2025高額抵押借款合同范本

?合同編號：甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請高額抵押借款，雙方為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同期限自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應在合同到期后個工作日內，將借款本息一次性還清。第三條借款利率1.本借款合同的年利率為%。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權加收滯納金，滯納金利率為%。第四條抵押物1.甲方以本人名下的（房產/車輛/其他財產）作為借款的抵押物。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何糾紛。3.抵押物在合同期間內如需轉讓，需經乙方書面同意。第五條還款方式1.本借款采取還款方式，具體還款計劃如下：（1）年__月__日至年__月__日，每月還款金額為人民幣：元。（2）年__月__日至合同到期日，每月還款金額根據剩余本金和利率計算。2.甲方應按照約定的還款方式和時間，將還款金額轉入乙方指定的賬戶。第六條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應承擔違約責任，支付滯納金。2.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權解除合同，要求甲方立即償還全部借款本息。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應出示有效身份證件，核實身份信息。2.抵押物權屬清晰，無任何糾紛。解決辦法：合同簽訂前，甲方應提供抵押物的權屬證明，如有糾紛應提前解決。3.合同約定的還款金額、期限、利率等條款明確無誤。解決辦法：雙方仔細閱讀合同條款，確認無誤后簽字。4.確保合同履行過程中，雙方溝通順暢，按時履行還款義務。解決辦法：雙方定期查看合同履行情況，如有問題及時溝通解決。5.合同爭議的解決。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要貸款的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產。4.抵押權：指貸款人對抵押物在借款人未按約定還款時享有的優(yōu)先受償權。5.借款金額：指甲方從乙方借款的金額。6.借款期限：指甲方借款的時間范圍。7.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比例。8.違約金：指甲方未按約定履行合同義務時，需支付給乙方的賠償金。9.滯納金：指甲方未按約定時間還款時，需支付給乙方的逾期還款違約金。10.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。11.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。應用場合：1.個人或企業(yè)因資金需求向他人借款，并提供抵押物作為擔保。2.金融機構向客戶提供貸款服務，要求客戶提供抵押物。3.各類經濟組織之間因業(yè)務往來產生的資金借貸需求。補充條款：1.抵押物評估：合同簽訂前，雙方可共同委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，以確保抵押物價值與借款金額相匹配。2.抵押物保險：甲方應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人，保險費用由甲方承擔。3.合同變更：如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權解除合同。5.繼承與轉讓：甲方在合同期間內如發(fā)生繼承或轉讓情形，應提前通知乙方，并按照乙方要求處理抵押物及相關手續(xù)。附件列表：1.甲方有效身份