2025房地產(chǎn)銷售代理合同書(范本)

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方作為項目的唯一銷售代理商，代理項目的銷售工作。1.2乙方應按照甲方的要求，制定銷售策略，組織銷售團隊，開展項目的銷售活動。1.3乙方負責對項目進行市場推廣，組織客戶看房，提供銷售咨詢，并與客戶簽訂購房合同。第二條代理期限2.1本合同的代理期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第三條代理費用3.1乙方代理銷售項目的房屋，應向甲方支付代理銷售費用，費率為銷售額的%。3.2代理費用應在乙方收到購房款項后個工作日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方應按月向甲方提供銷售報表，詳細記錄銷售情況。第四條甲方義務4.1甲方應向乙方提供項目的全部資料，包括規(guī)劃圖紙、施工進度、房屋戶型、價格等。4.2甲方應保證項目的合法性，確保項目符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.3甲方應協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的支持和服務。第五條乙方義務5.1乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售活動，確保項目的銷售進度。5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法開展業(yè)務，維護甲方的合法權益。5.3乙方應對客戶的個人信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1如甲方未按照約定提供項目資料或未能保證項目的合法性，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。6.2如乙方未按照約定積極開展銷售活動，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律。解決辦法：雙方應確保在簽訂合同前，對相關法律法規(guī)有充分的了解和認識，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。2.合同中的名詞和術語應準確理解和使用，避免因誤解導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中對于特定的名詞和術語進行明確的定義和解釋，確保雙方對同一概念的理解一致。3.合同中的代理費用、銷售進度等經(jīng)濟條款應明確具體，避免因模糊不清導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中詳細列明代理費用的計算方式、支付時間等具體條款，確保雙方的權益得到保障。4.合同中的違約責任應明確具體，避免因違約導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中詳細列明違約責任的具體條款，包括違約行為、違約責任的具體承擔方式等，確保雙方的權益得到保障。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指擁有房地產(chǎn)項目開發(fā)權的當事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理銷售房地產(chǎn)項目的當事人。3.代理銷售費用：指乙方代理銷售房地產(chǎn)項目應向甲方支付的費用，通常為銷售額的一定比例。4.代理期限：指乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理商所承擔義務的期限。5.銷售額：指通過乙方代理銷售，客戶購買房地產(chǎn)項目房屋所實際支付的金額。6.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，具備房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和經(jīng)驗。補充條款：1.甲方應保證項目的合法性，確保項目符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.乙方應對客戶的個人信息保密，不得泄露給第三方。3.如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。4.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，