2024年度酒店管理合同標(biāo)的：酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理合同標(biāo)的：酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的概述2.1酒店名稱及地址2.2酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.1酒店日常運(yùn)營(yíng)管理4.2酒店市場(chǎng)營(yíng)銷推廣4.3酒店人力資源配置4.4酒店財(cái)務(wù)管理4.5酒店安全管理5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)考核7.1考核指標(biāo)7.2考核方式7.3考核結(jié)果運(yùn)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件清單13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的概述2.1酒店名稱及地址酒店名稱：大酒店酒店地址：省市區(qū)路號(hào)2.2酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)范圍包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.1酒店日常運(yùn)營(yíng)管理包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、退房結(jié)算、客房清潔、客房維護(hù)等。4.2酒店市場(chǎng)營(yíng)銷推廣包括但不限于酒店品牌宣傳、線上線下營(yíng)銷活動(dòng)策劃、市場(chǎng)調(diào)研等。4.3酒店人力資源配置包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利管理等。4.4酒店財(cái)務(wù)管理包括但不限于收入核算、成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等。4.5酒店安全管理包括但不限于消防安全、食品安全、治安管理等。5.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)酒店服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制措施甲方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月末前支付甲方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，影響酒店正常運(yùn)營(yíng)的；8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止的；8.2.2因合同解除導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.3合同解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1乙方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的；9.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例；9.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他損失賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；10.1.3仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施減少損失；10.2.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2合同爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與附件12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同附件清單附件1：酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件3：費(fèi)用支付明細(xì)13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2合同解除程序同第八條3.3合同解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同談判、合同履行過程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)代理等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3.2第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。16.2第三方介入行為不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1甲乙雙方與第三方之間的任何介入行為，均需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；18.1.3第三方的責(zé)任限額；18.1.4第三方介入行為的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施；18.1.5第三方介入行為的保密條款；18.1.6第三方介入行為的爭(zhēng)議解決方式。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方更換后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，新第三方介入?yún)f(xié)議生效。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1第三方介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。21.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)記錄和文件，以證明其履行了合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：酒店運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出酒店運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)具體規(guī)定和操作流程，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等。說明：本附件為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。2.附件2：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確酒店服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)水平、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同的重要組成部分，甲方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.附件3：費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、人力資源費(fèi)用、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用等。說明：本附件為合同的重要組成部分，乙方應(yīng)按照此明細(xì)支付費(fèi)用。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件為合同的重要組成部分，任何第三方介入均需遵守此協(xié)議。5.附件5：爭(zhēng)議解決程序要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：本附件為合同的重要組成部分，甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)按照此程序處理。6.附件6：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序和條件。說明：本附件為合同的重要組成部分，任何合同變更均需按照此協(xié)議執(zhí)行。7.附件7：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件和程序。說明：本附件為合同的重要組成部分，任何合同解除均需按照此協(xié)議執(zhí)行。8.附件8：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。說明：本附件為合同的重要組成部分，任何違約行為均需按照此標(biāo)準(zhǔn)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付部分服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未支付一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)支付該月費(fèi)用的一定比例作為違約金，并賠償甲方因違約造成的其他損失。2.違約行為：甲方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)造成的損失，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。示例：若甲方未能按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致酒店聲譽(yù)受損，則應(yīng)賠償乙方因聲譽(yù)受損造成的損失。3.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按照協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致酒店設(shè)備損壞，則應(yīng)賠償甲乙雙方因設(shè)備損壞造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息造成的損失，并支付對(duì)方相應(yīng)的賠償金。示例：若甲乙雙方中任何一方泄露合同內(nèi)容，則應(yīng)賠償對(duì)方因信息泄露造成的損失。全文完。2024年度酒店管理合同標(biāo)的：酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱及地點(diǎn)2.2運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1酒店前廳管理3.1.1客房預(yù)訂與接待3.1.2前臺(tái)服務(wù)3.1.3財(cái)務(wù)結(jié)算3.2餐飲服務(wù)3.2.1餐飲部管理3.2.2菜品質(zhì)量與衛(wèi)生3.2.3客戶滿意度調(diào)查3.3客房服務(wù)3.3.1客房清潔與保養(yǎng)3.3.2客房設(shè)施維修與更新3.3.3客房安全與投訴處理3.4會(huì)議與活動(dòng)服務(wù)3.4.1會(huì)議場(chǎng)地預(yù)訂與管理3.4.2活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.4.3客戶滿意度調(diào)查4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算與支付6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3修改后的效力10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容清單12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3違約金計(jì)算方法13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同份數(shù)及保管14.合同附件清單14.1酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容清單14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3違約金計(jì)算方法第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1酒店名稱：酒店1.1.2酒店地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3管理公司名稱：酒店管理有限公司1.1.4管理公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1酒店法定代表人：1.2.3管理公司法定代表人：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱及地點(diǎn)2.1.1酒店名稱：酒店2.1.2酒店地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.2運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)范圍2.2.1酒店前廳管理2.2.2餐飲服務(wù)2.2.3客房服務(wù)2.2.4會(huì)議與活動(dòng)服務(wù)2.2.5其他相關(guān)輔助服務(wù)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.服務(wù)內(nèi)容3.1酒店前廳管理3.1.1客房預(yù)訂與接待3.1.2前臺(tái)服務(wù)3.1.3財(cái)務(wù)結(jié)算3.2餐飲服務(wù)3.2.1餐飲部管理3.2.2菜品質(zhì)量與衛(wèi)生3.2.3客戶滿意度調(diào)查3.3客房服務(wù)3.3.1客房清潔與保養(yǎng)3.3.2客房設(shè)施維修與更新3.3.3客房安全與投訴處理3.4會(huì)議與活動(dòng)服務(wù)3.4.1會(huì)議場(chǎng)地預(yù)訂與管理3.4.2活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.4.3客戶滿意度調(diào)查4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1管理費(fèi)4.1.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.1.1違約行為：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、泄露商業(yè)秘密等5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算5.3.2違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起5日內(nèi)支付6.保密條款6.1保密信息的范圍6.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失等8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2酒店發(fā)生嚴(yán)重違規(guī)行為，經(jīng)管理公司書面通知后，酒店在合理期限內(nèi)未能糾正8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.4法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方書面同意終止合同8.2.3因一方違約，另一方依法解除合同8.3解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.3.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁定10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議解決管轄法院10.2.1爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、違約金計(jì)算方法11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的法定地址或約定的電子郵箱11.2.2送達(dá)視為通知到達(dá)的時(shí)間為發(fā)送后的第二個(gè)工作日11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件清單12.1酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容清單12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3違約金計(jì)算方法13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1酒店法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章13.1.2管理公司法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章13.2合同份數(shù)及保管13.2.1合同份數(shù)：兩份13.2.2合同保管：雙方各執(zhí)一份，妥善保管14.合同附件清單14.1酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容清單14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3違約金計(jì)算方法第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決合同爭(zhēng)議或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入類型15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)的第三方，如酒店開業(yè)前的市場(chǎng)評(píng)估、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。15.3.2顧問機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，如財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等。15.3.3中介機(jī)構(gòu)：促成合同雙方達(dá)成一致，如合同簽訂過程中的中介服務(wù)。15.3.4執(zhí)行機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同履行，如工程監(jiān)理、供應(yīng)鏈管理等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其專業(yè)職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，不得超過合同總金額的一定比例。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為承攬服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。18.3.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.3甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，若因共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。19.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)以書面形式通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。19.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的變更19.2.1若合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。19.2.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于前廳管理、餐飲服務(wù)、客房服務(wù)、會(huì)議與活動(dòng)服務(wù)等。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于管理費(fèi)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期、支付方式等。3.違約金計(jì)算方法明確違約金的計(jì)算方式，包括但不限于按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算、按合同約定金額計(jì)算等。說明違約金的具體計(jì)算公式及適用情況。4.保密信息清單列出合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。說明保密信息的保護(hù)措施及違約責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、類型、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。明確第三方介入的程序、變更及終止條件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、管轄范圍、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定提供服務(wù)：如未按時(shí)完成酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。未按約定支付費(fèi)用：如逾期支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定支付違約金等。泄露商業(yè)秘密：如未經(jīng)授權(quán)泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容：如未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的事實(shí)違約行為的影響違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定支付管理費(fèi)，逾期15天，應(yīng)向乙方支付違約金5000元。乙方未按時(shí)完成客房清潔服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)向甲方支付違約金1000元。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方全部損失。全文完。2024年度酒店管理合同標(biāo)的：酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱及地址2.2酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容2.3酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)期限3.酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證及發(fā)票4.酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2酒店客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3酒店餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4酒店其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.酒店安全管理5.1酒店消防安全管理5.2酒店治安保衛(wèi)管理5.3酒店客人安全管理5.4酒店員工安全管理6.酒店員工管理6.1員工招聘與培訓(xùn)6.2員工薪酬與福利6.3員工績(jī)效考核6.4員工離職與交接7.酒店市場(chǎng)營(yíng)銷7.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略7.2市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)7.3市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估8.酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期8.3設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用9.酒店資產(chǎn)盤點(diǎn)9.1資產(chǎn)盤點(diǎn)時(shí)間9.2資產(chǎn)盤點(diǎn)方式9.3資產(chǎn)盤點(diǎn)結(jié)果處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同簽署日期13.5合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱及地址酒店名稱：大酒店酒店地址：省市區(qū)路號(hào)2.2酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、安全管理等。2.3酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)期限自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年。3.酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每季度末前支付下季度服務(wù)費(fèi)用的30%，剩余70%于年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3付款憑證及發(fā)票乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)在收到付款憑證后的七個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。4.酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保客房、餐飲、會(huì)議等區(qū)域的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2酒店客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3酒店餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4酒店其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于前臺(tái)接待、客房清潔、洗衣、叫醒、行李寄存等，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.酒店安全管理5.1酒店消防安全管理嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家消防法規(guī)，定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)，確保消防通道暢通。5.2酒店治安保衛(wèi)管理加強(qiáng)酒店治安保衛(wèi)工作，確保酒店安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。5.3酒店客人安全管理提供安全保障措施，確?？腿嗽诰频陜?nèi)的安全，對(duì)客人的個(gè)人隱私進(jìn)行保護(hù)。5.4酒店員工安全管理定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)，防止安全事故發(fā)生。6.酒店員工管理6.1員工招聘與培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)招聘酒店運(yùn)營(yíng)與管理所需的員工，并對(duì)新員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)。6.2員工薪酬與福利甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的薪酬福利體系。6.3員工績(jī)效考核甲方應(yīng)建立員工績(jī)效考核制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。6.4員工離職與交接員工離職時(shí)，應(yīng)按照公司規(guī)定辦理離職手續(xù)，確保工作交接順利進(jìn)行。8.酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)周期每月對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度清潔保養(yǎng)，每年進(jìn)行一次全面檢修。8.3設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用正常使用下的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非正常使用或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.酒店資產(chǎn)盤點(diǎn)9.1資產(chǎn)盤點(diǎn)時(shí)間每年12月31日進(jìn)行一次年度資產(chǎn)盤點(diǎn)，每月進(jìn)行一次月度資產(chǎn)盤點(diǎn)。9.2資產(chǎn)盤點(diǎn)方式采用實(shí)地盤點(diǎn)與賬目核對(duì)相結(jié)合的方式，確保盤點(diǎn)結(jié)果的準(zhǔn)確性。9.3資產(chǎn)盤點(diǎn)結(jié)果處理盤點(diǎn)結(jié)果如有差異，雙方應(yīng)共同查明原因，并在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行處理。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、員工手冊(cè)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念界定本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。14.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等；（2）監(jiān)督合同履行，如監(jiān)理、審計(jì)等；（3）協(xié)助解決合同爭(zhēng)議，如調(diào)解、仲裁等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。14.3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因其提供的中介服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用；（2）顧問方：顧問方因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理失職導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（4）審計(jì)方：審計(jì)方因?qū)徲?jì)失職導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過審計(jì)費(fèi)用；（5）評(píng)估方：評(píng)估方因評(píng)估失職導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用。14.4第三方介入程序14.4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和職責(zé)。14.4.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。如拒絕，應(yīng)說明理由。14.4.3第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。15.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分15.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。15.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲乙雙方有權(quán)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入合同的變更16.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。16.2合同變更生效修改后的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明酒店運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)