哈爾濱住房公積金貸款條件

哈爾濱住房公積金貸款條件合同編號：__________合同雙方：單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供住房公積金貸款服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條貸款條件1.1甲方同意向乙方提供住房公積金貸款，貸款額度、期限、利率等按照甲方制定的住房公積金貸款政策和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（1）具有中華人民共和國國籍，年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）在甲方所在地范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房；（3）已支付購房款、建造款、翻建款、大修款一定的比例；（4）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按時(shí)還款的能力；（5）同意提供甲方要求的擔(dān)保措施；（6）同意遵守甲方制定的其他貸款條件。第二條貸款額度、期限、利率2.1貸款額度：根據(jù)乙方的公積金賬戶余額、還款能力等因素確定，最高不超過人民幣__________萬元。2.2貸款期限：最長不超過__________年。2.3貸款利率：按照甲方制定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。3.2還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法，乙方可在申請貸款時(shí)選擇一種還款方式。3.3乙方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息等違約責(zé)任。第四條擔(dān)保措施4.1乙方同意按照甲方要求提供擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。4.2甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，采取相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保貸款的安全。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場變化等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整貸款額度、期限、利率等。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究乙方違約責(zé)任。6.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議6.貸款還款計(jì)劃表7.公積金賬戶余額證明8.購房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)證明文件9.還款賬戶授權(quán)書10.其他雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間還款或未還清貸款本息，視為違約。2.乙方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等存在虛假情況，視為違約。3.乙方在合同有效期內(nèi)請求解除合同，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間放款或未按照約定提供貸款服務(wù)，視為違約。5.甲方未按照約定采取擔(dān)保措施，導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)加大，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照規(guī)定的比例從工資中提取，由單位匯繳至職工個(gè)人賬戶，用于職工購房、建造、翻建、大修自住住房的一種長期住房儲金。2.貸款本息：指貸款本金及其產(chǎn)生的利息。3.逾期利息：指乙方未按約定時(shí)間還款，按照約定的利率加收的利息。4.罰息：指乙方未按約定時(shí)間還款，甲方按照規(guī)定的比例加收的違約金。5.擔(dān)保措施：指為確保貸款安全，乙方提供的包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等形式的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等存在虛假情況。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，嚴(yán)重者可以拒絕發(fā)放貸款。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間還款或未還清貸款本息。解決辦法：甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間放款或未按照約定提供貸款服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行放款及貸款服務(wù)義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按照約定采取擔(dān)保措施，導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)加大。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)保，或者拒絕發(fā)放貸款。五、所有應(yīng)用場景：1.乙