2024年度房屋買賣稅費(fèi)代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣稅費(fèi)代繳合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋買賣價(jià)格3.稅費(fèi)代繳內(nèi)容3.1應(yīng)代繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)繳納期限4.代繳稅費(fèi)流程4.1信息確認(rèn)4.2稅費(fèi)繳納4.3繳費(fèi)憑證5.代繳稅費(fèi)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.信息保密6.1信息保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效證明11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：稅費(fèi)代繳清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。1.1.3合同訂立時(shí)間為2024年1月1日。1.2合同目的1.2.1明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2.2規(guī)范房屋買賣稅費(fèi)代繳事宜。1.2.3確保房屋買賣交易順利進(jìn)行。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。1.3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長(zhǎng)合同期限。2.房屋信息2.1房屋坐落2.1.1房屋位于省市區(qū)街道號(hào)。2.1.2房屋具體位置以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)人為甲方，房產(chǎn)證號(hào)為X。2.2.2房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。2.3房屋買賣價(jià)格2.3.1房屋買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.3.2買賣價(jià)格包含稅費(fèi)代繳費(fèi)用。3.稅費(fèi)代繳內(nèi)容3.1應(yīng)代繳稅費(fèi)種類3.1.1契稅3.1.2土地增值稅3.1.3個(gè)人所得稅3.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.2.1契稅按照房屋買賣價(jià)格的%計(jì)算。3.2.2土地增值稅按照房屋買賣價(jià)格的%計(jì)算。3.2.3個(gè)人所得稅按照房屋買賣價(jià)格的%計(jì)算。3.3稅費(fèi)繳納期限3.3.1買方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅。3.3.2買方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納土地增值稅。3.3.3買方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納個(gè)人所得稅。3.3.4其他相關(guān)稅費(fèi)繳納期限按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.代繳稅費(fèi)流程4.1信息確認(rèn)4.1.1買方應(yīng)向甲方提供有效身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。4.1.2甲方應(yīng)在收到買方提供的材料后個(gè)工作日內(nèi)，核實(shí)信息并確認(rèn)無(wú)誤。4.2稅費(fèi)繳納4.2.1甲方應(yīng)在確認(rèn)信息無(wú)誤后，代買方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2.2甲方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供買方提供的有效身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。4.3繳費(fèi)憑證4.3.1甲方在繳納相關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳費(fèi)憑證。4.3.2甲方應(yīng)在取得繳費(fèi)憑證后個(gè)工作日內(nèi)，將繳費(fèi)憑證轉(zhuǎn)交買方。5.代繳稅費(fèi)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代繳稅費(fèi)費(fèi)用按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2甲方代繳稅費(fèi)費(fèi)用為人民幣元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付代繳稅費(fèi)費(fèi)用。5.2.2買方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付代繳稅費(fèi)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付期限5.3.1買方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)，將代繳稅費(fèi)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.信息保密6.1信息保密義務(wù)6.1.1甲方對(duì)買方提供的個(gè)人信息和房屋買賣信息負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2甲方未經(jīng)買方同意，不得向任何第三方泄露買方個(gè)人信息和房屋買賣信息。6.2保密信息范圍6.2.1買方個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。6.2.2房屋買賣信息，包括但不限于房屋坐落、產(chǎn)權(quán)信息、買賣價(jià)格等。6.3保密期限6.3.1本合同終止后，甲方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交上述法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.3.2任何一方不得在法院判決前自行采取影響爭(zhēng)議解決的行為。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。9.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，自公證之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同經(jīng)公證后，自公證之日起生效。10.3合同生效證明10.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件及復(fù)印件。10.3.2合同經(jīng)公證后，雙方應(yīng)取得公證機(jī)關(guān)出具的公證書。11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.1.2房屋買賣合同復(fù)印件。11.2附件二：稅費(fèi)代繳清單11.2.1稅費(fèi)代繳清單原件。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面提出變更要求。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.3變更效力12.3.1經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息、協(xié)調(diào)雙方交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3擔(dān)保方：為保證交易安全，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4代理方：受一方委托，代為辦理相關(guān)事宜的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務(wù)。3.2任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定金額。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方介入的費(fèi)用5.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。5.2.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等由雙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與合同其他方的關(guān)系6.3.1第三方與合同其他方（非委托方）之間為服務(wù)提供關(guān)系。6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，為合同其他方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.第三方違約責(zé)任7.1如第三方在服務(wù)過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。8.第三方介入的終止8.1如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入不得影響合同其他方的合法權(quán)益。9.2第三方介入應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明房屋真實(shí)情況的文件。說明：附件一用于證明房屋的基本信息，確保交易的房屋符合合同約定。2.附件二：稅費(fèi)代繳清單要求：詳細(xì)列出應(yīng)代繳的稅費(fèi)種類、金額、繳納期限等信息。說明：附件二用于明確稅費(fèi)代繳的具體內(nèi)容，確保雙方按照約定繳納稅費(fèi)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：附件四用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件五用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：附件六用于記錄合同終止的詳細(xì)情況，確保終止的合法性和有效性。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及到的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、公證文件等。說明：附件七用于補(bǔ)充合同中未涉及到的其他重要文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代繳稅費(fèi)費(fèi)用。乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。第三方未按照約定提供服務(wù)。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無(wú)法履行的全部責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付代繳稅費(fèi)費(fèi)用，導(dǎo)致稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因處罰產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)賠償甲方因房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法取得而產(chǎn)生的損失，包括但不限于房屋租金損失。第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。第三方應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度房屋買賣稅費(fèi)代繳合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息3.稅費(fèi)代繳范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)代繳項(xiàng)目3.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)4.稅費(fèi)代繳方式及流程4.1稅費(fèi)代繳方式4.2稅費(fèi)代繳流程5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.合同履行期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除后的處理12.1解除合同后的房屋交接12.2解除合同后的稅費(fèi)退還13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4地址：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋坐落地址：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋建筑面積：____________________平方米2.2房屋位置信息2.2.1所在小區(qū)：____________________2.2.2樓棟號(hào)：____________________2.2.3房間號(hào)：____________________2.3房屋面積信息2.3.1實(shí)際使用面積：____________________平方米2.3.2公攤面積：____________________平方米3.稅費(fèi)代繳范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)代繳項(xiàng)目3.1.1契稅3.1.2土地增值稅3.1.3印花稅3.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)3.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)3.2.1契稅：____________________3.2.2土地增值稅：____________________3.2.3印花稅：____________________3.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)：____________________4.稅費(fèi)代繳方式及流程4.1稅費(fèi)代繳方式4.1.1買方承擔(dān)全部稅費(fèi)4.1.2賣方協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)4.2稅費(fèi)代繳流程4.2.1賣方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納材料4.2.2買方按照約定時(shí)間繳納稅費(fèi)4.2.3賣方協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.1.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2現(xiàn)金支付5.2付款時(shí)間5.2.1稅費(fèi)繳納前一日5.2.2稅費(fèi)繳納當(dāng)日6.合同履行期限6.1合同開始日期：____________________6.2合同結(jié)束日期：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為____________________法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________天內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接及稅費(fèi)退還手續(xù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序10.2.1合同雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，買方支付首付款，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為買方支付首付款之日。12.合同解除后的處理12.1解除合同后的房屋交接12.1.1解除合同后，房屋應(yīng)立即辦理交接手續(xù)。12.1.2房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。12.2解除合同后的稅費(fèi)退還12.2.1解除合同后，已繳納的稅費(fèi)按實(shí)際繳納情況退還。12.2.2退還稅費(fèi)的具體金額由合同雙方協(xié)商確定。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_________%。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，第三方不承擔(dān)合同履行的全部責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的類型18.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理合同履行相關(guān)手續(xù)。18.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。18.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保雙方權(quán)益。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。18.2.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2.3第三方按照委托協(xié)議的要求履行職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。19.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)合同履行情況，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還第三方已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表要求：詳細(xì)列出應(yīng)繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額、繳納時(shí)間等信息。說明：用于記錄稅費(fèi)繳納情況，作為合同履行的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋交接時(shí)的物品清單，包括家具、電器等。說明：用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的物品狀況，防止?fàn)幾h。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.附件六：違約責(zé)任確認(rèn)書要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：用于明確違約責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2買方未按約定時(shí)間支付房款。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方未按約定時(shí)間辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)支付買方合同總金額的_________%作為違約金。2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付合同總金額的_________%作為違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。2.4任何一方未按約定時(shí)間辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的_________%作為違約金。3.示例說明：3.1賣方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)向買方支付合同總金額的0.5%作為違約金。全文完。2024年度房屋買賣稅費(fèi)代繳合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息3.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)3.1稅費(fèi)代繳范圍3.2稅費(fèi)代繳金額3.3稅費(fèi)代繳時(shí)間4.代繳稅費(fèi)種類4.1營(yíng)業(yè)稅4.2契稅4.3土地增值稅4.4個(gè)人所得稅4.5交易手續(xù)費(fèi)5.稅費(fèi)代繳方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.1.3房屋所有權(quán)證登記日期：____________________2.2房屋位置信息2.2.1房屋所在城市：____________________2.2.2房屋所在區(qū)縣：____________________2.2.3房屋具體地址：____________________2.3房屋面積信息2.3.1房屋建筑面積：____________________2.3.2房屋使用面積：____________________3.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)3.1稅費(fèi)代繳范圍3.1.1本合同約定代繳稅費(fèi)范圍包括但不限于：營(yíng)業(yè)稅、契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)等。3.2稅費(fèi)代繳金額3.2.1稅費(fèi)代繳金額以買賣雙方簽訂的房屋買賣合同中約定的成交價(jià)為基礎(chǔ)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策計(jì)算。3.3稅費(fèi)代繳時(shí)間3.3.1稅費(fèi)代繳時(shí)間為房屋買賣合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.稅費(fèi)代繳種類4.1營(yíng)業(yè)稅4.1.1營(yíng)業(yè)稅稅率為_____%。4.2契稅4.2.1契稅稅率為_____%。4.3土地增值稅4.3.1土地增值稅稅率為_____%。4.4個(gè)人所得稅4.4.1個(gè)人所得稅稅率為_____%。4.5交易手續(xù)費(fèi)4.5.1交易手續(xù)費(fèi)為____元。5.稅費(fèi)代繳方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.1甲方應(yīng)將稅費(fèi)代繳款項(xiàng)于約定時(shí)間前轉(zhuǎn)賬至乙方指定銀行賬戶。5.2現(xiàn)金支付5.2.1甲方可選擇于約定時(shí)間前將稅費(fèi)代繳款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付給乙方。5.3其他支付方式5.3.1如有其他支付方式，雙方另行協(xié)商確定。6.合同履行6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至稅費(fèi)代繳完畢之日止。6.2履行地點(diǎn)6.2.1合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。6.3履行方式6.3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式履行稅費(fèi)代繳義務(wù)。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、方式和金額代繳相關(guān)稅費(fèi)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供代繳稅費(fèi)的憑證。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方代繳稅費(fèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將稅費(fèi)代繳款項(xiàng)支付給乙方。8.2.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易信息。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房屋交易文件。9.1.3乙方有權(quán)拒絕甲方不符合約定條件的支付請(qǐng)求。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照甲方支付的時(shí)間、方式和金額代繳相關(guān)稅費(fèi)。9.2.2乙方應(yīng)確保代繳稅費(fèi)的真實(shí)性和合法性。9.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供代繳稅費(fèi)的憑證。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.1.2甲方提供虛假房屋交易信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定代繳稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.2.2乙方代繳稅費(fèi)不符合規(guī)定或存在錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方支付首期稅費(fèi)代繳款項(xiàng)。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。13.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。13.2.3因嚴(yán)重違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.1.1房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、成交價(jià)格、付款方式等。14.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表14.2.1稅費(fèi)代繳明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出稅費(fèi)種類、金額、代繳時(shí)間等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或者參與合同履行過程的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于稅費(fèi)代繳、合同起草、房產(chǎn)評(píng)估、貸款服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。16.1.2雙方同意后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額在書面協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在委托范圍內(nèi)代表甲方行事。19.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，不得損害乙方的合法