商業(yè)推廣墻體租賃協(xié)議

商業(yè)推廣墻體租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的墻體廣告位資源，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行商業(yè)推廣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2廣告位的尺寸為：__________________。1.3廣告位的租賃期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租賃開始之日起______日內(nèi)，乙方支付首期租金，金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）自第二年起，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年度租金。2.3乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第三條租賃用途及義務(wù)3.1乙方僅將廣告位用于__________________用途，并應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廣告位進(jìn)行合理使用，并確保廣告位的整潔、安全。3.3乙方在租賃期間，不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，不得擅自更改廣告內(nèi)容。3.5租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將廣告位恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，確保廣告位的正常使用。4.2租賃期間，因廣告位結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保廣告位的正常使用。4.4乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，確保廣告位的保險(xiǎn)覆蓋租賃期間。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保廣告位的保險(xiǎn)有效，如有保險(xiǎn)到期，應(yīng)及時(shí)續(xù)保。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%。6.3甲方未按約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方損失的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廣告位結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告2.廣告位尺寸測(cè)量記錄3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.乙方廣告內(nèi)容審批文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供廣告位，視為違約。3.乙方未按約定使用廣告位，造成廣告位損壞，視為違約。4.乙方未購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)推廣墻體租賃協(xié)議：指出租方將墻體廣告位出租給承租方，用于商業(yè)推廣的合同。2.出租方：指擁有墻體廣告位資源并將其出租的一方。3.承租方：指租賃墻體廣告位進(jìn)行商業(yè)推廣的一方。4.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指廣告位租賃的有效時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位結(jié)構(gòu)安全問題：提前進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，確保安全。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。2.租金支付問題：設(shè)立明確的支付時(shí)間和方式，確保雙方權(quán)益。3.廣告內(nèi)容問題：承租方應(yīng)提前審批廣告內(nèi)容，確保合法合規(guī)。4.保險(xiǎn)問題：承租方應(yīng)及時(shí)購(gòu)買并續(xù)保廣告位保險(xiǎn)，確保有效。5.爭(zhēng)議解決：按照協(xié)議約定的方式解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)廣告公司租賃墻體廣