2024年地下室使用權(quán)租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用權(quán)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及時間4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用權(quán)范圍6.1使用權(quán)性質(zhì)6.2使用權(quán)限制6.3使用權(quán)變更7.維護與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任8.3保險費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.地下室基本信息2.1地下室位置：位于甲方擁有的____________________2.2地下室面積：總計____________________平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：為____________________結(jié)構(gòu)，包含____________________設(shè)施2.4地下室設(shè)施：包括____________________、____________________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前____________________個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____________________元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及時間：乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶4.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____________________的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如物價上漲導(dǎo)致租金成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為____________________5.3調(diào)整方式：按調(diào)整當月的物價指數(shù)或市場租金水平調(diào)整6.使用權(quán)范圍6.1使用權(quán)性質(zhì)：乙方獲得地下室的____________________使用權(quán)6.2使用權(quán)限制：乙方不得將地下室用于____________________用途6.3使用權(quán)變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方7.維護與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：甲方負責(zé)地下室的主體結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行7.2乙方責(zé)任：乙方負責(zé)地下室的日常維護和保養(yǎng)，保持其整潔、安全7.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當造成的地下室損壞，維修費用由乙方承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)對地下室進行投保，包括但不限于建筑損壞保險、火災(zāi)保險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用8.2乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)對其自身在地下室內(nèi)的經(jīng)營活動進行投保，包括但不限于責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用8.3保險費用承擔(dān)：保險費用由各自責(zé)任方承擔(dān)，但如因共同原因?qū)е卤ｋU事故，雙方應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)保險費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供地下室使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金9.3違約金及賠償：違約金不足以彌補實際損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟10.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料11.合同解除11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后仍不履行11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.2合同解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前____________________日書面通知對方11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.2合同附件：本合同附件包括____________________等13.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及附件14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3附件清單：本合同附件如下：14.3.1附件一：地下室內(nèi)設(shè)施清單14.3.2附件二：租賃期限續(xù)約條件14.3.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方或其他任何因履行本合同需要介入合同關(guān)系的獨立第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同關(guān)系的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方在履行本合同時需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同的管理或監(jiān)督；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助雙方達成交易，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；3.1.2監(jiān)理方：對地下室的建造、維修、使用過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全；3.1.3評估方：對地下室的資產(chǎn)價值、使用狀況等進行評估；3.1.4咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助解決合同履行中的問題。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同履行過程中，對甲方或乙方提出合理要求。5.第三方責(zé)任5.1.1按照委托協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；5.1.2對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；5.1.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過____________________元；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，免除其責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與受托的關(guān)系；7.1.2第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同和委托協(xié)議或合同的約定；7.1.3第三方不參與甲方與乙方之間的直接交易。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意；8.2更換第三方后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款仍適用于新第三方。9.第三方介入后的合同履行9.1.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；9.1.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定，協(xié)助甲方、乙方履行合同；9.1.3甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。10.第三方介入后的爭議解決10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室內(nèi)設(shè)施清單詳細要求：列明地下室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施、安全門、排水系統(tǒng)等，并標注其型號、數(shù)量和狀態(tài)。2.租賃期限續(xù)約條件詳細要求：明確續(xù)約的必要條件、續(xù)約程序、租金調(diào)整方式和續(xù)約期限等。附件說明：本協(xié)議作為租賃期限屆滿后雙方續(xù)約的依據(jù)，確保雙方在續(xù)約時的權(quán)益得到保障。3.保險單詳細要求：提供甲方投保的建筑損壞保險、火災(zāi)保險等保險單，明確保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。附件說明：本保險單作為甲方履行保險責(zé)任的重要憑證，確保在發(fā)生保險事故時，甲方能夠及時獲得賠償。4.乙方保險單詳細要求：提供乙方投保的責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等保險單，明確保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。附件說明：本保險單作為乙方履行保險責(zé)任的重要憑證，確保在發(fā)生保險事故時，乙方能夠及時獲得賠償。5.維修記錄詳細要求：記錄地下室在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決方式、處理結(jié)果等。附件說明：本記錄作為雙方解決爭議的重要依據(jù)，有助于維護雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。2.未經(jīng)允許擅自改變地下室用途責(zé)任認定標準：乙方未按照約定使用地下室，擅自改變用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將地下室用于倉儲，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。3.地下室損壞責(zé)任認定標準：因乙方使用不當或維護保養(yǎng)不到位導(dǎo)致地下室損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例說明：若乙方導(dǎo)致地下室墻壁損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。4.甲方未按時提供地下室使用權(quán)責(zé)任認定標準：甲方未在約定的時間內(nèi)提供地下室使用權(quán)，視為違約。示例說明：若甲方逾期提供地下室一個月，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。5.未經(jīng)允許引入第三方責(zé)任認定標準：未經(jīng)甲方或乙方同意，任何一方引入第三方參與合同關(guān)系，視為違約。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意引入中介方，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。全文完。2024年地下室使用權(quán)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用權(quán)范圍及限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任8.2承租方保險責(zé)任9.水電費用9.1水電費用承擔(dān)9.2費用結(jié)算方式10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.租賃物的基本情況2.1租賃物具體位置：________2.2租賃物面積：________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2租賃期限續(xù)約條件：如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)與出租方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整4.2租金支付方式：每月________日前支付，支付方式為________4.3租金調(diào)整機制：如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得低于當?shù)卣?guī)定的最低租金標準5.租金押金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，無損壞、無欠費，押金無異議的情況下，出租方應(yīng)于________日內(nèi)退還押金5.3押金退還流程：承租方需提交押金退還申請，出租方在收到申請后________日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶6.使用權(quán)范圍及限制6.1使用權(quán)范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進行________用途的活動6.2使用權(quán)限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行轉(zhuǎn)租7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然損耗或不可抗力造成的損壞，出租方應(yīng)負責(zé)維修7.2承租方維修責(zé)任：租賃物在租賃期間因承租方使用不當造成的損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用8.保險責(zé)任8.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)自租賃物交付之日起，對租賃物投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行投保與其業(yè)務(wù)相關(guān)的責(zé)任保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.水電費用9.1水電費用承擔(dān)：租賃物內(nèi)的水電費用由承租方承擔(dān)，每月費用結(jié)算后，由承租方向供水供電部門繳納。9.2費用結(jié)算方式：水電費用按實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次，于次月________日前支付。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，使合同無法履行；10.1.3出租方因房屋拆遷、征收等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用。10.2違約責(zé)任：一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因合同約定的其他原因終止。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.1租賃物現(xiàn)狀交接清單；13.2.2租金支付憑證；13.2.3任何一方提供的與本合同相關(guān)的其他文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：________14.3簽署人：出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立主體。2.第三方介入目的及類型2.1第三方介入的目的：提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方介入的類型：2.2.1中介方：為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方；2.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同按照約定執(zhí)行的第三方；2.2.3評估方：對租賃物價值、市場行情等進行評估的第三方。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1中介方：中介方因提供虛假信息、違反保密義務(wù)等造成的損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費的____倍；4.2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方因失職、瀆職等造成的損失，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的____倍；4.2.3評估方：評估方因評估結(jié)果失實、違反保密義務(wù)等造成的損失，賠償金額不超過評估服務(wù)費的____倍。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)予以配合。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)予以配合。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：5.3.1若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照原合同約定或法律規(guī)定辦理。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定一致。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。9.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：