土地置換協(xié)議書范本

土地置換協(xié)議書范本

甲方（置換出讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（置換受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（見證方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的土地使用權，乙方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的土地使用權，雙方均有意愿進行土地置換。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就土地置換事宜達成如下協(xié)議：

一、土地置換標的

1.甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的土地使用權（以下簡稱“甲方土地”）置換給乙方。

2.乙方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的土地使用權（以下簡稱“乙方土地”）置換給甲方。

3.雙方確認，甲方土地的面積為XXXX平方米，乙方土地的面積為XXXX平方米。

二、土地現(xiàn)狀

1.甲方土地目前為空地，無任何建筑物或附著物。

2.乙方土地目前為空地，無任何建筑物或附著物。

3.雙方確認，甲方土地和乙方土地均無任何抵押、查封或其他權利限制。

三、置換條件

1.甲方和乙方同意按照“等值置換”的原則進行土地置換。

2.雙方同意，甲方土地和乙方土地的評估價值由雙方共同認可的第三方評估機構進行評估，并以評估結果作為置換的依據(jù)。

3.若評估結果顯示甲方土地價值高于乙方土地，乙方需向甲方支付差額；反之，甲方需向乙方支付差額。

四、置換程序

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應共同委托具有資質(zhì)的第三方評估機構對甲方土地和乙方土地進行評估。

2.評估結果出具后，雙方應在XX個工作日內(nèi)完成土地價值差額的支付。

3.土地價值差額支付完成后，雙方應向土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.土地使用權變更登記手續(xù)完成后，甲方土地和乙方土地的所有權即視為完成置換。

五、費用承擔

1.土地評估費用由甲乙雙方各承擔50%。

2.土地使用權變更登記手續(xù)的相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

3.土地價值差額的支付由價值較低方支付給價值較高方。

六、違約責任

1.若甲方未能在約定時間內(nèi)完成土地價值差額的支付，每逾期一日，應向乙方支付未支付金額千分之一的違約金。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)完成土地價值差額的支付，每逾期一日，應向甲方支付未支付金額千分之一的違約金。

3.若因一方原因?qū)е峦恋厥褂脵嘧兏怯浭掷m(xù)無法完成，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

七、保密條款

1.雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在置換過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

2.保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決或變更本協(xié)議。

九、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方代表（簽字）：XXXXXXXXXXX

乙方代表（簽字）：XXXXXXXXXXX

丙方代表（簽字）：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

以上為土地置換協(xié)議書范本，雙方應嚴格按照協(xié)議