2024版土地經(jīng)營權抵押貸款合同期限調(diào)整及續(xù)貸條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地經(jīng)營權抵押貸款合同期限調(diào)整及續(xù)貸條件本合同目錄一覽1.貸款期限調(diào)整的原則1.1調(diào)整貸款期限的條件1.2調(diào)整貸款期限的程序1.3調(diào)整貸款期限的審批權限2.土地經(jīng)營權抵押的范圍2.1抵押土地的類型2.2抵押土地的位置2.3抵押土地的面積3.抵押貸款的金額3.1貸款金額的確定3.2貸款金額的調(diào)整3.3貸款金額的支付方式4.利息計算與支付4.1利息的計算方式4.2利息的支付方式4.3利息的調(diào)整機制5.貸款擔保方式5.1擔保人的資格5.2擔保物的范圍5.3擔保物的評估6.貸款償還方式6.1償還期限6.2償還金額6.3償還方式7.逾期貸款的處理7.1逾期貸款的定義7.2逾期貸款的利率7.3逾期貸款的催收8.續(xù)貸條件8.1續(xù)貸的申請條件8.2續(xù)貸的審批流程8.3續(xù)貸的利率9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約的定義10.2違約責任的承擔10.3違約責任的追究11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.合同的附件12.1附件一：土地經(jīng)營權抵押清單12.2附件二：貸款擔保合同12.3附件三：貸款合同13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同備案的要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.貸款期限調(diào)整的原則1.1調(diào)整貸款期限的條件1.1.1貸款人因土地經(jīng)營權經(jīng)營需要，確需調(diào)整貸款期限。1.1.3貸款人提供的土地經(jīng)營權符合抵押條件，且價值評估合理。1.2調(diào)整貸款期限的程序1.2.1貸款人向貸款機構提出調(diào)整貸款期限的書面申請。1.2.2貸款機構對貸款人的申請進行審查，包括貸款用途、還款能力、土地經(jīng)營權抵押情況等。1.2.3貸款機構根據(jù)審查結果，決定是否同意調(diào)整貸款期限。1.3調(diào)整貸款期限的審批權限1.3.1貸款期限調(diào)整的審批權限由貸款機構的高級管理層行使。1.3.2特殊情況下的調(diào)整，需經(jīng)貸款機構的董事會或股東會批準。2.土地經(jīng)營權抵押的范圍2.1抵押土地的類型2.1.1抵押土地為農(nóng)村集體所有的土地使用權。2.1.2抵押土地不得存在爭議、權屬不清等問題。2.2抵押土地的位置2.2.1抵押土地位于貸款人所在地的行政區(qū)劃內(nèi)。2.2.2抵押土地的位置需具體明確，包括鄉(xiāng)、村、地塊編號等。2.3抵押土地的面積2.3.1抵押土地面積不得低于貸款金額的一定比例。2.3.2抵押土地面積由貸款機構和貸款人共同確定。3.抵押貸款的金額3.1貸款金額的確定3.1.1貸款金額根據(jù)土地經(jīng)營權的評估價值確定。3.1.2貸款金額不超過土地經(jīng)營權評估價值的80%。3.2貸款金額的調(diào)整3.2.1在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款金額進行調(diào)整。3.2.2調(diào)整后的貸款金額應重新評估土地經(jīng)營權價值。3.3貸款金額的支付方式3.3.1貸款金額一次性或分期支付。3.3.2貸款金額的支付方式由貸款人和貸款機構協(xié)商確定。4.利息計算與支付4.1利息的計算方式4.1.1利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算。4.1.2利息計算采用復利方式。4.2利息的支付方式4.2.1利息按月或季支付。4.2.2利息的支付日期由貸款人和貸款機構協(xié)商確定。4.3利息的調(diào)整機制4.3.1如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，貸款利率相應調(diào)整。4.3.2利率調(diào)整后的利息計算及支付方式按調(diào)整后的利率執(zhí)行。5.貸款擔保方式5.1擔保人的資格5.1.1擔保人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。5.1.2擔保人需具備一定的經(jīng)濟實力和還款能力。5.2擔保物的范圍5.2.1擔保物包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等。5.2.2擔保物需經(jīng)過貸款機構的評估。5.3擔保物的評估5.3.1擔保物的評估由貸款機構指定的評估機構進行。5.3.2評估結果作為確定擔保物價值的依據(jù)。6.貸款償還方式6.1償還期限6.1.1貸款期限最長不超過10年。6.1.2貸款期限根據(jù)貸款人的實際情況和貸款用途確定。6.2償還金額6.2.1償還金額包括本金和利息。6.2.2償還金額按約定的還款方式計算。6.3償還方式6.3.1償還方式包括等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等。6.3.2還款方式由貸款人和貸款機構協(xié)商確定。8.逾期貸款的處理8.1逾期貸款的定義8.1.1逾期貸款是指貸款人未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金和利息的行為。8.1.2逾期貸款包括部分逾期和全部逾期。8.2逾期貸款的利率8.2.1逾期貸款的利率在原貸款利率基礎上上浮50%。8.2.2逾期利率自逾期之日起計算至貸款本息全部清償之日止。8.3逾期貸款的催收8.3.1貸款機構應采取多種方式對逾期貸款進行催收。8.3.2催收方式包括電話催收、上門催收、發(fā)送催收通知等。9.續(xù)貸條件9.1續(xù)貸的申請條件9.1.1續(xù)貸申請人需符合原貸款合同規(guī)定的還款條件。9.1.2續(xù)貸申請人需提供新的土地經(jīng)營權抵押或追加擔保。9.2續(xù)貸的審批流程9.2.1續(xù)貸申請人向貸款機構提出續(xù)貸申請。9.2.2貸款機構對續(xù)貸申請進行審查，包括貸款用途、還款能力等。9.2.3貸款機構根據(jù)審查結果，決定是否批準續(xù)貸。9.3續(xù)貸的利率9.3.1續(xù)貸利率按照貸款機構當時的貸款基準利率執(zhí)行。9.3.2續(xù)貸利率可根據(jù)市場情況和貸款人的信用狀況進行調(diào)整。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.2.2雙方也可約定仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循法定程序，確保公正、公平。10.3.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.違約責任11.1違約的定義11.1.2違約包括遲延履行、不完全履行和拒絕履行。11.2違約責任的承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.3違約責任的追究11.3.1違約方應承擔違約責任，不得免除。11.3.2違約方未履行違約責任的，守約方有權要求其履行或采取其他補救措施。12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)貸款機構審核批準。12.2合同終止的條件12.2.1貸款本息全部清償。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.2.3合同解除。12.3合同終止的程序12.3.1雙方協(xié)商一致終止合同。12.3.2通知對方合同終止事宜。12.3.3協(xié)商處理合同終止后的相關事宜。13.合同的附件13.1附件一：土地經(jīng)營權抵押清單13.1.1列明抵押土地的位置、面積、權屬證明等詳細信息。13.2附件二：貸款擔保合同13.2.1明確擔保人的擔保責任和權利。13.3附件三：貸款合同13.3.1詳細規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方約定，提供中介、評估、擔保、咨詢等服務的獨立第三方。15.2.1土地經(jīng)營權的價值評估。15.2.2貸款擔保。15.2.3法律咨詢。15.2.4貸款中介服務。15.2.5技術咨詢。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系，確保第三方服務符合合同要求。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1.1第三方介入的書面同意。17.1.2第三方服務合同的附件。17.1.3第三方責任的界定。17.2第三方介入時，甲乙雙方需說明：17.2.1第三方的獨立性。17.2.2第三方服務的必要性和合理性。17.2.3第三方服務的風險控制措施。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定。18.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`或違約責任。18.2.2第三方因未盡到專業(yè)服務義務導致的損失。18.2.3第三方因違反保密義務導致的損失。18.3第三方的責任限額不得超過服務合同約定的金額。19.第三方的責權利19.1第三方的權利：19.1.1按照服務合同約定，收取服務費用。19.1.2在服務過程中，享有獨立判斷和執(zhí)行服務的權利。19.1.3享有合同終止后的保密權利。19.2第三方的義務：19.2.1按照服務合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3按時提交服務報告和成果。19.3第三方的責任：19.3.1因自身原因?qū)е碌姆帐д`或違約，應承擔相應的責任。19.3.2因違反保密義務導致的損失，應承擔賠償責任。19.3.3因未盡到專業(yè)服務義務導致的損失，應承擔相應的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系為服務合同關系，與合同履行中的其他方（如貸款機構、擔保機構等）無直接合同關系。20.2第三方的服務成果和責任由甲乙雙方共同承擔，但第三方的責任不得影響甲乙雙方的合同權利和義務。20.3第三方的服務成果和責任在服務合同中明確，甲乙雙方應確保第三方履行合同義務，并對第三方履行情況進行監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權抵押清單詳細要求和說明：列明抵押土地的位置、面積、權屬證明等詳細信息。抵押土地的位置需具體到鄉(xiāng)、村、地塊編號。抵押土地的權屬證明需合法、有效，包括土地使用證等。2.附件二：貸款擔保合同詳細要求和說明：明確擔保人的擔保責任和權利。擔保金額與貸款金額一致。擔保期限與貸款期限一致。擔保人需具備一定的經(jīng)濟實力和還款能力。3.附件三：貸款合同詳細要求和說明：詳細規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。貸款金額不超過土地經(jīng)營權評估價值的80%。貸款期限最長不超過10年。利息計算采用復利方式。4.附件四：第三方服務合同詳細要求和說明：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。第三方服務的必要性和合理性。第三方的獨立性和專業(yè)能力。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。爭議解決機構的選定。爭議解決程序和期限。6.附件六：違約通知書詳細要求和說明：規(guī)定違約通知書的格式和內(nèi)容。違約通知書的送達方式和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙方未按約定履行貸款還款義務。1.2第三方未按約定履行服務義務。1.3土地經(jīng)營權權屬爭議。1.4貸款擔保人未履行擔保義務。1.5合同約定的其他違約行為。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。2.3賠償損失以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙方未按約定還款，構成違約行為。貸款機構有權要求甲乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.2第三方未按約定提供評估服務，導致甲乙方無法按期貸款。第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲乙方的損失。3.3土地經(jīng)營權權屬爭議，導致貸款無法正常發(fā)放。爭議雙方應承擔爭議解決費用，并承擔相應的法律責任。3.4貸款擔保人未履行擔保義務，導致貸款機構遭受損失。擔保人應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償貸款機構的損失。全文完。2024版土地經(jīng)營權抵押貸款合同期限調(diào)整及續(xù)貸條件1本合同目錄一覽1.合同標的1.1土地經(jīng)營權抵押貸款1.2土地經(jīng)營權抵押物信息1.3貸款金額及利率2.抵押貸款期限調(diào)整2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整后的期限2.3調(diào)整后的還款計劃3.續(xù)貸條件3.1續(xù)貸申請時間3.2續(xù)貸申請材料3.3續(xù)貸審批流程4.抵押物管理4.1抵押物保管責任4.2抵押物使用限制4.3抵押物價值評估5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.2貸款用途變更5.3貸款用途監(jiān)控6.還款責任6.1還款方式6.2還款時間6.3逾期還款責任7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息調(diào)整8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費支付9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同標的1.1土地經(jīng)營權抵押貸款本合同所指的土地經(jīng)營權抵押貸款，是指借款人以其擁有的土地經(jīng)營權作為抵押物，向貸款人申請的貸款。1.2土地經(jīng)營權抵押物信息抵押物為借款人名下的土地經(jīng)營權，具體信息包括但不限于土地位置、面積、使用權類型、土地他項權利狀況等。1.3貸款金額及利率貸款金額為人民幣______元，利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。2.抵押貸款期限調(diào)整2.1調(diào)整原因因市場變化、借款人資金需求或其他正當理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對抵押貸款期限進行調(diào)整。2.2調(diào)整后的期限調(diào)整后的貸款期限為______年，自調(diào)整后的貸款發(fā)放之日起計算。2.3調(diào)整后的還款計劃根據(jù)調(diào)整后的貸款期限，重新制定還款計劃，具體還款金額、時間及方式由雙方協(xié)商確定。3.續(xù)貸條件3.1續(xù)貸申請時間借款人在貸款到期前______個月向貸款人提出續(xù)貸申請。3.2續(xù)貸申請材料借款人需提交續(xù)貸申請表、原貸款合同、還款情況證明、新貸款用途說明等材料。3.3續(xù)貸審批流程貸款人收到續(xù)貸申請后，在______個工作日內(nèi)完成審批，審批結果通知借款人。4.抵押物管理4.1抵押物保管責任借款人負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損壞。4.2抵押物使用限制未經(jīng)貸款人同意，借款人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。4.3抵押物價值評估借款人需在貸款發(fā)放前對抵押物進行價值評估，評估報告作為本合同的附件。5.貸款用途5.1貸款用途范圍貸款僅可用于借款人農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)基礎設施建設等領域。5.2貸款用途變更借款人需在貸款用途變更前向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后方可變更。5.3貸款用途監(jiān)控貸款人有權對借款人的貸款用途進行監(jiān)控，確保貸款用于約定用途。6.還款責任6.1還款方式借款人應按照約定的還款方式，按期足額償還貸款本息。6.2還款時間借款人應在每月的______日前償還當月貸款利息，貸款到期日償還貸款本金。6.3逾期還款責任借款人逾期還款的，應按照合同約定支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。8.保險8.1保險種類借款人應在貸款發(fā)放前辦理財產(chǎn)保險，確保抵押物在貸款期間的安全。8.2保險金額保險金額應不低于抵押物的評估價值，具體金額由借款人與保險公司協(xié)商確定。8.3保險費支付保險費由借款人承擔，支付給保險公司，并在貸款合同中明確支付方式和期限。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于逾期還款、未按時支付利息、未履行抵押物保管責任、提供虛假信息等。9.2違約責任承擔借款人違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決違約糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，應約定仲裁機構和仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，應約定管轄法院。10.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)，逾期未解決，可申請法院強制執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除合同解除需滿足法定或約定的解除條件，并需書面通知對方。11.3合同終止合同終止后，借款人應立即歸還貸款本息，并解除抵押權。12.合同生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足法律、法規(guī)規(guī)定的生效條件。12.2合同生效日期合同生效日期為______年______月______日。12.3合同備案合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。13.通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址雙方應在合同中明確各自的送達地址，如有變更，應及時通知對方。13.3送達方式送達方式以實際收到通知為準，如通過郵寄，以郵戳日期為準。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。14.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于抵押物清單、評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為了實現(xiàn)合同目的，提供中介、評估、擔保、咨詢等服務，并因此承擔相應責任的獨立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成合同，但不對合同內(nèi)容承擔責任。2.2評估服務：第三方對抵押物的價值進行評估，其評估結果作為合同的一部分。2.3擔保服務：第三方為借款人提供擔保，確保借款人履行還款義務。2.4咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的類型和具體職責。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利。4.第三方的責任4.1第三方應根據(jù)其提供的服務類型，承擔相應的法律責任。4.2第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。5.2合同中應明確第三方的責任限額，如超出責任限額部分，由第三方自行承擔。5.3第三方的責任限額應在第三方協(xié)議中予以明確，并作為本合同的附件。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。6.2第三方與抵押物的關系：第三方在提供服務過程中，對抵押物不享有所有權，僅對抵押物價值或擔保義務承擔相應責任。6.3第三方與貸款人的關系：第三方在提供擔保服務時，與貸款人之間是擔保人與債權人之間的關系。7.第三方介入時的額外條款7.1甲乙雙方在合同中應明確，第三方介入不會影響甲乙雙方的合同權利和義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。7.3如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，必要時可請求法院或仲裁機構介入。8.第三方變更8.1如第三方在合同履行過程中需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方變更后，甲乙雙方應與新第三方簽訂新的協(xié)議，并明確新的權利義務。9.第三方違約責任9.1第三方在提供服務過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.第三方退出10.1如第三方在合同履行過程中退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。10.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務，并按照合同約定處理剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：包括抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、所有權人等信息。附件說明：抵押物清單是合同中抵押物的具體描述，用于明確抵押物的范圍和狀態(tài)。2.土地經(jīng)營權評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包括土地經(jīng)營權價值評估、市場分析等內(nèi)容。附件說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額和利率確定的依據(jù)。3.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費率等。附件說明：保險合同是借款人購買保險的憑證，用于保障抵押物的安全。4.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。附件說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.還款計劃表詳細要求：包括還款金額、時間、方式、逾期還款罰息等。附件說明：還款計劃表是借款人還款的詳細安排，用于指導借款人按期還款。6.貸款用途證明詳細要求：包括貸款用途的具體說明、相關證明材料等。附件說明：貸款用途證明用于證明借款人使用貸款的合法性和合規(guī)性。7.違約金協(xié)議詳細要求：包括違約金的計算方式、支付方式、適用情形等。附件說明：違約金協(xié)議是明確違約責任和違約金計算的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期還款：借款人未按合同約定的時間還款。未按時支付利息：借款人未按合同約定的時間支付利息。提供虛假信息：借款人在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息。未履行抵押物保管責任：借款人未妥善保管抵押物，導致抵押物受損或價值降低。2.責任認定標準：逾期還款：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。未按時支付利息：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。提供虛假信息：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。未履行抵押物保管責任：借款人應承擔修復抵押物或賠償損失的義務。3.違約責任示例：借款人逾期還款一個月，應支付當月利息的1%作為逾期利息，并承擔違約金。借款人未按時支付利息，應支付當月利息的0.5%作為逾期利息，并承擔違約金。借款人提供虛假信息，若造成貸款人損失，借款人應賠償損失并承擔違約金。借款人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值降低，借款人應賠償降低的價值。全文完。2024版土地經(jīng)營權抵押貸款合同期限調(diào)整及續(xù)貸條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息1.2抵押人基本信息1.3借款人基本信息2.土地經(jīng)營權基本情況2.1土地經(jīng)營權權屬證書信息2.2土地經(jīng)營權面積、位置及用途2.3土地經(jīng)營權抵押價值評估3.貸款金額、利率及期限3.1貸款金額3.2貸款利率3.3合同期限及調(diào)整條件4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放方式4.2貸款使用范圍及限制4.3貸款支付方式5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃5.2還款方式5.3逾期還款處理6.抵押物權益6.1抵押物范圍6.2抵押物價值6.3抵押物保管責任7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立手續(xù)7.2抵押權登記手續(xù)7.3抵押權變更與注銷8.債務擔保8.1擔保方式8.2擔保人及擔保范圍8.3擔保責任及追償9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任及賠償10.3違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人地址：____________________抵押權人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人地址：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________1.3借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：____________________借款人地址：____________________借款人聯(lián)系方式：____________________第二條土地經(jīng)營權基本情況2.1土地經(jīng)營權權屬證書信息土地經(jīng)營權證號：____________________土地經(jīng)營權人：____________________土地經(jīng)營權面積：____________________平方米土地經(jīng)營權位置：____________________2.2土地經(jīng)營權面積、位置及用途土地經(jīng)營權面積：____________________平方米土地經(jīng)營權位置：____________________土地經(jīng)營權用途：____________________2.3土地經(jīng)營權抵押價值評估土地經(jīng)營權抵押價值：____________________元第三條貸款金額、利率及期限3.1貸款金額本次貸款金額：____________________元3.2貸款利率貸款利率：____________________%3.3合同期限及調(diào)整條件合同期限：____________________年合同期限調(diào)整條件：____________________第四條貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：____________________4.2貸款使用范圍及限制貸款使用范圍：____________________貸款使用限制：____________________4.3貸款支付方式貸款支付方式：____________________第五條還款計劃及還款方式5.1還款計劃還款計劃：____________________5.2還款方式還款方式：____________________5.3逾期還款處理逾期還款處理：____________________第六條抵押物權益6.1抵押物范圍抵押物范圍：____________________6.2抵押物價值抵押物價值：____________________元6.3抵押物保管責任抵押物保管責任：____________________第七條抵押權設立與登記7.1抵押權設立手續(xù)抵押權設立手續(xù)：____________________7.2抵押權登記手續(xù)抵押權登記手續(xù)：____________________7.3抵押權變更與注銷抵押權變更與注銷：____________________第八條債務擔保8.1擔保方式擔保方式：____________________8.2擔保人及擔保范圍擔保人名稱：____________________擔保人法定代表人：____________________擔保人地址：____________________擔保人聯(lián)系方式：____________________擔保范圍：____________________8.3擔保責任及追償擔保責任：____________________追償程序：____________________第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件：____________________9.2合同解除條件合同解除條件：____________________9.3合同變更與解除的程序合同變更程序：____________________合同解除程序：____________________第十條違約責任10.1違約行為及認定違約行為：____________________違約認定標準：____________________10.2違約責任及賠償違約責任：____________________賠償金額：____________________10.3違約金計算方式違約金計算方式：____________________第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________11.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________11.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：____________________12.2合同終止條件合同終止條件：____________________12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：____________________第十三條通知與送達13.1通知方式通知方式：____________________13.2送達地址送達地址：____________________13.3送達時間送達時間：____________________第十四條其他約定事項14.1不可抗力不可抗力定義：____________________不可抗力發(fā)生時的處理：____________________14.2合同附件合同附件包括：____________________14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：____________________14.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________14.5合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：____________________合同保管：____________________14.6合同解釋合同解釋：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任，應限于其提供服務或參與的行為所直接產(chǎn)生的后果，且不超過其在本合同中承諾的責任限額。2.2責任限額第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍及合同約定進行確定，并在合同中明確列出。第三條第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）合同中有明確約定第三方介入的情形；（2）雙方同意第三方介入，并簽訂相關協(xié)議；（3）第三方具備相應資質(zhì)和能力。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關職責。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導和建議。4.2第三方義務（1）第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保合同執(zhí)行的順利進行；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲方提供的服務或參與的行為負責；（2）甲方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用；（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，對乙方提供的服務或參與的行為負