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文檔簡(jiǎn)介
手寫(xiě)買賣房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣人):_________________________
乙方(買受人):_________________________
鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋,愿意將其出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位置:_________________________
2.房屋面積:_________________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
4.房屋用途:_________________________
5.房屋權(quán)屬證明:_________________________
二、房屋買賣價(jià)格
1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)________________________元整(大寫(xiě):_________________________)
2.付款方式:_________________________
a.一次性付款:人民幣_(tái)________________________元整
b.分期付款:首付人民幣_(tái)________________________元整,余款人民幣_(tái)________________________元整,分期支付方式為_(kāi)________________________
三、房屋交付
1.交付時(shí)間:_________________________
2.交付地點(diǎn):_________________________
3.交付條件:_________________________
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.甲方承擔(dān)以下稅費(fèi):_________________________
2.乙方承擔(dān)以下稅費(fèi):_________________________
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。
2.乙方未按約定時(shí)間支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。
3.雙方如因房屋買賣發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.附件:
a.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
b.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)
c.其他相關(guān)文件
甲方(簽字):_________________________乙方(簽字):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):_________________________
乙方(買受人):_________________________
丙方(擔(dān)保方):_________________________
鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋,愿意將其出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋,但鑒于乙方資金狀況,需要丙方提供擔(dān)保;雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位置:_________________________
2.房屋面積:_________________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
4.房屋用途:_________________________
5.房屋權(quán)屬證明:_________________________
二、房屋買賣價(jià)格
1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)________________________元整(大寫(xiě):_________________________)
2.付款方式:_________________________
a.乙方支付首付人民幣_(tái)________________________元整,剩余款項(xiàng)由丙方擔(dān)保,乙方分期支付。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方保證在乙方未按約定支付房款時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。
2.丙方擔(dān)保期間,如乙方未按約定支付房款,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
3.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整,擔(dān)保期限為_(kāi)________________________。
四、房屋交付
1.交付時(shí)間:_________________________
2.交付地點(diǎn):_________________________
3.交付條件:_________________________
五、稅費(fèi)承擔(dān)
1.甲方承擔(dān)以下稅費(fèi):_________________________
2.乙方承擔(dān)以下稅費(fèi):_________________________
3.丙方承擔(dān)以下稅費(fèi):_________________________
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。
2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供符合約定的相關(guān)證明文件。
4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。
2.乙方應(yīng)按照約定支付房款。
3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
八、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。
2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。
九、丙方的責(zé)任
1.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。
2.丙方在擔(dān)保期間,如因自身原因?qū)е聯(lián)JВ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方如因房屋買賣發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
a.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
b.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)
c.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,旨在為乙方的資金周轉(zhuǎn)提供保障,確保甲方能夠及時(shí)收到房款,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋的所有者,享有房屋買賣的主動(dòng)權(quán)。通過(guò)本合同,甲方確保了房屋的順利出售,并保障了自身的權(quán)益,同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保,進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):_________________________
乙方(買受人):_________________________
丙方(擔(dān)保方):_________________________
鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房屋,但鑒于甲方的資金需求,乙方希望丙方提供擔(dān)保以促成交易;雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位置:_________________________
2.房屋面積:_________________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
4.房屋用途:_________________________
5.房屋權(quán)屬證明:_________________________
二、房屋買賣價(jià)格
1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)________________________元整(大寫(xiě):_________________________)
2.付款方式:_________________________
a.乙方支付首付人民幣_(tái)________________________元整,剩余款項(xiàng)由丙方擔(dān)保,乙方分期支付。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方保證在乙方未按約定支付房款時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。
2.丙方擔(dān)保期間,如乙方未按約定支付房款,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
3.丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整,擔(dān)保期限為_(kāi)________________________。
四、房屋交付
1.交付時(shí)間:_________________________
2.交付地點(diǎn):_________________________
3.交付條件:_________________________
五、稅費(fèi)承擔(dān)
1.甲方承擔(dān)以下稅費(fèi):_________________________
2.乙方承擔(dān)以下稅費(fèi):_________________________
3.丙方承擔(dān)以下稅費(fèi):_________________________
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。
2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間保持擔(dān)保的有效性。
3.乙方有權(quán)在房屋交付后,要求甲方提供必要的房屋使用證明。
七、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。
2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
3.甲方應(yīng)在乙方支付首付后,提供房屋鑰匙及相關(guān)文件。
八、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。
2.甲方未配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。
九、丙方的責(zé)任
1.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整。
2.丙方在擔(dān)保期間,如因自身原因?qū)е聯(lián)J?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方如因房屋買賣發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
a.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
b.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)
c.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意
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