2024年度商業(yè)街門面租賃合同書范本（綠色環(huán)保主題）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街門面租賃合同書范本（綠色環(huán)保主題）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.租賃物描述2.1租賃門面具體位置及面積2.2租賃門面設(shè)施及狀況2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3漲租條款4.租賃物使用4.1租賃物用途4.2禁止事項(xiàng)4.3環(huán)保要求5.維護(hù)及修繕5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2修繕責(zé)任及費(fèi)用5.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物保險(xiǎn)6.2第三者責(zé)任險(xiǎn)6.3附加險(xiǎn)種7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1租賃物交接11.2合同附件11.3合同變更12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃協(xié)議附件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效及備案14.1合同生效日期14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商業(yè)街門面租賃合同書”。1.2合同目的：本合同目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法、穩(wěn)定。1.3合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）第二條租賃物描述2.1租賃門面具體位置及面積：位于（此處填寫具體位置），面積為（此處填寫面積）平方米。2.2租賃門面設(shè)施及狀況：租賃門面內(nèi)配備有（此處列舉設(shè)施），設(shè)施狀況良好，符合租賃要求。2.3租賃期限：自（此處填寫租賃開始日期）至（此處填寫租賃結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（此處填寫租金金額）元。3.2租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于每月（此處填寫具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為（此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3漲租條款：租賃期間如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。第四條租賃物使用4.1租賃物用途：乙方租賃門面用于（此處填寫具體用途）。4.2禁止事項(xiàng)：乙方不得在租賃門面內(nèi)從事（此處列舉禁止事項(xiàng)）等活動(dòng)。4.3環(huán)保要求：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保租賃門面符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第五條維護(hù)及修繕5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃物。5.2修繕責(zé)任及費(fèi)用：租賃物損壞或需修繕，由造成損壞或需修繕的一方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)：租賃門面內(nèi)的環(huán)保設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物保險(xiǎn)：租賃期間，甲方應(yīng)為其所有租賃物購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2第三者責(zé)任險(xiǎn)：租賃期間，甲方應(yīng)為其租賃物購買第三者責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3附加險(xiǎn)種：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加其他險(xiǎn)種，相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第七條違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（3）乙方未按約定維護(hù)租賃物；（4）雙方協(xié)商一致的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的（此處填寫違約金比例）計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。第八條解除合同8.1合同解除條件：（1）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2解除合同程序：（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前（此處填寫提前通知天數(shù)）書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書；（3）解除合同協(xié)議書生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容處理租賃物及相關(guān)事宜。8.3解除合同后的處理：（1）乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物符合返還條件；（2）雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方不得再追究對(duì)方的其他違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.3合同解除條件：同第八條合同解除條件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1租賃物交接：租賃物交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物狀況，并簽署交接清單。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃協(xié)議附件、其他相關(guān)文件。11.3合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。第十二條合同附件12.1租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2租賃協(xié)議附件：包括但不限于租賃物使用規(guī)則、環(huán)保要求等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、身份證件復(fù)印件等。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自（此處填寫簽署日期）起生效。13.2簽署地點(diǎn)：（此處填寫簽署地點(diǎn)）13.3簽署人：甲方代表（簽字）：________；乙方代表（簽字）：________。第十四條合同生效及備案14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)：本合同備案機(jī)構(gòu)為（此處填寫備案機(jī)構(gòu)名稱）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定；（2）監(jiān)督租賃物的維護(hù)和修繕工作；（3）提供法律咨詢和服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請；（2）雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方介入不會(huì)損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為，對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）雙方在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定第三方責(zé)任限額；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同租賃物價(jià)值的（此處填寫比例）；（3）第三方責(zé)任限額不得低于（此處填寫最低金額）。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。18.2甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第二十一條第三方介入的終止（1）第三方完成約定的職責(zé)；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃門面的具體位置、面積、設(shè)施及狀況。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃協(xié)議附件包括租賃物使用規(guī)則、環(huán)保要求、維護(hù)責(zé)任等。要求：附件內(nèi)容應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)單證明租賃物已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)注明保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同甲方或乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入的協(xié)議或合同。要求：協(xié)議或合同內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議甲方、乙方和第三方（如有）簽訂的關(guān)于爭議解決的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)等。6.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的關(guān)于合同變更的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與變更后的合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字確認(rèn)。7.合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的關(guān)于合同解除的協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除原因、處理方式及雙方責(zé)任。8.交接清單租賃物交接時(shí)雙方共同簽署的清單。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、狀況等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。乙方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物狀況惡化。甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按每日租金的（此處填寫比例）計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、合理預(yù)期損失等。3.違約示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期（此處填寫天數(shù)）未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方未按約定提供租賃物，致使乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。全文完。2024年度商業(yè)街門面租賃合同書范本（綠色環(huán)保主題）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)1.2政策要求1.3環(huán)保理念2.租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃物概況3.1門面位置3.2門面面積3.3門面結(jié)構(gòu)3.4門面設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整程序7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租賃物使用8.1使用范圍8.2使用規(guī)則8.3使用限制9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1使用權(quán)利10.2維護(hù)義務(wù)10.3環(huán)保責(zé)任11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1租賃物管理權(quán)11.2維護(hù)監(jiān)督權(quán)11.3環(huán)保監(jiān)督權(quán)12.違約責(zé)任12.1乙方違約責(zé)任12.2甲方違約責(zé)任12.3違約處理方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我國綠色環(huán)保理念，特訂立本合同。1.2本合同目的在于規(guī)范商業(yè)街門面租賃行為，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)租賃物的合理利用和環(huán)境保護(hù)。第二條租賃雙方基本信息名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條租賃物概況3.1門面位置：[具體地址]3.2門面面積：[具體面積]3.3門面結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]3.4門面設(shè)施：[具體設(shè)施列表，如空調(diào)、照明等]第四條租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：[具體日期]4.2租賃結(jié)束時(shí)間：[具體日期]第五條租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]5.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整原則：根據(jù)市場行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.2調(diào)整條件：市場租金水平發(fā)生變化，且雙方書面確認(rèn)。6.3調(diào)整程序：由乙方提出調(diào)整申請，甲方在收到申請后[具體時(shí)間]內(nèi)答復(fù)。第七條租賃保證金7.1保證金金額：[具體金額]7.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。7.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方退還保證金申請后[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金。第八條租賃物使用8.1使用范圍：乙方租賃的門面僅用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法活動(dòng)或危害公共安全的行為。8.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街管理規(guī)定，保持門面整潔、安全。8.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。第九條維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門面及其設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)門面進(jìn)行清潔、檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.3維修費(fèi)用：日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1使用權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，享受相關(guān)配套設(shè)施。10.2維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)保持租賃物及其配套設(shè)施的良好狀態(tài)，不得損害他人利益。10.3環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放有害物質(zhì)，維護(hù)綠色環(huán)保經(jīng)營環(huán)境。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1租賃物管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理，確保其符合商業(yè)街整體規(guī)劃。11.2維護(hù)監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)情況。11.3環(huán)保監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的環(huán)保性。第十二條違約責(zé)任12.1乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金、違反租賃物使用規(guī)定或未履行環(huán)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)交付租賃物或未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；如違約行為嚴(yán)重，可解除合同。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予配合，辦理合同解除手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：租賃物清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等，其在合同中的作用和責(zé)任根據(jù)具體情況而定。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于合同雙方或一方的請求，且目的明確、程序合法。2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、違約金等，由其自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確列出。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方服務(wù)費(fèi)：[具體金額或比例]2.第三方違約金：[具體金額或比例]3.第三方因自身原因造成的損失：[具體金額或比例]第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，享有提供相關(guān)服務(wù)的權(quán)利。2.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.對(duì)合同雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出整改要求。4.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.在合同履行過程中，保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.對(duì)合同雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定。5.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，與甲方、乙方無關(guān)。5.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。6.3第三方介入期間，如合同雙方對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)向第三方提出，由第三方負(fù)責(zé)解釋和處理。第七條第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方的基本信息，如名稱、地址、法定代表人等。2.第三方介入的具體事宜，如服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.第三方責(zé)任限額。4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.爭議解決方式。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知合同雙方。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：1.合同雙方或第三方提出解除協(xié)議。2.第三方完成介入任務(wù)，合同雙方確認(rèn)。3.合同雙方或第三方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：作為合同附件，證明乙方已支付保證金。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方基本信息、介入事宜、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、規(guī)則和限制。說明：作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用租賃物。5.環(huán)保責(zé)任書要求：明確乙方在環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：作為合同附件，強(qiáng)化乙方環(huán)保意識(shí)。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：作為合同附件，便于監(jiān)督乙方履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式和比例。說明：作為合同附件，便于處理違約行為。8.爭議解決方式要求：明確爭議解決途徑和程序。說明：作為合同附件，為解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方未履行環(huán)保責(zé)任1.4乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)1.5甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行維護(hù)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)和每日逾期租金比例計(jì)算違約金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未履行環(huán)保責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，如罰款、整改等。2.4乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)：賠償甲方因此遭受的損失。2.5甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行維護(hù)義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方損失等。3.違約示例說明：3.1乙方逾期支付租金5天，每日逾期租金為租金總額的0.5%，則違約金為[具體金額]元。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.3乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.4甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方損失[具體金額]元，甲方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度商業(yè)街門面租賃合同書范本（綠色環(huán)保主題）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.門面位置及面積2.2.門面用途2.3.門面裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1.出租方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任5.違約責(zé)任5.1.承租方違約責(zé)任5.2.出租方違約責(zé)任6.綠色環(huán)保要求6.1.門面裝修材料環(huán)保要求6.2.商業(yè)活動(dòng)環(huán)保要求6.3.廢棄物處理要求7.裝修及變更約定7.1.裝修審批程序7.2.裝修期限7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)8.商業(yè)活動(dòng)管理8.1.商業(yè)活動(dòng)類型8.2.商業(yè)活動(dòng)審批程序8.3.商業(yè)活動(dòng)時(shí)間及時(shí)段9.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理9.1.財(cái)務(wù)結(jié)算方式9.2.稅務(wù)處理方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決期限11.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：____________（3）住所：________________（4）聯(lián)系電話：____________（5）開戶銀行：____________1.2.承租方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：____________（3）住所：________________（4）聯(lián)系電話：____________（5）開戶銀行：____________2.租賃物基本信息2.1.門面位置及面積（1）地址：________________（2）面積：________________平方米2.2.門面用途（1）僅限于商業(yè)用途（2）具體經(jīng)營范圍：________________2.3.門面裝修情況（1）裝修程度：________________（2）裝修費(fèi)用：________________元3.租賃期限及租金3.1.租賃期限（1）租賃起始日期：____年__月__日（2）租賃終止日期：____年__月__日3.2.租金金額及支付方式（1）租金金額：________________元/月（2）支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付3.3.租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整周期：每年__月__日調(diào)整一次（2）調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定4.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1.出租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)門面設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)（2）確保門面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行4.2.承租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)門面內(nèi)部裝修的維護(hù)及保養(yǎng)（2）保持門面內(nèi)外環(huán)境的整潔5.違約責(zé)任5.1.承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的__%作為違約金（2）擅自改變門面用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失5.2.出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)提供租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的__%作為違約金（2）未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.綠色環(huán)保要求6.1.門面裝修材料環(huán)保要求（1）裝修材料須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（2）裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物，須按規(guī)定進(jìn)行處理6.2.商業(yè)活動(dòng)環(huán)保要求（1）禁止在門面內(nèi)從事對(duì)環(huán)境造成污染的商業(yè)活動(dòng)（2）鼓勵(lì)采用環(huán)保節(jié)能的設(shè)備和產(chǎn)品6.3.廢棄物處理要求（1）承租方產(chǎn)生的廢棄物，須按規(guī)定進(jìn)行分類處理（2）出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督廢棄物處理工作7.裝修及變更約定7.1.裝修審批程序（1）承租方需提前__個(gè)月向出租方提出裝修申請（2）出租方收到申請后__日內(nèi)給予答復(fù)7.2.裝修期限（1）裝修期限為__個(gè)月（2）因裝修原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解決7.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)（1）裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)（2）出租方對(duì)裝修方案進(jìn)行審核，確保裝修質(zhì)量8.商業(yè)活動(dòng)管理8.1.商業(yè)活動(dòng)類型（1）允許從事的經(jīng)營活動(dòng)：________________（2）禁止從事的經(jīng)營活動(dòng)：________________8.2.商業(yè)活動(dòng)審批程序（1）承租方需提前__個(gè)工作日向出租方提交商業(yè)活動(dòng)計(jì)劃（2）出租方在__個(gè)工作日內(nèi)完成審批8.3.商業(yè)活動(dòng)時(shí)間及時(shí)段（1）營業(yè)時(shí)間：________________（2）特殊活動(dòng)時(shí)間需提前向出租方申請并取得同意9.財(cái)務(wù)結(jié)算及稅務(wù)處理9.1.財(cái)務(wù)結(jié)算方式（1）每月底結(jié)算上月租金及相關(guān)費(fèi)用（2）租金及費(fèi)用結(jié)算賬戶：________________9.2.稅務(wù)處理方式（1）承租方需按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)（2）出租方提供稅務(wù)發(fā)票及稅務(wù)申報(bào)協(xié)助10.合同解除及終止10.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿且未續(xù)租（2）一方違約導(dǎo)致合同解除10.3.合同解除及終止程序（1）提前__個(gè)月通知對(duì)方（2）辦理合同解除或終止手續(xù)（3）結(jié)算剩余租金及費(fèi)用11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑（1）友好協(xié)商（2）仲裁（3）訴訟11.2.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決（2）逾期未解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)（1）雙方協(xié)商解決，費(fèi)用均攤（2）仲裁或訴訟，敗訴方承擔(dān)12.合同生效及其他12.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確12.2.合同附件（1）門面租賃合同（2）租賃物清單（3）其他相關(guān)文件12.3.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力（2）合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.合同簽訂及生效日期（1）合同簽訂日期：____年__月__日（2）合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保存（1）合同份數(shù)：一式__份（2）合同保存：雙方各保存__份，存檔備查第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方的概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。15.3.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.2.第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同邀請或指定第三方。（2）第三方接受邀請或指定后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（3）服務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、費(fèi)用等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）在第三方提供服務(wù)的期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙