2024版房地產(chǎn)項目拆遷安置居間合同協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目拆遷安置居間合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房地產(chǎn)項目1.3拆遷安置1.4居間服務(wù)2.合同雙方信息2.1居間方信息2.2被居間方信息2.3第三方信息（如有）3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目用途4.拆遷安置方案4.1拆遷范圍4.2安置方式4.3安置地點4.4安置面積4.5安置標準5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方義務(wù)5.2被居間方義務(wù)5.3居間方權(quán)利5.4被居間方權(quán)利6.居間費用及支付方式6.1居間費用總額6.2居間費用支付方式6.3支付時間6.4支付條件7.居間期限7.1居間期限起止時間7.2居間期限延長條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理9.違約責任9.1居間方違約責任9.2被居間方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項目拆遷安置居間合同協(xié)議書》。1.1.2“居間方”指接受被居間方委托，為其提供房地產(chǎn)項目拆遷安置居間服務(wù)的乙方。1.1.3“被居間方”指委托居間方提供房地產(chǎn)項目拆遷安置居間服務(wù)的甲方。1.1.4“第三方”指與房地產(chǎn)項目拆遷安置相關(guān)的其他參與方。1.2房地產(chǎn)項目1.2.1“房地產(chǎn)項目”指被居間方擁有的、需要進行拆遷安置的房地產(chǎn)項目。1.2.2“拆遷范圍”指房地產(chǎn)項目內(nèi)的拆遷區(qū)域。1.3拆遷安置1.3.1“拆遷”指對房地產(chǎn)項目內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等進行的拆除。1.3.2“安置”指對拆遷后的居民提供的住房或其他補償措施。1.4居間服務(wù)1.4.1“居間服務(wù)”指居間方在合同約定的范圍內(nèi)，為被居間方提供的與房地產(chǎn)項目拆遷安置相關(guān)的中介服務(wù)。2.合同雙方信息2.1居間方信息2.1.1名稱：[居間方全稱]2.1.2地址：[居間方地址]2.1.3聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]2.2被居間方信息2.2.1名稱：[被居間方全稱]2.2.2地址：[被居間方地址]2.2.3聯(lián)系人：[被居間方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[被居間方聯(lián)系電話]2.3第三方信息（如有）2.3.1名稱：[第三方全稱]2.3.2地址：[第三方地址]2.3.3聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]3.項目基本情況3.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目地點：[具體項目地址]3.3項目面積：[具體項目總面積]3.4項目用途：[具體項目用途描述]4.拆遷安置方案4.1拆遷范圍：[具體拆遷區(qū)域描述]4.2安置方式：[具體安置方式描述，如：原地安置、異地安置等]4.3安置地點：[具體安置地點描述]4.4安置面積：[具體安置面積描述]4.5安置標準：[具體安置標準描述，如：住房面積、配套設(shè)施等]5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方義務(wù)5.1.1負責為被居間方提供與房地產(chǎn)項目拆遷安置相關(guān)的信息查詢、政策咨詢等服務(wù)。5.1.2協(xié)助被居間方與拆遷安置相關(guān)部門進行溝通、協(xié)調(diào)。5.1.3負責監(jiān)督拆遷安置工作的順利進行。5.2被居間方義務(wù)5.2.1向居間方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息。5.2.2按照約定支付居間費用。5.2.3配合居間方的工作，確保拆遷安置工作的順利進行。5.3居間方權(quán)利5.3.1收取居間費用。5.3.2要求被居間方提供必要的協(xié)助和配合。5.4被居間方權(quán)利5.4.1了解房地產(chǎn)項目拆遷安置的相關(guān)信息。5.4.2要求居間方提供專業(yè)的服務(wù)。5.4.3對居間方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求解除合同。6.居間費用及支付方式6.1居間費用總額：[具體居間費用總額]6.2居間費用支付方式：[具體支付方式描述，如：一次性支付、分期支付等]6.3支付時間：[具體支付時間描述，如：合同簽訂后立即支付、每個階段完成后支付等]6.4支付條件：[具體支付條件描述，如：居間服務(wù)完成、拆遷安置協(xié)議簽訂等]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1被居間方嚴重違約，經(jīng)居間方催告后仍未改正。8.1.2居間方嚴重違約，經(jīng)被居間方催告后仍未改正。8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1拆遷安置工作完成，合同目的實現(xiàn)。8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.3解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，居間方應(yīng)立即停止居間服務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的居間費用及相關(guān)事宜。9.違約責任9.1居間方違約責任9.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償被居間方因此遭受的損失。9.1.2居間方泄露被居間方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償被居間方因此遭受的損失。9.2被居間方違約責任9.2.1被居間方未按約定支付居間費用的，應(yīng)承擔違約責任，并支付滯納金。9.2.2被居間方提供虛假信息的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償居間方因此遭受的損失。9.3第三方違約責任9.3.1第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，由第三方承擔違約責任，居間方和被居間方應(yīng)協(xié)助處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁，爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行過程中，因合同需要而介入的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責和權(quán)限。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1因第三方過失導(dǎo)致的合同履行延誤或損失。3.2.2第三方提供的不準確信息或報告導(dǎo)致的損失。3.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，進行相關(guān)評估、審查、監(jiān)督等工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2.2第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)承擔因自身過失導(dǎo)致的損失責任。4.3第三方責任4.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3.2第三方責任賠償范圍應(yīng)限于合同約定的責任限額。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過居間方進行。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過居間方進行。5.3第三方與居間方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.3.1第三方與居間方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.3.2居間方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責，并確保第三方獲得必要的信息和協(xié)助。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性。6.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限和責任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方履行職責。6.4第三方介入過程中，如需調(diào)整第三方職責或權(quán)限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，包括但不限于第三方職責、權(quán)限和責任限額等。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目拆遷安置方案詳細要求和說明：包含拆遷范圍、安置方式、安置地點、安置面積、安置標準等詳細信息。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用標準、支付方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的介入目的、職責、權(quán)限、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。6.附件六：通知送達確認書詳細要求和說明：記錄通知的發(fā)送、接收時間、內(nèi)容等，以證明通知已送達。7.附件七：第三方評估報告詳細要求和說明：第三方對房地產(chǎn)項目進行的評估結(jié)果，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。8.附件八：第三方審查報告詳細要求和說明：第三方對拆遷安置工作進行審查的結(jié)果，包括審查內(nèi)容、審查依據(jù)、審查結(jié)論等。9.附件九：第三方監(jiān)理報告詳細要求和說明：第三方對拆遷安置工作進行的監(jiān)理結(jié)果，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理結(jié)論等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、協(xié)議書、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付居間費用。1.2居間方未按約定提供居間服務(wù)。1.3被居間方提供虛假信息。1.4第三方未按約定履行職責。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。2.3違約方應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按約定支付居間費用，應(yīng)支付滯納金，并賠償居間方因此遭受的損失。3.2居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償被居間方因此遭受的損失。3.3被居間方提供虛假信息，應(yīng)承擔違約責任，并賠償居間方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目拆遷安置居間合同協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同簽訂的目的2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.拆遷范圍與標準4.1拆遷范圍4.2拆遷標準5.安置方式與補償標準5.1安置方式5.2補償標準5.3補償方式6.拆遷安置期限6.1拆遷期限6.2安置期限7.拆遷安置程序7.1拆遷程序7.2安置程序8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3監(jiān)督措施9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：拆遷安置補償明細表13.2附件二：拆遷安置協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家有關(guān)拆遷安置的政策規(guī)定。1.2本合同簽訂的目的為明確雙方在房地產(chǎn)項目拆遷安置過程中的權(quán)利義務(wù)，保障拆遷安置工作的順利進行。第二條合同雙方基本信息2.1出讓方信息：2.1.1全稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息：2.2.1全稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目性質(zhì)：____________________3.4項目規(guī)模：____________________（包括土地面積、建筑面積等）第四條拆遷范圍與標準4.1拆遷范圍：4.1.1拆遷房屋及附屬設(shè)施4.1.2拆遷范圍內(nèi)的土地4.2拆遷標準：4.2.1拆遷房屋及附屬設(shè)施按實際情況評估4.2.2拆遷范圍內(nèi)的土地按實際用途和面積評估第五條安置方式與補償標準5.1安置方式：5.1.1回遷安置5.1.2貨幣補償5.2補償標準：5.2.1回遷安置面積及戶型5.2.2貨幣補償金額及支付方式第六條拆遷安置期限6.1拆遷期限：____________________6.2安置期限：____________________第七條拆遷安置程序7.1拆遷程序：7.1.1出讓方發(fā)布拆遷公告7.1.2受讓方進行登記確認7.1.3雙方協(xié)商確定拆遷安置方案7.1.4出讓方與受讓方簽訂拆遷安置協(xié)議7.1.5出讓方組織實施拆遷7.1.6受讓方進行安置7.2安置程序：7.2.1受讓方選擇安置方式7.2.2受讓方與出讓方簽訂安置協(xié)議7.2.3受讓方按協(xié)議進行安置第八條合同履行與監(jiān)督8.1履行方式：8.1.1出讓方按照本合同約定，負責組織實施拆遷安置工作。8.1.2受讓方按照本合同約定，配合出讓方完成拆遷安置工作。8.2履行期限：8.2.1出讓方應(yīng)在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。8.2.2受讓方應(yīng)在合同約定的安置期限內(nèi)完成安置工作。8.3監(jiān)督措施：8.3.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同履行情況。8.3.2監(jiān)督小組有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對合同履行情況進行檢查。第九條合同變更與解除9.1變更條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同履行困難時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2解除條件：9.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1出讓方未按合同約定時間完成拆遷工作。10.1.2受讓方未按合同約定時間完成安置工作。10.1.3一方未按合同約定履行支付義務(wù)。10.2違約責任：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。第十二條合同生效與終止12.1生效條件：12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。12.2終止條件：12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。第十三條合同附件13.1附件一：拆遷安置補償明細表13.2附件二：拆遷安置協(xié)議第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和合法，提高合同履行的專業(yè)性和透明度。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。2.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的合同違約、損害賠償?shù)取?.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三條第三方選擇與確認3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)保證第三方的資質(zhì)、能力和信譽。3.2第三方被選擇后，甲乙雙方應(yīng)共同書面確認第三方的介入，并通知對方。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。第四條第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，參與合同的履行和管理。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е潞贤`約，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方責任。5.3.2如第三方在提供服務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致合同違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入的具體內(nèi)容、時間、方式和費用等，應(yīng)在合同附件中詳細列明。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的書面協(xié)議，共同監(jiān)督第三方的履約情況。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用的結(jié)算和責任的劃分。第八條本合同其他條款的適用8.1第三方介入后的本合同其他條款仍然適用。8.2本合同中未明確規(guī)定的第三方責任，由甲乙雙方按照公平、合理的原則協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置補償明細表詳細要求：a)列明拆遷房屋及附屬設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、年代等詳細信息。b)列明拆遷范圍內(nèi)的土地面積、用途、權(quán)屬等詳細信息。c)列明補償金額、支付方式、時間等詳細信息。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保其準確性。2.附件二：拆遷安置協(xié)議詳細要求：a)明確甲乙雙方的拆遷安置權(quán)利和義務(wù)。b)約定安置方式、補償標準、支付方式等。c)約定違約責任及爭議解決方式。附件說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，雙方應(yīng)按照約定履行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：a)明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務(wù)。b)約定第三方介入的范圍、時間、方式和費用。c)約定第三方介入的終止條件和責任劃分。附件說明：本附件為第三方介入的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保其有效性。4.附件四：合同履行過程中的往來函件詳細要求：a)記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容和時間。b)記錄第三方介入過程中的溝通內(nèi)容和時間。附件說明：本附件為合同履行過程中的重要證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：合同履行過程中的驗收報告詳細要求：a)記錄合同履行過程中的驗收結(jié)果和時間。b)記錄驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。附件說明：本附件為合同履行過程中的重要文件，雙方應(yīng)確保其真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定時間完成拆遷工作。b)甲乙雙方未按合同約定時間完成安置工作。c)一方未按合同約定履行支付義務(wù)。d)第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴重違約。2.責任認定標準：a)違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。b)違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用。3.違約責任示例：a)甲方未按合同約定時間完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方無法按時進行安置，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元。b)乙方未按合同約定時間完成安置工作，導(dǎo)致甲方無法按時獲得補償，甲方要求乙方支付違約金人民幣5萬元。c)第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е潞贤`約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目拆遷安置居間合同協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1雙方基本信息2.2代理人與授權(quán)3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4拆遷范圍4.拆遷安置原則4.1政策依據(jù)4.2安置方式4.3安置標準5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)期限5.3居間服務(wù)費用6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用支付標準8.拆遷安置進度8.1拆遷進度要求8.2安置進度要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同指雙方就房地產(chǎn)項目拆遷安置事宜，經(jīng)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就居間服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付、拆遷安置進度、爭議解決等事項達成的一致意見。1.2術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語如下：a.甲方：指房地產(chǎn)項目拆遷安置方；b.乙方：指為甲方提供拆遷安置居間服務(wù)的居間方；c.拆遷范圍：指甲方房地產(chǎn)項目范圍內(nèi)的拆遷區(qū)域；d.拆遷安置：指甲方對拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人進行補償安置；e.居間服務(wù)：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供的拆遷安置相關(guān)事宜的居間服務(wù)。2.合同主體2.1雙方基本信息：甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法文件。2.2代理人與授權(quán)：如雙方有代理人參與簽訂合同，應(yīng)提供代理人身份證明及授權(quán)委托書。3.項目基本情況3.1項目名稱：本合同涉及的房地產(chǎn)項目名稱為（項目名稱）；3.2項目地點：本合同涉及的房地產(chǎn)項目地點為（項目地點）；3.3項目規(guī)模：本合同涉及的房地產(chǎn)項目規(guī)模為（項目規(guī)模）；3.4拆遷范圍：本合同涉及的拆遷范圍為（拆遷范圍）。4.拆遷安置原則4.1政策依據(jù)：本合同拆遷安置事宜依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行；4.2安置方式：本合同拆遷安置方式為（安置方式）；4.3安置標準：本合同拆遷安置標準為（安置標準）。5.居間服務(wù)內(nèi)容a.收集、整理拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)信息；b.協(xié)助甲方與被拆遷人進行溝通協(xié)調(diào)；c.協(xié)助甲方制定拆遷安置方案；d.協(xié)助甲方辦理拆遷安置相關(guān)手續(xù)；e.提供其他相關(guān)咨詢服務(wù)。5.2居間服務(wù)期限：本合同居間服務(wù)期限為（服務(wù)期限）；5.3居間服務(wù)費用：本合同居間服務(wù)費用為（服務(wù)費用）。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；b.甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用；c.甲方應(yīng)配合乙方開展居間服務(wù)工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；b.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；c.乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.拆遷安置進度8.1拆遷進度要求：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，在合同約定的拆遷范圍內(nèi)完成拆遷工作，確保拆遷進度符合項目整體進度要求。8.2安置進度要求：甲方應(yīng)按照拆遷進度要求，及時對被拆遷人進行安置，確保被拆遷人得到妥善安置。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同解除a.一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（解除通知期限）書面通知對方，并說明解除原因。11.違約責任11.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償對方因此遭受的損失；c.承擔法律規(guī)定的其他違約責任。11.2違約責任賠償：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括直接損失和可得利益損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；b.合同解除；c.合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自（生效日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的其他主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式確定第三方介入的具體事項、權(quán)限和責任。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超越其授權(quán)范圍。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立行使相關(guān)職責；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。3.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方授權(quán)，認真履行職責；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲