jì)要詳細(xì)要求：紀(jì)要應(yīng)記錄會議時間、地點(diǎn)、參會人員、討論內(nèi)容等。說明：會議紀(jì)要是溝通協(xié)調(diào)的重要工具，有助于確保會議決定的執(zhí)行。9.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要手段，對工程管理有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理單位違約行為違約行為：未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，向施工單位支付合同金額的0.1%作為違約金。示例說明：監(jiān)理單位未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，延誤工期5天，應(yīng)支付違約金人民幣2500元。2.施工單位違約行為違約行為：未按時整改監(jiān)理單位提出的問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，向監(jiān)理單位支付合同金額的0.1%作為違約金。示例說明：施工單位未按時整改監(jiān)理單位提出的問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，延誤工期3天，應(yīng)支付違約金人民幣750元。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按時完成介入工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的總額。示例說明：第三方未按時完成介入工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方責(zé)任限額為人民幣100000元。4.合同雙方違約行為違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：合同一方未按時支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。2024年度西安建筑工程施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2施工單位名稱及資質(zhì)1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.4合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1工程范圍及內(nèi)容2.2工程量及質(zhì)量要求2.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理職責(zé)3.4監(jiān)理人員配備及要求4.工程質(zhì)量管理4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收4.3質(zhì)量事故處理4.4質(zhì)量保證措施5.工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃編制5.2進(jìn)度監(jiān)控5.3進(jìn)度調(diào)整5.4進(jìn)度保證措施6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2價格組成6.3支付方式及時間6.4付款條件7.合同工期及延期處理7.1合同工期7.2工期延期原因7.3工期延期處理8.合同變更及索賠8.1合同變更程序8.2索賠條件8.3索賠程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級工程監(jiān)理資質(zhì)1.3施工單位名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.4施工單位資質(zhì)：一級施工企業(yè)資質(zhì)1.5項(xiàng)目名稱：大廈建筑工程1.6項(xiàng)目地點(diǎn)：西安市區(qū)路1.7合同簽訂日期：2024年1月15日2.合同標(biāo)的2.1工程范圍：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等。2.2工程內(nèi)容：按國家現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和施工圖預(yù)算要求，完成大廈建筑工程的全部施工內(nèi)容。2.3工程量：根據(jù)施工圖預(yù)算及工程量清單，總工程量為立方米，總造價為人民幣萬元。2.4質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀。3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍：包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等全過程。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容：審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙，監(jiān)督施工過程，驗(yàn)收工程質(zhì)量，控制工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題等。3.3監(jiān)理職責(zé)：保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.4監(jiān)理人員配備及要求：監(jiān)理單位應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的具體實(shí)施。4.工程質(zhì)量管理4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和施工圖預(yù)算要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面控制。4.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，對驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行返工處理。4.3質(zhì)量事故處理：對發(fā)生的質(zhì)量事故，及時上報(bào)，組織事故調(diào)查，分析原因，采取措施，防止類似事故再次發(fā)生。4.4質(zhì)量保證措施：建立質(zhì)量保證體系，明確質(zhì)量責(zé)任，加強(qiáng)質(zhì)量教育，提高施工人員質(zhì)量意識。5.工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃編制：根據(jù)施工圖預(yù)算及工程量清單，編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段進(jìn)度要求。5.2進(jìn)度監(jiān)控：定期對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.3進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，應(yīng)及時調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.4進(jìn)度保證措施：加強(qiáng)進(jìn)度管理，確保工程按計(jì)劃完成。6.合同價格及支付方式6.1合同總價：人民幣萬元，包括監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。6.2價格組成：根據(jù)施工圖預(yù)算及工程量清單，明確各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。6.3支付方式及時間：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付時間及比例在合同附件中約定。6.4付款條件：施工單位完成一定工程量，并符合質(zhì)量、進(jìn)度要求后，監(jiān)理單位予以驗(yàn)收，支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.合同變更及索賠8.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容，變更后的合同條款作為原合同的一部分。8.2索賠條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政府行為等原因，導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化，致使合同一方遭受損失時，受損方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。8.3索賠程序：提出索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請，并提供相關(guān)證據(jù)材料。被索賠方收到索賠申請后天內(nèi)予以答復(fù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可共同選擇具有管轄權(quán)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同簽署及附件14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：第三方是指本合同雙方之外的，經(jīng)雙方同意參與合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)活動的獨(dú)立實(shí)體。15.2范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度控制、風(fēng)險(xiǎn)評估、爭議解決、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠有效履行職責(zé)。16.3第三方合同：雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查、質(zhì)量檢測和進(jìn)度評估。2.第三方有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以履行其職責(zé)。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，提出建議和意見。17.2義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)及時向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.3責(zé)任：1.第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，包括但不限于：1.第三方因自身原因造成工程損失的最高賠償金額。2.第三方因違反合同約定造成的違約金。3.第三方因疏忽或過失造成的人身傷亡賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與監(jiān)理單位：1.第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.監(jiān)理單位應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。19.2第三方與施工單位：1.第三方對施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.施工單位應(yīng)配合第三方的工作，及時整改第三方提出的問題。3.第三方的監(jiān)督檢查結(jié)果作為施工單位工作的重要依據(jù)。19.3第三方與甲方、乙方：1.第三方應(yīng)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。2.甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和證明材料。20.第三方介入的變更與終止20.1變更：若需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。20.2終止：在合同履行期間，若第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖預(yù)算及工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算金額、工程量、材料價格等信息。說明：本附件為合同價格及支付方式的基礎(chǔ)依據(jù)。2.進(jìn)度計(jì)劃要求：明確工程項(xiàng)目的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、時間安排、里程碑事件等。說明：本附件為工程進(jìn)度管理的基礎(chǔ)依據(jù)。3.質(zhì)量保證體系要求：詳細(xì)描述工程質(zhì)量控制流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)方法等。說明：本附件為工程質(zhì)量管理的指導(dǎo)文件。4.付款計(jì)劃要求：明確各階段的付款金額、付款時間、付款條件等。說明：本附件為合同價格及支付方式的執(zhí)行依據(jù)。5.爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為合同爭議解決的基礎(chǔ)依據(jù)。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等。說明：本附件為合同履行過程中的必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付款項(xiàng)；未按時提供施工場地；未按時提供設(shè)計(jì)圖紙；干擾施工進(jìn)度；提供虛假資料。1.2乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；提供虛假報(bào)告；未按時整改質(zhì)量問題；違反安全生產(chǎn)規(guī)定。1.3第三方違約行為：未按時提供監(jiān)督、檢測服務(wù)；提供虛假報(bào)告；未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期付款：按逾期付款金額的%支付違約金；提供虛假資料：賠償乙方因此遭受的全部損失；干擾施工進(jìn)度：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任：逾期完成工程：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；工程質(zhì)量不符合約定：返工或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；提供虛假報(bào)告：賠償甲方因此遭受的全部損失。2.3第三方違約責(zé)任：逾期提供服務(wù)：賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；提供虛假報(bào)告：賠償合同雙方因此遭受的全部損失；違反保密義務(wù)：賠償合同雙方因此遭受的全部損失。3.示例說明：3.1甲方未按時支付款項(xiàng)，逾期天，應(yīng)按逾期付款金額的%支付違約金。3.2乙方未按時完成工程，導(dǎo)致甲方遭受直接經(jīng)濟(jì)損失萬元，乙方應(yīng)賠償甲方萬元。3.3第三方未按時提供監(jiān)督服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方和乙方各自遭受直接經(jīng)濟(jì)損失萬元，第三方應(yīng)賠償萬元。全文完。2024年度西安建筑工程施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同金額3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限4.監(jiān)理職責(zé)及義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2施工單位職責(zé)4.3雙方義務(wù)5.監(jiān)理方法及手段5.1監(jiān)理方法5.2監(jiān)理手段5.3監(jiān)理記錄6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時間7.合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止7.3終止條件8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.監(jiān)理資料及文件9.1監(jiān)理資料9.2文件管理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他條款11.1適用法律11.2合同生效11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細(xì)則12.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用清單13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2生效條件13.3生效日期14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1單位名稱：西安建筑工程監(jiān)理有限公司1.1.2注冊地址：西安市雁塔區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：1000萬元1.2施工單位信息1.2.1單位名稱：西安建筑工程有限公司1.2.2注冊地址：西安市碑林區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：5000萬元2.工程概況2.1工程名稱：西安市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：西安市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.4工程合同金額：人民幣伍仟萬元整3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：本合同約定的西安市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工全過程監(jiān)理3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工準(zhǔn)備階段：對施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審查3.2.2施工實(shí)施階段：對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查3.2.3竣工驗(yàn)收階段：對工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行驗(yàn)收3.2.4工程保修階段：對保修期內(nèi)工程質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理4.監(jiān)理職責(zé)及義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)：4.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作4.1.2對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同執(zhí)行等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查4.1.3對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知施工單位整改，并跟蹤整改情況4.1.4參與工程竣工驗(yàn)收，提出書面監(jiān)理意見4.2施工單位職責(zé)：4.2.1嚴(yán)格按照監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查要求進(jìn)行施工4.2.2對監(jiān)理單位提出的問題及時整改，并按要求提供相關(guān)資料4.2.3保證施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全，確保工程順利進(jìn)行4.2.4按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用5.監(jiān)理方法及手段5.1監(jiān)理方法：采用現(xiàn)場檢查、資料審查、抽樣檢測、驗(yàn)收評定等方法5.2監(jiān)理手段：使用監(jiān)理儀器、設(shè)備、計(jì)算機(jī)軟件等5.3監(jiān)理記錄：對監(jiān)理過程進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括檢查記錄、驗(yàn)收記錄、整改通知等6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)理范圍和內(nèi)容，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整6.2支付方式：按監(jiān)理進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定6.3付款時間：每次支付前，監(jiān)理單位應(yīng)提交詳細(xì)的監(jiān)理工作報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單7.合同變更及終止7.1合同變更：在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行7.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同7.3終止條件：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，并辦理合同終止手續(xù)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2施工單位未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3雙方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款的利息。8.2爭議解決：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至西安市仲裁委員會仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.監(jiān)理資料及文件9.1監(jiān)理資料：監(jiān)理單位應(yīng)收集、整理、保存工程監(jiān)理過程中的所有資料，包括監(jiān)理日志、檢查記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。9.2文件管理：9.2.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對監(jiān)理文件進(jìn)行管理。9.2.2監(jiān)理單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后，將監(jiān)理文件整理歸檔，并按照合同約定移交施工單位。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.其他條款11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知以到達(dá)對方指定地址為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細(xì)則12.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用清單13.合同簽署及生效13.1簽署時間：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。13.3生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.合同解除及終止14.1解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；14.2終止條件：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就；14.3解除及終止程序：14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；14.3.2因不可抗力終止合同，應(yīng)提供相關(guān)證明；14.3.3因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如工程咨詢公司、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等。1.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司。1.2.3評估機(jī)構(gòu)：如工程造價咨詢公司、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。1.2.4保險(xiǎn)公司：如工程保險(xiǎn)、質(zhì)量保證保險(xiǎn)等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、信用記錄等資料。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致，并在合作協(xié)議中明確。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.1.3對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行評估和報(bào)告。3.1.4在必要時提出改進(jìn)建議或整改措施。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2在必要時對工程現(xiàn)場進(jìn)行檢查。3.2.3對甲乙雙方的行為提出質(zhì)疑或建議。3.2.4在合同約定的情況下，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行獨(dú)立決策。4.第三方介入的額外條款4.1.1第三方介入的條件和程序；4.1.2第三方的資質(zhì)要求和選擇標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3第三方的責(zé)任范圍和限制；4.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式。4.2.1第三方的責(zé)任限額：根據(jù)第三方的資質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，約定第三方的責(zé)任限額，如發(fā)生損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方的免責(zé)條款：約定在特定情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任，如不可抗力、第三方無法預(yù)見的情況等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方