2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)合同模板6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1過(guò)戶(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)范圍4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同的生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托書(shū)10.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用清單11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律法規(guī)變更條款12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)的情況。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2乙方基本信息地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1過(guò)戶(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）代表甲方與相關(guān)政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)；（3）提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)的法律咨詢(xún)；（4）協(xié)助甲方處理過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他問(wèn)題。3.2代理服務(wù)范圍乙方代理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記；（2）房產(chǎn)抵押權(quán)登記；（3）房產(chǎn)預(yù)告登記；（4）房產(chǎn)查封、解封等事宜。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___________________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用；（3）如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同簽訂后五日內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已提供服務(wù)費(fèi)用百分之三十的違約金；（2）乙方在合同簽訂后五日內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已提供服務(wù)費(fèi)用百分之三十的違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同終止條件（1）本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.合同的生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托書(shū)10.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用清單11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2法律法規(guī)變更條款如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效或需調(diào)整的，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行，或協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。12.2份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或服務(wù)；（2）協(xié)助執(zhí)行合同約定的某項(xiàng)具體任務(wù)；（3）參與合同的談判或執(zhí)行過(guò)程。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密和客戶(hù)信息；（4）在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）在履行合同過(guò)程中享有合理的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助方與委托方的關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的協(xié)助情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，但不免除甲方和乙方在合同項(xiàng)下的責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的責(zé)任承擔(dān)不相互影響；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的審批甲方和乙方協(xié)商一致后，方可引入第三方介入本合同。任何一方未征得對(duì)方同意引入第三方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方介入的合同條款第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并與甲方和乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同解除與終止如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。合同解除或終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)載明甲方委托乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的具體內(nèi)容、委托期限、雙方聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件為甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的正式文件。2.附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，并注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)載明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的正式文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供或完成服務(wù)；第三方未按約定履行義務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的百分之二十；第三方未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失；雙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元；乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元；第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因評(píng)估報(bào)告缺失導(dǎo)致的損失。全文完。2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)流程4.1服務(wù)開(kāi)始前的準(zhǔn)備工作4.2服務(wù)過(guò)程中的具體步驟4.3服務(wù)結(jié)束后的后續(xù)工作5.代理權(quán)限5.1代理人的權(quán)利5.2代理人的義務(wù)5.3代理權(quán)限限制6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)措施6.3違反保密條款的責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1合同雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.法律適用12.1合同適用的法律12.2合同解釋12.3法律變更對(duì)合同的影響13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱(chēng)：___________1.1.2甲方（委托方）地址：___________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：___________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5乙方（代理方）名稱(chēng)：___________1.1.6乙方（代理方）地址：___________1.1.7乙方（代理方）聯(lián)系人：___________1.1.8乙方（代理方）聯(lián)系電話(huà)：___________1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)范圍2.1.1代理甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理過(guò)戶(hù)登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。2.1.2協(xié)助甲方與房產(chǎn)交易對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。2.1.3協(xié)助甲方處理過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛或問(wèn)題。2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理并提交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)材料。2.2.2乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記等。2.2.3乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)取房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證交付給甲方。2.3服務(wù)期限：自本合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本條第3.2款規(guī)定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)流程4.1服務(wù)開(kāi)始前的準(zhǔn)備工作4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證等。4.1.2乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的材料是否齊全、真實(shí)、有效。4.2服務(wù)過(guò)程中的具體步驟4.2.1乙方按照本合同約定的時(shí)間，向甲方提供過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需的相關(guān)指導(dǎo)和服務(wù)。4.2.2乙方協(xié)助甲方與房產(chǎn)交易對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保交易順利進(jìn)行。4.3服務(wù)結(jié)束后的后續(xù)工作4.3.1乙方應(yīng)將辦理完畢的房產(chǎn)證交付給甲方。4.3.2乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提供書(shū)面服務(wù)報(bào)告，說(shuō)明服務(wù)過(guò)程中的具體情況。5.代理權(quán)限5.1代理人的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.1.2乙方有權(quán)與房產(chǎn)交易對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商。5.2代理人的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行代理職責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。5.3代理權(quán)限限制5.3.1乙方不得超越代理權(quán)限，擅自處理甲方財(cái)產(chǎn)。5.3.2乙方不得利用代理權(quán)限謀取不正當(dāng)利益。6.保密條款6.1保密信息的定義6.1.1本合同項(xiàng)下，保密信息是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息的任何資料、數(shù)據(jù)、信息等。6.2保密信息的保護(hù)措施6.2.1甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)本合同項(xiàng)下的保密信息不被泄露、篡改或損毀。6.3違反保密條款的責(zé)任6.3.1如一方違反本合同項(xiàng)下的保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1合同雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項(xiàng)下，甲乙雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。7.1.2乙方在代理過(guò)程中所形成的文件、資料等，歸乙方所有，但甲方有權(quán)查閱、復(fù)制。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可7.2.1如甲方需要使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議。7.2.2甲方使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守本合同及知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)議的約定。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決7.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.1.1甲方違約情形：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。8.1.2乙方違約情形：乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。8.3違約賠償金額8.3.1甲方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際未支付服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。8.3.2乙方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公正、公平地審理案件。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將辦理完畢的房產(chǎn)證交付給甲方。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)約意愿的。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止合同的理由。11.2.2收到終止合同通知的一方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將辦理完畢的房產(chǎn)證交付給甲方。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。12.3法律變更對(duì)合同的影響12.3.1法律、法規(guī)的變更不影響本合同的效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)材料清單；14.1.2甲方與房產(chǎn)交易對(duì)方的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；14.1.3乙方出具的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)承諾書(shū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與服務(wù)過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前告知第三方。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何信息。4.2.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。5.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和安排，協(xié)助乙方完成服務(wù)。5.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，可直接與乙方聯(lián)系。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉或損害對(duì)方利益。5.3.2第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲乙雙方共同指定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以體現(xiàn)。6.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明6.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，不應(yīng)增加甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。6.2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保服務(wù)目標(biāo)達(dá)成。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。7.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前告知第三方。8.第三方退出8.1第三方退出條件8.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。8.1.2第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，決定退出服務(wù)。8.2第三方退出程序8.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方書(shū)面通知退出原因和退出時(shí)間。8.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)服務(wù)成果。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)材料清單詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同等。附件說(shuō)明：此清單作為附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需材料。2.甲方與房產(chǎn)交易對(duì)方的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同副本，包括合同的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此合同副本作為附件，用于證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性。3.乙方出具的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)承諾書(shū)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)出具書(shū)面承諾書(shū)，承諾按照合同約定提供全權(quán)代理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。附件說(shuō)明：此承諾書(shū)作為附件，用于明確乙方的服務(wù)承諾和責(zé)任。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于明確第三方在服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按約定完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供法律服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣3萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方3萬(wàn)元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方在合同解除過(guò)程中，未按約定履行相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：若甲方在合同解除過(guò)程中，未按約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生律師費(fèi)人民幣2萬(wàn)元，則甲方應(yīng)承擔(dān)2萬(wàn)元。全文完。2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.3過(guò)戶(hù)1.4全權(quán)代理2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需手續(xù)辦理2.2房產(chǎn)評(píng)估2.3房產(chǎn)交易2.4稅費(fèi)計(jì)算與繳納2.5法律文件準(zhǔn)備3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改方式12.2修改程序12.3修改效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.2.1房產(chǎn)是指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.3過(guò)戶(hù)1.3.1過(guò)戶(hù)是指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的過(guò)程。1.4全權(quán)代理1.4.1全權(quán)代理是指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的一切法律手續(xù)和事務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需手續(xù)辦理2.1.1乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有法律手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.2房產(chǎn)評(píng)估2.2.1乙方負(fù)責(zé)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.3房產(chǎn)交易2.3.1乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，并簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。2.4稅費(fèi)計(jì)算與繳納2.4.1乙方負(fù)責(zé)計(jì)算房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，并協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納。2.5法律文件準(zhǔn)備2.5.1乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有法律文件，包括但不限于房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)賣(mài)合同等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為[具體日期]。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日。3.3服務(wù)期限延長(zhǎng)3.3.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1委托方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]作為預(yù)付款。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全權(quán)代理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)相關(guān)資料。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供全權(quán)代理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方秘密。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失敗責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后[具體時(shí)間]。6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用和賠償損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因解除、履行完畢或其他原因終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件清單11.1.1房產(chǎn)證11.1.2土地證11.1.3評(píng)估報(bào)告11.1.4房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.1.5其他相關(guān)文件11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1服務(wù)項(xiàng)目11.2.2服務(wù)費(fèi)用11.2.3費(fèi)用支付時(shí)間11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1甲方身份證復(fù)印件11.3.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3.3其他相關(guān)證明文件12.合同修改12.1修改方式12.1.1合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式。12.2修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3修改效力12.3.1修改后的條款具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[姓名]13.3.2乙方代表：[姓名]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請(qǐng)，并與第三方進(jìn)行協(xié)商。15.3.2雙方達(dá)成一致后，簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行，未約定的，以不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如20%）為限。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和文件。17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜提出意見(jiàn)和建議。17.1.3依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，為第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在甲乙雙方之間是中立角色，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜，不應(yīng)偏袒任何一方。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出后的責(zé)任19.3.1第三方退出后，其已完成的工作和產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件清單詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、收入證明、納稅證明等。說(shuō)明：此附件旨在確保雙方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中所需的所有文件齊全，以便順利完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、費(fèi)用金額及支付時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的了解和確認(rèn)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證明、授權(quán)委托書(shū)、合作協(xié)議或服務(wù)合同等。說(shuō)明：此附件包含除上述文件外的其他可能涉及的相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中的行為，確保其履行職責(zé)。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的步驟和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件有助于雙方了解過(guò)戶(hù)流程，提高工作效率。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。任何一方泄露合同內(nèi)容或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。任何一方泄露合同內(nèi)容或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)合同模板3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同解除條件及程序1.6合同爭(zhēng)議解決方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.5服務(wù)成果及交付3.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3甲方責(zé)任4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.2乙方義務(wù)4.3乙方責(zé)任5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需手續(xù)5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)及支付方式6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3責(zé)任認(rèn)定及處理7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除后的財(cái)產(chǎn)及權(quán)利處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.2合同解除后的權(quán)利處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件12.2其他附件13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的解釋14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。1.2.2乙方（受托方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件及程序：1.5.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.5.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。1.5.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。1.5.4解除合同，任何一方均應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。1.6合同爭(zhēng)議解決方式：1.6.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)：2.1.1乙方受甲方委托，代理辦理甲方名下房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料，代理辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2服務(wù)范圍：2.2.1辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.2.2協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)評(píng)估、貸款、繳納稅費(fèi)等相關(guān)手續(xù)。2.2.3協(xié)助甲方與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.3服務(wù)期限：自本合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：2.4.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。2.4.2甲方應(yīng)在本合同生效后[支付期限]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.4.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.5服務(wù)成果及交付：2.5.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，并交付甲方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件。2.5.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并交付相關(guān)文件。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或資料而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3甲方責(zé)任：3.3.1甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失敗或延誤承擔(dān)責(zé)任。3.3.2甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)費(fèi)用增加承擔(dān)責(zé)任。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.1.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3乙方責(zé)任：4.3.1乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失敗或延誤承擔(dān)責(zé)任。4.3.2乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)費(fèi)用增加承擔(dān)責(zé)任。第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用5.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需手續(xù)：5.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。5.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明。5.1.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.1.4貸款合同（如有）。5.1.5稅費(fèi)繳納證明。5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用：5.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)。5.2.2評(píng)估費(fèi)用。5.2.3貸款利息（如有）。5.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用承擔(dān)及支付方式：5.3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第六條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)：6.1.1房產(chǎn)權(quán)屬不清或存在糾紛。6.1.2房產(chǎn)存在抵押、查封等限制性條件。6.1.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中可能出現(xiàn)的意外情況。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：6.2.1甲方對(duì)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。6.2.2乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。6.3責(zé)任認(rèn)定及處理：6.3.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同變更及解除7.1合同變更：7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同解除：7.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。7.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。7.3合同解除后的處理：7.3.1雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的[違約金比例]%。8.2.3違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金及賠償：8.3.1違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院判決。8.3.2違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。9.1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)：9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3保密期限：9.3.1本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第十條合同解除后的財(cái)產(chǎn)及權(quán)利處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：10.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的服務(wù)費(fèi)用。10.2合同解除后的權(quán)利處理：10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未行使的權(quán)利。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十一條合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿(mǎn)。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的服務(wù)費(fèi)用。11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事宜。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件：12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。12.1.2買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件。12.1.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。12.1.4貸款合同復(fù)印件（如有）。12.1.5稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件。12.2其他附件：12.2.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)：13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需增加新的服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)的解釋?zhuān)?3.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的解釋?zhuān)噪p方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，合同方為有效。14.2合同生效：14.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2.2本合同自合同生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)概述：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方具體職責(zé)：16.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理法律事務(wù)。16.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)，協(xié)助處理財(cái)務(wù)事務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.2第三方具體權(quán)利：17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的信息和文件。17.2.3在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議規(guī)定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議規(guī)定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在甲乙雙方之間提供服務(wù)的，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額概述：19.1.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。19.2第三方責(zé)任限額具體規(guī)定：19.2.1第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。19.2.2第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1額外條款概述：20.1.1本條款旨在明確第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.1.2本條款不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.2額外條款具體內(nèi)容：20.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。20.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。20.2.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。20.2.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2.5本合同其他條款在第三方介入后仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性。2.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份真實(shí)有效。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.貸款合同復(fù)印件（如有）要求：提供房產(chǎn)貸款合同，確保信息完整、清晰。說(shuō)明：用于證明是否存在貸款關(guān)系，以及貸款金額。5.稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明。說(shuō)明：用于證明稅費(fèi)已繳納，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有必要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。1.2乙方未按約定提供服務(wù)的。1.3第三方未按約定提供服務(wù)的。1.4任何一方泄露保密信息的。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度來(lái)確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：示例：甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，但僅支付了5萬(wàn)元，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的50%，即5萬(wàn)元。3.2乙方未按約定提供服務(wù)：示例：乙方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為45日，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的20%，即2萬(wàn)元。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：示例：第三方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，但實(shí)際完成時(shí)間為60日，構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的10%，即1萬(wàn)元。全文完。2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)合同模板4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同雙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.服務(wù)流程3.1受理委托3.2資料準(zhǔn)備3.3辦理手續(xù)3.4驗(yàn)房及交接3.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.6風(fēng)險(xiǎn)提示及應(yīng)對(duì)措施4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲方風(fēng)險(xiǎn)5.2乙方風(fēng)險(xiǎn)5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托書(shū)12.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料清單12.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（委托方）名稱(chēng)：_______1.4.2甲方（委托方）地址：_______1.4.3甲方（委托方）聯(lián)系人：_______1.4.4甲方（委托方）聯(lián)系電話(huà)：_______1.4.5乙方（代理方）名稱(chēng)：_______1.4.6乙方（代理方）地址：_______1.4.7乙方（代理方）聯(lián)系人：_______1.4.8乙方（代理方）聯(lián)系電話(huà)：_______第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)全權(quán)代理服務(wù)2.2服務(wù)范圍：2.2.1代表甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.2.2協(xié)助甲方準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料2.2.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)手續(xù)2.2.4協(xié)助甲方與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：2.4.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元2.4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用第三條服務(wù)流程3.1受理委托：3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后____日內(nèi)確認(rèn)接受委托3.2資料準(zhǔn)備：3.2.1乙方應(yīng)在確認(rèn)接受委托后____日內(nèi)完成所有資料準(zhǔn)備工作3.3辦理手續(xù)：3.3.1乙方應(yīng)在資料準(zhǔn)備工作完成后____日內(nèi)開(kāi)始辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3.2乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成所有手續(xù)辦理工作3.4驗(yàn)房及交接：3.4.1乙方應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)安排驗(yàn)房及交接工作3.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)房及交接完成后____日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)交接給甲方3.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：3.5.1乙方應(yīng)在交接房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____日內(nèi)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記3.6風(fēng)險(xiǎn)提示及應(yīng)對(duì)措施：3.6.1乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，及時(shí)向甲方提示可能存在的風(fēng)險(xiǎn)3.6.2乙方應(yīng)采取必要的措施防范和處理風(fēng)險(xiǎn)第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)4.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.2.3乙方應(yīng)保證辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性和有效性第五條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲方風(fēng)險(xiǎn)：5.1.1因甲方提供資料不真實(shí)或不完整導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)5.1.2因甲方未配合乙方辦理手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)5.2乙方風(fēng)險(xiǎn)：5.2.1因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)5.2.2因政策調(diào)整導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：5.3.1甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整5.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理手續(xù)5.3.3乙方應(yīng)采取必要的措施防范風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)通知甲方第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2合同中約定的其他保密事項(xiàng)7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年7.3違反保密條款的責(zé)任：7.3.1一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在的人民法院8.3爭(zhēng)議解決期限：8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決8.3.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和未發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用9.3.3雙方應(yīng)妥善處理已交付的文件和資料第十條合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)10.1.2合同解除10.1.3合同約定的其他終止條件10.2合同終止程序：10.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和未發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)妥善處理已交付的文件和資料10.3.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將剩余的服務(wù)費(fèi)用退還給甲方第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議11.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分11.3合同變更后的處理：11.3.1變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力11.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托書(shū)12.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)資料清單12.3附件三：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：____份13.2份數(shù)分配：13.2.1甲方____份13.2.2乙方____份13.2.3其他相關(guān)方____份第十四條其他約定14.1通知方式及送達(dá)地址：14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送14.1.2通知的送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址14.2合同未盡事宜的協(xié)商解決：14.2.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他原因，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的情形。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成合同履行的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方的合法權(quán)益。16.1.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：17.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。17.2第三方介入的確認(rèn)：17.2.1收到申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。17.2.2對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議的，視為同意第三方介入。17.3第三方介入的協(xié)議：17.3.1雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3.2第三方協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方的要求提供服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和乙方的要求提供服務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)直