2024年度店鋪?zhàn)赓U及裝修一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪?zhàn)赓U及裝修一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.裝修一體化服務(wù)內(nèi)容3.1.裝修項(xiàng)目范圍3.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3.裝修工期3.4.裝修費(fèi)用及支付方式4.裝修材料及設(shè)備4.1.材料品牌及型號(hào)4.2.設(shè)備型號(hào)及數(shù)量4.3.材料及設(shè)備采購(gòu)及配送5.裝修施工及驗(yàn)收5.1.施工隊(duì)伍及資質(zhì)5.2.施工進(jìn)度安排5.3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.違約責(zé)任及賠償6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任6.3.賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止的程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1.合同變更條件9.2.合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3.合同變更及補(bǔ)充的程序10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違反保密條款的責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.通知方式及送達(dá)地址11.3.合同生效及解釋12.合同附件12.1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2.裝修一體化服務(wù)協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署代表14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方地址：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方地址：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.店鋪?zhàn)赓U基本情況2.1.店鋪位置2.1.1.店鋪所在區(qū)域：____________________2.1.2.店鋪具體地址：____________________2.1.3.店鋪所在樓層：____________________2.2.店鋪面積2.2.1.店鋪總面積：____________________平方米2.2.2.可租賃面積：____________________平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：____________________2.3.2.租賃終止日期：____________________2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：____________________元/月2.4.2.支付方式：____________________2.4.3.首付款金額：____________________元，支付日期：____________________2.4.4.保證金金額：____________________元，支付日期：____________________3.裝修一體化服務(wù)內(nèi)容3.1.裝修項(xiàng)目范圍3.1.1.店鋪內(nèi)部裝修3.1.2.店鋪外立面裝修3.1.3.店鋪配套設(shè)施安裝3.2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.2.1.裝修風(fēng)格：____________________3.2.2.材料品牌及等級(jí)：____________________3.2.3.裝修質(zhì)量要求：____________________3.3.裝修工期3.3.1.裝修開始日期：____________________3.3.2.裝修結(jié)束日期：____________________3.4.裝修費(fèi)用及支付方式3.4.1.裝修費(fèi)用總額：____________________元3.4.2.支付方式：____________________3.4.3.首付款金額：____________________元，支付日期：____________________3.4.4.分期付款金額及時(shí)間：____________________4.裝修材料及設(shè)備4.1.材料品牌及型號(hào)4.1.1.墻面材料：____________________4.1.2.地面材料：____________________4.1.3.門窗材料：____________________4.2.設(shè)備型號(hào)及數(shù)量4.2.1.照明設(shè)備：____________________4.2.2.空調(diào)設(shè)備：____________________4.2.3.廚房設(shè)備：____________________4.3.材料及設(shè)備采購(gòu)及配送4.3.1.材料采購(gòu)方式：____________________4.3.2.設(shè)備采購(gòu)方式：____________________4.3.3.材料及設(shè)備配送時(shí)間：____________________5.裝修施工及驗(yàn)收5.1.施工隊(duì)伍及資質(zhì)5.1.1.施工隊(duì)伍名稱：____________________5.1.2.施工隊(duì)伍資質(zhì)：____________________5.2.施工進(jìn)度安排5.2.1.施工階段劃分：____________________5.2.2.各階段工期：____________________5.3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3.1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施：____________________5.3.2.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求：____________________5.4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4.2.驗(yàn)收程序：____________________6.違約責(zé)任及賠償6.1.違約情形6.1.1.承租方違約情形：____________________6.1.2.出租方違約情形：____________________6.2.違約責(zé)任6.2.1.承租方違約責(zé)任：____________________6.2.2.出租方違約責(zé)任：____________________6.3.賠償方式6.3.1.違約賠償金額：____________________元6.3.2.賠償方式：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，通知內(nèi)容包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、請(qǐng)求事項(xiàng)和提交爭(zhēng)議的期限。8.3.2.接到爭(zhēng)議解決通知后，雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3.如協(xié)商未果，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方在合同期內(nèi)單方面解除合同，需提前3個(gè)月書面通知承租方，并支付違約金。9.1.2.承租方在合同期內(nèi)單方面解除合同，需提前3個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金。9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿，合同自然終止。9.2.2.因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2.3.因一方違約，合同被依法解除或終止。9.3.合同解除及終止的程序9.3.1.合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除或終止事宜。10.合同變更及補(bǔ)充10.1.合同變更條件10.1.1.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2.合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1.合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力。10.3.合同變更及補(bǔ)充的程序10.3.1.合同變更或補(bǔ)充時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或補(bǔ)充內(nèi)容。10.3.2.合同變更或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照變更或補(bǔ)充內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.1.1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息。11.2.保密期限11.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3.違反保密條款的責(zé)任11.3.1.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2.通知方式及送達(dá)地址郵寄：____________________電子郵件：____________________傳真：____________________12.3.合同生效及解釋12.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2.裝修一體化服務(wù)協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.合同簽署日期：____________________14.2.合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3.合同簽署代表：____________________14.3.1.出租方代表簽字：____________________14.3.2.承租方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1.中介方16.1.1.職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方之間的溝通，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助簽訂合同等。16.1.2.責(zé)任限額：中介方對(duì)合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其職責(zé)的合同責(zé)任。16.2.監(jiān)理方16.2.1.職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。16.2.2.責(zé)任限額：監(jiān)理方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因甲、乙雙方原因?qū)е碌膿p失。16.3.評(píng)估方16.3.1.職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、成本、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。16.3.2.責(zé)任限額：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因評(píng)估建議未被執(zhí)行導(dǎo)致的損失。16.4.咨詢方16.4.1.職責(zé)：負(fù)責(zé)為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢，包括市場(chǎng)分析、法律咨詢等。16.4.2.責(zé)任限額：咨詢方對(duì)其提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因咨詢意見未被執(zhí)行導(dǎo)致的損失。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.2.第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方職責(zé)。18.第三方介入的合同條款18.1.第三方介入的合同條款應(yīng)包括：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方介入的目的、范圍和職責(zé)；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的期限；第三方介入的終止條件；第三方介入的保密條款。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1.第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式按合作協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢；第三方職責(zé)履行完畢；雙方協(xié)商一致終止；出現(xiàn)不可抗力因素。20.2.第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲、乙雙方提供的信息保密。21.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。22.第三方介入的法律責(zé)任22.1.第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2.第三方的法律責(zé)任不因甲、乙雙方之間的糾紛而免除。23.第三方介入與其他各方的劃分23.1.第三方介入僅限于為甲、乙雙方提供服務(wù)，不涉及甲、乙雙方以外的第三方。23.2.第三方與其他各方之間的劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任混淆。23.3.第三方與其他各方之間的溝通協(xié)調(diào)，由甲、乙雙方負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括店鋪位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、裝修要求等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系的具體內(nèi)容。2.裝修一體化服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修工期、裝修費(fèi)用、材料及設(shè)備清單等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了裝修服務(wù)的具體內(nèi)容。3.裝修圖紙及預(yù)算詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)方案、工程量清單、預(yù)算明細(xì)等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于說(shuō)明裝修的具體設(shè)計(jì)和預(yù)算情況。4.裝修材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于詳細(xì)列出裝修所需的材料及設(shè)備。5.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段施工開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確裝修施工的進(jìn)度安排。6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄裝修驗(yàn)收的結(jié)果和整改情況。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、對(duì)合同履行的影響等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行的影響。8.通知及函件詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人、送達(dá)方式等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄雙方之間的通知和函件往來(lái)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決通知、協(xié)商記錄、訴訟或仲裁文件等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的整個(gè)過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間提供租賃物或裝修服務(wù)。提供的租賃物或裝修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定支付租金或裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：出租方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。2.承租方違約行為未按約定時(shí)間支付租金或裝修費(fèi)用。擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。未按約定時(shí)間完成裝修或裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。3.第三方違約行為未按約定時(shí)間提供中介、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：中介方未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法簽訂合同，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度店鋪?zhàn)赓U及裝修一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃標(biāo)的2.1店鋪位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還方式5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序6.裝修及設(shè)施6.1裝修內(nèi)容6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施清單7.裝修費(fèi)用及承擔(dān)7.1裝修費(fèi)用估算7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.裝修期限及驗(yàn)收8.1裝修期限8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.店鋪使用及維護(hù)9.1店鋪使用規(guī)范9.2維護(hù)責(zé)任9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3處理程序11.不可抗力及爭(zhēng)議解決11.1不可抗力定義11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度店鋪?zhàn)赓U及裝修一體化服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃標(biāo)的2.1店鋪位置乙方租賃的店鋪位于[具體地址]，詳細(xì)地址為[街道名稱][門牌號(hào)碼]。2.2租賃面積租賃面積為[面積單位][具體面積]平方米。2.3租賃用途乙方租賃該店鋪的用途為[具體用途]。3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。3.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)支付人民幣[金額]元作為租賃保證金。4.2退還條件在乙方按照合同約定履行完畢后，且店鋪及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。4.3退還方式保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2續(xù)租條件在租賃期限屆滿前[具體時(shí)間]，若雙方均無(wú)異議，可提前協(xié)商續(xù)租事宜。5.3續(xù)租程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂續(xù)租合同，并按原合同約定履行相關(guān)手續(xù)。6.裝修及設(shè)施6.1裝修內(nèi)容乙方租賃的店鋪裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)。6.3設(shè)施清單[設(shè)施清單，包括但不限于：空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等]7.裝修費(fèi)用及承擔(dān)7.1裝修費(fèi)用估算裝修費(fèi)用估算為人民幣[金額]元。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工。7.3費(fèi)用結(jié)算裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)審核完畢并支付裝修費(fèi)用。8.裝修期限及驗(yàn)收8.1裝修期限乙方應(yīng)確保在[裝修開始日期]至[裝修結(jié)束日期]內(nèi)完成店鋪裝修。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.設(shè)施設(shè)備安裝齊全，功能正常；3.環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患。8.3驗(yàn)收程序裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.店鋪使用及維護(hù)9.1店鋪使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用店鋪，不得從事違法活動(dòng)。9.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。9.3違約責(zé)任如乙方違反店鋪使用規(guī)范或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形1.乙方未按合同約定支付租金；2.乙方擅自改變店鋪用途；3.乙方違反店鋪使用規(guī)范或未履行維護(hù)責(zé)任；4.乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或驗(yàn)收不合格。10.2違約責(zé)任乙方違反上述違約情形之一，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[金額]元。10.3處理程序甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。11.不可抗力及爭(zhēng)議解決11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向[具體法院名稱]提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后[催告期限]內(nèi)仍未履行。12.2合同終止條件合同解除即視為合同終止。12.3合同解除及終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：店鋪位置圖、裝修設(shè)計(jì)圖、設(shè)施清單等。14.2合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，以本合同附件為準(zhǔn)。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，或合同履行過(guò)程中，為提供服務(wù)、監(jiān)督或提供專業(yè)意見而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額為[金額]元。2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額為[金額]元。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件1.雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方。2.第三方的介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、責(zé)任限額等。2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理方1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并提出合理化建議。17.2評(píng)估方1.評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)店鋪裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行評(píng)估，并提出評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。17.3咨詢方1.咨詢方負(fù)責(zé)就店鋪裝修、經(jīng)營(yíng)管理等方面提供專業(yè)咨詢意見。2.咨詢方應(yīng)保證咨詢意見的實(shí)用性、有效性。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的職責(zé)，第三方介入后，各方的職責(zé)應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化。2.第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)開展工作，不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方在合同中的權(quán)利不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利僅限于合作協(xié)議中約定的范圍。18.3責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。2.甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化；2.雙方認(rèn)為有必要變更合同以適應(yīng)第三方介入。19.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，決定變更合同；2.簽訂變更協(xié)議，并通知第三方；3.變更協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件1.第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重影響合同履行；2.第三方介入導(dǎo)致合同履行無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。20.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.簽訂解除合同協(xié)議，并通知第三方；3.解除合同協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪位置圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注店鋪位置、周邊環(huán)境及重要設(shè)施。說(shuō)明：用于明確店鋪的具體位置和周邊環(huán)境。2.裝修設(shè)計(jì)圖要求：詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選用等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)裝修施工和驗(yàn)收。3.設(shè)施清單要求：列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、功能等。說(shuō)明：用于明確店鋪裝修后的設(shè)施配置。4.裝修合同要求：明確裝修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范裝修施工過(guò)程。5.付款憑證要求：提供租金、保證金、裝修費(fèi)用等付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：用于證明付款的真實(shí)性和合法性。6.維修記錄要求：記錄店鋪日常維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于跟蹤店鋪維護(hù)狀況。7.違約責(zé)任證明要求：證明違約行為的證據(jù)，如照片、視頻、書面材料等。說(shuō)明：用于認(rèn)定違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：用于證明合同變更的合法性和有效性。10.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的[比例]%。2.違約行為要求：乙方擅自改變店鋪用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金，違約金金額為[金額]元。3.違約行為要求：乙方違反店鋪使用規(guī)范或未履行維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。4.違約行為要求：乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。5.違約行為要求：第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重影響合同履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付租金，逾期[天數(shù)]內(nèi)仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的10%。全文完。2024年度店鋪?zhàn)赓U及裝修一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.店鋪?zhàn)赓U基本條款2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整3.店鋪裝修及設(shè)備要求3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.2裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)備配置及安裝4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任5.店鋪維護(hù)及保養(yǎng)5.1店鋪維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)內(nèi)容及要求6.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署及生效日期12.合同附件12.1店鋪?zhàn)赓U合同12.2裝修施工合同12.3其他相關(guān)合同13.合同附件13.1裝修圖紙13.2設(shè)備清單13.3其他相關(guān)資料14.合同附件14.1合同簽署人身份證復(fù)印件14.2其他相關(guān)證件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地：_________1.2出租方1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地：_________2.店鋪?zhàn)赓U基本條款2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：_________2.1.2店鋪面積：_________平方米2.1.3店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：_________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_________2.2.2租賃終止日期：_________2.2.3租賃期限為_________年2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_________元/月2.3.2支付方式：_________2.3.3首付金額：_________元，支付日期：_________2.3.4保證金金額：_________元，支付日期：_________2.4租金調(diào)整2.4.1租金調(diào)整條件：_________2.4.2租金調(diào)整頻率：_________2.4.3租金調(diào)整通知期限：_________3.店鋪裝修及設(shè)備要求3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.1.1裝修風(fēng)格：_________3.1.2裝修圖紙：_________3.2裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修材料品牌：_________3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：_________3.3設(shè)備配置及安裝3.3.1設(shè)備清單：_________3.3.2設(shè)備安裝要求：_________4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.1.1租賃方應(yīng)按約定支付租金、保證金等費(fèi)用。4.1.2出租方應(yīng)按約定提供符合要求的店鋪及設(shè)備。4.2違約責(zé)任4.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_________元/天。4.2.2出租方未按約定提供店鋪或設(shè)備的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_________元/天。5.店鋪維護(hù)及保養(yǎng)5.1店鋪維護(hù)責(zé)任5.1.1租賃方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2出租方負(fù)責(zé)店鋪的大修和主要設(shè)備的更換。5.2保養(yǎng)內(nèi)容及要求5.2.1保養(yǎng)內(nèi)容：_________5.2.2保養(yǎng)要求：_________6.店鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1租賃方在合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪。6.2轉(zhuǎn)租條件6.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)與出租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。7.1.3出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件或終止條件。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.2合同附件10.2.1.1店鋪?zhàn)赓U合同10.2.1.2裝修施工合同10.2.1.3設(shè)備清單10.2.1.4裝修圖紙10.2.1.5其他相關(guān)資料11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1店鋪?zhàn)赓U合同12.1.1店鋪?zhàn)赓U合同具體內(nèi)容詳見附件一。12.2裝修施工合同12.2.1裝修施工合同具體內(nèi)容詳見附件二。12.3其他相關(guān)合同12.3.1其他相關(guān)合同具體內(nèi)容詳見附件三。13.合同附件13.1裝修圖紙13.1.1裝修圖紙?jiān)斠姼郊摹?3.2設(shè)備清單13.2.1設(shè)備清單詳見附件五。13.3其他相關(guān)資料13.3.1其他相關(guān)資料詳見附件六。14.合同附件14.1合同簽署人身份證復(fù)印件14.1.1合同簽署人身份證復(fù)印件詳見附件七。14.2其他相關(guān)證件14.2.1其他相關(guān)證件詳見附件八。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、工程監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1幫助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.2.1.2提供專業(yè)咨詢和評(píng)估服務(wù)；15.2.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本；15.2.1.4協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件和程序16.1條件16.1.1雙方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇；16.2.2第三方應(yīng)與雙方簽訂書面合作協(xié)議；16.2.3本合同條款中對(duì)第三方的規(guī)定應(yīng)適用于合作協(xié)議。17.甲乙方的額外條款和說(shuō)明17.1甲方的額外義務(wù)17.1