佛山市加油站租賃合同

佛山市加油站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于佛山市的加油站所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的加油站，并按照約定的條款和條件使用該加油站。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條加油站基本情況1.1加油站名稱：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站所有權(quán)證號(hào)：__________第二條租賃期限2.1本加油站租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米人民幣_(tái)___元/月，租賃面積為____平方米，租金共計(jì)人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條加油站使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用加油站，不得擅自改變加油站用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)加油站安全管理的規(guī)定，確保加油站安全運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)和管理，確保加油站設(shè)施設(shè)備完好，環(huán)境整潔。第五條維修責(zé)任5.1加油站的設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2因甲方原因?qū)е录佑驼驹O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條稅費(fèi)6.1租賃期內(nèi)，加油站產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定提供加油站的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方同意，本合同的簽訂地、履行地及爭(zhēng)議解決地為佛山市。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同草案4.加油站設(shè)施設(shè)備清單5.稅費(fèi)繳納證明6.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金超過一個(gè)月未解決。2.甲方未按約定提供加油站：租賃期開始后，甲方未能提供約定范圍內(nèi)的加油站。3.擅自改變加油站用途：乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變加油站原有用途。4.未遵守安全管理規(guī)定：乙方未按照國(guó)家有關(guān)加油站安全管理的規(guī)定操作，造成安全隱患。5.未及時(shí)足額繳納稅費(fèi)：乙方未按照法律規(guī)定，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指加油站的所有權(quán)人，擁有加油站的所有權(quán)益。2.承租方：指租賃加油站的一方，有義務(wù)按約定支付租金并合理使用加油站。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按照約定的金額和時(shí)間支付。4.租賃期限：雙方約定的租賃加油站的時(shí)間范圍。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，逾期超過一個(gè)月未解決的可解除合同。2.甲方未提供加油站：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快提供加油站。3.擅自改變加油站用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.未遵守安全管理規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。5.未及時(shí)足額繳納稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，補(bǔ)繳稅費(fèi)，并支付滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.加油站所有權(quán)人出租加油站給經(jīng)營(yíng)方。2.經(jīng)營(yíng)方租賃加油