2024版房地產(chǎn)稅費(fèi)代理銷售服務(wù)協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)稅費(fèi)代理銷售服務(wù)協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)稅費(fèi)代理服務(wù)2.2銷售代理服務(wù)2.3其他服務(wù)3.服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期3.3期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.稅費(fèi)代理5.1稅費(fèi)計(jì)算與申報(bào)5.2稅費(fèi)繳納5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理6.銷售代理6.1房源信息提供6.2銷售策略制定6.3銷售執(zhí)行7.保密義務(wù)7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)內(nèi)容7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件通知14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托房地產(chǎn)稅費(fèi)代理銷售服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“乙方”指提供房地產(chǎn)稅費(fèi)代理銷售服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方擁有的用于銷售或出租的房產(chǎn)。1.1.4“稅費(fèi)”指與房地產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅等。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止日期。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給乙方的費(fèi)用總額。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，以合同條款為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)稅費(fèi)代理服務(wù)2.1.1乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，為甲方計(jì)算房地產(chǎn)稅費(fèi)。2.1.2乙方協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)稅費(fèi)申報(bào)工作。2.1.3乙方負(fù)責(zé)解答甲方在稅費(fèi)計(jì)算和申報(bào)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.2銷售代理服務(wù)2.2.1乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)信息，制定銷售策略。2.2.2乙方負(fù)責(zé)發(fā)布房地產(chǎn)銷售廣告，推廣甲方房產(chǎn)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)組織看房活動(dòng)，協(xié)助甲方與潛在買家洽談。2.3其他服務(wù)2.3.1乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起生效。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3期限延長(zhǎng)3.3.1如雙方同意，本合同服務(wù)期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按乙方要求，分批支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)階段結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.稅費(fèi)代理5.1稅費(fèi)計(jì)算與申報(bào)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方計(jì)算房地產(chǎn)稅費(fèi)。5.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)稅費(fèi)申報(bào)工作。5.2稅費(fèi)繳納5.2.1乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理5.3.1如甲方對(duì)稅費(fèi)計(jì)算有異議，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，解決爭(zhēng)議。6.銷售代理6.1房源信息提供6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息。6.2銷售策略制定6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，制定銷售策略。6.3銷售執(zhí)行6.3.1乙方應(yīng)按照銷售策略執(zhí)行銷售活動(dòng)。7.保密義務(wù)7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同中未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他涉及雙方利益的敏感信息。7.2保密義務(wù)內(nèi)容7.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方提供的房地產(chǎn)信息、廣告素材等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方授權(quán)乙方在本合同服務(wù)期限內(nèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2乙方授權(quán)甲方在本合同服務(wù)期限內(nèi)使用乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.3.1如發(fā)生第三方侵犯本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)立即采取措施，共同維權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。9.2.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此給甲方造成的損失。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知可采用書(shū)面形式，包括信函、電報(bào)、電子郵件等。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____12.2.2乙方送達(dá)地址：____12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間以收到通知之日起計(jì)算。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2不可抗力事件處理13.2.1如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。13.3不可抗力事件通知13.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、甲方提供的相關(guān)資料等。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供的服務(wù)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方協(xié)商確定。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容明確，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)；15.5.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容交叉，責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；15.5.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容涉及甲乙雙方共同責(zé)任，責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)義務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期成果；18.1.2第三方介入的時(shí)間安排和進(jìn)度要求；18.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；18.1.4第三方介入的成果交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；18.1.5第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；19.1.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；19.1.3第三方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力；19.1.4甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。19.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)值應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。19.3如第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.4若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是甲乙雙方明確費(fèi)用支付細(xì)節(jié)的重要文件。3.房地產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：房地產(chǎn)信息資料是乙方提供服務(wù)的必要依據(jù)。4.銷售廣告素材詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)的照片、描述文字、宣傳視頻等。說(shuō)明：銷售廣告素材是乙方進(jìn)行銷售推廣的重要材料。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的補(bǔ)充文件。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議的詳細(xì)描述、雙方協(xié)商記錄、調(diào)解或仲裁結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.通知文件詳細(xì)要求：包括通知的內(nèi)容、發(fā)送方式、送達(dá)時(shí)間等。說(shuō)明：通知文件是甲乙雙方進(jìn)行溝通的重要工具。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括政府批文、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的輔助文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用提供虛假或錯(cuò)誤信息未按約定提供房地產(chǎn)信息未按約定參與銷售活動(dòng)1.2乙方違約行為未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量提供虛假或錯(cuò)誤服務(wù)未按約定完成銷售任務(wù)未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的____%計(jì)算。提供虛假或錯(cuò)誤信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量或提供虛假或錯(cuò)誤服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。未按約定完成銷售任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定履行保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)稅費(fèi)代理銷售服務(wù)協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)稅費(fèi)代理服務(wù)3.2銷售服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.稅費(fèi)代理服務(wù)5.1稅費(fèi)計(jì)算與申報(bào)5.2稅費(fèi)繳納5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理6.銷售服務(wù)6.1房源信息提供6.2銷售策略與執(zhí)行6.3銷售業(yè)績(jī)考核7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止后的權(quán)利義務(wù)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同生效與解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1房地產(chǎn)稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。1.1.2代理銷售：指乙方作為甲方授權(quán)的代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。1.1.3服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供房地產(chǎn)稅費(fèi)代理銷售服務(wù)的時(shí)間段。1.1.4服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)稅費(fèi)代理銷售服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等。2.雙方信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)稅費(fèi)代理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)、繳納等代理服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，準(zhǔn)確計(jì)算稅費(fèi)，及時(shí)申報(bào)和繳納。3.2銷售服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)分析、銷售策略制定、銷售渠道拓展等服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找潛在買家，促成房地產(chǎn)銷售。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至______年______月______日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1乙方提供房地產(chǎn)稅費(fèi)代理服務(wù)，按成交額的_____%收取代理費(fèi)。4.2.2乙方提供銷售服務(wù)，按成交額的_____%收取傭金。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付_____%的服務(wù)費(fèi)用。4.3.2乙方在完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。5.稅費(fèi)代理服務(wù)5.1稅費(fèi)計(jì)算與申報(bào)5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，準(zhǔn)確計(jì)算稅費(fèi)。5.1.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)申報(bào)工作。5.2稅費(fèi)繳納5.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納工作。5.2.2乙方應(yīng)確保稅費(fèi)繳納的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。5.3稅費(fèi)爭(zhēng)議處理5.3.1如出現(xiàn)稅費(fèi)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商不成，乙方應(yīng)協(xié)助甲方依法提起訴訟或仲裁。6.銷售服務(wù)6.1房源信息提供6.1.1乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的房源信息。6.1.2乙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、合法性。6.2銷售策略與執(zhí)行6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定合理的銷售策略。6.2.2乙方應(yīng)按照銷售策略，積極執(zhí)行銷售活動(dòng)。6.3銷售業(yè)績(jī)考核6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.1.2如甲方提供虛假信息或違反法律法規(guī)導(dǎo)致稅費(fèi)繳納錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同服務(wù)期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止后的權(quán)利義務(wù)11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。11.2.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)為本合同約定的地址。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《房地產(chǎn)稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議》、《銷售服務(wù)協(xié)議》等。14.2合同生效與解釋14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，介入合同執(zhí)行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。16.1.2如無(wú)特別約定，第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān)。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，不對(duì)甲乙雙方的行為承擔(dān)直接責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)的合同變更16.3.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向受損方賠償。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.3.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于第三方責(zé)任限額。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。18.1.3第三方完成其職責(zé)，無(wú)需繼續(xù)介入。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。18.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確稅費(fèi)代理的具體內(nèi)容、計(jì)算方式、申報(bào)流程、繳納方式等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方為甲方提供的稅費(fèi)代理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.《銷售服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含銷售服務(wù)的具體內(nèi)容、銷售策略、業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)、傭金支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方為甲方提供的銷售服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額、保險(xiǎn)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程的細(xì)節(jié)。4.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、雙方同意的變更條款、變更后的合同文本等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的變更。5.《合同終止協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確合同終止的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、終止后的處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的細(xì)節(jié)。6.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.《通知送達(dá)確認(rèn)書(shū)》詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)中應(yīng)明確通知送達(dá)的方式、時(shí)間、內(nèi)容、接收人等。說(shuō)明：本附件用于證明通知已經(jīng)送達(dá)。8.《第三方責(zé)任保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單中應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方已購(gòu)買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付服務(wù)費(fèi)用，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)申報(bào)，導(dǎo)致甲方遭受罰款，則乙方應(yīng)賠償甲方罰款金額。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息和資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)稅費(fèi)代理銷售服務(wù)協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2稅費(fèi)代理銷售服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代理服務(wù)3.2銷售代理服務(wù)3.3其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.稅費(fèi)計(jì)算及繳納6.1稅費(fèi)計(jì)算方法6.2稅費(fèi)繳納責(zé)任6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房地產(chǎn)銷售7.1銷售策略7.2銷售目標(biāo)7.3銷售成果8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目地址：___________2.1.3項(xiàng)目類型：___________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：___________2.2稅費(fèi)代理銷售服務(wù)范圍2.2.1稅費(fèi)代理服務(wù)2.2.1.1代理計(jì)算房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.2.1.2協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)2.2.1.3提供稅費(fèi)繳納相關(guān)咨詢2.2.2銷售代理服務(wù)2.2.2.1提供市場(chǎng)調(diào)研及銷售策略建議2.2.2.2協(xié)助甲方推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2.2.3負(fù)責(zé)客戶接待及洽談2.2.2.4協(xié)助甲方簽訂銷售合同3.服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代理服務(wù)3.1.1根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，計(jì)算并確認(rèn)稅費(fèi)金額3.1.2協(xié)助甲方了解稅費(fèi)政策，提供稅費(fèi)繳納相關(guān)咨詢3.1.3協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保及時(shí)繳納3.2銷售代理服務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方提供銷售策略建議3.2.2利用線上線下渠道，推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2.3負(fù)責(zé)客戶接待，解答客戶疑問(wèn)，協(xié)助客戶了解項(xiàng)目信息3.2.4協(xié)助甲方簽訂銷售合同，確保交易順利進(jìn)行3.3其他相關(guān)服務(wù)3.3.1根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)3.3.2如需增加服務(wù)內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：___________4.2服務(wù)終止時(shí)間：___________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：___________5.2付款方式：___________5.3付款時(shí)間：___________6.稅費(fèi)計(jì)算及繳納6.1稅費(fèi)計(jì)算方法：___________6.2稅費(fèi)繳納責(zé)任：___________6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；8.1.2本協(xié)議內(nèi)容以及與履行本協(xié)議相關(guān)的所有信息。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_____%；9.1.2甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收服務(wù)費(fèi)用的_____%；9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；11.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；11.2.2一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序12.2.1本協(xié)議的修改，需經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效；12.2.2任何一方不得單方面修改本協(xié)議。13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方對(duì)本協(xié)議涉及的個(gè)人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2雙方不得向任何第三方泄露對(duì)方個(gè)人隱私信息。13.2法律適用13.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：___________14.2合同附件：___________14.2.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息14.2.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和合同要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息。15.2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其工作。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并與第三方簽訂保密協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)與第三方明確工作范圍和責(zé)任，并在本合同中予以體現(xiàn)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并與第三方簽訂保密協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)與第三方明確工作范圍和責(zé)任，并在本合同中予以體現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總金額的_____%。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改本合同相應(yīng)條款。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方是甲方的服務(wù)提供者，其工作成果直接服務(wù)于甲方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方是乙方的合作方，其工作成果間接服務(wù)于乙方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均存在合同關(guān)系，應(yīng)分別向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙