長沙學(xué)校出租合同范例

長沙學(xué)校出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金，押金在租賃期滿后無違約情況下無息退還乙方。

3.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)向守約方支付相當于一個月租金的違約金。

四、租賃用途及使用

4.1乙方承租出租房產(chǎn)僅用于__________用途，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、維修及保養(yǎng)

5.1出租房產(chǎn)的維修責任劃分如下：

（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或人為損壞造成的房屋損壞，由乙方負責維修。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金。

6.2發(fā)生下列情況之一，合同即行終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房產(chǎn)，同時丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃合同的簽訂、變更和解除；

（2）提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并收取相應(yīng)費用。

3.3丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對出租房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時檢查出租房產(chǎn)的使用情況；

（3）乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)遵守以下條款：

（1）乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；

（3）乙方不得在出租房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。

5.2如乙方違反上述條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、維修及保養(yǎng)

6.1出租房產(chǎn)的維修責任劃分如下：

（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或人為損壞造成的房屋損壞，由乙方負責維修；

（3）因丙方提供服務(wù)不當造成的房屋損壞，由丙方負責維修。

6.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金。

7.2發(fā)生下列情況之一，合同即行終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供全面、高效的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行，同時保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方丙方的參與，有助于規(guī)范租賃市場秩序，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，促進租賃雙方互利共贏。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保出租房產(chǎn)的合法、合規(guī)使用，維護自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條件和違約責任，保障自身在租賃過程中的利益，降低租賃風險。

附件：

1.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房產(chǎn)，同時丙方作為第三方參與本合同，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方負責為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方辦理租賃合同的簽訂、變更和解除；

（2）提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方解決租賃過程中遇到的問題。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并收取相應(yīng)費用。

3.3丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方及時維修房屋及設(shè)施，確保居住環(huán)境安全、舒適；

（3）乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前__________個月通知甲方。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)遵守以下條款：

（1）甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同；

（2）甲方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備符合安全標準，并負責維修保養(yǎng)。

5.2如甲方違反上述條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、維修及保養(yǎng)

6.1出租房產(chǎn)的維修責任劃分如下：

（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或人為損壞造成的房屋損壞，由乙方負責維修；

（3）因丙方提供服務(wù)不當造成的房屋損壞，由丙方負責維修。

6.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金。

7.2發(fā)生下列情況之一，合同即行終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提高居住質(zhì)量。

10.2通過設(shè)定明確的租賃條件和違約責任，乙方能夠更好地維護自身利益，減少租賃風險。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其權(quán)益保障主要通過合同條款來實現(xiàn)，而非主導(dǎo)。