賓館物業(yè)管理投標(biāo)文件范本

賓館物業(yè)管理投標(biāo)文件范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行賓館物業(yè)管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的賓館進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于客房管理、前臺(tái)服務(wù)、客房清潔、公共區(qū)域清潔、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保賓館的正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、物業(yè)管理費(fèi)3.1乙方向甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。四、權(quán)利義務(wù)4.2乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保賓館的正常運(yùn)營。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票。4.4雙方應(yīng)相互配合，共同做好賓館的物業(yè)管理工作。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方賓館的房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方物業(yè)管理的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件5.物業(yè)管理合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)乙方催告后__日內(nèi)仍未支付的，視為違約。2.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致賓館無法正常運(yùn)營的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后__日內(nèi)仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指乙方對(duì)甲方的賓館進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括客房管理、清潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照合同約定，為提供物業(yè)管理服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)管理費(fèi)：乙方可以先催告甲方支付，如甲方在催告期內(nèi)仍未支付，乙方可以暫停提供部分服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)：甲方可以催告乙方履行，如乙方在催告期內(nèi)仍未履行，甲方可以解除合同。3.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為賓館業(yè)主，希望將賓館的日常物業(yè)管理委托給專業(yè)