轉(zhuǎn)讓店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

轉(zhuǎn)讓店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪的合法使用權(quán)人，商鋪面積____平方米，商鋪編號為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買上述商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號____商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2上述商鋪面積為____平方米，商鋪編號為____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余的____%轉(zhuǎn)讓價格在甲方將上述商鋪的合法使用權(quán)過戶至乙方名下后____個工作日內(nèi)一次性支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述商鋪的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

4.2若乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下事實(shí)：

1.甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪的合法使用權(quán)人，商鋪面積____平方米，商鋪編號為____。

2.乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買上述商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的第三方主體，丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)及擔(dān)保等職責(zé)。

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號____商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2上述商鋪面積為____平方米，商鋪編號為____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余的____%轉(zhuǎn)讓價格在甲方將上述商鋪的合法使用權(quán)過戶至乙方名下后____個工作日內(nèi)一次性支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并在甲方將上述商鋪的合法使用權(quán)過戶至乙方名下后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定將上述商鋪的合法使用權(quán)過戶至乙方名下，并有權(quán)在甲方未按約定過戶的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督本合同的履行；

（3）甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格或丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的情況下，解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在上述商鋪的合法使用權(quán)過戶至乙方名下后，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.2乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變上述商鋪的使用性質(zhì)或用途。

5.3乙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并在過戶過程中提供必要的協(xié)助，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及擔(dān)保職責(zé)，確保乙方履行合同義務(wù)，保障自身的權(quán)益，降低因乙方違約而帶來的損失。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身的利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于以下事實(shí)：

1.甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪的合法使用權(quán)人，商鋪面積____平方米，商鋪編號為____。

2.乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買上述商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的第三方主體，丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)督、協(xié)調(diào)及擔(dān)保等職責(zé)。

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號____商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2上述商鋪面積為____平方米，商鋪編號為____。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照約定將上述商鋪的合法使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)，并在甲方未履行過戶義務(wù)時，向乙方提供必要的法律咨詢和協(xié)助。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定將上述商鋪的合法使用權(quán)過戶至乙方名下；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在甲方未履行過戶義務(wù)或丙方未提供滿意的服務(wù)時，解除本合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在上述商鋪的合法使用權(quán)過戶至乙方名下后，要求丙方協(xié)助辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利條款及利益條款

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等，以確保商鋪的合法性。

4.2乙方有權(quán)在過戶過程中，要求丙方提供專業(yè)的法律意見，確保過戶過程合法、合規(guī)。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方保持商鋪的現(xiàn)有狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間、方式辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.2甲方在本合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過引入丙方作為第三方主體，強(qiáng)化了對合同履行的監(jiān)督和保障，確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)。乙方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，