2024版房地產(chǎn)銷售代理合同：開發(fā)商與銷售代理公司的銷售合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同：開發(fā)商與銷售代理公司的銷售合作協(xié)議。1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項目1.3銷售代理服務(wù)2.合作期限2.1合同生效日期2.2合同期限2.3合同續(xù)約3.銷售目標(biāo)3.1銷售總額目標(biāo)3.2銷售面積目標(biāo)3.3銷售節(jié)點目標(biāo)4.銷售代理費用4.1代理費用比例4.2代理費用計算方式4.3代理費用支付時間5.銷售推廣計劃5.1推廣策略5.2推廣渠道5.3推廣活動安排6.房地產(chǎn)項目信息6.1房地產(chǎn)項目基本情況6.2房地產(chǎn)項目配套設(shè)施6.3房地產(chǎn)項目優(yōu)惠政策7.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告7.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式7.2銷售數(shù)據(jù)報告提交時間7.3銷售數(shù)據(jù)報告內(nèi)容8.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1開發(fā)商的權(quán)益與義務(wù)8.2銷售代理公司的權(quán)益與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力13.其他約定13.1合作雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合作雙方的其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.4銷售代理服務(wù)：指銷售代理公司根據(jù)本合同約定，對項目進行的推廣、銷售、客戶服務(wù)等業(yè)務(wù)活動。1.2房地產(chǎn)項目1.2.1項目基本情況：包括項目名稱、地理位置、總建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。1.2.2項目銷售政策：包括銷售價格、優(yōu)惠措施、付款方式等。1.3銷售代理服務(wù)1.3.1銷售代理公司負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等銷售代理服務(wù)。1.3.2銷售代理公司應(yīng)按照開發(fā)商的要求，制定詳細的銷售推廣計劃，并在合同約定的期限內(nèi)實施。2.合作期限2.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。2.2合同期限：本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3合同續(xù)約：合同期滿前____個月，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。3.銷售目標(biāo)3.1銷售總額目標(biāo)：項目銷售總額不低于人民幣____億元。3.2銷售面積目標(biāo)：項目銷售面積不低于____萬平方米。3.3銷售節(jié)點目標(biāo)：根據(jù)項目進度，設(shè)定每個銷售節(jié)點的銷售目標(biāo)。4.銷售代理費用4.1代理費用比例：銷售代理費用為項目銷售總額的____%。4.2代理費用計算方式：代理費用按月計算，每月銷售總額的____%作為當(dāng)月代理費用。4.3代理費用支付時間：銷售代理公司每月____日前向開發(fā)商提交代理費用結(jié)算報告，開發(fā)商在收到報告后____日內(nèi)支付當(dāng)月代理費用。5.銷售推廣計劃5.1推廣策略：銷售代理公司應(yīng)根據(jù)市場情況和項目特點，制定合理的推廣策略。5.2推廣渠道：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、媒體廣告、戶外廣告、展會活動等。5.3推廣活動安排：銷售代理公司應(yīng)制定詳細的推廣活動安排，并及時向開發(fā)商匯報活動進展。6.房地產(chǎn)項目信息6.1房地產(chǎn)項目基本情況：銷售代理公司應(yīng)向開發(fā)商提供項目的基本情況，包括項目名稱、地理位置、總建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。6.2房地產(chǎn)項目配套設(shè)施：銷售代理公司應(yīng)向開發(fā)商提供項目配套設(shè)施的詳細信息，包括綠化率、容積率、停車位等。6.3房地產(chǎn)項目優(yōu)惠政策：銷售代理公司應(yīng)向開發(fā)商提供項目優(yōu)惠政策的詳細信息，包括團購優(yōu)惠、按時付款優(yōu)惠等。8.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1開發(fā)商的權(quán)益與義務(wù)8.1.1開發(fā)商有權(quán)監(jiān)督銷售代理公司執(zhí)行銷售代理服務(wù)的情況。8.1.2開發(fā)商應(yīng)按合同約定支付銷售代理費用。8.1.3開發(fā)商應(yīng)提供項目的完整銷售資料，包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售政策等。8.1.4開發(fā)商應(yīng)配合銷售代理公司進行市場調(diào)研和推廣活動。8.2銷售代理公司的權(quán)益與義務(wù)8.2.1銷售代理公司有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定提供必要的支持。8.2.2銷售代理公司應(yīng)確保銷售代理服務(wù)的質(zhì)量，完成銷售目標(biāo)。8.2.3銷售代理公司應(yīng)保守項目的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.2.4銷售代理公司應(yīng)定期向開發(fā)商報告銷售進展和推廣活動情況。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.2開發(fā)商未按照合同約定支付銷售代理費用。9.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.2開發(fā)商未支付銷售代理費用的，應(yīng)向銷售代理公司支付滯納金。9.2.3任何一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。11.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已售出房產(chǎn)的尾款和未售出房產(chǎn)的剩余款項。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的銷售代理費用。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同內(nèi)容。12.2.2修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。12.3合同修改后的效力12.3.1修改后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1合作雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)相互尊重，維護合作關(guān)系。13.2合作雙方的其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1項目銷售資料；14.1.2推廣計劃；14.1.3銷售代理費用結(jié)算報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定邀請介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入可以是但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或完成特定任務(wù)。15.2.1.2第三方對其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬或費用。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得必要的項目信息和資料。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.1.2甲方對第三方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2.2乙方對第三方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，對其承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)定的一個最高限額。16.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在協(xié)議中自行設(shè)定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商決定如何分擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方違約的定義17.1.1第三方違約是指第三方未履行合同約定的義務(wù)，或未按照約定履行義務(wù)。17.2第三方違約責(zé)任17.2.1第三方違約的，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目銷售資料要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售政策、市場分析報告等。說明：銷售資料應(yīng)真實、完整，并由開發(fā)商負(fù)責(zé)提供。2.推廣計劃要求：詳細列出推廣策略、推廣渠道、推廣活動安排等。說明：推廣計劃應(yīng)由銷售代理公司制定，并經(jīng)開發(fā)商審核批準(zhǔn)。3.銷售代理費用結(jié)算報告要求：包括銷售總額、代理費用、支付時間等。說明：結(jié)算報告應(yīng)由銷售代理公司每月提交，并由開發(fā)商審核。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.第三方變更協(xié)議要求：詳細說明第三方變更的內(nèi)容和影響。說明：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.第三方退出協(xié)議要求：明確第三方退出后的處理方式。說明：退出協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.合同變更協(xié)議要求：詳細說明合同變更的內(nèi)容和影響。說明：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付銷售代理費用。第三方未按合同約定提供服務(wù)或完成任務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付銷售代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同：開發(fā)商與銷售代理公司的銷售合作協(xié)議。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱1.2銷售代理公司名稱1.3雙方法定代表人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目面積2.5項目開發(fā)周期3.銷售代理內(nèi)容3.1銷售代理范圍3.2銷售代理方式3.3銷售代理期限3.4銷售代理費用4.銷售目標(biāo)與責(zé)任4.1銷售目標(biāo)4.2責(zé)任與義務(wù)4.3目標(biāo)達成獎勵5.銷售傭金與分成5.1傭金比例5.2分成方式5.3傭金支付方式6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃6.2宣傳材料與費用6.3媒體選擇與投放7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)費用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件1：項目資料12.2附件2：銷售代理方案12.3附件3：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.簽署日期與地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2銷售代理公司名稱：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.3雙方法定代表人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式：1.3.1開發(fā)商法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式：1391.3.2銷售代理公司法定代表人：，職務(wù)：董事長，聯(lián)系方式：13856782.項目概況2.1項目名稱：國際花園2.2項目地址：市區(qū)街道號2.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.4項目面積：總計100000平方米，其中住宅80000平方米，商業(yè)20000平方米2.5項目開發(fā)周期：2024年1月1日至2026年12月31日3.銷售代理內(nèi)容3.1銷售代理范圍：包括住宅和商業(yè)的代理銷售3.2銷售代理方式：線上線下同步銷售3.3銷售代理期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.4銷售代理費用：按照銷售額的3%計算，由銷售代理公司向開發(fā)商支付4.銷售目標(biāo)與責(zé)任4.1銷售目標(biāo)：住宅銷售額達到80000萬元，商業(yè)銷售額達到20000萬元4.2責(zé)任與義務(wù)：4.2.1銷售代理公司負(fù)責(zé)制定銷售策略、組織銷售團隊、開展市場推廣活動4.2.2開發(fā)商負(fù)責(zé)提供銷售資料、配合銷售代理公司進行市場推廣、確保項目按時交付4.3目標(biāo)達成獎勵：若銷售目標(biāo)達成，銷售代理公司可獲得銷售額的1%作為獎勵5.銷售傭金與分成5.1傭金比例：按照實際銷售額的3%計算5.2分成方式：每月結(jié)算一次，由開發(fā)商支付給銷售代理公司5.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣計劃：包括線上廣告、線下活動、媒體合作等6.2宣傳材料與費用：由銷售代理公司提供，費用由雙方協(xié)商確定6.3媒體選擇與投放：銷售代理公司負(fù)責(zé)，具體方案見附件7.物業(yè)管理與服務(wù)7.1物業(yè)管理責(zé)任：由開發(fā)商委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)7.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體服務(wù)內(nèi)容見附件7.3物業(yè)費用承擔(dān)：由業(yè)主承擔(dān)，開發(fā)商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的關(guān)系8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1銷售代理公司未履行合同約定的銷售責(zé)任，經(jīng)開發(fā)商書面通知后仍不改正的8.1.2開發(fā)商因項目停工、緩建或取消開發(fā)計劃，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的8.2合同終止條件：8.2.1銷售代理期限屆滿，且銷售目標(biāo)達成或雙方協(xié)商一致終止合同的8.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)終止合同的情形8.3解除與終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止一切銷售活動8.3.2銷售代理公司應(yīng)向開發(fā)商提交銷售報告和財務(wù)結(jié)算報表8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議的解決機構(gòu)為市仲裁委員會9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效與修改10.1合同生效條件：10.1.1雙方代表簽字蓋章10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同修改程序：10.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章，修改部分作為合同附件10.3合同生效日期：10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力：11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方均不應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于銷售代理方案、項目資料、費用明細等12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.2合同效力：12.2.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力13.簽署日期與地點13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)街道號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室14.特別聲明14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律、法規(guī)相抵觸之處，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除開發(fā)商和銷售代理公司之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)開發(fā)商和銷售代理公司雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和合同條款的要求，不得損害開發(fā)商和銷售代理公司的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理界定。3.2若第三方違反合作協(xié)議或造成開發(fā)商和銷售代理公司損失，其責(zé)任限額內(nèi)應(yīng)由第三方承擔(dān)。3.3超出責(zé)任限額部分的損失，由開發(fā)商和銷售代理公司根據(jù)實際情況自行承擔(dān)或按合同約定分擔(dān)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1獲得合同約定的工作條件和報酬4.1.2在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作4.1.3要求開發(fā)商和銷售代理公司提供必要的協(xié)助和配合4.2.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作4.2.2保守商業(yè)秘密和客戶隱私4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與開發(fā)商的劃分：5.1.1第三方接受開發(fā)商的委托，對銷售代理公司進行監(jiān)督和管理5.1.2第三方與開發(fā)商之間不存在直接合同關(guān)系，僅通過合作協(xié)議與開發(fā)商發(fā)生業(yè)務(wù)往來5.2第三方與銷售代理公司的劃分：5.2.1第三方接受銷售代理公司的委托，為其提供專業(yè)服務(wù)5.2.2第三方與銷售代理公司之間不存在直接合同關(guān)系，僅通過合作協(xié)議與銷售代理公司發(fā)生業(yè)務(wù)往來5.3第三方與開發(fā)商和銷售代理公司的合作：5.3.1第三方應(yīng)與開發(fā)商和銷售代理公司保持良好溝通，及時反饋工作進展和問題5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合開發(fā)商和銷售代理公司的工作，確保項目順利進行6.第三方介入的合同調(diào)整6.1第三方介入后，原合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)進行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并由三方代表簽字蓋章。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由第三方與開發(fā)商、銷售代理公司協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向市仲裁委員會申請仲裁。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同約定的終止條件成就8.1.2第三方違約，經(jīng)開發(fā)商和銷售代理公司書面通知后仍未改正8.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)三方協(xié)商一致終止合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：項目資料詳細要求：包括項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計圖紙、工程進度計劃、銷售價格表等。說明：項目資料是銷售代理公司進行市場推廣和銷售活動的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件2：銷售代理方案詳細要求：包括市場分析報告、銷售策略、推廣計劃