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文檔簡介
飯店出租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
飯店出租轉(zhuǎn)租合同
甲方(出租方):____________________
乙方(轉(zhuǎn)租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的飯店,愿意將其出租給乙方經(jīng)營,乙方愿意接受甲方出租的飯店并按約定支付租金,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方出租的飯店位于____________________,具體包括但不限于以下設(shè)施和權(quán)利:
(1)飯店主體建筑物及附屬設(shè)施;
(2)土地使用權(quán)及地上附著物;
(3)飯店內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備、家具、用具等;
(4)飯店招牌、廣告位等;
(5)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________。
四、租賃用途
4.1乙方租賃該飯店用于____________________,不得擅自改變飯店用途。
五、甲方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證出租的飯店符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,并具備合法的經(jīng)營資格。
5.2甲方應(yīng)提供租賃所需的各項(xiàng)手續(xù)和證明文件,確保乙方合法經(jīng)營。
5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修飯店主體建筑物及附屬設(shè)施,保證飯店的正常使用。
六、乙方義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方應(yīng)合理使用飯店及各項(xiàng)設(shè)施,不得損壞或擅自改變。
6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法犯罪活動(dòng)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。
7.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的____%。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.飯店租賃清單;
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本;
3.甲方土地使用權(quán)證;
4.甲方飯店設(shè)施清單;
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
飯店出租轉(zhuǎn)租合同
甲方(出租方):____________________
乙方(轉(zhuǎn)租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的飯店,愿意將其出租給乙方經(jīng)營,乙方愿意接受甲方出租的飯店并按約定支付租金,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方出租的飯店位于____________________,具體包括但不限于以下設(shè)施和權(quán)利:
(1)飯店主體建筑物及附屬設(shè)施;
(2)土地使用權(quán)及地上附著物;
(3)飯店內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備、家具、用具等;
(4)飯店招牌、廣告位等;
(5)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)立即代為支付。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為,確保乙方遵守本合同約定。
五、甲方權(quán)益
5.1甲方享有飯店的經(jīng)營收益,乙方不得擅自改變飯店用途,影響甲方權(quán)益。
5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對飯店進(jìn)行必要的管理和維護(hù),確保飯店的正常運(yùn)營。
5.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督,要求乙方提供經(jīng)營報(bào)告,確保乙方合法經(jīng)營。
六、乙方義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按約定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方應(yīng)合理使用飯店及各項(xiàng)設(shè)施,不得損壞或擅自改變。
6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法犯罪活動(dòng)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。
7.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的____%。
7.3乙方擅自改變飯店用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.飯店租賃清單;
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本;
3.甲方土地使用權(quán)證;
4.甲方飯店設(shè)施清單;
5.丙方擔(dān)保承諾書;
6.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為擔(dān)保方,確保乙方的租金支付,降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,維護(hù)甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,享有飯店的經(jīng)營收益,確保甲方權(quán)益不受侵害。
2.甲方對飯店進(jìn)行必要的管理和維護(hù),保證飯店的正常運(yùn)營。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方,確保乙方合法經(jīng)營,維護(hù)飯店的品牌形象。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房屋租賃合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,愿意將其出租給乙方居住,乙方愿意接受甲方出租的房屋并按約定支付租金,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.1甲方出租的房屋位于____________________,具體包括但不限于以下設(shè)施和權(quán)利:
(1)房屋主體建筑物及附屬設(shè)施;
(2)土地使用權(quán)及地上附著物;
(3)房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備、家具、用具等;
(4)房屋招牌、廣告位等;
(5)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶:____________________。
四、丙方責(zé)任
4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)立即代為支付。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為,確保乙方遵守本合同約定。
五、乙方權(quán)益
5.1乙方享有房屋的居住使用權(quán),甲方不得擅自改變房屋用途,影響乙方居住權(quán)益。
5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的使用和維護(hù),確保居住環(huán)境的舒適。
5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住條件,如房屋維修、設(shè)備更新等。
六、甲方義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定,并具備合法的出租資格。
6.2甲方應(yīng)提供租賃所需的各項(xiàng)手續(xù)和證明文件,確保乙方合法居住。
6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋主體建筑物及附屬設(shè)施,保證房屋的正常使用。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。
7.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的____%。
7.3甲方未按約定提供居住條件的,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,直至滿足乙方要求。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋租賃清單;
2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本;
3.甲方土地使用權(quán)證;
4.甲方房屋設(shè)施清單;
5.丙方擔(dān)保承諾書;
6.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為承租方,享有房屋的居住使用權(quán),確保乙方居住權(quán)益不受侵害。
2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必
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