智能能源系統(tǒng)基站租賃協(xié)議

智能能源系統(tǒng)基站租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條基站描述1.1基站名稱：__________________1.2基站地址：__________________1.3基站類型：__________________1.4基站現(xiàn)狀：__________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）基站租金：人民幣_(tái)_____元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，將上月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用基站，并享有基站內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。4.3乙方應(yīng)合理使用基站，不得從事違法活動(dòng)，不得損害基站的安全和正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將基站交還給甲方，并承擔(dān)基站交還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證基站的安全和正常運(yùn)行，確保乙方能夠按照約定使用基站。5.2甲方應(yīng)在基站租賃期間，按照約定向乙方提供基站的相關(guān)服務(wù)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)基站進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用基站的影響。5.4租賃期滿后，甲方有權(quán)按照約定收回基站。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供基站服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.基站所有權(quán)證明文件2.基站技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書3.基站驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租金支付憑證5.基站使用和維護(hù)手冊(cè)6.基站安全檢查記錄7.基站改造和維修記錄8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.甲方未按約定提供基站服務(wù)，或基站服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未合理使用基站，導(dǎo)致基站損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)乙方提出的基站問(wèn)題。5.雙方未按約定時(shí)間簽署續(xù)租協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.智能能源系統(tǒng)基站：指提供能源管理系統(tǒng)服務(wù)的通信設(shè)施。2.租金：乙方為使用基站而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：雙方約定的基站租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.違約金：違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，逾期加收滯納金，嚴(yán)重者解除協(xié)議。2.基站服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)問(wèn)題，必要時(shí)給予賠償。3.基站損壞或無(wú)法正常運(yùn)行：查明原因，分?jǐn)偩S修費(fèi)用，嚴(yán)重者解除協(xié)議。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)問(wèn)題：乙方可要求延長(zhǎng)租期或減少租金，嚴(yán)重者解除協(xié)議。5.未能簽署續(xù)租協(xié)議：提前一個(gè)月開始協(xié)商續(xù)約事宜，確保雙方利益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.基站租賃給乙方使用，