2025解除房屋租賃合同協(xié)議范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況房屋位于市區(qū)街道號，房屋結構及面積等情況如下：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付下一個半年的租金。2.乙方支付租金后，甲方應及時向乙方出具租金收據(jù)。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除本合同，應提前一個月通知對方，并協(xié)商確定解除日期。2.提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，但乙方應扣除甲方因提前解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設施，或提供的設施不符合約定的，甲方應支付乙方違約金人民幣元整（大寫：元整）。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可依法向人民法院提起訴訟。2.租賃期間，甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O施無法正常使用，甲方應承擔相應責任。解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換損壞的設施，如甲方未能履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。解決辦法：乙方在損壞發(fā)生后應及時通知甲方，并承擔維修費用。如乙方未能履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金。4.提前解除合同應提前一個月通知對方，并協(xié)商確定解除日期。解決辦法：雙方可通過協(xié)商確定解除日期，如協(xié)商無效，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約方應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。解決辦法：違約方應按照合同約定支付賠償金，如賠償金不足以彌補損失，守約方有權向違約方追償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，押金扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致或依法規(guī)定，提前終止合同關系的行為。8.賠償金：指因違約行為導致守約方損失，違約方應支付給守約方的經(jīng)濟補償。9.人民法院：指我國司法機關，依法審理民事案件的組織。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住使用。2.房屋租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)簽租賃合同。3.房屋租賃期間，雙方因使用、維修等問題需要明確責任。4.雙方需要明確租金支付、押金退還等事宜。5.提前解除合同或違約情況下的責任追究。補充條款：1.寵物管理：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，如需改造的審批流程。3.保險責任：雙方是否需要購買相應的房屋保險，保險覆蓋范圍。4.鄰里關系：乙方應遵守社區(qū)規(guī)定，維護鄰里和諧。5.維修責任：詳細列舉哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。6.特殊情況處理：如遇自然災害、社會事件等不可抗力因素的影響，雙方如何應對。附件列表：1.房