國(guó)際旅游中心租賃協(xié)議

國(guó)際旅游中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________國(guó)際旅游中心租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有國(guó)際旅游中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃國(guó)際旅游中心，并按照約定的條件和期限支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1國(guó)際旅游中心位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2國(guó)際旅游中心的設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付方式為：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。4.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，配合進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付千分之五的違約金。7.3出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.國(guó)際旅游中心所有權(quán)證明文件2.國(guó)際旅游中心設(shè)施清單3.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途說(shuō)明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方遲延支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，遲延支付部分每日支付千分之五的違約金。2.出租方未按約定提供租賃物：未按協(xié)議約定提供租賃物，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.未按約定用途使用租賃物：承租方未按照約定的用途使用租賃物，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.提前解除或終止協(xié)議：任何一方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有國(guó)際旅游中心所有權(quán)，愿意將其出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：愿意租賃國(guó)際旅游中心，并按照約定的條件和期限支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止時(shí)間為止。4.租金：承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如遇到承租方遲延支付租金的情況，應(yīng)提醒承租方支付租金，如提醒后仍不支付，可按照協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。2.租賃物使用問題：如承租方未按照約定用途使用租賃物，應(yīng)及時(shí)制止并督促承租方按照約定使用。3.維修和保養(yǎng)問題：如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.保險(xiǎn)問題：如承租方未辦理保險(xiǎn)或在保險(xiǎn)到期后未續(xù)保，應(yīng)及時(shí)提醒承租方辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單據(jù)。5.提前解除或終止協(xié)議問題：如雙方協(xié)商一致提前解除或終止協(xié)議，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確解除或終止協(xié)議的事由、時(shí)間、違約責(zé)任等事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)際旅游中心的所有權(quán)人與意向租賃方之間