2025版房租租賃合同

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方的租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照約定支付租金。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)姓名、地址、聯(lián)系電話等個(gè)人信息，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可在本合同第一條中明確填寫(xiě)并核對(duì)合同雙方的個(gè)人信息，如有錯(cuò)誤，應(yīng)在簽訂前進(jìn)行更正。2.明確租賃物業(yè)及租賃期限：雙方應(yīng)充分了解并明確租賃的物業(yè)位置、結(jié)構(gòu)、面積以及租賃期限。解決辦法：在本合同第一條中，雙方應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)租賃物業(yè)的地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息，并在第二條中明確租賃期限。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付時(shí)間。解決辦法：在本合同第二條中，雙方應(yīng)明確填寫(xiě)租金金額及支付時(shí)間。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額及退還方式。解決辦法：在本合同第三條中，雙方應(yīng)明確填寫(xiě)押金的金額及退還方式。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)履行維修責(zé)任，保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用。解決辦法：在本合同第四條中，甲方應(yīng)明確承諾履行維修責(zé)任。6.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照約定支付租金。解決辦法：在本合同第五條中，乙方應(yīng)明確承諾合理使用物業(yè)并按時(shí)支付租金。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償金。解決辦法：在本合同第六條中，雙方應(yīng)明確填寫(xiě)違約責(zé)任及賠償金的相關(guān)內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式。解決辦法：在本合同第七條中，雙方應(yīng)明確選擇爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償物業(yè)損壞或違約等情況。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.賠償金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房產(chǎn)給租戶。3.雙方需明確租賃條款，確保權(quán)益的合法合規(guī)交易。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的有效范圍。4.提前解約條款：雙方提前解約的條件、通知期限及可能產(chǎn)生的違約金。5.房屋改造條款：乙方是否允許對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)遵守的規(guī)定。6.租賃期滿后的續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)約，以及續(xù)約的條件和流程。7.違反合同條款的后果：明確違反合同約定的具體后果，包括違約金、賠償金額等。附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方的身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。3.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻：記錄物業(yè)在租賃開(kāi)始時(shí)的狀