國(guó)貿(mào)商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范例

國(guó)貿(mào)商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為國(guó)貿(mào)商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的合法所有人，擁有商場(chǎng)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向在商場(chǎng)內(nèi)租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于商場(chǎng)____層，面積為____平方米，商鋪編號(hào)為____。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪已裝修完畢，設(shè)施齊全，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1租賃期間，商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（如增值稅、所得稅等）由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款及滯納金，并可解除本合同。

6.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除本合同。

6.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積示意圖

2.商場(chǎng)設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為國(guó)貿(mào)商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的合法所有人，擁有商場(chǎng)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向在商場(chǎng)內(nèi)租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行租賃合同項(xiàng)下義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于商場(chǎng)____層，面積為____平方米，商鋪編號(hào)為____。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪已裝修完畢，設(shè)施齊全，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行墊付乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

4.4丙方在墊付后，有權(quán)向乙方追償墊付款項(xiàng)及其利息。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4甲方保留對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，以確保商鋪的使用符合合同約定。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1租賃期間，商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（如增值稅、所得稅等）由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款及滯納金，并可解除本合同。

7.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可解除本合同。

7.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積示意圖

2.商場(chǎng)設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在確保乙方履行租賃合同項(xiàng)下義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方履約的信心，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場(chǎng)的所有人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任等條款，保障自身在租賃期間的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為國(guó)貿(mào)商場(chǎng)的合法所有人，擁有商場(chǎng)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意向在商場(chǎng)內(nèi)租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪位于商場(chǎng)____層，面積為____平方米，商鋪編號(hào)為____。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪已裝修完畢，設(shè)施齊全，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方應(yīng)保證租金的合理性和透明度，如有疑問，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定提供租賃商鋪及履行其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的商鋪是否符合合同約定，確保乙方租賃期間的權(quán)益不受損害。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行墊付乙方應(yīng)得的租金及其他費(fèi)用。

4.4丙方在墊付后，有權(quán)向甲方追償墊付款項(xiàng)及其利息。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1租賃期間，商鋪產(chǎn)生的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（如增值稅、所得稅等）由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)提供符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方如擅自改變商鋪的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方如違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積示意圖

2.商場(chǎng)設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃商鋪滿足經(jīng)營(yíng)需求。乙方通過設(shè)