2024年商業(yè)抵押借款條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)抵押借款條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.借款條件3.1借款用途3.2借款擔(dān)保3.3借款審批4.借款發(fā)放4.1放款時間4.2放款方式4.3放款條件5.還款安排5.1還款期限5.2還款方式5.3還款計劃6.利息計算和支付6.1利息計算方法6.2利息支付時間6.3利息調(diào)整7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保權(quán)益8.逾期還款8.1逾期還款定義8.2逾期還款利息8.3逾期還款處理9.債務(wù)轉(zhuǎn)讓9.1債務(wù)轉(zhuǎn)讓定義9.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件9.3債務(wù)轉(zhuǎn)讓程序10.合同變更10.1合同變更定義10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除定義12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1通知和送達14.2適用法律14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）出借方：[出借方全稱]，注冊地址：[出借方注冊地址]，法定代表人：[出借方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]。（2）借款方：[借款方全稱]，注冊地址：[借款方注冊地址]，法定代表人：[借款方法定代表人]，聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]。1.2定義（1）“借款”：指借款方按照本合同的約定，向出借方借款的款項。（2）“借款本金”：指借款方從出借方獲得的借款金額。（3）“借款利息”：指借款方按照約定的利率支付給出借方的利息。（4）“借款期限”：指借款方應(yīng)向出借方償還借款本金的期限。1.3術(shù)語（1）“本合同”：指雙方就借款事宜所簽訂的《2024年商業(yè)抵押借款合同》。（2）“抵押物”：指借款方為擔(dān)保本合同的履行而向出借方提供的抵押財產(chǎn)。2.借款金額2.1借款本金借款本金為人民幣[金額]元。2.2借款利息借款利息按照年利率[利率]%計算，利息按月計收。2.3借款期限借款期限為[期限]年，自借款合同生效之日起算。3.借款條件3.1借款用途借款方應(yīng)將借款用于[借款用途]，不得用于其他任何用途。3.2借款擔(dān)保借款方應(yīng)向出借方提供[金額]元的抵押物作為擔(dān)保。3.3借款審批借款方應(yīng)向出借方提交借款申請，經(jīng)出借方審批同意后，方可放款。4.借款發(fā)放4.1放款時間出借方應(yīng)在審批同意借款后[時間]內(nèi)，將借款本金一次性劃入借款方指定賬戶。4.2放款方式借款本金以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。4.3放款條件（1）借款方已向出借方提交完整、真實的借款申請材料；（2）借款方已與出借方簽訂了本合同；（3）出借方已對借款方的借款用途、還款能力等進行了審查，并認為借款方具備還款能力。5.還款安排5.1還款期限借款方應(yīng)在借款期限屆滿之日起[時間]內(nèi)，償還借款本金及利息。5.2還款方式借款方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還借款本金及利息。5.3還款計劃（1）每月償還[金額]元；（2）借款到期前一個月，償還剩余借款本金。6.利息計算和支付6.1利息計算方法借款利息按照復(fù)利計算，每月計提，每季度支付一次。6.2利息支付時間借款利息在每季度末月的[日期]前支付。6.3利息調(diào)整如遇國家政策調(diào)整，借款利率可按國家相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。8.逾期還款8.1逾期還款定義若借款方未能在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息，則視為逾期還款。8.2逾期還款利息逾期還款期間，借款方應(yīng)按每日[逾期利率]%支付逾期利息。8.3逾期還款處理（1）逾期還款的借款方，出借方有權(quán)要求立即全額償還借款本金及逾期利息。（2）逾期還款的借款方，出借方有權(quán)要求借款方支付因逾期產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.債務(wù)轉(zhuǎn)讓9.1債務(wù)轉(zhuǎn)讓定義債務(wù)轉(zhuǎn)讓是指借款方將其在本合同項下的全部或部分債務(wù)，經(jīng)出借方書面同意后，轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。9.2債務(wù)轉(zhuǎn)讓條件（1）借款方提出債務(wù)轉(zhuǎn)讓申請；（2）出借方同意債務(wù)轉(zhuǎn)讓，并書面確認；（3）債務(wù)轉(zhuǎn)讓方與受讓方達成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3債務(wù)轉(zhuǎn)讓程序（1）借款方將債務(wù)轉(zhuǎn)讓申請及受讓方信息提交給出借方；（2）出借方對受讓方進行審查，并在[時間]內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達成一致后，簽署債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更10.1合同變更定義合同變更是指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。10.2合同變更程序（1）一方提出變更合同內(nèi)容的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.3合同變更生效合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更，對雙方均有約束力。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除定義合同解除是指合同有效成立后，尚未履行完畢之前，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的行為。12.2合同解除條件（1）借款方嚴(yán)重違約；（2）出借方依法享有合同解除權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同申請；（2）對方確認或協(xié)商一致；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。13.合同生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互確認合同終止。14.其他條款14.1通知和送達（1）本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址；（3）通知自發(fā)送之日起[時間]內(nèi)，視為送達。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”是指在借款合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，為借款提供擔(dān)保、中介、評估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入類型（1）擔(dān)保方：為本合同提供擔(dān)保的第三方機構(gòu)或個人。（2）中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、交易撮合等服務(wù)的第三方機構(gòu)。（3）評估方：對本合同涉及的財產(chǎn)進行評估的第三方機構(gòu)。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)任限額（1）擔(dān)保方：擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任限額為本合同借款金額的[比例]%，超出部分不予擔(dān)保。（2）中介方：中介方對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)費由甲乙雙方另行約定。（3）評估方：評估方應(yīng)根據(jù)實際評估結(jié)果出具評估報告，對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負責(zé)。評估方不對借款合同的其他條款承擔(dān)任何責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方變更若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并簽訂新的書面協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在簽訂的書面協(xié)議中約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的具體權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在簽訂的書面協(xié)議中約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同中僅作為甲乙雙方之間的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方在簽訂的書面協(xié)議中約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入的合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。18.3第三方介入的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、還款方式、利息計算、擔(dān)保條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本合同為雙方借款關(guān)系的法律依據(jù)。2.抵押合同詳細要求：合同應(yīng)明確抵押物的類型、價值、抵押期限等內(nèi)容，并由抵押人與抵押權(quán)人簽字蓋章。說明：抵押合同是借款合同的有效補充，用于保障借款方的權(quán)益。3.擔(dān)保合同詳細要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字蓋章。說明：擔(dān)保合同是借款合同的有效補充，用于保障出借方的權(quán)益。4.評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含對抵押物價值的評估結(jié)果，并由評估機構(gòu)蓋章。5.交易確認書詳細要求：確認書應(yīng)確認甲乙雙方就借款事宜達成的一致意見，并由雙方簽字蓋章。說明：交易確認書是借款合同履行的重要文件，用于明確交易細節(jié)。6.通知函詳細要求：通知函應(yīng)包含通知的內(nèi)容、通知的時間、通知的方式等信息。說明：通知函是合同履行過程中，甲乙雙方進行溝通的重要方式。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期還款違約行為：借款方未在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。責(zé)任認定：借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若借款方逾期還款，則應(yīng)按照每日[逾期利率]%支付逾期利息，并賠償出借方因此遭受的損失。2.未經(jīng)批準(zhǔn)的債務(wù)轉(zhuǎn)讓違約行為：借款方未取得出借方書面同意，擅自將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。責(zé)任認定：借款方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失。示例：若借款方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓債務(wù)，則出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。3.擔(dān)保方違約違約行為：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款方無法償還借款。責(zé)任認定：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。示例：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，則應(yīng)按照擔(dān)保合同約定向出借方支付相應(yīng)的擔(dān)?？铐?。4.未經(jīng)批準(zhǔn)的合同變更違約行為：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認定：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更合同，則變更協(xié)議無效，雙方應(yīng)恢復(fù)原合同內(nèi)容。5.未經(jīng)批準(zhǔn)的合同解除違約行為：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自解除合同。責(zé)任認定：擅自解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自解除合同，則解除行為無效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。全文完。2024年商業(yè)抵押借款條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2借款金額1.3借款期限1.4利率1.5還款方式1.6逾期罰息1.7費用1.8合同生效1.9通知方式1.10爭議解決1.11合同解除1.12合同變更1.13不可抗力1.14合同附件2.借款人義務(wù)2.1提供資料2.2按時還款2.3信息更新2.4抵押物維護2.5合同遵守3.借款人權(quán)利3.1獲得貸款3.2查詢貸款信息3.3維護自身權(quán)益4.借款人違約責(zé)任4.1逾期還款4.2擅自改變貸款用途4.3提供虛假資料4.4抵押物損毀5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押物范圍5.2抵押權(quán)登記5.3抵押物評估5.4抵押物保管6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)行使方式6.3抵押權(quán)優(yōu)先受償7.抵押物處置7.1處置程序7.2處置期限7.3處置收益分配8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保人義務(wù)8.2擔(dān)保人權(quán)利8.3擔(dān)保責(zé)任8.4擔(dān)保解除9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2爭議解決10.3管轄法院11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2違約解除11.3不可抗力解除12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1還款完畢13.2抵押權(quán)消滅13.3合同解除14.其他14.1合同份數(shù)14.2附件14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2借款金額本合同借款金額為人民幣____元整，借款數(shù)額以實際放款金額為準(zhǔn)。1.3借款期限本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4利率本合同借款利率為年利率____%，采用固定利率，利率計算方式為：每月利息=借款金額×月利率。1.5還款方式乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月利息，借款本金于借款期限到期時一次性歸還。1.6逾期罰息若甲方逾期償還借款本金或利息，乙方有權(quán)按逾期本金或利息的____%收取罰息。1.7費用1.7.1借款手續(xù)費：人民幣____元，于合同簽訂時一次性支付；1.7.2抵押登記費：人民幣____元，于抵押登記時支付；1.7.3其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。第二條借款人義務(wù)2.1提供資料甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的身份證明、財產(chǎn)證明、收入證明等資料。2.2按時還款甲方應(yīng)按照本合同約定的還款時間、還款方式，及時足額償還借款本金及利息。2.3信息更新甲方應(yīng)及時向乙方提供借款期間的相關(guān)信息，包括但不限于工作變動、收入變動、財產(chǎn)變動等。2.4抵押物維護甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失。2.5合同遵守甲方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同義務(wù)。第三條借款人權(quán)利3.1獲得貸款甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方申請并獲得借款。3.2查詢貸款信息甲方有權(quán)查詢本合同借款期間的貸款信息，包括借款金額、利率、還款情況等。3.3維護自身權(quán)益甲方有權(quán)維護自身合法權(quán)益，向乙方提出合理要求。第四條借款人違約責(zé)任4.1逾期還款若甲方逾期償還借款本金或利息，乙方有權(quán)按照本合同約定收取罰息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.2擅自改變貸款用途若甲方擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并賠償因此造成的損失。4.3提供虛假資料若甲方提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4抵押物損毀若甲方導(dǎo)致抵押物損毀，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押物范圍本合同抵押物為甲方名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____。5.2抵押權(quán)登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押物評估本合同借款金額以抵押物評估價值為基礎(chǔ)，抵押物評估價值為人民幣____元。5.4抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失。第六條抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)行使條件若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)行使方式乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：6.2.1以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償；6.2.2請求法院判決實現(xiàn)抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)優(yōu)先受償乙方行使抵押權(quán)時，抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)受償。第七條抵押物處置7.1處置程序乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法進行抵押物處置。7.2處置期限抵押物處置期限自乙方行使抵押權(quán)之日起____個工作日內(nèi)。7.3處置收益分配抵押物處置所得價款，乙方優(yōu)先受償借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。第八條貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保人義務(wù)8.2擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)在借款期限內(nèi)，隨時要求甲方提供還款能力證明，以確保借款本息的償還。8.3擔(dān)保責(zé)任若甲方未能按合同約定償還借款本息，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：8.3.1直接向乙方支付借款本息；8.3.2賠償乙方因此遭受的損失。8.4擔(dān)保解除8.4.1甲方已償還全部借款本息；8.4.2擔(dān)保方書面通知乙方解除擔(dān)保；8.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條保密條款9.1保密信息本合同中涉及的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)合同雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1借款期限屆滿；11.1.2甲方提前償還全部借款本息；11.1.3乙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)。11.2違約解除11.2.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；11.2.2乙方因甲方嚴(yán)重違約遭受重大損失。11.3不可抗力解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整；12.1.2法律法規(guī)發(fā)生變化。12.2變更程序雙方變更合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1還款完畢本合同借款本息全部償還后，合同終止。13.2抵押權(quán)消滅抵押權(quán)實現(xiàn)或抵押物處置完畢后，抵押權(quán)消滅，合同終止。13.3合同解除在合同解除的情況下，合同終止。第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2附件14.2.1甲方身份證明復(fù)印件；14.2.2抵押物評估報告；14.2.3擔(dān)保方擔(dān)保承諾書。14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照法律法規(guī)及本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。第二條第三方權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；2.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行自己的職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；2.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，獨立、公正地履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接行為導(dǎo)致的損失，且責(zé)任限額為本合同借款金額的____%。3.2.1第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方介入合同關(guān)系的必要性；3.2.3合同約定的第三方責(zé)任范圍。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同當(dāng)事人之一，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將本合同的相關(guān)條款告知第三方，并要求第三方簽署確認書。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費用、期限等事項。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，為合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.2第三方介入本合同關(guān)系，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在本合同中的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)書面通知對方。6.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)在甲乙雙方簽訂書面協(xié)議后，經(jīng)甲乙雙方同意，方可進行。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)機制。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同關(guān)系后，若產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若借款本息全部償還，合同終止。10.2第三方介入后，若抵押權(quán)實現(xiàn)或抵押物處置完畢，合同終止。10.3第三方介入后的合同終止，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，包括正反面。2.乙方身份證明復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，包括正反面。3.抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確抵押物的價值。4.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書要求：擔(dān)保方簽署的書面擔(dān)保承諾書，明確擔(dān)保責(zé)任。5.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。6.借款用途證明要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如購銷合同、租賃合同等。7.還款能力證明要求：提供甲方還款能力的相關(guān)證明文件，如收入證明、銀行流水等。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、費用、期限等。9.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方逾期還款1.2甲方擅自改變貸款用途1.3甲方提供虛假資料1.4甲方導(dǎo)致抵押物損毀1.5乙方未能按時放款1.6第三方未能履行合同義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方逾期還款：甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期罰息，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.2甲方擅自改變貸款用途：甲方應(yīng)承擔(dān)因改變貸款用途造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方提供虛假資料：甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資料造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4甲方導(dǎo)致抵押物損毀：甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物損毀造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5乙方未能按時放款：乙方應(yīng)按照合同約定支付逾期罰息，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.6第三方未能履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲方逾期還款：若甲方逾期還款一個月，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并賠償因逾期還款造成的損失。3.2甲方擅自改變貸款用途：若甲方將貸款用于非約定用途，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并賠償因擅自改變貸款用途造成的損失。3.3甲方提供虛假資料：若甲方提供虛假收入證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因提供虛假資料造成的損失。3.4甲方導(dǎo)致抵押物損毀：若甲方因疏忽導(dǎo)致抵押物損毀，乙方有權(quán)要求甲方賠償因抵押物損毀造成的損失。3.5乙方未能按時放款：若乙方未能按時放款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，并賠償因未能按時放款造成的損失。3.6第三方未能履行合同義務(wù)：若第三方未能履行評估義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)抵押借款條款2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3術(shù)語定義2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用記錄2.3借款人財務(wù)狀況3.借款金額3.1借款金額確定3.2借款金額調(diào)整3.3借款金額支付方式4.借款利率4.1利率類型4.2利率確定4.3利率調(diào)整5.借款期限5.1借款期限確定5.2借款期限調(diào)整5.3借款期限延長6.償還方式6.1原則性還款方式6.2還款計劃6.3逾期還款7.抵押物7.1抵押物類型7.2抵押物價值評估7.3抵押物登記8.抵押權(quán)8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)行使8.3抵押權(quán)解除9.保證金9.1保證金繳納9.2保證金退還9.3保證金使用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任減免11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他條款14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1借款人：指在本合同中借款的當(dāng)事人，即甲方。1.2.2出借人：指在本合同中出借資金的當(dāng)事人，即乙方。1.2.3借款金額：指甲方從乙方處借取的款項總額。1.2.4借款期限：指甲方應(yīng)按照本合同約定的時間期限歸還借款的期間。1.2.5借款利率：指甲方應(yīng)支付給乙方的借款利息比例。1.3術(shù)語定義1.3.1抵押物：指甲方為擔(dān)保乙方債權(quán)而提供的，具有足夠價值的財產(chǎn)或權(quán)利。1.3.2抵押權(quán)：指乙方對甲方提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。第二條借款人信息2.1借款人基本信息甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人或企業(yè)基本信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地等。2.2借款人信用記錄甲方應(yīng)向乙方提供其信用記錄，包括但不限于信用報告、信用評分等。2.3借款人財務(wù)狀況甲方應(yīng)向乙方提供其財務(wù)狀況，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。第三條借款金額3.1借款金額確定借款金額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同生效后按約定金額發(fā)放。3.2借款金額調(diào)整在借款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對借款金額進行調(diào)整。3.3借款金額支付方式借款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方，具體支付時間及賬戶信息由甲乙雙方在合同中約定。第四條借款利率4.1利率類型借款利率采用固定利率，具體利率由甲乙雙方在合同中約定。4.2利率確定借款利率在合同簽訂時確定，并在借款期限內(nèi)保持不變。4.3利率調(diào)整在借款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對借款利率進行調(diào)整。第五條借款期限5.1借款期限確定借款期限由甲乙雙方在合同中約定，具體期限包括借款期限起止時間。5.2借款期限調(diào)整在借款期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對借款期限進行調(diào)整。5.3借款期限延長如需延長借款期限，甲方應(yīng)在借款期限到期前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議，明確延長后的借款期限及相應(yīng)事項。第六條償還方式6.1原則性還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，在借款期限內(nèi)按期足額償還借款本金及利息。6.2還款計劃甲乙雙方應(yīng)根據(jù)借款金額、借款期限和借款利率等因素，制定合理的還款計劃，并在合同中予以明確。6.3逾期還款如甲方逾期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的催收措施。第七條抵押物7.1抵押物類型抵押物為甲方名下的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等，具體類型及位置在合同附件中詳細列明。7.2抵押物價值評估抵押物價值由甲乙雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。7.3抵押物登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供登記證明文件。652578第八條抵押權(quán)8.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物，乙方取得抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)行使如甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，通過出售、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。8.3抵押權(quán)解除在借款全部清償后，甲方應(yīng)向乙方提供解除抵押登記的相關(guān)證明，乙方應(yīng)在收到證明后一定期限內(nèi)辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。652579第九條保證金9.1保證金繳納甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，向乙方繳納一定比例的保證金，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2保證金退還在借款全部清償且抵押權(quán)解除后，乙方應(yīng)將保證金無息退還給甲方。9.3保證金使用如甲方違約，乙方有權(quán)使用部分或全部保證金用于彌補損失。652580第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定提供抵押物、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任減免如甲方違約是由于不可抗力等不可歸責(zé)于甲方的原因造成，經(jīng)乙方確認后，可以減免部分或全部違約責(zé)任。652581第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方具有法律約束力。11.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為我國某仲裁委員會，具體名稱在合同中明確。652582第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項、抵押物及其他相關(guān)事宜。652583第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字或蓋章的日期。13.3合同生效通知合同生效后，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方合同已生效。652584第十四條其他條款14.1通知方式甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2法律適用本合同適用我國現(xiàn)行法律法規(guī)。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于抵押物清單、評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，甲乙雙方約定或根據(jù)合同性質(zhì)引入的，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入范圍2.1.1評估抵押物的價值；2.1.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1.3承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；2.1.4協(xié)助履行合同；2.1.5解決合同爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過其提供的保證金或保函金額；3.1.2第三方因不可抗力或非因自身過錯導(dǎo)致的損失，其不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于甲乙雙方約定的最低限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方或其他第三方干預(yù)；4.1.3對甲乙雙方提供的資料和秘密負有保密義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責(zé)，確保合同的履行；4.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)獨立的合同責(zé)任；5.1.2第三方對甲乙雙方的服務(wù)不構(gòu)成任何一方對另一方的替代或補充。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方因其他原因產(chǎn)生的責(zé)任；5.2.2甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)；5.2.3第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可向第三方追究違約責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介