



下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
上海法拍房買賣合同范文合同編號:__________甲方(賣方):甲方地址:聯(lián)系電話:乙方(買方):乙方地址:聯(lián)系電話:第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于上海市____區(qū)____街道____號,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____,房屋土地使用權(quán)證號為____。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____,建筑總面積為____平方米,房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋買賣價格2.1甲、乙雙方同意,該房屋的成交價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房價款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證對該房屋享有完全所有權(quán),該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付該房屋。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房價款。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為房價款的____%。6.2本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方(賣方):簽字/蓋章日期:____年____月____日乙方(買方):簽字/蓋章日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方(賣方)身份證明文件2.乙方(買方)身份證明文件3.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件(房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證)4.該房屋的土地使用權(quán)證明文件5.房屋過戶所需的相關(guān)稅費支付憑證6.房屋買賣合同的簽字副本二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間、方式交付該房屋,或交付的房屋與本合同約定的房屋不符。2.乙方未按約定時間、方式支付房價款。3.甲方未履行本合同約定的義務(wù),如未保證對該房屋享有完全所有權(quán),該房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。4.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有該房屋完全所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方:指購買該房屋的當(dāng)事人。3.房價款:指乙方向甲方支付的購買該房屋的總價。4.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證:指證明甲方對該房屋享有所有權(quán)的法律文件。5.土地使用權(quán)證:指證明甲方對該房屋所占土地使用權(quán)的法律文件。6.過戶手續(xù):指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間交付房屋:解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間支付房價款:解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛:解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.房屋實際情況與合同約定不符:解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房價款,并有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為房屋所有權(quán)人,愿意出售房屋。2
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 教育類課題申報書分工
- 2018贛州課題申報書
- 合同范本剪輯制作
- 育人平臺課題申報書
- 旅游教改課題申報書范本
- 教改研究課題申報書
- 下浮類合同范本
- 痛經(jīng)課題申報書
- 單位全供貨合同范本
- 合同范例軟件全
- 第2課《樹立科學(xué)的世界觀》第2框《用科學(xué)世界觀指導(dǎo)人生發(fā)展》-【中職專用】《哲學(xué)與人生》同步課堂課件
- 《形體訓(xùn)練》課件-勾繃腳訓(xùn)練
- 南航航空安全員培訓(xùn)
- 現(xiàn)代企業(yè)車間管理全套教學(xué)課件
- 焊接基礎(chǔ)知識:焊接的缺陷及檢驗方法
- 2型糖尿病科普講座課件
- 術(shù)中物品清點不清時應(yīng)急預(yù)案及流程課件
- 第1課《生存的家園》課件
- 選礦廠三級安全教育課件
- 生產(chǎn)工藝的標(biāo)準(zhǔn)化流程與規(guī)范化管理
- 《高等數(shù)學(xué)說課》課件
評論
0/150
提交評論