2024年度二手房裝修設(shè)計與施工總承包合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修設(shè)計與施工總承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算3.設(shè)計與施工范圍3.1設(shè)計范圍3.2施工范圍4.設(shè)計與施工工期4.1設(shè)計工期4.2施工工期5.設(shè)計與施工費用5.1設(shè)計費用5.2施工費用5.3費用支付方式5.4費用變更及調(diào)整6.設(shè)計與施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求7.設(shè)計與施工進度管理7.1設(shè)計進度管理7.2施工進度管理8.設(shè)計與施工變更管理8.1設(shè)計變更管理8.2施工變更管理9.設(shè)計與施工驗收9.1設(shè)計驗收9.2施工驗收10.保修與維護10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3維護責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目預算：人民幣____________________元3.設(shè)計與施工范圍3.1設(shè)計范圍包括但不限于：建筑外觀設(shè)計、室內(nèi)空間布局、裝飾裝修設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通空調(diào)設(shè)計等。3.2施工范圍包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通空調(diào)工程等。4.設(shè)計與施工工期4.1設(shè)計工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案。4.2施工工期：自設(shè)計方案批準之日起____個月內(nèi)完成施工。5.設(shè)計與施工費用5.1設(shè)計費用：人民幣____________________元。5.2施工費用：人民幣____________________元。5.3費用支付方式5.3.1設(shè)計費用：甲方在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的50%。5.3.2施工費用：按工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。5.4費用變更及調(diào)整因設(shè)計變更、施工條件變化等原因?qū)е碌馁M用增減，雙方應協(xié)商一致后進行變更。6.設(shè)計與施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求設(shè)計方案應滿足國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準，符合甲方需求。6.2施工質(zhì)量要求施工過程應嚴格按照設(shè)計文件和國家相關(guān)施工規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。7.設(shè)計與施工進度管理7.1設(shè)計進度管理乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計方案，并及時提交甲方審核。7.2施工進度管理施工過程中，乙方應按照工程進度計劃執(zhí)行，確保按期完成施工任務。8.設(shè)計與施工變更管理8.1設(shè)計變更管理任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方書面確認，乙方應根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整設(shè)計方案，并相應調(diào)整設(shè)計費用。8.2施工變更管理任何施工過程中的變更，均需經(jīng)甲方和乙方共同確認，并形成書面變更通知單，作為工程結(jié)算的依據(jù)。9.設(shè)計與施工驗收9.1設(shè)計驗收設(shè)計方案經(jīng)甲方審核批準后，乙方應組織施工前的設(shè)計交底，確保施工人員了解設(shè)計意圖。9.2施工驗收施工完成后，乙方應組織自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。甲方應在收到驗收通知后____個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。10.保修與維護10.1保修期限乙方提供的工程保修期限為____年。10.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通空調(diào)工程等。10.3維護責任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌膯栴}，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。11.違約責任11.1甲方違約責任如甲方未按時支付費用，應向乙方支付____%的違約金。11.2乙方違約責任如乙方未按時完成設(shè)計或施工，應向甲方支付____%的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應積極配合法院的審理工作，按照法院的判決執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程量清單、費用支付計劃等。14.2通知送達除法律另有規(guī)定外，本合同項下的一切通知均應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于設(shè)計咨詢機構(gòu)、施工監(jiān)理單位、材料供應商、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1設(shè)計咨詢機構(gòu)介入設(shè)計咨詢機構(gòu)介入設(shè)計階段，提供專業(yè)的設(shè)計建議和審查服務。16.2施工監(jiān)理單位介入施工監(jiān)理單位介入施工階段，對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。16.3材料供應商介入材料供應商介入提供合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量。16.4檢測機構(gòu)介入檢測機構(gòu)介入對工程關(guān)鍵部位進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標準。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成損失，甲方或乙方要求第三方承擔的賠償責任的上限。17.2責任限額計算（1）若第三方責任導致工程延誤，責任限額為延誤期間合同總價的____%；（2）若第三方責任導致工程質(zhì)量不合格，責任限額為不合格部分修復費用的____%；（3）若第三方責任導致工程損壞，責任限額為損壞部分修復費用的____%。17.3責任限額通知若發(fā)生第三方責任導致?lián)p失，甲乙雙方應立即通知第三方，并要求其在____個工作日內(nèi)提供賠償。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務與被服務的合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合同約定的關(guān)系，乙方應按照合同約定向第三方支付費用。19.3第三方與工程的關(guān)系第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量和進度，第三方應將工程利益放在首位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入合同終止若第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案：包含建筑外觀、室內(nèi)空間布局、裝飾裝修、電氣、給排水、暖通空調(diào)等設(shè)計方案。2.施工圖紙：詳細標注施工尺寸、材料、工藝等信息的圖紙。3.工程量清單：詳細列出各項工程量、單價、總價。4.費用支付計劃：明確設(shè)計費用、施工費用及支付時間節(jié)點。5.施工進度計劃：詳細列出施工各個階段的開始和結(jié)束時間。6.設(shè)計變更通知單：記錄設(shè)計變更內(nèi)容、原因及處理意見。7.施工變更通知單：記錄施工過程中的變更內(nèi)容、原因及處理意見。8.驗收報告：記錄驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果及整改意見。9.保修承諾書：明確保修期限、保修內(nèi)容、保修方式。10.第三方服務合同：第三方提供服務的詳細條款和約定。11.工程保險單：工程實施過程中的保險證明文件。12.法律法規(guī)及標準：國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等文件。13.甲方提供的資料：項目相關(guān)的設(shè)計文件、資料等。14.乙方提供的資料：施工圖紙、材料清單、施工方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按合同約定支付設(shè)計費用，應向乙方支付設(shè)計費用總額的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成設(shè)計或施工。責任認定標準：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未按合同約定完成設(shè)計方案，應向甲方支付設(shè)計費用總額的____%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為造成的損失，并支付____%的違約金。示例：若設(shè)計咨詢機構(gòu)未按約定提供設(shè)計方案，應向甲方支付設(shè)計費用總額的____%作為違約金。4.違約行為：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責任認定標準：乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若施工過程中發(fā)現(xiàn)水電線路鋪設(shè)不規(guī)范，乙方應負責重新鋪設(shè)，并承擔相關(guān)費用。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定履行合同義務。責任認定標準：違約方應承擔因其違約行為造成的損失。示例：若合同解除后，乙方未按約定拆除施工設(shè)施，應承擔拆除費用。全文完。2024年度二手房裝修設(shè)計與施工總承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目面積2.4.項目結(jié)構(gòu)3.裝修設(shè)計與施工范圍3.1.設(shè)計范圍3.2.施工范圍3.3.預算范圍4.設(shè)計要求與標準4.1.設(shè)計風格4.2.設(shè)計規(guī)范4.3.設(shè)計圖紙4.4.設(shè)計變更5.施工要求與標準5.1.施工規(guī)范5.2.施工工藝5.3.施工進度5.4.施工質(zhì)量6.合同工期6.1.設(shè)計工期6.2.施工工期7.合同價款7.1.設(shè)計費用7.2.施工費用7.3.付款方式8.材料供應8.1.材料品牌8.2.材料規(guī)格8.3.材料數(shù)量8.4.材料驗收9.施工現(xiàn)場管理9.1.施工現(xiàn)場安全9.2.施工現(xiàn)場環(huán)保9.3.施工現(xiàn)場紀律10.保修與服務10.1.保修期限10.2.保修范圍10.3.保修責任11.違約責任11.1.甲方違約責任11.2.乙方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.項目概況2.1.項目名稱項目名稱：____________________2.2.項目地址項目地址：____________________2.3.項目面積項目面積：____________________平方米2.4.項目結(jié)構(gòu)項目結(jié)構(gòu)：____________________3.裝修設(shè)計與施工范圍3.1.設(shè)計范圍設(shè)計范圍包括但不限于：空間規(guī)劃裝飾設(shè)計家具布局燈光設(shè)計窗簾設(shè)計3.2.施工范圍施工范圍包括但不限于：水電改造瓦工工程木工工程防水工程涂料工程3.3.預算范圍預算范圍：人民幣____________________元4.設(shè)計要求與標準4.1.設(shè)計風格設(shè)計風格：____________________4.2.設(shè)計規(guī)范設(shè)計規(guī)范：按照國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范執(zhí)行4.3.設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙包括但不限于：平面布置圖立面圖剖面圖施工圖4.4.設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方支付相應費用5.施工要求與標準5.1.施工規(guī)范施工規(guī)范：按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行5.2.施工工藝施工工藝：____________________5.3.施工進度施工進度：設(shè)計階段：____天施工階段：____天5.4.施工質(zhì)量施工質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準6.合同工期6.1.設(shè)計工期設(shè)計工期：____天6.2.施工工期施工工期：____天7.合同價款7.1.設(shè)計費用設(shè)計費用：人民幣____________________元7.2.施工費用施工費用：人民幣____________________元7.3.付款方式付款方式：預付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付人民幣____________________元進度款：按施工進度支付，每完成一定比例的工程量支付相應款項尾款：工程驗收合格后____天內(nèi)支付人民幣____________________元8.材料供應8.1.材料品牌甲方指定材料品牌：____________________乙方供應材料品牌：____________________8.2.材料規(guī)格甲方指定材料規(guī)格：____________________乙方供應材料規(guī)格：____________________8.3.材料數(shù)量甲方指定材料數(shù)量：____________________乙方供應材料數(shù)量：____________________8.4.材料驗收材料驗收標準：材料須符合國家及行業(yè)標準材料須具有合格證明文件材料驗收合格后方可用于施工9.施工現(xiàn)場管理9.1.施工現(xiàn)場安全施工現(xiàn)場安全責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理甲方對施工現(xiàn)場安全負責監(jiān)督9.2.施工現(xiàn)場環(huán)保施工現(xiàn)場環(huán)保要求：乙方需遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物須按規(guī)定處理9.3.施工現(xiàn)場紀律施工現(xiàn)場紀律要求：乙方需遵守施工現(xiàn)場各項規(guī)章制度施工人員須佩戴工作牌，服從現(xiàn)場管理10.保修與服務10.1.保修期限保修期限：自竣工驗收合格之日起____年10.2.保修范圍保修范圍：包括但不限于：施工質(zhì)量缺陷主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝問題10.3.保修責任保修責任：乙方在保修期內(nèi)負責修復保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題甲方在保修期內(nèi)有權(quán)要求乙方進行修復11.違約責任11.1.甲方違約責任甲方違約責任：甲方未按時支付款項，應支付違約金，按逾期付款金額的____%計算甲方未按時提供設(shè)計或施工所需資料，導致延誤工期，每延誤一天，乙方有權(quán)要求賠償____元11.2.乙方違約責任乙方違約責任：乙方未按時完成設(shè)計或施工，每延誤一天，甲方有權(quán)要求賠償____元乙方提供的材料不符合約定，乙方應立即更換或賠償損失12.爭議解決12.1.爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交__________________仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會13.合同生效與解除13.1.合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效甲方支付預付款13.2.合同解除條件合同解除條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.其他約定事項14.1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，合同期限相應順延14.2.合同附件本合同附件包括：設(shè)計圖紙材料清單施工方案付款計劃其他雙方約定事項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所述的第三方，指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計咨詢公司、監(jiān)理機構(gòu)、施工監(jiān)督人員、材料供應商、檢測機構(gòu)等。15.2.第三方介入方式1.設(shè)計咨詢：為甲方提供設(shè)計建議或優(yōu)化方案。2.監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.施工監(jiān)督：對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保施工進度和質(zhì)量。4.材料檢測：對材料進行檢測，確保材料質(zhì)量符合標準。5.其他專業(yè)服務：根據(jù)合同需要，提供其他專業(yè)服務。15.3.第三方責任15.3.1.第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，以本合同約定金額為限。若第三方責任導致甲方或乙方損失超過約定金額，超出部分由甲方和乙方自行協(xié)商解決。15.3.2.第三方責任承擔第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應承擔相應責任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。15.4.第三方與各方的權(quán)利義務劃分15.4.1.甲方與第三方甲方有權(quán)選擇第三方，并與第三方簽訂服務協(xié)議。甲方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方工作。15.4.2.乙方與第三方乙方應配合第三方的工作，并提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求第三方遵守本合同約定，并對第三方的工作進行監(jiān)督。15.4.3.第三方與甲方、乙方第三方應按照本合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。16.第三方介入的額外條款16.1.第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。16.2.第三方服務費用第三方服務費用由甲方和乙方按照市場行情協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。16.3.第三方變更若需變更第三方，甲方和乙方應協(xié)商一致，并通知對方及第三方。16.4.第三方退出第三方在履行本合同過程中，若因自身原因退出，應提前通知甲方和乙方，并按照本合同約定承擔相應責任。17.第三方責任限額的明確17.1.責任限額計算第三方服務費用的一定比例第三方造成的直接經(jīng)濟損失第三方造成的間接經(jīng)濟損失17