2025解除房屋租賃合同協(xié)議范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付下一個(gè)半年的租金。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并協(xié)商確定解除日期。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整（大寫：元整）。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可依法向人民法院提起訴訟。2.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方在損壞發(fā)生后應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.提前解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并協(xié)商確定解除日期。解決辦法：雙方可通過協(xié)商確定解除日期，如協(xié)商無效，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，如賠償金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)向違約方追償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，押金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致或依法規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方損失，違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.人民法院：指我國司法機(jī)關(guān)，依法審理民事案件的組織。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住使用。2.房屋租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽租賃合同。3.房屋租賃期間，雙方因使用、維修等問題需要明確責(zé)任。4.雙方需要明確租金支付、押金退還等事宜。5.提前解除合同或違約情況下的責(zé)任追究。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造的審批流程。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)覆蓋范圍。4.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，維護(hù)鄰里和諧。5.維修責(zé)任：詳細(xì)列舉哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。6.特殊情況處理：如遇自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素的影響，雙方如何應(yīng)對。附件列表：1.房