2025廠房買賣合同范本工業(yè)廠房的買賣合同

?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.賣方是所售廠房的合法所有者，并擁有完全的處分權；2.買方愿意購買賣方所售的廠房，并支付相應的價款；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房坐落于，廠房結構為，建筑總面積為平方米。1.2廠房的產(chǎn)權證號/土地使用權證號為：。第二條購買價款2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，購買賣方所售廠房。2.2買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將首付款￥元支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3剩余價款￥元，買方應按照賣方指定的還款方式和時間表進行支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將廠房的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價款的%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：注意事項：1.廠房實際情況：在簽訂合同前，雙方應充分了解廠房的實際狀況，包括結構、面積、土地使用權等情況，確保雙方對廠房的認知一致。解決辦法：雙方可委托專業(yè)機構對廠房進行評估和檢測，以確保廠房實際情況與合同描述相符。2.產(chǎn)權過戶：在廠房所有權轉移過程中，可能涉及產(chǎn)權過戶手續(xù)和相關費用。解決辦法：雙方應明確過戶手續(xù)和費用，并按照本合同約定的時間和方式履行。如有爭議，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.付款方式及時間：買方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價款。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有爭議，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。4.違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：違約方應承擔違約金責任，具體金額為本合同購買價款的約定比例。如違約情況嚴重，守約方有權終止合同，并尋求法律途徑追究違約方的法律責任。5.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.廠房：指本合同所述的工業(yè)廠房，包括建筑物和土地。2.賣方：指本合同所述的廠房的合法所有者，擁有完全的處分權。3.買方：指愿意購買賣方所售廠房，并支付相應價款的合同方。4.購買價款：指買方根據(jù)本合同約定支付給賣方的廠房交易價款。5.產(chǎn)權過戶：指將廠房的所有權從賣方轉移到買方的法律手續(xù)。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，作為違約責任的承擔。7.爭議解決：指雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應用場合：1.工業(yè)廠房的買賣交易：適用于工廠、倉庫、研發(fā)基地等工業(yè)用途的廠房買賣。2.企業(yè)間的資產(chǎn)重組：適用于企業(yè)因發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，需要出售或購買廠房以優(yōu)化資產(chǎn)結構。3.投資并購：適用于投資者對具有工業(yè)用地或廠房的企業(yè)進行并購時的資產(chǎn)評估和交易。補充條款：1.廠房現(xiàn)狀說明：詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括使用情況、租賃情況、設施設備狀況等。2.交付標準：明確廠房交付時應達到的標準，如清潔、維修狀況等。3.產(chǎn)權瑕疵擔保：賣方對廠房產(chǎn)權的完整性、無爭議性作出承諾。4.環(huán)境影響評估：如廠房所在區(qū)域存在環(huán)境污染問題，需進行環(huán)境影響評估。5.保險責任：明確雙方在交易過程中對廠房保險的責任和義務。6.交易保密條款：約定雙方在交易過程中對商業(yè)秘密、敏感信息等進行保密。附件列表：1.廠房所有權證/土地使用權證復印件。