2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與智慧社區(qū)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與智慧社區(qū)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景與目的1.3雙方基本情況2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與分期2.4項(xiàng)目投資總額3.資金監(jiān)管條款3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.2資金監(jiān)管流程3.3資金支付方式3.4資金監(jiān)管報(bào)告制度3.5違約責(zé)任與處理4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)總體規(guī)劃4.2智慧社區(qū)功能模塊4.3智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度5.項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目管理制度5.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督5.4項(xiàng)目變更管理6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3技術(shù)服務(wù)期限6.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證期7.4質(zhì)量責(zé)任與處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理8.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密信息的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算與支付10.4違約爭(zhēng)議解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法規(guī)1.2項(xiàng)目背景與目的1.2.1項(xiàng)目背景：為滿足城市化進(jìn)程中的居住需求，提高居民生活質(zhì)量1.2.2項(xiàng)目目的：建設(shè)一個(gè)功能完善、環(huán)境優(yōu)美、智能化程度高的智慧社區(qū)1.3雙方基本情況1.3.1甲方（資金監(jiān)管方）：[甲方全稱]1.3.2乙方（智慧社區(qū)建設(shè)方）：[乙方全稱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模與分期2.3.1項(xiàng)目總建筑面積：[平方米]2.3.2項(xiàng)目分期建設(shè)：[分期建設(shè)詳情]2.4項(xiàng)目投資總額2.4.1項(xiàng)目總投資：[金額]2.4.2資金來(lái)源：[資金來(lái)源詳情]3.資金監(jiān)管條款3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.1.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]3.1.2資金監(jiān)管職責(zé)：[監(jiān)管職責(zé)詳情]3.2資金監(jiān)管流程3.2.1資金申請(qǐng)與審批3.2.2資金支付與監(jiān)督3.2.3資金使用情況報(bào)告3.3資金支付方式3.3.1預(yù)付款3.3.2進(jìn)度款3.3.3結(jié)算款3.4資金監(jiān)管報(bào)告制度3.4.1定期報(bào)告3.4.2特殊情況報(bào)告3.5違約責(zé)任與處理3.5.1違約行為：[違約行為詳情]3.5.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任詳情]3.5.3違約處理：[違約處理詳情]4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)總體規(guī)劃4.1.1總體規(guī)劃原則4.1.2總體規(guī)劃內(nèi)容4.2智慧社區(qū)功能模塊4.2.1安全管理模塊4.2.2物業(yè)管理模塊4.2.3社區(qū)服務(wù)模塊4.3智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度4.4.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分4.4.2各階段建設(shè)時(shí)間安排5.項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.1.1甲方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.1.2乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目管理制度5.2.1項(xiàng)目管理制度內(nèi)容5.2.2管理制度執(zhí)行5.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督5.3.1監(jiān)督方式5.3.2監(jiān)督內(nèi)容5.4項(xiàng)目變更管理5.4.1變更申請(qǐng)5.4.2變更審批5.4.3變更實(shí)施8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.1.1提供智慧社區(qū)系統(tǒng)技術(shù)支持8.1.2提供相關(guān)設(shè)備的安裝與調(diào)試服務(wù)8.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間8.2.2技術(shù)服務(wù)質(zhì)量保證8.3技術(shù)服務(wù)期限8.3.1自合同生效之日起至智慧社區(qū)系統(tǒng)正常運(yùn)行結(jié)束8.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用8.4.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額8.4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求9.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收9.2.1檢驗(yàn)與驗(yàn)收流程9.2.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量保證期9.3.1自智慧社區(qū)系統(tǒng)交付使用之日起[時(shí)間]9.4質(zhì)量責(zé)任與處理9.4.1質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任歸屬9.4.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體10.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任內(nèi)容10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1預(yù)防措施10.2.2應(yīng)急措施10.3安全事故處理10.3.1事故報(bào)告10.3.2事故調(diào)查10.3.3事故處理10.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)10.4.1培訓(xùn)內(nèi)容10.4.2培訓(xùn)時(shí)間11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1技術(shù)秘密11.1.2商業(yè)秘密11.1.3其他保密信息11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.2.1保密義務(wù)11.2.2違約責(zé)任11.3保密信息的處理11.3.1信息收集11.3.2信息使用11.3.3信息存儲(chǔ)12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1甲方違約行為12.1.2乙方違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任主體12.2.2違約責(zé)任形式12.3違約金計(jì)算與支付12.3.1違約金比例12.3.2違約金支付方式12.4違約爭(zhēng)議解決12.4.1爭(zhēng)議解決方式12.4.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1甲方解除條件13.1.2乙方解除條件13.2合同終止條件13.2.1合同自然終止13.2.2合同提前終止13.3合同解除或終止程序13.3.1解除或終止通知13.3.2解除或終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)參數(shù)14.1.2附件二：資金監(jiān)管細(xì)則14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序14.2.2補(bǔ)充協(xié)議效力14.3合同附件說(shuō)明14.3.1附件一說(shuō)明14.3.2附件二說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測(cè)、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行要求。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同選定第三方。2.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入合同履行，參與相關(guān)活動(dòng)。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方在合同履行過(guò)程中的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1在合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)在其責(zé)任限額范圍內(nèi)。4.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督不得超出合同約定的范圍。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)在其責(zé)任限額范圍內(nèi)。4.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督不得超出合同約定的范圍。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.3.1第三方對(duì)其他各方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)在其責(zé)任限額范圍內(nèi)。4.3.2其他各方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督不得超出合同約定的范圍。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以保證其履行合同義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化。6.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2合同變更的程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。6.2.2書(shū)面通知第三方，并要求其確認(rèn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，防止損失擴(kuò)大。7.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。7.2.3如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件8.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.1.2合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2合同終止的程序8.2.1甲乙雙方協(xié)商確定合同終止內(nèi)容。8.2.2書(shū)面通知第三方，并要求其確認(rèn)。8.2.3第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的合同附件9.1.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括但不限于第三方協(xié)議、變更協(xié)議等。9.2第三方介入后的合同解釋9.2.1本合同及附件的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)。9.2.2如有爭(zhēng)議，以甲乙雙方和第三方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)，包括硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)等。說(shuō)明：該附件用于確保項(xiàng)目的技術(shù)實(shí)施符合合同約定。2.資金監(jiān)管細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定資金監(jiān)管的具體流程、支付方式、監(jiān)督機(jī)制等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范資金監(jiān)管行為，確保資金安全。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件用于界定第三方在合同履行中的地位和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更的過(guò)程，確保各方知情。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)效等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。6.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同終止的條件、程序、后果等。說(shuō)明：該附件用于明確合同終止的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：規(guī)定安全生產(chǎn)的責(zé)任制、預(yù)防措施、應(yīng)急處理等。說(shuō)明：該附件用于保障項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果、不合格項(xiàng)的處理等。說(shuō)明：該附件用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。9.資金支付憑證要求：記錄資金支付的金額、時(shí)間、用途等。說(shuō)明：該附件用于證明資金支付的真實(shí)性和合法性。10.智慧社區(qū)系統(tǒng)使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明智慧社區(qū)系統(tǒng)的操作方法、功能介紹等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)用戶使用智慧社區(qū)系統(tǒng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付資金；1.1.2未按合同約定提供相關(guān)資料和條件；1.1.3未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)；1.2.2未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；1.2.3未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。第三方違約行為：1.3.1未按合同約定履行職責(zé)；1.3.2未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.3.3違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未支付資金，應(yīng)按合同約定支付違約金；2.1.2甲方未提供資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.1.3甲方未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.2乙方未提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2.3乙方未履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方未履行職責(zé)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3.2第三方未提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3.3第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明甲方違約示例：3.1.1甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求支付違約金。乙方違約示例：3.2.1乙方未按合同約定完成系統(tǒng)調(diào)試，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約示例：3.3.1第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與智慧社區(qū)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.資金監(jiān)管3.1.資金監(jiān)管方式3.2.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.3.資金監(jiān)管流程3.4.資金監(jiān)管責(zé)任4.智慧社區(qū)建設(shè)4.1.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)4.2.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.3.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度4.4.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目實(shí)施5.1.項(xiàng)目實(shí)施主體5.2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.3.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.4.項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任6.質(zhì)量管理6.1.質(zhì)量管理體系6.2.質(zhì)量管理責(zé)任6.3.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.進(jìn)度管理7.1.進(jìn)度計(jì)劃7.2.進(jìn)度調(diào)整7.3.進(jìn)度控制7.4.進(jìn)度責(zé)任8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更9.1.變更范圍9.2.變更程序9.3.變更責(zé)任10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決程序12.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1.生效條件13.2.生效時(shí)間13.3.生效標(biāo)志14.其他約定14.1.通知與送達(dá)14.2.合同附件14.3.合同解釋14.4.合同解除與終止14.5.合同份數(shù)14.6.合同簽訂日期14.7.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：智慧社區(qū)科技有限公司1.2.2.乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：02187654321第二條項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米2.4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)、配套設(shè)施等第三條資金監(jiān)管3.1.資金監(jiān)管方式：采用第三方資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全3.2.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：銀行3.3.資金監(jiān)管流程：3.3.1.甲方將資金打入資金監(jiān)管賬戶3.3.2.乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度申請(qǐng)支付3.3.3.銀行審核支付申請(qǐng)，確保符合合同約定3.3.4.銀行將資金支付給乙方3.4.資金監(jiān)管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)資金的籌集和管理，乙方負(fù)責(zé)資金的合理使用和支付申請(qǐng)第四條智慧社區(qū)建設(shè)4.1.智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)：打造智能化、便捷化、環(huán)?；木幼…h(huán)境4.2.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容：4.2.1.建立智能物業(yè)管理系統(tǒng)4.2.2.配置智能安防系統(tǒng)4.2.3.構(gòu)建智能家居系統(tǒng)4.2.4.優(yōu)化社區(qū)公共設(shè)施4.3.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目分三個(gè)階段實(shí)施，每個(gè)階段預(yù)計(jì)時(shí)間為6個(gè)月4.4.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行第五條項(xiàng)目實(shí)施5.1.項(xiàng)目實(shí)施主體：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理5.2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《智慧社區(qū)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》5.3.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：按計(jì)劃執(zhí)行，如有變更，需經(jīng)甲方同意5.4.項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任：乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題、安全問(wèn)題負(fù)責(zé)第六條質(zhì)量管理6.1.質(zhì)量管理體系：建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量6.2.質(zhì)量管理責(zé)任：乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)總責(zé)，甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.3.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：6.3.1.乙方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保質(zhì)量符合要求6.3.2.甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改6.3.3.項(xiàng)目完成后，進(jìn)行最終驗(yàn)收，合格后方可交付使用第七條進(jìn)度管理7.1.進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《智慧社區(qū)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》7.2.進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，需及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃7.3.進(jìn)度控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成7.4.進(jìn)度責(zé)任：乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度負(fù)責(zé)，甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1.乙方應(yīng)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等8.1.2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，并提供必要的支持8.2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1.乙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)8.2.2.甲方應(yīng)參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出意見(jiàn)和建議8.3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3.1.乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3.2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的有效實(shí)施8.4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.4.1.乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任8.4.2.甲方對(duì)因政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任第九條合同變更9.1.變更范圍9.1.1.合同內(nèi)容的變更9.1.2.合同條款的變更9.1.3.合同附件的變更9.2.變更程序9.2.1.變更提議：任何一方提出變更提議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2.變更協(xié)商：雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商9.2.3.變更協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.3.變更責(zé)任9.3.1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同9.3.2.變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行第十條合同解除10.1.解除條件10.1.1.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3.合同約定的其他解除條件10.2.解除程序10.2.1.提出解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2.確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議10.3.解除責(zé)任10.3.1.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.未按合同約定履行義務(wù)11.1.2.違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全要求11.1.3.其他違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.承擔(dān)違約金11.2.2.恢復(fù)原狀或賠償損失11.2.3.采取補(bǔ)救措施11.3.違約賠償11.3.1.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定11.3.2.賠償期限為合同解除之日起30日內(nèi)第十二條爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.協(xié)商解決12.1.2.仲裁12.1.3.訴訟12.2.爭(zhēng)議解決程序12.2.1.協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2.2.仲裁：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.3.訴訟：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1.仲裁委員會(huì)12.3.2.有管轄權(quán)的人民法院第十三條合同生效13.1.生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同約定的其他生效條件13.2.生效時(shí)間13.2.1.合同簽訂之日起生效13.3.生效標(biāo)志13.3.1.雙方簽字蓋章的合同文本第十四條其他約定14.1.通知與送達(dá)14.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2.送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等14.2.合同附件14.2.1.本合同附件一：《智慧社區(qū)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》14.3.合同解釋14.3.1.合同解釋以本合同為準(zhǔn)14.4.合同解除與終止14.4.1.合同解除與終止按本合同約定執(zhí)行14.5.合同份數(shù)14.5.1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.6.合同簽訂日期14.6.1.本合同簽訂日期為2024年X月X日14.7.合同簽署地點(diǎn)14.7.1.本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同實(shí)施、監(jiān)管或提供服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.第三方介入類型15.2.1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.2.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)和技術(shù)指導(dǎo)。15.2.3.施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工工作。15.2.4.供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。15.2.5.其他第三方：根據(jù)合同需要，可能涉及的審計(jì)、評(píng)估、咨詢等機(jī)構(gòu)。15.3.第三方選擇與授權(quán)15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2.第三方對(duì)因自身原因造成的損失或違約承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。16.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果和責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、工作性質(zhì)和合同約定確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2.責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失或違約。17.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因造成的損失或違約。17.3.超出責(zé)任限額的處理17.3.1.如第三方造成的損失或違約超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3.2.如甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)按各自的責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.1.2.第三方因履行合同造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除乙方的合同責(zé)任。18.2.2.第三方因履行合同造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1.第三方與其他第三方之間應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理相互關(guān)系。18.3.2.第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方變更19.1.第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2.第三方變更后的責(zé)任和權(quán)利義務(wù)，由變更后的第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《智慧社區(qū)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體規(guī)劃、分階段實(shí)施計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的詳細(xì)指導(dǎo)文件，應(yīng)定期更新并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.附件二：《第三方資質(zhì)證明》詳細(xì)要求：包括第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。3.附件三：《項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、檢測(cè)方法等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.附件五：《項(xiàng)目資金使用計(jì)劃》詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段資金使用情況、支付節(jié)點(diǎn)、監(jiān)管要求等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)管項(xiàng)目資金使用，確保資金安全。6.附件六：《項(xiàng)目變更記錄》詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更、原因、影響、處理結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤項(xiàng)目變更情況，確保變更的合理性和有效性。7.附件七：《項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目完成的重要文件，證明項(xiàng)目已按約定完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，每延誤一天，違約方需支付一定數(shù)額的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定項(xiàng)目應(yīng)在2024年12月31日前完成，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月15日，則違約方需支付每天5000元的違約金。2.違約行為：未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若項(xiàng)目不符合要求，違約方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：若合同約定住宅樓墻面涂裝需達(dá)到A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)僅為B級(jí)，則違約方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，若違約方未按時(shí)付款，需支付違約金，并承擔(dān)利息損失。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年11月30日前支付乙方100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年1月10日，則甲方需支付違約金和相應(yīng)利息。4.違約行為：泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方員工泄露了乙方提供的技術(shù)秘密，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與智慧社區(qū)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目資金來(lái)源3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.2資金監(jiān)管方式3.3資金監(jiān)管流程3.4資金監(jiān)管責(zé)任3.5資金監(jiān)管措施4.智慧社區(qū)建設(shè)4.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)4.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.3智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度4.5智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量5.合作方式5.1合作主體5.2合作內(nèi)容5.3合作期限5.4合作權(quán)益5.5合作義務(wù)6.費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資金監(jiān)管方案12.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案12.3附件三：合作協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與智慧社區(qū)建設(shè)合同”。1.2合同雙方：甲方（資金監(jiān)管方）為資金監(jiān)管公司，乙方（智慧社區(qū)建設(shè)方）為智慧社區(qū)建設(shè)公司。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等。2.4項(xiàng)目投資總額：億元人民幣。2.5項(xiàng)目資金來(lái)源：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管的億元人民幣。3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：甲方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管。3.2資金監(jiān)管方式：采用銀行監(jiān)管、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、審計(jì)監(jiān)管等多種方式。3.3資金監(jiān)管流程：包括資金撥付、使用、審計(jì)、反饋等環(huán)節(jié)。3.4資金監(jiān)管責(zé)任：甲方對(duì)項(xiàng)目資金的合規(guī)性、安全性、有效性負(fù)責(zé)。3.5資金監(jiān)管措施：包括設(shè)立資金監(jiān)管賬戶、定期審計(jì)、信息披露等。4.智慧社區(qū)建設(shè)4.1智慧社區(qū)建設(shè)目標(biāo)：打造安全、便捷、舒適、環(huán)保的智慧社區(qū)。4.2智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容：包括智能安防、智能物業(yè)、智能家居、智能交通等。4.3智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.4智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段實(shí)施，確保按時(shí)完成。4.5智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.合作方式5.1合作主體：甲方與乙方共同組成項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)。5.2合作內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)資金監(jiān)管，乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)。5.3合作期限：本合同期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。5.4合作權(quán)益：雙方按各自職責(zé)享有相應(yīng)的權(quán)益。5.5合作義務(wù)：雙方應(yīng)履行各自在合同中的義務(wù)。6.費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用構(gòu)成：包括資金監(jiān)管費(fèi)用、智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用等。6.2費(fèi)用支付方式：按合同約定分階段支付。6.3費(fèi)用支付期限：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任。7.4違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成工作、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4違約金的計(jì)算：違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至實(shí)際支付日。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按法院指定的程序進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。11.合同終止11.1合同終止條件：包括合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有工作。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資金監(jiān)管方案12.2附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案12.3附件三：合作協(xié)議12.4合同附件清單：上述附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效程序：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.其他約定14.1合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.2合同修改：本合同任何修改均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。14.3合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清單：本合同附件清單列明的所有附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)：1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的資料和條件。17.2乙方權(quán)利義務(wù)：1.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。1.3乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，提供必