建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則課件詳細講解

建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則工程量清單是建筑工程造價的重要組成部分，其項目和計算規(guī)則對工程造價的準確性至關(guān)重要。本課件將詳細講解工程量清單項目的分類、計算規(guī)則以及相關(guān)規(guī)范，幫助您準確掌握工程量清單編制方法。課程目標學習工程量清單編制的基本知識掌握工程量清單編制原則和規(guī)范，了解相關(guān)術(shù)語和概念。熟悉工程量計算的常見方法熟練運用各種計算公式和規(guī)則，準確計算各類工程量。了解工程量清單與工程預(yù)算的關(guān)系掌握工程量清單在工程造價控制中的作用，學習如何進行單價分析和預(yù)算編制。提高工程量清單編制實踐能力通過案例分析和實操練習，增強實際應(yīng)用能力，解決實際工作中遇到的問題。工程量清單編制的基本原則準確性原則工程量清單中所有數(shù)據(jù)必須準確無誤，確保數(shù)據(jù)真實可靠。工程量計算方法必須符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。完整性原則工程量清單應(yīng)涵蓋工程項目所有分部分項工程的工程量，避免遺漏或重復(fù)計算。工程量清單應(yīng)與工程圖紙、設(shè)計文件和招標文件保持一致。一致性原則工程量清單的編制應(yīng)遵循統(tǒng)一的標準和規(guī)范，避免出現(xiàn)不同的計算方法和計量單位。工程量清單的計量單位應(yīng)與工程圖紙和設(shè)計文件保持一致。清晰性原則工程量清單應(yīng)清晰、簡潔、易于理解，避免使用專業(yè)術(shù)語或過于復(fù)雜的表達方式。工程量清單應(yīng)包含詳細的工程量計算方法和依據(jù)，方便審核和結(jié)算。工程量計算的一般規(guī)定11.計量單位工程量計算采用國家統(tǒng)一規(guī)定的計量單位。例如，面積單位為平方米，體積單位為立方米。22.取舍規(guī)則工程量計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位，第三位小數(shù)按四舍五入原則處理。33.計量范圍工程量清單項目應(yīng)包含所有工程量，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。44.計量方法工程量計算方法應(yīng)根據(jù)國家規(guī)范和行業(yè)標準進行，并符合實際情況。主要工程量項目及計算規(guī)則混凝土工程量計算混凝土工程量包括基礎(chǔ)、柱、梁、板、墻等。鋼筋工程量計算鋼筋工程量計算需要區(qū)分不同類型的鋼筋，例如主筋、箍筋、彎起筋等。砌體工程量計算砌體工程量根據(jù)墻體材料、厚度、高度等參數(shù)計算。防水工程量計算防水工程量計算根據(jù)防水層面積、厚度等參數(shù)計算。基礎(chǔ)工程量計算基礎(chǔ)工程量計算是建筑工程工程量清單編制的重要組成部分，直接影響工程造價的準確性。精確計算基礎(chǔ)工程量需要掌握相關(guān)規(guī)范和計算規(guī)則，并結(jié)合實際情況進行判斷和調(diào)整。1基礎(chǔ)開挖計算土方開挖量、回填量等2基礎(chǔ)墊層計算墊層材料用量3基礎(chǔ)主體計算基礎(chǔ)的體積、面積4基礎(chǔ)防潮計算防潮層的面積5基礎(chǔ)驗收驗收基礎(chǔ)工程質(zhì)量主體結(jié)構(gòu)工程量計算1基礎(chǔ)計算基礎(chǔ)工程量計算是主體結(jié)構(gòu)工程量計算的基礎(chǔ)，需要準確計算基礎(chǔ)的體積、面積和數(shù)量。2墻體計算墻體工程量計算需要考慮墻體的材質(zhì)、厚度、高度和長度等因素。3樓板計算樓板工程量計算需要考慮樓板的類型、厚度、面積和形狀等因素。4梁柱計算梁柱工程量計算需要考慮梁柱的截面尺寸、長度和數(shù)量等因素。5樓梯計算樓梯工程量計算需要考慮樓梯的類型、踏步數(shù)量、寬度和高度等因素。6屋頂計算屋頂工程量計算需要考慮屋頂?shù)念愋?、面積和坡度等因素。裝飾裝修工程量計算1墻面裝飾涂料、壁紙、瓷磚2地面裝飾瓷磚、地板、地毯3天花板裝飾吊頂、石膏線4門窗裝飾木門、鋁合金窗裝飾裝修工程量計算是工程量清單編制的重要組成部分，需要根據(jù)設(shè)計圖紙和規(guī)范標準，準確計算出各種裝飾材料的用量。工程量計算應(yīng)遵循國家標準和行業(yè)規(guī)范，并結(jié)合實際情況進行調(diào)整。設(shè)備工程量計算確定設(shè)備清單根據(jù)設(shè)計圖紙和招標文件，確定項目所需的設(shè)備類型、型號和數(shù)量。設(shè)備安裝工程量計算設(shè)備安裝所需的材料、人工和機械，以及安裝過程中的輔助工程量。設(shè)備調(diào)試工程量設(shè)備調(diào)試所需的材料、人工和機械，以及調(diào)試過程中的測試和檢驗。設(shè)備運輸工程量設(shè)備從制造商到施工現(xiàn)場的運輸，包括運輸距離、運輸方式和運輸成本。工程量屬性分類及應(yīng)用計量單位不同工程量項目使用不同的計量單位，例如：建筑面積、體積、長度、重量等。工程量分類根據(jù)工程量項目的特點和功能，將工程量劃分為不同的類別，例如：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。數(shù)據(jù)來源工程量數(shù)據(jù)來源于施工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場實測等。計算方法不同工程量項目采用不同的計算方法，例如：面積計算、體積計算、長度計算等。工程量清單編制流程工程量清單編制準備階段包括項目資料收集、圖紙審查、設(shè)計變更確認等，為工程量清單編制奠定基礎(chǔ)。工程量清單項目確定根據(jù)工程圖紙和設(shè)計說明，確定清單項目，并核對相關(guān)規(guī)范和標準。工程量計算階段根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范，對每個清單項目進行詳細的計算，并填寫工程量清單表格。工程量清單審核階段審核工程量清單的準確性、完整性和規(guī)范性，確保工程量清單符合相關(guān)要求。工程量清單匯總階段將各專業(yè)工程量清單匯總成總的工程量清單，并進行最終審核。工程量清單與預(yù)算的關(guān)系預(yù)算審核工程量清單作為預(yù)算編制的依據(jù)，確保預(yù)算準確、合理。合同管理工程量清單作為合同內(nèi)容的重要組成部分，明確雙方責任和義務(wù)。成本控制工程量清單為成本控制提供依據(jù)，有效管理項目資金。工程概算編制1確定概算編制依據(jù)收集相關(guān)資料，如工程設(shè)計文件、市場價格信息等，為概算編制提供基礎(chǔ)。2確定概算編制方法選擇合適的概算編制方法，如概算指標法、類似工程比較法等，確保概算的準確性和可靠性。3編制工程概算根據(jù)已確定的編制依據(jù)和方法，計算工程概算，并進行必要的分析和論證。工程預(yù)算編制工程預(yù)算編制是根據(jù)工程量清單、材料價格、人工成本、機械費等進行計算，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定和標準確定工程造價的過程。1編制預(yù)算根據(jù)工程量清單、定額、價格等進行預(yù)算編制。2審核預(yù)算對預(yù)算進行審核，確保預(yù)算的準確性和合理性。3控制預(yù)算在工程實施過程中，嚴格控制預(yù)算，避免超支。4結(jié)算預(yù)算工程完工后，根據(jù)實際工程量進行結(jié)算。工程預(yù)算編制是一個嚴謹?shù)倪^程，需要遵循相關(guān)標準和規(guī)定，并充分考慮各種因素，確保工程預(yù)算的科學性和合理性。單價分析的基本要素成本分析分析材料費、人工費、機械費等成本構(gòu)成，以確定合理的價格基準。市場調(diào)查了解市場行情，分析同類工程的市場價格，以確定合理的價格范圍。技術(shù)分析分析工程的技術(shù)特點，如工期、難度、技術(shù)含量等，以確定合理的價格系數(shù)。利潤分析確定合理的利潤率，以確保企業(yè)盈利，并保持市場競爭力。單價分析的影響因素材料價格波動材料價格受市場供求關(guān)系、運輸成本、政策影響.人工成本變化人工成本受社會經(jīng)濟發(fā)展水平、勞動者供求關(guān)系影響.工程所在地不同地區(qū)材料、人工成本差異較大.機械設(shè)備租賃費機械設(shè)備租賃費受市場供求關(guān)系、使用時間影響.單價調(diào)整及應(yīng)用1工程變更影響單價調(diào)整2市場波動材料價格變化3政策法規(guī)國家政策影響4工程質(zhì)量質(zhì)量等級調(diào)整單價調(diào)整是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，根據(jù)工程實際情況進行調(diào)整，確保工程造價的合理性和公正性。單價調(diào)整需要根據(jù)相關(guān)規(guī)范和標準進行，并遵循透明、公開的原則，確保調(diào)整過程的合法性和有效性。工程變更對工程量的影響工程量增加變更可能導(dǎo)致項目范圍擴大，增加工程量，例如增加新的結(jié)構(gòu)或設(shè)備。工程量減少變更也可能導(dǎo)致項目范圍縮減，減少工程量，例如刪除某些施工項目或更改設(shè)計。工程量重新計算工程變更可能需要對受影響的工程量項目進行重新計算，以確定變更后的實際工程量。預(yù)算調(diào)整工程量變更會影響預(yù)算，需要根據(jù)變更后的工程量重新評估預(yù)算，并進行相應(yīng)的調(diào)整。工程結(jié)算與審核工程結(jié)算編制根據(jù)實際完成的工程量，并結(jié)合相關(guān)合同條款和工程造價資料，對工程造價進行結(jié)算，形成工程結(jié)算報告。審核內(nèi)容審核結(jié)算文件是否完整、準確，工程量是否真實，單價是否合理，計算是否正確等。審核流程工程結(jié)算文件首先由項目部審核，然后逐級提交至公司相關(guān)部門審核，最終由公司領(lǐng)導(dǎo)審批。審核結(jié)果審核結(jié)果分為通過、修改、退回三種，并應(yīng)出具書面審核意見。結(jié)算支付審核通過后，按審核后的結(jié)算金額進行支付，同時做好結(jié)算資料的歸檔工作。常見工程量計算錯誤及防范11.遺漏項目工程量清單項目種類繁多，很容易遺漏，導(dǎo)致工程量計算不完整。22.計量單位錯誤混淆計量單位，例如平方米和立方米，造成工程量計算偏差。33.計算公式錯誤錯誤使用工程量計算公式，導(dǎo)致計算結(jié)果不準確。44.漏項或重復(fù)計算對同一項目進行重復(fù)計算或漏算，影響工程量準確性。BIM技術(shù)在工程量清單中的應(yīng)用BIM技術(shù)能夠提高工程量清單的準確性、效率和透明度。BIM模型包含建筑物的詳細數(shù)據(jù)，可以自動生成工程量清單，減少人工錯誤和遺漏。BIM技術(shù)還可以幫助進行工程量分析和優(yōu)化，例如材料用量、施工工序、成本控制等。BIM模型可以提供更直觀、更全面的信息，幫助項目參與者更好地理解工程量清單。工程量清單編制實例講解1項目概況介紹項目類型、規(guī)模、建設(shè)地點等。2清單編制演示使用軟件編制工程量清單，并講解相關(guān)操作步驟和技巧。3數(shù)據(jù)核對講解如何進行數(shù)據(jù)核對，確保工程量清單的準確性。4問題解答解答學員在工程量清單編制過程中遇到的常見問題。通過實際案例，講解工程量清單編制過程的各個環(huán)節(jié)，并結(jié)合實際操作，幫助學員掌握工程量清單編制的基本技能。主要工程量清單項目實操練習1基礎(chǔ)工程土方開挖、回填、基礎(chǔ)墊層等2主體結(jié)構(gòu)梁、柱、板、墻等3裝飾裝修墻面、地面、天花板等4設(shè)備安裝電梯、空調(diào)、給排水等實操練習可以幫助學員鞏固理論知識，并提高實際操作能力。通過實際案例演練，學員可以更深入地理解工程量計算方法和步驟。工程量清單編制注意事項準確性工程量清單編制需準確無誤，避免漏項、重項或計算錯誤。確保數(shù)據(jù)來源可靠，依據(jù)規(guī)范進行計算，避免人為失誤。完整性工程量清單應(yīng)涵蓋所有工程項目，確保所有工程量均被列入清單。檢查清單項目是否完整，避免遺漏部分工程項目或工程量。工程量計算常見問題解答本節(jié)課將重點講解工程量計算過程中常見的錯誤和問題，并提供相應(yīng)的解決方案。例如，如何準確計算不同類型工程的工程量，如何避免重復(fù)計算或漏算，如何處理工程變更對工程量的影響等。同時，我們還會探討一些實際案例，幫助大家更好地理解工程量計算的實際應(yīng)用。通過學習本節(jié)課，大家將能夠更加熟練地進行工程量計算，并有效規(guī)避常見錯誤，提高工程量計算的準確性和效率。提高工程量計算水平的建議11.熟悉規(guī)范熟悉相關(guān)規(guī)范，準確理解各種工程量計算規(guī)則和方法。22.注重實踐積累工程量計算經(jīng)驗，通過實際操作和案例分析不斷提高技能。33.利用工具使用專業(yè)的工程量計算軟件，提高效率和準確性。44.保持學習不斷學習新的技術(shù)和方法，緊跟行業(yè)發(fā)展趨勢。課程總結(jié)與展望知識回顧本課程涵蓋了建筑工程工程量清單編制的基本原理、計算規(guī)則、編制流程等內(nèi)容，并結(jié)合實例進行了講解和練習。技能提升通過學習本課程，學員能夠掌握工程量清單編制的基本技能，為今后參與工程項目提供技術(shù)支撐。未來發(fā)展隨著BIM技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，工程量清單編制將更加智能化和高效化，未來將更加注重與BIM技術(shù)的結(jié)合。提問環(huán)節(jié)為更好地幫助學員理解課程內(nèi)容，提高學習效率，特設(shè)提問環(huán)節(jié)。歡迎學員踴躍提問，提出自己的困惑和疑問。講師將根據(jù)學員的問題進行詳細解答，并與學員互動交流，解答疑難問題，鞏固學習成果。課程回顧與討論回顧本課程內(nèi)容，重點知識，例如，工程量計算的基本原則，主要工程量項目及計算規(guī)則。學員