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科技企業(yè)辦公區(qū)施工承包合同編號(hào):__________科技企業(yè)辦公區(qū)施工承包合同與鑒于甲方為科技企業(yè),擬對(duì)辦公區(qū)進(jìn)行裝修施工,乙方具備相關(guān)施工資質(zhì),自愿承攬?jiān)擁?xiàng)施工工程,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:一、工程概述1.1工程名稱:科技企業(yè)辦公區(qū)裝修施工工程1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:包括但不限于土建改造、水電布線、裝飾裝修、家具采購(gòu)及安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等。1.4工程規(guī)模:__________平方米1.5工程預(yù)算:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元二、合同主體2.1甲方名稱:__________2.2甲方地址:__________2.3甲方聯(lián)系人:__________2.4乙方名稱:__________2.5乙方地址:__________2.6乙方聯(lián)系人:__________三、合同條款3.1工程期限:自雙方簽訂合同之日起,至工程竣工交付使用之日止,工期為__________天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工,并保證施工安全。3.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),保障施工人員的合法權(quán)益。3.5乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等權(quán)利。3.6乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家環(huán)保要求,不得影響周圍環(huán)境和居民。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工,并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2工程竣工后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收手續(xù)。4.3甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)組織驗(yàn)收,合格的予以接收,不合格的乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改。五、工程款項(xiàng)及支付5.1工程總價(jià)款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。5.2甲方支付工程款項(xiàng)分為三個(gè)階段,具體支付比例和時(shí)間如下:第一階段:工程進(jìn)度達(dá)到__________%,支付工程總價(jià)款的__________%;第二階段:工程進(jìn)度達(dá)到__________%,支付工程總價(jià)款的__________%;第三階段:工程竣工并驗(yàn)收合格后,支付剩余工程總價(jià)款。5.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法行為。8.2雙方在合同履行過(guò)程中,如需變更或解除合同,應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________日期:__________乙方(蓋章):__________日期:__________一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料及設(shè)備采購(gòu)清單4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求的相關(guān)文件6.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)財(cái)務(wù)資料7.合同履行過(guò)程中的通信記錄和會(huì)議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工,包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、使用不合格材料等。2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng),包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保要求等。4.乙方在施工過(guò)程中侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),包括但不限于商標(biāo)、專利等。5.雙方未按照約定履行合同,導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指科技企業(yè),辦公區(qū)施工的委托方。2.乙方:指具備相關(guān)施工資質(zhì)的企業(yè),辦公區(qū)施工的承攬方。3.工程設(shè)計(jì)圖紙:指施工過(guò)程中所依據(jù)的圖紙和技術(shù)文件。4.施工方案:指施工過(guò)程中所采取的技術(shù)措施和組織方法。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):指工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.違約金:指一方未履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán):指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延誤:及時(shí)溝通,調(diào)整施工計(jì)劃,增派施工人員,確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:立即停工,整改不合格部分,重新驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.支付款項(xiàng)糾紛:查看合同條款,提供合法稅務(wù)發(fā)票,按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.法律法規(guī)違反:加強(qiáng)法律法規(guī)培訓(xùn),確保施工過(guò)程合規(guī),避免產(chǎn)生違法行為。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán):提前了解甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況,簽
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