物業(yè)含保潔合同范例

物業(yè)含保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：__________________________

乙方（保潔方）：__________________________

鑒于甲方擁有__________________________（物業(yè)名稱及地址）的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備從事物業(yè)保潔業(yè)務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、保潔范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清潔，如大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間等；

（2）業(yè)主住宅及公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)；

（3）綠化帶的修剪、澆水及養(yǎng)護(hù)；

（4）公共設(shè)施的清潔、擦拭；

（5）甲方要求的其他保潔工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證保潔工作質(zhì)量，確保物業(yè)環(huán)境整潔、舒適。

二、保潔時(shí)間及班次

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排保潔人員的工作班次，確保保潔工作不間斷。

2.2保潔時(shí)間：__________________________（具體時(shí)間）。

三、保潔費(fèi)用及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付保潔費(fèi)用人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2保潔費(fèi)用支付方式：__________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、保潔人員的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證保潔人員的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。

4.2保潔人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定，服從甲方及乙方的管理。

4.3保潔人員應(yīng)保證保潔工作質(zhì)量，按時(shí)完成保潔任務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)或保潔質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求為止。

5.3乙方違反甲方物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

7.1本合同期限為__________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（物業(yè)方）：__________________________

乙方（保潔方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.乙方資質(zhì)證明文件；

2.乙方保潔人員名單及聯(lián)系方式；

3.甲方物業(yè)管理規(guī)定。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：__________________________

乙方（保潔方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有__________________________（物業(yè)名稱及地址）的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備從事物業(yè)保潔業(yè)務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方物業(yè)環(huán)境的整潔與維護(hù)。

一、保潔范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清潔，如大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間等；

（2）業(yè)主住宅及公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)；

（3）綠化帶的修剪、澆水及養(yǎng)護(hù)；

（4）公共設(shè)施的清潔、擦拭；

（5）甲方要求的其他保潔工作。

1.2丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保潔工作，確保保潔質(zhì)量符合甲方要求。

二、保潔時(shí)間及班次

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排保潔人員的工作班次，確保保潔工作不間斷。

2.2保潔時(shí)間：__________________________（具體時(shí)間）。

三、保潔費(fèi)用及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付保潔費(fèi)用人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2保潔費(fèi)用支付方式：__________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的保潔工作，確保乙方按照合同要求執(zhí)行保潔任務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見。

4.3丙方應(yīng)確保乙方遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)甲方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可隨時(shí)對(duì)乙方和丙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，確保保潔質(zhì)量。

5.2甲方可要求乙方和丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件及保潔人員名單。

5.3甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔范圍、時(shí)間和班次，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保保潔工作質(zhì)量，按時(shí)完成保潔任務(wù)。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)甲方權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改丙方提出的改進(jìn)意見。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)或保潔質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求為止。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付保潔費(fèi)用。

7.2乙方違反甲方物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致保潔工作不符合要求的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.4乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更保潔范圍、時(shí)間和班次。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高保潔工作的專業(yè)性和效率，確保保潔質(zhì)量符合甲方要求。同時(shí)，丙方作為第三方機(jī)構(gòu)，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的工作，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，對(duì)物業(yè)的環(huán)境質(zhì)量有直接的責(zé)任。通過本合同，甲方能夠確保保潔工作的順利進(jìn)行，維護(hù)物業(yè)的形象，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的執(zhí)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理方）：__________________________

乙方（服務(wù)提供方）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方負(fù)責(zé)__________________________（物業(yè)名稱及地址）的物業(yè)管理，乙方具備提供專業(yè)清潔服務(wù)的能力，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量控制，雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，達(dá)成以下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔維護(hù)工作，具體包括但不限于以下服務(wù)：

（1）公共區(qū)域的清潔，如大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間等；

（2）業(yè)主住宅及公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)；

（3）綠化帶的修剪、澆水及養(yǎng)護(hù)；

（4）公共設(shè)施的清潔、擦拭；

（5）甲方要求的其他清潔服務(wù)。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。

二、服務(wù)時(shí)間及班次

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排服務(wù)人員的工作班次，確保服務(wù)不間斷。

2.2服務(wù)時(shí)間：__________________________（具體時(shí)間）。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行定期檢查，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作進(jìn)度等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告，以供審核。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并保留向甲方報(bào)告的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和設(shè)備，以保障服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能，并遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方可隨時(shí)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)避免干擾乙方的正常工作。

6.2甲方可因特殊情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方，并給予合理補(bǔ)償。

6.3若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義