2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)顧問及資金籌措合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)顧問及資金籌措合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方信息2.2顧問方信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容4.1財(cái)務(wù)分析4.2資金籌措方案4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.4報(bào)告編制5.資金籌措合作內(nèi)容5.1資金籌措方式5.2資金籌措進(jìn)度5.3資金使用管理6.合作期限6.1合作開始時(shí)間6.2合作結(jié)束時(shí)間7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)顧問及資金籌措合作協(xié)議。1.1.2“項(xiàng)目方”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、投資或管理的主體。1.1.3“顧問方”指在本合同中提供財(cái)務(wù)顧問及資金籌措服務(wù)的主體。1.1.4“財(cái)務(wù)顧問服務(wù)”指顧問方根據(jù)項(xiàng)目方需求提供的財(cái)務(wù)分析、資金籌措方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和報(bào)告編制等服務(wù)。1.1.5“資金籌措”指顧問方協(xié)助項(xiàng)目方通過各種渠道籌集項(xiàng)目所需的資金。1.1.6“保密信息”指本合同中雙方約定需要保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2顧問方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1項(xiàng)目方希望通過本合同獲得顧問方的專業(yè)財(cái)務(wù)顧問及資金籌措服務(wù)，以提高項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況和資金籌措效率。3.1.2顧問方希望通過本合同為項(xiàng)目方提供專業(yè)服務(wù)，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.2合作范圍3.2.1顧問方將根據(jù)項(xiàng)目方需求，提供財(cái)務(wù)分析、資金籌措方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和報(bào)告編制等服務(wù)。3.2.2顧問方將協(xié)助項(xiàng)目方通過各種渠道籌集項(xiàng)目所需的資金，包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等。3.2.3顧問方將對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行持續(xù)跟蹤，為項(xiàng)目方提供專業(yè)建議。4.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)內(nèi)容4.1財(cái)務(wù)分析4.1.1顧問方將對(duì)項(xiàng)目方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行深入分析，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。4.1.2顧問方將根據(jù)分析結(jié)果，提出優(yōu)化財(cái)務(wù)狀況的建議。4.2資金籌措方案4.2.1顧問方將根據(jù)項(xiàng)目方需求，制定資金籌措方案，包括但不限于資金需求、籌措方式、籌措進(jìn)度等。4.2.2顧問方將協(xié)助項(xiàng)目方與金融機(jī)構(gòu)、投資者等進(jìn)行溝通，推動(dòng)資金籌措工作的順利進(jìn)行。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3.1顧問方將對(duì)項(xiàng)目方面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。4.3.2顧問方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和建議。4.4報(bào)告編制4.4.1顧問方將為項(xiàng)目方編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告、資金籌措方案報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。4.4.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)全面、客觀、真實(shí)地反映項(xiàng)目方的財(cái)務(wù)狀況和資金籌措情況。5.資金籌措合作內(nèi)容5.1資金籌措方式5.1.1顧問方將根據(jù)項(xiàng)目方需求，采用多種資金籌措方式，包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等。5.1.2顧問方將根據(jù)市場(chǎng)情況，為項(xiàng)目方提供最優(yōu)的資金籌措方案。5.2資金籌措進(jìn)度5.2.1顧問方將制定詳細(xì)的資金籌措進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目資金按時(shí)到位。5.2.2顧問方將定期向項(xiàng)目方報(bào)告資金籌措進(jìn)度。5.3資金使用管理5.3.1顧問方將協(xié)助項(xiàng)目方制定資金使用計(jì)劃，確保資金合理、合規(guī)使用。5.3.2顧問方將對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用效率。6.合作期限6.1合作開始時(shí)間：____年__月__日6.2合作結(jié)束時(shí)間：____年__月__日8.保密條款8.1保密信息8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等均為保密信息。8.1.2雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露或被未授權(quán)人員獲取。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并暫停履行合同義務(wù)。10.2.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同簽訂后，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.合同變更12.1變更方式12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前達(dá)成書面協(xié)議，并通知對(duì)方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人或雇員。15.4.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的合同補(bǔ)充16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。16.2.2補(bǔ)充或修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。16.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案。16.3.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方案應(yīng)明確各方在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方介入的保密義務(wù)17.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方可共同選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。19.2第三方合作協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、合同附件。附件說明：本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議、雙方簽字蓋章頁(yè)、協(xié)議附件。附件說明：第三方合作協(xié)議是本合同項(xiàng)下第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：財(cái)務(wù)分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告封面、目錄、、附件。附件說明：財(cái)務(wù)分析報(bào)告是顧問方提供的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)成果，應(yīng)客觀、真實(shí)地反映項(xiàng)目方的財(cái)務(wù)狀況。4.附件四：資金籌措方案報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告封面、目錄、、附件。附件說明：資金籌措方案報(bào)告是顧問方提供的資金籌措服務(wù)成果，應(yīng)詳細(xì)列明資金籌措方式、進(jìn)度等。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告封面、目錄、、附件。附件說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是顧問方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)成果，應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施。6.附件六：資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃封面、目錄、、附件。附件說明：資金使用計(jì)劃是顧問方協(xié)助項(xiàng)目方制定的資金使用方案，應(yīng)明確資金使用目的、時(shí)間等。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告封面、目錄、、附件。附件說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是顧問方協(xié)助項(xiàng)目方定期編制的報(bào)告，應(yīng)反映項(xiàng)目進(jìn)展情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付顧問方服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按約定提供資料或協(xié)助。1.2乙方違約行為未按時(shí)提供財(cái)務(wù)顧問及資金籌措服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方商業(yè)秘密或保密信息。1.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任乙方有權(quán)要求甲方支付逾期服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)造成的損失。甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供資料或協(xié)助造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)提供服務(wù)造成的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因泄露甲方商業(yè)秘密或保密信息造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因未按約定提供服務(wù)造成的損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露甲方或乙方商業(yè)秘密或保密信息造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付顧問方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。3.2乙方未按時(shí)提供財(cái)務(wù)顧問及資金籌措服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)提供服務(wù)造成的損失。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因泄露造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)顧問及資金籌措合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)顧問服務(wù)3.1.1財(cái)務(wù)分析3.1.2預(yù)算編制3.1.3投資評(píng)估3.2資金籌措服務(wù)3.2.1融資方案設(shè)計(jì)3.2.2資金渠道拓展3.2.3融資談判4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作結(jié)束日期5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作成果6.1財(cái)務(wù)顧問成果6.2資金籌措成果7.合作責(zé)任7.1合作方一責(zé)任7.2合作方二責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“財(cái)務(wù)顧問”指合作方一，負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)分析、預(yù)算編制和投資評(píng)估等服務(wù)。（2）“資金籌措”指合作方二，負(fù)責(zé)提供融資方案設(shè)計(jì)、資金渠道拓展和融資談判等服務(wù)。（3）“合作內(nèi)容”指本合同中約定的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)和資金籌措服務(wù)。（4）“合作期限”指本合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期止。（5）“合作費(fèi)用”指雙方根據(jù)本合同約定支付的費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中的“本”、“本方”、“雙方”等詞，根據(jù)上下文分別指合作方一、合作方二或雙方。2.合作雙方2.1合作方一（1）名稱：財(cái)務(wù)顧問有限公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)2.2合作方二（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)3.合作內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)顧問服務(wù)（1）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析，包括但不限于成本分析、收益預(yù)測(cè)、財(cái)務(wù)指標(biāo)評(píng)估等。（2）編制房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)算，包括但不限于投資預(yù)算、運(yùn)營(yíng)預(yù)算、財(cái)務(wù)預(yù)算等。（3）進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)分析等。3.2資金籌措服務(wù)（1）設(shè)計(jì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資方案，包括但不限于股權(quán)融資、債權(quán)融資、混合融資等。（2）拓展房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金渠道，包括但不限于銀行貸款、私募基金、信托產(chǎn)品等。（3）進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資談判，包括但不限于貸款條件、利率、期限等。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作結(jié)束日期：2026年12月31日5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）第一階段：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。（2）第二階段：項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段后30個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。（3）第三階段：項(xiàng)目完成融資后30個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照第5.2條規(guī)定的支付方式執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)或提供虛假信息。（2）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。（3）任何一方在合作過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按預(yù)期完成。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效12.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件（1）雙方已按合同約定履行了各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同已按照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行登記或備案。13.合同變更13.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。13.2變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。（2）雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）合作方一和合作方二的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（2）合作方一和合作方二的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。（3）合作方一和合作方二授權(quán)代表的授權(quán)委托書復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合作方一、合作方二以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在資金籌措過程中，需要第三方提供融資服務(wù)或擔(dān)保。（2）在財(cái)務(wù)顧問服務(wù)中，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或?qū)徲?jì)服務(wù)。（3）在合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）合作方一或合作方二在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。（2）雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（3）第三方介入事項(xiàng)經(jīng)雙方同意后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合作項(xiàng)目的規(guī)模等因素。16.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額的履行不影響本合同其他條款的效力。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求合作方一和合作方二提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行其服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)合作方一和合作方二的信息負(fù)有保密義務(wù)。（3）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合作方一和合作方二與第三方之間的關(guān)系合作方一和合作方二與第三方之間的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。18.2合作方一和合作方二的權(quán)利義務(wù)合作方一和合作方二的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行，不受第三方介入的影響。18.3第三方責(zé)任第三方責(zé)任僅限于其在本合同中約定的服務(wù)范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更定義在本合同中，“第三方變更”是指合作方一或合作方二在合同履行過程中，因特殊情況需要更換第三方。19.2第三方變更程序（1）合作方一或合作方二在需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方。（2）雙方共同與新的第三方協(xié)商，確定新的第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。（3）新的第三方介入事項(xiàng)經(jīng)雙方同意后，應(yīng)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.第三方退出20.1第三方退出定義在本合同中，“第三方退出”是指第三方在合同履行過程中，因自身原因或合同約定的其他原因，決定退出本合同。20.2第三方退出程序（1）第三方在需要退出本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知合作方一和合作方二。（2）合作方一和合作方二應(yīng)協(xié)助第三方完成退出前的相關(guān)工作，包括但不限于移交資料、結(jié)算費(fèi)用等。（3）第三方退出后，合作方一和合作方二應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方一營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合作方二營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.合作方一相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件4.合作方二相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件5.合作方一授權(quán)代表的授權(quán)委托書復(fù)印件6.合作方二授權(quán)代表的授權(quán)委托書復(fù)印件7.合作雙方簽訂的保密協(xié)議8.合作雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）10.第三方咨詢顧問資質(zhì)證明復(fù)印件（如有）11.第三方技術(shù)供應(yīng)商資質(zhì)證明復(fù)印件（如有）12.第三方融資機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件（如有）13.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件（如有）14.合作雙方簽訂的第三方補(bǔ)充協(xié)議（如有）15.合作雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議（如有）附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整，不得缺頁(yè)或涂改。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）合作方一或合作方二未按合同約定履行財(cái)務(wù)顧問或資金籌措服務(wù)。（2）合作方一或合作方二泄露對(duì)方商業(yè)秘密。（3）第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。（4）合作方一或合作方二未按合同約定支付費(fèi)用。（5）合作方一或合作方二未按合同約定提供必要的信息和協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）合作方一未按時(shí)完成財(cái)務(wù)分析報(bào)告，導(dǎo)致合作方二項(xiàng)目進(jìn)度延誤。合作方一應(yīng)向合作方二支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。（2）合作方二泄露合作方一的商業(yè)秘密，導(dǎo)致合作方一遭受損失。合作方二應(yīng)賠償合作方一人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。（3）第三方在提供融資服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合作方二項(xiàng)目資金鏈斷裂。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)顧問及資金籌措合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)和定義2.合作目的和范圍2.1合作目的2.2合作范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3續(xù)約條款4.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)4.1財(cái)務(wù)顧問職責(zé)4.2財(cái)務(wù)顧問工作內(nèi)容4.3財(cái)務(wù)顧問報(bào)告5.資金籌措服務(wù)5.1資金籌措方案5.2資金籌措渠道5.3資金籌措進(jìn)度6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作費(fèi)用的支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款期限8.合作成果的分配8.1成果分配原則8.2成果分配方式8.3成果分配比例9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2定義1.2.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)顧問及資金籌措合作協(xié)議》。1.2.2“財(cái)務(wù)顧問服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，提供的財(cái)務(wù)分析、預(yù)算編制、財(cái)務(wù)規(guī)劃等咨詢服務(wù)。1.2.3“資金籌措服務(wù)”指乙方協(xié)助甲方進(jìn)行資金籌集，包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資等。1.3術(shù)語(yǔ)和定義1.3.1“項(xiàng)目”指甲方在合同期限內(nèi)開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3.2“財(cái)務(wù)顧問報(bào)告”指乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況編制的財(cái)務(wù)分析報(bào)告、預(yù)算報(bào)告等。1.3.3“資金籌措方案”指乙方為甲方提供的資金籌集的具體方案及實(shí)施步驟。2.合作目的和范圍2.1合作目的2.1.1甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提高項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的效率和效果。2.1.2乙方希望通過為甲方提供財(cái)務(wù)顧問及資金籌措服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。2.2合作范圍2.2.1乙方為甲方提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析、預(yù)算編制、財(cái)務(wù)規(guī)劃等。2.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行資金籌措，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、談判協(xié)調(diào)等。2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在項(xiàng)目開發(fā)的不同階段提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定合理的資金籌措方案，確保項(xiàng)目資金需求得到滿足。3.合作期限3.1合作起始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作終止日期3.2.1本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.3續(xù)約條款3.3.1如雙方同意，本合同可經(jīng)協(xié)商一致后續(xù)約。4.財(cái)務(wù)顧問服務(wù)4.1財(cái)務(wù)顧問職責(zé)4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，提出改進(jìn)建議。4.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控。4.2財(cái)務(wù)顧問工作內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)顧問報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)分析、財(cái)務(wù)建議等。4.2.2乙方應(yīng)參與甲方組織的項(xiàng)目財(cái)務(wù)會(huì)議，對(duì)財(cái)務(wù)問題提出解決方案。4.3財(cái)務(wù)顧問報(bào)告4.3.1財(cái)務(wù)顧問報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)分析、財(cái)務(wù)建議等內(nèi)容。4.3.2財(cái)務(wù)顧問報(bào)告應(yīng)定期提交，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.資金籌措服務(wù)5.1資金籌措方案5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定合理的資金籌措方案。5.1.2資金籌措方案應(yīng)包括資金需求、籌措渠道、籌措進(jìn)度等內(nèi)容。5.2資金籌措渠道5.2.1乙方應(yīng)積極拓展資金籌措渠道，包括但不限于銀行貸款、股權(quán)融資等。5.2.2乙方應(yīng)與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)保持良好溝通，爭(zhēng)取最佳融資條件。5.3資金籌措進(jìn)度5.3.1乙方應(yīng)按照資金籌措方案，確保項(xiàng)目資金按計(jì)劃到位。7.合作費(fèi)用的支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1本合同合作費(fèi)用包括財(cái)務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)和資金籌措服務(wù)費(fèi)。7.1.2財(cái)務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)按月支付，資金籌措服務(wù)費(fèi)按實(shí)際完成的工作量支付。7.2支付方式7.2.1合作費(fèi)用支付方式為人民幣，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.2.2支付日期為每月[具體日期]，或根據(jù)實(shí)際完成的工作量確定。7.3付款期限7.3.1甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3.2如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。8.合作成果的分配8.1成果分配原則8.1.1成果分配應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則。8.1.2成果分配應(yīng)以實(shí)際貢獻(xiàn)和項(xiàng)目收益為依據(jù)。8.2成果分配方式8.2.1財(cái)務(wù)顧問服務(wù)成果的分配，根據(jù)乙方提供的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)的質(zhì)量、效果和甲方項(xiàng)目的實(shí)際收益進(jìn)行。8.2.2資金籌措服務(wù)成果的分配，根據(jù)乙方成功籌措資金的金額和實(shí)際到位的資金比例進(jìn)行。8.3成果分配比例8.3.1成果分配比例由雙方在合同中約定，并在項(xiàng)目完成后根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目在財(cái)務(wù)管理和資金籌措過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。12.1.2合同解除還包括因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合作，并妥善處理合作期間產(chǎn)生的文件、資料等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1仲裁應(yīng)按照[具體機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外的，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保項(xiàng)目順利實(shí)施。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同履行；15.3.1.2雙方協(xié)商一致，引入第三方作為合同履行的一部分。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同履行前提供擔(dān)保。16.3責(zé)任限額調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)新的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的資料和信息。17.3.