商業(yè)中心車位租賃合同

商業(yè)中心車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有商業(yè)中心車位的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于商業(yè)中心__________，車位編號為__________。1.2車位的面積為__________平方米。1.3乙方租賃的車位僅限于__________使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，并支付合同約定的一個月的租金。第四條使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的停車區(qū)域停放車輛，并遵守甲方的停車管理規(guī)定。4.3乙方不得在車位上進(jìn)行任何經(jīng)營活動，不得將車位用作其他用途。第五條保險及事故處理5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為所租賃的車位上的車輛辦理保險，并確保保險有效。如乙方未辦理保險，發(fā)生事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2如乙方車輛在租賃期間發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求處理事故。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同的內(nèi)容，自愿遵守合同的約定。7.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)中心車位租賃合同2.乙方車輛保險單據(jù)3.甲方車位所有權(quán)證明4.車位編號及位置示意圖5.甲方指定的停車管理規(guī)定6.甲方收款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位，視為違約。3.乙方未合理使用車位，導(dǎo)致車位及其附屬設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方在車位上進(jìn)行經(jīng)營活動或用作其他用途，視為違約。5.乙方車輛在租賃期間發(fā)生事故，未立即通知甲方，視為違約。6.甲方未按照約定提供車位，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險：指乙方為租賃車輛所辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：及時通知乙方，提醒其支付租金，必要時可簽訂自動扣款授權(quán)書。2.乙方車輛損壞車位：要求乙方負(fù)責(zé)維修，或從乙方的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租：立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.車位設(shè)施損壞：及時通知乙方，共同協(xié)商維修事宜。5.乙方未辦理保險：要求乙方立即辦理，否則禁止車輛進(jìn)入車位。6.發(fā)生事故未通知：立即要求乙方通知，并按照甲方的要求處理事故。五、