房屋差價合同范例

房屋差價合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買的房屋因市場波動而產(chǎn)生的差價問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2乙方同意按照甲方購買房屋時的合同價格，即__________元/平方米，計算房屋總價。

二、差價計算及支付

2.1房屋差價計算方式：

（1）甲方購買房屋后，若市場房價上漲，上漲幅度超過乙方同意的房價，則甲方有權要求乙方按照上漲幅度計算差價。

（2）若市場房價下跌，下跌幅度超過乙方同意的房價，則乙方有權要求甲方按照下跌幅度計算差價。

2.2差價支付方式：

（1）雙方應于每月______日前，將房屋差價計算結果通知對方。

（2）差價支付方式為：甲方應于收到乙方差價計算結果后______日內(nèi)，將差價支付給乙方。

三、違約責任

3.1若甲方未按照約定支付差價，乙方有權要求甲方支付______的違約金。

3.2若乙方未按照約定支付差價，甲方有權要求乙方支付______的違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）甲方購買房屋的合同復印件；

（2）乙方同意的房價證明材料；

（3）房屋產(chǎn)權證明材料；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買的房屋因市場波動而產(chǎn)生的差價問題，以及丙方的參與和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方購買的房屋位于__________，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2乙方同意按照甲方購買房屋時的合同價格，即__________元/平方米，計算房屋總價。

1.3丙方作為第三方主體，承諾在本合同項下承擔相應的責任和義務。

二、丙方責任與義務

2.1丙方負責監(jiān)控市場房價波動，確保甲方權益不受損害。

2.2丙方應定期向甲方提供市場房價分析報告，包括但不限于市場趨勢、價格變動等。

2.3丙方應確保在房價上漲時，甲方能夠及時獲得差價收益；在房價下跌時，甲方能夠獲得相應的補償。

三、差價計算及支付

3.1房屋差價計算方式：

（1）甲方購買房屋后，若市場房價上漲，上漲幅度超過乙方同意的房價，則甲方有權要求乙方按照上漲幅度計算差價。

（2）若市場房價下跌，下跌幅度超過乙方同意的房價，則乙方有權要求甲方按照下跌幅度計算差價。

3.2差價支付方式：

（1）雙方應于每月______日前，將房屋差價計算結果通知丙方。

（2）丙方應于收到差價計算結果后______日內(nèi)，將差價支付給甲方。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方享有差價收益權，即市場房價上漲時，甲方有權獲得超出原合同價格的差價部分。

4.2甲方享有差價補償權，即市場房價下跌時，甲方有權獲得相應的補償。

4.3甲方有權要求丙方提供市場房價分析報告，并有權要求丙方對報告的真實性和準確性負責。

4.4甲方有權要求乙方在房價上漲時支付差價，乙方不得拒絕。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按照約定支付差價，乙方應向甲方支付______的違約金。

5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方不得以任何理由拒絕支付差價，否則視為違約。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方有權要求乙方按照市場房價變動情況支付差價。

6.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明市場房價變動情況。

6.3丙方有權對乙方提供的市場房價分析報告進行審核，確保報告的真實性和準確性。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在確保甲方在房價波動中的權益得到保障，減少市場風險。

9.2通過丙方的專業(yè)分析和監(jiān)控，甲方能夠及時了解市場動態(tài)，做出合理的投資決策。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過本合同確保在房價波動中能夠獲得合理的收益或補償。

10.2甲方通過主導合同條款，保障自身權益不受損害，同時實現(xiàn)投資價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方持有的某項資產(chǎn)因市場波動而產(chǎn)生的價值變動問題，以及丁方的參與和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)基本情況

1.1乙方持有的資產(chǎn)為__________，資產(chǎn)編號為__________，價值為__________元。

1.2丁方同意按照乙方持有的資產(chǎn)的原價值，即__________元，計算資產(chǎn)初始價值。

二、丁方責任與義務

2.1丁方負責監(jiān)控市場資產(chǎn)價值波動，確保乙方權益不受損害。

2.2丁方應定期向乙方提供市場資產(chǎn)價值分析報告，包括但不限于市場趨勢、價值變動等。

2.3丁方應確保在資產(chǎn)價值上漲時，乙方能夠及時獲得價值增長收益；在資產(chǎn)價值下跌時，乙方能夠獲得相應的保障。

三、價值變動計算及保障

3.1資產(chǎn)價值變動計算方式：

（1）乙方持有的資產(chǎn)價值上漲，超過原初始價值，則乙方有權要求丁方按照上漲幅度計算價值增長收益。

（2）若資產(chǎn)價值下跌，下跌幅度超過原初始價值，則丁方有權要求乙方按照下跌幅度提供補償。

3.2價值變動保障支付方式：

（1）雙方應于每月______日前，將資產(chǎn)價值變動計算結果通知丁方。

（2）丁方應于收到價值變動計算結果后______日內(nèi)，將價值增長收益支付給乙方。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方享有價值增長收益權，即資產(chǎn)價值上漲時，乙方有權獲得超出原初始價值的價值增長部分。

4.2乙方享有價值保障權，即資產(chǎn)價值下跌時，乙方有權獲得丁方提供的相應補償。

4.3乙方有權要求丁方提供市場資產(chǎn)價值分析報告，并有權要求丁方對報告的真實性和準確性負責。

4.4乙方有權要求丁方在資產(chǎn)價值上漲時支付價值增長收益，丁方不得拒絕。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按照約定支付價值增長收益，甲方應向乙方支付______的違約金。

5.2若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得以任何理由拒絕支付價值增長收益，否則視為違約。

六、丁方的責任與權利

6.1丁方有權要求甲方按照市場資產(chǎn)價值變動情況支付價值增長收益。

6.2丁方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明市場資產(chǎn)價值變動情況。

6.3丁方有權對甲方提供的市場資產(chǎn)價值分析報告進行審核，確保報告的真實性和準確性。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作