個人土地承租合同范例

個人土地承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地出租給乙方使用，乙方愿意承租上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一：《租賃土地基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額：__________元/年，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃土地僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

五、租賃費用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃土地而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。

5.2上述費用按實際發(fā)生額由乙方支付。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃土地基本情況表》

附件二：乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地出租給乙方使用，乙方愿意承租上述土地，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的經(jīng)營活動提供擔(dān)保和協(xié)助。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途等詳見附件一：《租賃土地基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額：__________元/年，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用租賃土地。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償其因此遭受的損失。

五、租賃用途

5.1乙方承租租賃土地僅用于__________。

5.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、租賃費用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃土地而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。

6.2上述費用按實際發(fā)生額由乙方支付。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

7.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）丙方未按約定監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃土地基本情況表》

附件二：乙方身份證明復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任與權(quán)利的明確，有利于甲方權(quán)益的保護(hù)。同時，丙方的參與也使得乙方在經(jīng)營活動中受到更多監(jiān)督，降低違約風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的權(quán)益，包括租金的及時收取、租賃土地的合理使用等。引入第三方，不僅有利于合同履行，也體現(xiàn)了甲方的風(fēng)險控制意識和經(jīng)營策略。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房產(chǎn)，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的租賃提供增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額：__________元/月，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為增值服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）市場調(diào)研，提供租賃房產(chǎn)的租金參考價格；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃房產(chǎn)的裝修和裝飾；

（3）提供物業(yè)管理咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)乙方同意。

4.3丙方對增值服務(wù)的履行不構(gòu)成對租賃合同的擔(dān)保。

五、租賃房產(chǎn)的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按約定的用途使用租賃房產(chǎn)。

5.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、租賃費用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。

6.2上述費用按實際發(fā)生額由乙方支付。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

7.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方擅自提高租金或改變租賃條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)基本情況表》

附件二：乙方身份證明復(fù)印件

附件三：丙方增值服務(wù)說明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)