2024版上海租賃合同違約責(zé)任條款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海租賃合同違約責(zé)任條款合同范本本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任定義1.2違約責(zé)任承擔方式2.租賃雙方違約責(zé)任2.1出租人違約責(zé)任2.1.1未按約定交付租賃物的責(zé)任2.1.2租賃物不符合約定條件的責(zé)任2.1.3違反租賃合同約定的其他責(zé)任2.2承租人違約責(zé)任2.2.1未按約定支付租金的責(zé)任2.2.2損壞租賃物的責(zé)任2.2.3違反租賃合同約定的其他責(zé)任3.違約責(zé)任的具體規(guī)定3.1違約金的計算方法3.2違約金的支付期限3.3違約金的上限4.違約責(zé)任與其他法律規(guī)定的銜接4.1與《中華人民共和國合同法》的銜接4.2與《中華人民共和國民法典》的銜接5.違約責(zé)任的執(zhí)行與爭議解決5.1違約責(zé)任的執(zhí)行方式5.2爭議解決途徑6.違約責(zé)任的相關(guān)證據(jù)要求6.1證明違約事實的證據(jù)6.2證明違約責(zé)任承擔的證據(jù)7.違約責(zé)任的相關(guān)法律依據(jù)7.1合同法相關(guān)規(guī)定7.2民法典相關(guān)規(guī)定8.違約責(zé)任的具體案例解析8.1案例一：未按約定交付租賃物8.2案例二：未按約定支付租金8.3案例三：損壞租賃物9.違約責(zé)任的免責(zé)條款9.1免責(zé)事由的定義9.2免責(zé)事由的具體情形10.違約責(zé)任的協(xié)商與調(diào)解10.1協(xié)商原則10.2調(diào)解機構(gòu)的選擇11.違約責(zé)任的訴訟時效11.1訴訟時效的定義11.2訴訟時效的計算方法12.違約責(zé)任的解除條件12.1解除條件的規(guī)定12.2解除程序13.違約責(zé)任的補充條款13.1補充條款的制定原則13.2補充條款的具體內(nèi)容14.違約責(zé)任的其他規(guī)定第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任定義本合同項下，違約責(zé)任是指合同當事人一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，依法應(yīng)當承擔的民事責(zé)任。1.2違約責(zé)任承擔方式違約責(zé)任承擔方式包括但不限于：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、解除合同等。第二條租賃雙方違約責(zé)任2.1出租人違約責(zé)任2.1.1未按約定交付租賃物的責(zé)任出租人未按約定時間、地點交付租賃物的，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金按租金總額的1%計算，并賠償承租人因此遭受的損失。2.1.2租賃物不符合約定條件的責(zé)任出租人提供的租賃物不符合約定的，承租人有權(quán)要求出租人承擔違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換、重作、退貨、減少租金或者解除合同。2.1.3違反租賃合同約定的其他責(zé)任出租人違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。2.2承租人違約責(zé)任2.2.1未按約定支付租金的責(zé)任承租人未按約定支付租金的，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金按租金總額的1%計算，并賠償出租人因此遭受的損失。2.2.2損壞租賃物的責(zé)任承租人使用租賃物時，因故意或者重大過失造成租賃物損壞的，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。2.2.3違反租賃合同約定的其他責(zé)任承租人違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失。第三條違約責(zé)任的具體規(guī)定3.1違約金的計算方法違約金按照本合同約定的計算標準計算，計算標準為租金總額的1%。3.2違約金的支付期限違約金應(yīng)當在本合同約定的履行期限內(nèi)支付，如未支付，出租人有權(quán)要求承租人立即支付。3.3違約金的上限違約金總額不得超過租金總額的20%。第四條違約責(zé)任與其他法律規(guī)定的銜接4.1與《中華人民共和國合同法》的銜接本合同違約責(zé)任條款的約定，與《中華人民共和國合同法》的規(guī)定相一致。4.2與《中華人民共和國民法典》的銜接本合同違約責(zé)任條款的約定，與《中華人民共和國民法典》的規(guī)定相一致。第五條違約責(zé)任的執(zhí)行與爭議解決5.1違約責(zé)任的執(zhí)行方式違約責(zé)任的執(zhí)行，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式進行。5.2爭議解決途徑合同當事人因違約責(zé)任發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或者向仲裁機構(gòu)申請仲裁。第六條違約責(zé)任的相關(guān)證據(jù)要求6.1證明違約事實的證據(jù)合同當事人應(yīng)當提供充分、有效的證據(jù)證明違約事實的存在。6.2證明違約責(zé)任承擔的證據(jù)合同當事人應(yīng)當提供充分、有效的證據(jù)證明違約責(zé)任的承擔。第七條違約責(zé)任的相關(guān)法律依據(jù)7.1合同法相關(guān)規(guī)定本合同違約責(zé)任條款的約定，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2民法典相關(guān)規(guī)定本合同違約責(zé)任條款的約定，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任的具體案例解析8.1案例一：未按約定交付租賃物出租人未能在合同約定的交付日期前將租賃物交付給承租人，經(jīng)承租人催告后仍未交付，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2案例二：未按約定支付租金承租人連續(xù)三次未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人立即支付全部欠租及違約金，并有權(quán)解除合同。8.3案例三：損壞租賃物承租人在使用租賃物過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任的免責(zé)條款9.1免責(zé)事由的定義免責(zé)事由是指合同當事人因不可抗力或其他法定原因，無法履行合同約定的義務(wù)，不承擔違約責(zé)任的條件。9.2免責(zé)事由的具體情形9.2.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同當事人可免除違約責(zé)任。9.2.2法定原因因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行的，合同當事人可免除違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任的協(xié)商與調(diào)解10.1協(xié)商原則合同當事人發(fā)生違約爭議時，應(yīng)本著誠實信用、公平合理原則進行協(xié)商。10.2調(diào)解機構(gòu)的選擇合同當事人可自愿選擇協(xié)商解決爭議，也可選擇向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。第十一條違約責(zé)任的訴訟時效11.1訴訟時效的定義訴訟時效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使請求權(quán)，喪失請求人民法院保護其民事權(quán)利的時效。11.2訴訟時效的計算方法訴訟時效自違約行為發(fā)生之日起計算，時效期間為三年。第十二條違約責(zé)任的解除條件12.1解除條件的規(guī)定12.1.1出租人違約出租人連續(xù)三次未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，承租人有權(quán)解除合同。12.1.2承租人違約承租人連續(xù)三次未按約定支付租金或損壞租賃物，出租人有權(quán)解除合同。12.2解除程序合同當事人解除合同，應(yīng)當書面通知對方，并按照合同約定的程序辦理。第十三條違約責(zé)任的補充條款13.1補充條款的制定原則補充條款應(yīng)當符合法律法規(guī)的規(guī)定，與合同條款不抵觸，明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2補充條款的具體內(nèi)容補充條款包括但不限于違約責(zé)任的具體執(zhí)行標準、違約責(zé)任的爭議解決方式等。第十四條違約責(zé)任的其他規(guī)定14.1違約責(zé)任的變更合同當事人協(xié)商一致，可以變更違約責(zé)任條款。14.2違約責(zé)任的終止違約責(zé)任因合同解除、債務(wù)履行完畢等原因終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指合同當事人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1中介方：為合同當事人提供信息、聯(lián)系、談判、簽訂合同等中介服務(wù)；1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等；1.2.3評估方：對租賃物的價值、使用狀況等進行評估；1.2.4咨詢方：為合同當事人提供專業(yè)法律、技術(shù)、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.1甲方向第三方支付的費用，甲方應(yīng)于收到乙方通知后五個工作日內(nèi)支付。2.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息、資料和場所。2.2乙方的額外條款2.2.1乙方向第三方支付的費用，乙方應(yīng)于收到甲方通知后五個工作日內(nèi)支付。2.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息、資料和場所。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成合同當事人損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方對合同當事人因中介服務(wù)造成的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費的100%。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對合同當事人因監(jiān)理服務(wù)造成的損失，賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費的100%。3.1.3評估方：評估方對合同當事人因評估服務(wù)造成的損失，賠償總額不超過評估服務(wù)費的100%。3.1.4咨詢方：咨詢方對合同當事人因咨詢服務(wù)造成的損失，賠償總額不超過咨詢服務(wù)費的100%。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對甲方承擔的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。4.1.2甲方對第三方的責(zé)任，由甲方承擔。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對乙方承擔的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。4.2.2乙方對第三方的責(zé)任，由乙方承擔。第五條第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求合同當事人提供必要的信息、資料和場所。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、驗收等。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。第六條第三方的更換和終止6.1第三方的更換合同當事人認為第三方不能履行職責(zé)或存在重大過錯的，可以要求更換第三方。6.2第三方的終止6.2.1第三方嚴重違約；6.2.2合同履行完畢；6.2.3合同當事人協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，也可以由第三方自行解決；第三方解決不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條本條款的生效本條款自合同簽訂之日起生效，作為合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同正本詳細要求：合同正本應(yīng)一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均需加蓋合同專用章。說明：租賃合同正本是合同的正式文本，具有法律效力。2.租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：租賃物清單是租賃物狀況的詳細記錄，用于雙方核對租賃物的實際情況。3.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，證明租金及其他費用的支付情況。說明：付款憑證是支付租金及其他費用的證明，用于雙方核對支付記錄。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、收取日期等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是收取租賃保證金的證明，用于雙方核對保證金收繳情況。5.租賃物維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細列明維修日期、維修項目、維修費用等信息。說明：維修記錄是租賃物維修情況的記錄，用于雙方核對維修費用及維修情況。6.租賃物驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細描述租賃物驗收時的狀況，包括外觀、功能等。說明：驗收報告是租賃物驗收情況的記錄，用于雙方核對租賃物的實際狀況。7.附件協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方約定的特殊條款，如租賃期限、租金調(diào)整等。說明：附件協(xié)議是對租賃合同的具體補充，用于明確雙方的特殊約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定交付租賃物責(zé)任認定：出租人未按約定時間、地點交付租賃物的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金。示例：出租人應(yīng)于2024年1月1日前將租賃物交付給承租人，但未按時交付，應(yīng)支付違約金。2.未按約定支付租金責(zé)任認定：承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金。示例：承租人應(yīng)于每月5日前支付租金，但未按時支付，應(yīng)支付違約金。3.損壞租賃物責(zé)任認定：承租人損壞租賃物的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。示例：承租人在使用租賃物過程中，因故意或重大過失損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違反租賃合同約定的其他責(zé)任責(zé)任認定：合同當事人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同約定租賃物不得用于非法用途，但承租人用于非法活動，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入產(chǎn)生的爭議責(zé)任認定：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。示例：中介方在服務(wù)過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024版上海租賃合同違約責(zé)任條款合同范本1本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任定義1.2違約責(zé)任形式2.租賃合同履行違約責(zé)任2.1未按時繳納租金的違約責(zé)任2.2未按時交付押金的違約責(zé)任2.3未按時交付房屋的違約責(zé)任2.4未按時收回房屋的違約責(zé)任3.租賃物使用違約責(zé)任3.1租賃物損壞的違約責(zé)任3.2租賃物不當使用的違約責(zé)任3.3租賃物擅自轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任4.租賃合同解除違約責(zé)任4.1單方解除合同的違約責(zé)任4.2雙方協(xié)商解除合同的違約責(zé)任4.3違約解除合同的違約責(zé)任5.逾期支付違約金責(zé)任5.1違約金計算方式5.2逾期支付違約金的責(zé)任6.違約賠償范圍6.1違約賠償?shù)木唧w項目6.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.違約責(zé)任的承擔7.1違約責(zé)任的承擔方式7.2違約責(zé)任的承擔期限8.違約責(zé)任的協(xié)商與解決8.1違約責(zé)任的協(xié)商8.2違約責(zé)任的解決途徑9.違約責(zé)任的法律適用9.1違約責(zé)任的法律依據(jù)9.2違約責(zé)任的法律解釋10.違約責(zé)任的爭議處理10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任的生效日期12.違約責(zé)任的終止條件13.違約責(zé)任的其他條款13.1違約責(zé)任的變更13.2違約責(zé)任的補充條款14.違約責(zé)任的解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任定義本合同所指的違約責(zé)任是指，任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、強制履行、解除合同、恢復(fù)原狀等。2.租賃合同履行違約責(zé)任2.1未按時繳納租金的違約責(zé)任如承租人未按時繳納租金，應(yīng)向出租人支付逾期租金，并按逾期天數(shù)支付每日租金的一定比例作為違約金。2.2未按時交付押金的違約責(zé)任如承租人未按時交付押金，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付押金總額的違約金。2.3未按時交付房屋的違約責(zé)任如出租人未按時交付房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.4未按時收回房屋的違約責(zé)任如承租人未按時交還房屋，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并賠償因延遲收回造成的損失。3.租賃物使用違約責(zé)任3.1租賃物損壞的違約責(zé)任如承租人使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.2租賃物不當使用的違約責(zé)任如承租人未按約定的方式使用租賃物，造成租賃物損壞或功能喪失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3租賃物擅自轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任如承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。4.租賃合同解除違約責(zé)任4.1單方解除合同的違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。4.2雙方協(xié)商解除合同的違約責(zé)任如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。4.3違約解除合同的違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.逾期支付違約金責(zé)任5.1違約金計算方式違約金按逾期金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2逾期支付違約金的責(zé)任逾期支付的違約金應(yīng)自逾期之日起計算，直至支付完畢。6.違約賠償范圍6.1違約賠償?shù)木唧w項目違約賠償范圍包括但不限于：租賃物修復(fù)費用、租金損失、其他直接經(jīng)濟損失等。6.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償金額按實際損失計算，如合同中有約定，從其約定。8.違約責(zé)任的協(xié)商與解決8.1違約責(zé)任的協(xié)商8.2違約責(zé)任的解決途徑8.2.1通過調(diào)解解決雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。8.2.2通過仲裁解決雙方可約定將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.2.3通過訴訟解決如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任的法律適用9.1違約責(zé)任的法律依據(jù)本合同違約責(zé)任條款的適用，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準。9.2違約責(zé)任的法律解釋對違約責(zé)任條款的任何解釋，均以中華人民共和國法律為準。10.違約責(zé)任的爭議處理10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商，協(xié)商不成則仲裁，仲裁不成則訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決的仲裁機構(gòu)為：上海市仲裁委員會。11.違約責(zé)任的生效日期本合同違約責(zé)任條款自合同簽訂之日起生效。12.違約責(zé)任的終止條件12.1合同解除如合同因違約而解除，違約責(zé)任條款同時終止。12.2合同履行完畢如合同按約定履行完畢，違約責(zé)任條款自行終止。13.違約責(zé)任的其他條款13.1違約責(zé)任的變更如雙方協(xié)商一致，可對本合同違約責(zé)任條款進行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2違約責(zé)任的補充條款本合同違約責(zé)任條款如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.違約責(zé)任的解釋權(quán)本合同違約責(zé)任條款的解釋權(quán)歸出租人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或評估而引入第三方。15.2.2因合同履行需要，甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與。15.2.3因合同履行中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方同意第三方介入調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對甲乙雙方的信息保密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指，第三方因履行本合同義務(wù)所造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔。19.第三方介入后的額外條款19.1介入程序19.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體程序和方式。19.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.2介入費用19.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔。19.2.2第三方介入費用應(yīng)在本合同中明確列明。19.3介入效果的確認19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確認介入效果，并形成書面記錄。19.3.2如第三方介入未達到預(yù)期效果，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商或?qū)で笃渌鉀Q途徑。20.第三方責(zé)任免除20.1免責(zé)條款在本合同中，如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因?qū)е逻`約，可免除或減輕其責(zé)任。20.2免責(zé)條件第三方責(zé)任免除或減輕的條件，由甲乙雙方在合同中明確約定。21.第三方介入后的合同變更21.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并形成書面變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用分擔等。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。22.2終止程序合同終止程序由甲乙雙方在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：合同副本應(yīng)與正本一致，由雙方簽字蓋章。說明：作為本合同的附件，用于證明合同的簽訂和履行情況。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：作為押金交付的憑證。4.房屋現(xiàn)狀描述報告詳細要求：由第三方機構(gòu)出具，詳細描述房屋現(xiàn)狀。說明：用于確認房屋交付時的狀態(tài)。5.違約金支付憑證詳細要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明已支付違約金。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書或法院判決書等。說明：用于證明爭議已通過合法途徑解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：證明第三方服務(wù)關(guān)系的存在。8.任何其他與本合同相關(guān)的文件詳細要求：根據(jù)實際情況提供相關(guān)文件。說明：用于補充和說明本合同的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時繳納租金責(zé)任認定標準：承租人未在約定時間內(nèi)繳納租金。示例說明：承租人應(yīng)于每月5日前繳納當月租金，如逾期未繳納，則構(gòu)成違約。2.未按時交付押金責(zé)任認定標準：承租人未在約定時間內(nèi)交付押金。示例說明：承租人應(yīng)在簽訂合同之日起3日內(nèi)交付押金，逾期未交付，則構(gòu)成違約。3.未按時交付房屋責(zé)任認定標準：出租人未在約定時間內(nèi)交付房屋。示例說明：出租人應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)交付房屋，如逾期未交付，則構(gòu)成違約。4.未按時收回房屋責(zé)任認定標準：承租人未在約定時間內(nèi)交還房屋。示例說明：承租人應(yīng)于合同到期之日起10日內(nèi)交還房屋，如逾期未交還，則構(gòu)成違約。5.租賃物損壞責(zé)任認定標準：承租人使用過程中造成租賃物損壞。示例說明：承租人使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。6.租賃物不當使用責(zé)任認定標準：承租人未按約定方式使用租賃物。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。7.擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認定標準：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租他人，構(gòu)成違約。8.協(xié)商不一致責(zé)任認定標準：甲乙雙方協(xié)商解決爭議時，未能達成一致意見。示例說明：甲乙雙方就房屋維修問題協(xié)商不成，構(gòu)成違約。全文完。2024版上海租賃合同違約責(zé)任條款合同范本2本合同目錄一覽1.1違約責(zé)任概述1.2違約金的計算與支付1.3違約金的比例與數(shù)額1.4違約金的上限1.5違約金的減免1.6違約金的強制執(zhí)行1.7違約金的爭議解決1.8違約責(zé)任的其他規(guī)定1.9違約責(zé)任的承擔方式1.10違約責(zé)任的承擔期限1.11違約責(zé)任的終止條件1.12違約責(zé)任的豁免1.13違約責(zé)任的追溯力1.14違約責(zé)任的解釋與適用2.1違約行為的定義2.2違約行為的種類2.3違約行為的認定標準2.4違約行為的證據(jù)要求2.5違約行為的時效2.6違約行為的責(zé)任免除2.7違約行為的爭議解決2.8違約行為的處理程序2.9違約行為的法律后果2.10違約行為的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用4.1擅自改變房屋用途的責(zé)任4.2改變房屋用途的處理方式4.3擅自改變房屋用途的違約金計算4.4擅自改變房屋用途的禁止措施4.5擅自改變房屋用途的爭議解決4.6擅自改變房屋用途的其他規(guī)定4.7擅自改變房屋用途的解釋與適用5.1損壞房屋的責(zé)任5.2損壞房屋的處理方式5.3損壞房屋的違約金計算5.4損壞房屋的修復(fù)責(zé)任5.5損壞房屋的爭議解決5.6損壞房屋的其他規(guī)定5.7損壞房屋的解釋與適用6.1轉(zhuǎn)租房屋的責(zé)任6.2轉(zhuǎn)租房屋的處理方式6.3轉(zhuǎn)租房屋的違約金計算6.4轉(zhuǎn)租房屋的禁止措施6.5轉(zhuǎn)租房屋的爭議解決6.6轉(zhuǎn)租房屋的其他規(guī)定6.7轉(zhuǎn)租房屋的解釋與適用7.1租賃期滿不續(xù)租的責(zé)任7.2租賃期滿不續(xù)租的處理方式7.3租賃期滿不續(xù)租的違約金計算7.4租賃期滿不續(xù)租的通知要求7.5租賃期滿不續(xù)租的爭議解決7.6租賃期滿不續(xù)租的其他規(guī)定7.7租賃期滿不續(xù)租的解釋與適用8.1租賃合同解除的責(zé)任8.2租賃合同解除的處理方式8.3租賃合同解除的違約金計算8.4租賃合同解除的通知要求8.5租賃合同解除的爭議解決8.6租賃合同解除的其他規(guī)定8.7租賃合同解除的解釋與適用9.1違約責(zé)任的法律依據(jù)9.2違約責(zé)任的法律解釋9.3違約責(zé)任的法律適用9.4違約責(zé)任的法律變更9.5違約責(zé)任的法律爭議9.6違約責(zé)任的法律救濟9.7違約責(zé)任的法律適用范圍9.8違約責(zé)任的法律解釋原則10.1違約責(zé)任的承擔方式10.2違約責(zé)任的具體執(zhí)行10.3違約責(zé)任的爭議解決途徑10.4違約責(zé)任的爭議解決期限10.5違約責(zé)任的爭議解決方式10.6違約責(zé)任的爭議解決程序10.7違約責(zé)任的爭議解決機構(gòu)10.8違約責(zé)任的爭議解決費用11.1違約責(zé)任的履行期限11.2違約責(zé)任的履行方式11.3違約責(zé)任的履行地點11.4違約責(zé)任的履行義務(wù)11.5違約責(zé)任的履行條件11.6違約責(zé)任的履行限制11.7違約責(zé)任的履行爭議11.8違約責(zé)任的履行解釋12.1違約責(zé)任的終止條件12.2違約責(zé)任的終止方式12.3違約責(zé)任的終止時間12.4違約責(zé)任的終止效力12.5違約責(zé)任的終止爭議12.6違約責(zé)任的終止解釋13.1違約責(zé)任的豁免條件13.2違約責(zé)任的豁免方式13.3違約責(zé)任的豁免時間13.4違約責(zé)任的豁免效力13.5違約責(zé)任的豁免爭議13.6違約責(zé)任的豁免解釋14.1違約責(zé)任的追溯力14.2違約責(zé)任的追溯力范圍14.3違約責(zé)任的追溯力效力14.4違約責(zé)任的追溯力爭議14.5違約責(zé)任的追溯力解釋第一部分：合同如下：1.1違約責(zé)任概述1.2違約金的計算與支付1.3違約金的比例與數(shù)額1.4違約金的上限1.5違約金的減免1.6違約金的強制執(zhí)行1.7違約金的爭議解決1.8違約責(zé)任的其他規(guī)定1.9違約責(zé)任的承擔方式1.10違約責(zé)任的承擔期限1.11違約責(zé)任的終止條件1.12違約責(zé)任的豁免1.13違約責(zé)任的追溯力1.14違約責(zé)任的解釋與適用2.1違約行為的定義2.2違約行為的種類2.3違約行為的認定標準2.4違約行為的證據(jù)要求2.5違約行為的時效2.6違約行為的責(zé)任免除2.7違約行為的爭議解決2.8違約行為的處理程序2.9違約行為的法律后果2.10違約行為的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用4.1擅自改變房屋用途的責(zé)任4.2改變房屋用途的處理方式4.3擅自改變房屋用途的違約金計算4.4擅自改變房屋用途的禁止措施4.5擅自改變房屋用途的爭議解決4.6擅自改變房屋用途的其他規(guī)定4.7擅自改變房屋用途的解釋與適用5.1損壞房屋的責(zé)任5.2損壞房屋的處理方式5.3損壞房屋的違約金計算5.4損壞房屋的修復(fù)責(zé)任5.5損壞房屋的爭議解決5.6損壞房屋的其他規(guī)定5.7損壞房屋的解釋與適用6.1轉(zhuǎn)租房屋的責(zé)任6.2轉(zhuǎn)租房屋的處理方式6.3轉(zhuǎn)租房屋的違約金計算6.4轉(zhuǎn)租房屋的禁止措施6.5轉(zhuǎn)租房屋的爭議解決6.6轉(zhuǎn)租房屋的其他規(guī)定6.7轉(zhuǎn)租房屋的解釋與適用7.1租賃期滿不續(xù)租的責(zé)任7.2租賃期滿不續(xù)租的處理方式7.3租賃期滿不續(xù)租的違約金計算7.4租賃期滿不續(xù)租的通知要求7.5租賃期滿不續(xù)租的爭議解決7.6租賃期滿不續(xù)租的其他規(guī)定7.7租賃期滿不續(xù)租的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決3.7逾期支付租金的其他規(guī)定3.8逾期支付租金的解釋與適用3.1逾期支付租金的責(zé)任3.2租金逾期支付的處理方式3.3逾期支付租金的違約金計算3.4逾期支付租金的催告與通知3.5逾期支付租金的強制執(zhí)行3.6逾期支付租金的爭議解決8.1違約責(zé)任的法律依據(jù)8.2違約責(zé)任的法律解釋8.3違約責(zé)任的法律適用8.4違約責(zé)任的法律變更8.5違約責(zé)任的法律爭議8.6違約責(zé)任的法律救濟8.7違約責(zé)任的法律適用范圍8.8違約責(zé)任的法律解釋原則9.1違約責(zé)任的承擔方式9.2違約責(zé)任的具體執(zhí)行9.3違約責(zé)任的爭議解決途徑9.4違約責(zé)任的爭議解決期限9.5違約責(zé)任的爭議解決方式9.6違約責(zé)任的爭議解決程序9.7違約責(zé)任的爭議解決機構(gòu)9.8違約責(zé)任的爭議解決費用10.1違約責(zé)任的履行期限10.2違約責(zé)任的履行方式10.3違約責(zé)任的履行地點10.4違約責(zé)任的履行義務(wù)10.5違約責(zé)任的履行條件10.6違約責(zé)任的履行限制10.7違約責(zé)任的履行爭議10.8違約責(zé)任的履行解釋11.1違約責(zé)任的終止條件11.2違約責(zé)任的終止方式11.3違約責(zé)任的終止時間11.4違約責(zé)任的終止效力11.5違約責(zé)任的終止爭議11.6違約責(zé)任的終止解釋12.1違約責(zé)任的豁免條件12.2違約責(zé)任的豁免方式12.3違約責(zé)任的豁免時間12.4違約責(zé)任的豁免效力12.5違約責(zé)任的豁免爭議12.6違約責(zé)任的豁免解釋13.1違約責(zé)任的追溯力13.2違約責(zé)任的追溯力范圍13.3違約責(zé)任的追溯力效力13.4違約責(zé)任的追溯力爭議13.5違約責(zé)任的追溯力解釋14.1違約責(zé)任的解釋與適用14.2違約責(zé)任的具體條款14.3違約責(zé)任的變更與解除14.4違約責(zé)任的法律適用問題14.5違約責(zé)任的爭議解決機制14.6違約責(zé)任的其他相關(guān)條款第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、合同履行監(jiān)督、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢、專業(yè)評估等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.4第三方介入的條件15.4.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.4.1.2第三方的介入有利于合同的履行；15.4.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.5第三方介入的職責(zé)15.5.1第三方